瑞金國(guó)旅行社 金瑞旅游發(fā)展有限公司

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1. 金瑞旅游發(fā)展有限公司

目前普遍的做法是：給村莊的房子進(jìn)行穿衣帶帽，把村落裝扮得整齊劃一；或是按照城里公園做法進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)。其實(shí)鄉(xiāng)村規(guī)劃應(yīng)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，讓老百姓增收才是主要的。凡是沒有產(chǎn)業(yè)主題的規(guī)劃都是不盈利的方案。

金瑞鎮(zhèn)是一個(gè)物產(chǎn)豐富，充滿活力的潛力的經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)。境內(nèi)有黃金、大理石、方解石、銅礦、煤炭、石灰石等豐富的礦產(chǎn)資源所含富硒的油茶、蜜本南瓜、苧麻、辣椒、西瓜、甜瓜、生姜、百合、紅薯等富饒的農(nóng)產(chǎn)品。

一、廟前村現(xiàn)狀

金瑞鎮(zhèn)廟前村因位于江西省宜春市袁州區(qū)歷史文化名山蘆塘寨山下而得名，位于省道楊福公路邊，距宜春市區(qū)32公里，交通便利，自然資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、豐富的歷史文化優(yōu)勢(shì)。有吸引人們的千年傳奇故事，很多地名源于這些故事沿用至今。

2、村容村貌的優(yōu)勢(shì)。寨下組每個(gè)村戶大多是后有山、前有田，院落有古樹的良好自然條件。

3、周邊氛圍優(yōu)勢(shì)。圍繞著蘆塘寨，除了寨下組之外，在吼里?等村組，近年來(lái)形成投資成片的果樹、苗木等農(nóng)旅融合產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目比較成熟。

4、政府高度重視。2019年初，經(jīng)金瑞鎮(zhèn)黨委新一任領(lǐng)導(dǎo)班子研究，決定以“蘆塘寨”品牌發(fā)展農(nóng)業(yè)文化旅游。

5、設(shè)計(jì)理念：以金瑞鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為中心進(jìn)行農(nóng)文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)。按照一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展為理念，依托“富硒”概念，結(jié)合村莊改造項(xiàng)目，打造金瑞“康養(yǎng)”圣地為目標(biāo)，發(fā)展民宿，帶動(dòng)村民增收致富。

三、經(jīng)營(yíng)概念

以村委會(huì)+合作社+農(nóng)戶模式經(jīng)營(yíng)，村委會(huì)以政府項(xiàng)目資金為股本、農(nóng)戶以房屋或土地入股合作社，合作社負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，村委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，群眾參與形式開展合作。

四、規(guī)劃思路

1、廟前村蘆塘寨有歷史可讀，有故事可講，諸多的美麗傳說(shuō)能讓人留下深刻的記憶！便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，良好的生態(tài)體系，用心打造很容易出效果。

2、宜春以富硒溫泉聞名，“富硒水”撐起宜春旅游的半壁江山，宜春的“水”資源對(duì)宜春的經(jīng)濟(jì)作出了重大貢獻(xiàn)！但作為同樣有著高價(jià)值的宜春“富硒土”遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有得到挖掘，因此，我們?cè)O(shè)計(jì)單位的專家團(tuán)隊(duì)，初步定為打造一個(gè)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為中心，以美麗鄉(xiāng)村為載體，利用現(xiàn)有民宿，結(jié)合“富硒”主題概念，發(fā)展富硒功能食品，做強(qiáng)富硒農(nóng)特產(chǎn)業(yè)，打造成一個(gè)針對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)的高附加值蔬菜瓜果基地，來(lái)此住民宿食“長(zhǎng)壽富硒”食品的鄉(xiāng)村旅游勝地。

3、具權(quán)威部門的數(shù)據(jù)，廟前村富硒含量在宜春排列是靠前的：

五、開發(fā)功能產(chǎn)品前景廣闊

1、功能農(nóng)業(yè)是通過(guò)生物營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化技術(shù)，向土壤中添加微量元素礦物質(zhì)營(yíng)養(yǎng)劑，改善土壤的礦物質(zhì)水平與作物根際環(huán)境，進(jìn)而作物吸收微量元素，通過(guò)食用再到人體。

2008年，趙其國(guó)院士在《中國(guó)至2050年農(nóng)業(yè)科技發(fā)展路線圖》首先提出“功能農(nóng)業(yè)”的概念：并指明中國(guó)未來(lái)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，應(yīng)該是讓農(nóng)產(chǎn)品有功能，走向功能化。

隨著人們對(duì)科學(xué)膳食的要求越來(lái)越高，在未來(lái)的生活里，人們要“綠色”更要講營(yíng)養(yǎng)，種養(yǎng)生米、養(yǎng)生菜、吃養(yǎng)生肉。這種集多種營(yíng)養(yǎng)功能于一體的膳食材料，我們管它叫：“功能農(nóng)業(yè)產(chǎn)品”！

