開掛!新街口最新規(guī)劃公示,打造長三角最具特色的CBD核心區(qū)

南京市規(guī)劃和自然資源了解到,新街口東北象限城市設(shè)計(jì)及控制性詳規(guī)正在進(jìn)行公眾意見征詢,規(guī)劃打造南京乃至長三角最具特色的CBD核心區(qū)。

▲地塊西南角鳥瞰圖

新街口有什么改動(dòng)?

一起來看看吧

●地下將新建1800平米的下沉廣場,打造超大“城市客廳”;

●60米長的空中連廊橫跨新街口上空,形成霸氣的空中回廊;

●中山東路沿線串起一排民國風(fēng)格建筑,讓歷史建筑和當(dāng)代建筑拼接成南京獨(dú)特的城市CBD風(fēng)貌。

▲地塊西北角人視圖

1.

地上地下聯(lián)動(dòng),“城市客廳”可容納上萬人

規(guī)劃顯示,德基一、二期與新建的三期,將圍合成尺度宜人的休閑娛樂場所,設(shè)置下沉廣場?!斑@是本次規(guī)劃中最大的特點(diǎn)——新建一個(gè)占地共有1800平米的巨大下沉廣場,這在全國都很少見。

由于新街口高樓很多,在德基一期和二期之間形成了風(fēng)島效應(yīng),“有時(shí)候風(fēng)大到人站都站不住”。而當(dāng)下沉廣場超過5米,即便地上會(huì)有風(fēng)有雨,地下仍會(huì)“溫暖如春”,而且沒有車輛,行走十分安全、安靜。

▲下沉廣場

對(duì)標(biāo)美國紐約洛克菲勒中心的下沉廣場,將新街口德基下沉廣場打造成具有休閑娛樂功能的“城市客廳”。

此外,從孫中山銅像到德基三期,打通形成一個(gè)視覺通廊。德基一二三期和中山東路沿線等地會(huì)形成四處左右的市民廣場,與商業(yè)街形成地上地下、室內(nèi)室外寬敞的休閑活動(dòng)場所。

2.

峽谷中的橋梁:50米高的透明空中連廊

●此次規(guī)劃中,德基三期之間還將形成南京最長的空中連廊,地上和地下形成立體的連通方式。

●一期和二期之間不超過30米、二期和三期大約60米,將在新街口形成透明的空中回廊。

▲德基二三期之間廣場內(nèi)部人視圖

三期之間形成一個(gè)綜合商業(yè)整體是很有必要的。如果三期之間在空中就可以對(duì)接,市民就無需重新下到一樓,更加方便快捷,舒適度會(huì)大大提升。

3.

織補(bǔ)中山東路完整的民國歷史建筑街道

新街口附近不乏歷史建筑,該地塊內(nèi)有不可移動(dòng)文物青石街民國建筑,和省文保單位交通銀行南京分行舊址、浙江興業(yè)銀行舊址等。早在地塊出讓之初,就有市民擔(dān)心,新的規(guī)劃中這些歷史建筑將置于何地?

小小的上世紀(jì)的老建筑包裹在現(xiàn)代化的樓宇之間,形成大與小、傳統(tǒng)和現(xiàn)代的對(duì)比,展示出了一個(gè)有趣的“拼貼”城市。“城市本身就是由歷史拼貼而成的,在這里可以看到近一百年歷史的銀行舊址,楊廷寶設(shè)計(jì)的原中央通訊社舊址,還有民國時(shí)期的住宅建筑,都一層層展現(xiàn)出了南京城市發(fā)展的歷史脈絡(luò)。

▲青石街民國建筑人視圖

在中山東路沿線,上述的多棟歷史建筑呈線狀鋪排。中間將新建一棟民國風(fēng)格建筑,填補(bǔ)了原中央通訊社舊址和浙江興業(yè)銀行舊址之間的歷史痕跡。

▲青石街民國建筑人視圖

目前青石街已經(jīng)騰空,正在修繕,之后建成為藝術(shù)博物館,會(huì)對(duì)外開放。

借助本次設(shè)計(jì),讓新街口成為時(shí)尚活躍的城市客廳、重要的旅游目的地、歷史文化豐富的載體,成為室內(nèi)外活動(dòng)空間的新地標(biāo),讓人們流連忘返。

來源:紫金山新聞、現(xiàn)代快報(bào)、南京日?qǐng)?bào)、南京區(qū)街一號(hào)

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