雅居樂美的雍逸庭規(guī)劃來了！擬建7棟住宅！地價(jià)新會第二
拿地37天，新會第二高價(jià)地規(guī)劃出爐！
6月12日，江門市自然資源局公示了新會雅居樂美的雍逸庭的項(xiàng)目規(guī)劃圖。
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規(guī)劃7棟高層住宅 總633戶
項(xiàng)目位于新會區(qū)會城岡州大道東，由雅居樂、美的兩家房企聯(lián)合開發(fā)，命名為新會雅居樂美的雍逸庭。
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根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃圖所示，項(xiàng)目占地29372㎡，總建面約98813.64㎡，計(jì)容總建面約73430㎡。建筑密度22.72%，綠地率35.02%。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟18-26層高層住宅，及4處沿街商業(yè)，總633戶。
?小區(qū)設(shè)兩層地下車庫，車位918個(gè)，其中，標(biāo)準(zhǔn)小車位780個(gè)，公用臨時(shí)停車位46個(gè)，帶有充電樁停車位92個(gè)。
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另外，項(xiàng)目于6棟住宅首層及二層設(shè)有601.3㎡的社區(qū)服務(wù)中心。
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項(xiàng)目地價(jià)達(dá)8113元/㎡周邊二手房價(jià)1-1.2萬/㎡
回顧當(dāng)時(shí)土拍情況，項(xiàng)目地塊地理位置優(yōu)越，周邊配套完善，吸引了13家房企競價(jià)。
歷經(jīng)多輪報(bào)價(jià)后，雅居樂以5億+41倍配建奪下該項(xiàng)目地塊，折合樓面價(jià)高達(dá)8113元/㎡，位列新會地價(jià)第二高。
項(xiàng)目周邊有君悅豪庭、江會時(shí)代世城等多個(gè)成熟樓盤，生活氣氛濃郁，生活配套完善，未來還規(guī)劃有婦幼保健醫(yī)院、九年一貫制學(xué)校、公園等配套。
目前，地塊附近并無新盤在售。二手房方面，有君悅豪庭、頤景藍(lán)天、雍翠華庭等，二手房售價(jià)約1-1.2萬/㎡。
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