中國(guó)科學(xué)院院士趙其國(guó)道出了農(nóng)業(yè)最終發(fā)展的方向，他說(shuō)：高產(chǎn)農(nóng)業(yè)解決了人們“吃得飽”的問(wèn)題，綠色農(nóng)業(yè)解決了人們“吃得安全”的問(wèn)題，功能農(nóng)業(yè)主要是希望解決人們“吃得健康”的問(wèn)題。只有科學(xué)進(jìn)食，才能達(dá)到促進(jìn)生長(zhǎng)、發(fā)育，增強(qiáng)免疫力、抵御癌癥、延緩 衰老的目標(biāo)。也就是人們說(shuō)的，治病不如防病，從養(yǎng)生做起，把病害杜絕在源頭——從“功能農(nóng)業(yè)”抓起，因此，“功能農(nóng)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品”將得到市場(chǎng)的追捧。今年中央一號(hào)文件提出“加強(qiáng)現(xiàn)代生物和營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化技術(shù)研究，挖掘開發(fā)具有保健功能的食品”。就是泛指我們上述的——“功能農(nóng)業(yè)產(chǎn)品”

2、多項(xiàng)科學(xué)舉證：硒被稱為“生命的奇效元素”“生命第五要素”，是生命體必需的微量元素。

德國(guó)：科學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，人體缺硒是患心血管病的原因之一；

美國(guó)：調(diào)查資料，生活在低硒地區(qū)的人，死于心臟病、中風(fēng)及高血壓病的人數(shù)比富硒地區(qū)高出3倍。

日本：實(shí)驗(yàn)中首先發(fā)現(xiàn)，多食含硒食物，可防治糖尿病。阻斷癌細(xì)胞的代謝，抑制癌細(xì)胞的分裂和生長(zhǎng)。提高人體免疫能力、增強(qiáng)體質(zhì)、延年益壽等多種功效。

3、以富硒為主的農(nóng)產(chǎn)品在我們的餐桌上了倍受推崇，其永州新田縣的富硒蔬菜以每市斤28元的價(jià)格銷往香港。安全、優(yōu)質(zhì)、品牌農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)需求旺盛，由于富硒水土的局限性供不應(yīng)求。

但是，硒是一種具有副作用的營(yíng)養(yǎng)素，安全范圍較窄，人工轉(zhuǎn)化的富硒農(nóng)產(chǎn)品，所生產(chǎn)的產(chǎn)品硒含量控制技術(shù)難度高、投資大，對(duì)環(huán)境存在潛在的污染。說(shuō)明，“硒”是不能濫用的。

只能以適宜開發(fā)以富硒土壤資源為載體，生產(chǎn)綠色、無(wú)公害的天然富硒農(nóng)產(chǎn)品是最佳的。

而作為宜春，有大面積富硒地區(qū)才是無(wú)公害的天然富硒農(nóng)產(chǎn)品的稀有之地，發(fā)展前景廣闊而長(zhǎng)遠(yuǎn)。

六、規(guī)劃路徑

很多人說(shuō)，做農(nóng)業(yè)不掙錢，一是缺少科學(xué)技術(shù)，二是缺營(yíng)銷推廣，三是沒有推進(jìn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展。最后因?yàn)閷訉拥牟シN、打理、收獲、運(yùn)輸、中間環(huán)節(jié)的人工成本和生產(chǎn)資料的盤剝，所剩利潤(rùn)微乎其微，造成農(nóng)業(yè)不掙錢，專家組對(duì)于廟前村規(guī)劃路徑是：

1、依托廟前村寨下組的集中民居區(qū)域，因?yàn)榇蠖鄶?shù)民房屋都是依山依竹而建的獨(dú)立小院，規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是加以不同元素，形成風(fēng)格各異特色。以城市消費(fèi)者需求為導(dǎo)向，進(jìn)行個(gè)性化打造，做到一戶一特色，一戶一故事，一戶一文化的差異設(shè)計(jì)，定位于不僅僅是光觀，而是結(jié)合美麗鄉(xiāng)村的改造，滿足鄉(xiāng)愁回歸者在這里生活慢下來(lái)的需求。

2、通過(guò)富硒 “功能食品”的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，設(shè)計(jì)符合老年人小住養(yǎng)生之地；以個(gè)性化親子活動(dòng)，可一家人小居下來(lái)吃養(yǎng)生蔬菜瓜果，利用蔬菜瓜果開展親子科普教育的樂(lè)園；房屋面積大的，設(shè)計(jì)個(gè)性化團(tuán)隊(duì)拓展的安居地；有年代歷史記憶的，設(shè)計(jì)為50后60后的鄉(xiāng)愁圓夢(mèng)庭院；環(huán)境好的，可以設(shè)計(jì)為吸引高知家庭，藝術(shù)家來(lái)寫生畫畫等民宿加功能性的運(yùn)用。

3、利用后山的世外桃源般肥沃的土地，發(fā)展富硒蔬菜瓜果產(chǎn)業(yè)。一來(lái)可以劃分區(qū)域包給來(lái)民宿度假休閑的客人自產(chǎn)自銷，二來(lái)針對(duì)高端市場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化定制生產(chǎn)，向全國(guó)吸收會(huì)員定制生產(chǎn)配送。

4、發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，融合一二三產(chǎn)，把“長(zhǎng)壽硒文化”資源用好，打好“長(zhǎng)壽硒”概念的旗幟，走休閑農(nóng)業(yè)道路，搭好休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，依托廟前村的自然資源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村文化主要從以下幾個(gè)方面來(lái)做：

一是根據(jù)寨下組千年的傳奇故事，設(shè)計(jì)復(fù)原創(chuàng)新軍事拓展項(xiàng)目，服務(wù)于團(tuán)隊(duì)拓展需求及戶外探險(xiǎn)的市場(chǎng)需求。

二要整理設(shè)計(jì)好當(dāng)?shù)乜罩妹窬右?guī)劃成民宿。方案不需要高大上，功能齊全整潔衛(wèi)生方便即可。利用“長(zhǎng)壽硒”的美譽(yù)吸引各地游客，來(lái)了有地方吃，還得有地方住。讓游客來(lái)這里小棲有一個(gè)安放心靈的住處，給他們以最踏實(shí)的幸福，有心把腳步停留在這兒，感受這個(gè)飄落人間的? ??堂；

三是設(shè)計(jì)一些讓游客參與互動(dòng)學(xué)習(xí)，就地取材的美食智慧；學(xué)習(xí)如何勞逸結(jié)合，拾一分淡泊的舒暢，給予繁忙的都市人為生命吸取的動(dòng)力源泉。

四是設(shè)計(jì)文化引導(dǎo)游客健康消費(fèi)，做好生產(chǎn)園區(qū)的文化創(chuàng)意，做到對(duì)于游客來(lái)說(shuō)，好吃還要好玩，最常見的是體驗(yàn)，親子，禪意養(yǎng)生等。

比如：

1、設(shè)計(jì)親子方面：學(xué)校、團(tuán)體來(lái)了，從長(zhǎng)壽硒蔬菜瓜果的種植，耕地、撒苗、除草、施肥、收獲的科普教育，進(jìn)行有償親子教育講解，設(shè)立大課堂。

2、設(shè)計(jì)瓜果、蔬菜做成DIY的花盆讓孩子帶回家遠(yuǎn)比賣一斤瓜果價(jià)值高許多，這樣不但見證蔬菜瓜果全過(guò)的生長(zhǎng)程，還讓孩子收獲了農(nóng)業(yè)生物知識(shí)，得到了體能鍛煉有利于良好品格的形成。對(duì)于這些，家長(zhǎng)們是很樂(lè)意的。

五是在設(shè)計(jì)過(guò)程中，圍繞園區(qū)的產(chǎn)品，做好春播、夏種、秋收、冬藏每季的體驗(yàn)和課堂教學(xué)及各種文化節(jié)作文章，游客來(lái)了不但感受到了節(jié)日的愉悅，他們還需要吃、喝、住，返回總還要帶點(diǎn)特產(chǎn)，來(lái)到“硒之鄉(xiāng)”帶回家的的農(nóng)產(chǎn)品可是貨真價(jià)實(shí)的！

六是把富硒農(nóng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)成紀(jì)念品價(jià)值概念，讓來(lái)體驗(yàn)民宿的游客親自參與扦秧、培管、收割等體驗(yàn)活動(dòng)，客人在園區(qū)餐廳消費(fèi)時(shí)又由服務(wù)員當(dāng)著眾多客人的面用山泉水現(xiàn)場(chǎng)蒸煮，這就是產(chǎn)品的紀(jì)念價(jià)值創(chuàng)新。消費(fèi)購(gòu)買產(chǎn)品時(shí)，除了產(chǎn)品本身的使用價(jià)值外，更多的是購(gòu)買一種感覺、文化、期望、面子、圈子、尊嚴(yán)、尊重、理解、地位等等象征性的意義。

力爭(zhēng)通過(guò)寨下組民宿開發(fā)作為核心區(qū)域，帶動(dòng)一二三產(chǎn)發(fā)展為集生態(tài)、生產(chǎn)、生活為一體的集體經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。

做到以產(chǎn)業(yè)融合助力，通過(guò)寨下組民宿住宿、餐飲、親子、教育和其他富硒山珍、富硒草藥、富硒干果、富硒疏菜等，這些諸多的銷售活動(dòng)所帶來(lái)的付加值，串起一條長(zhǎng)長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)三產(chǎn)融合。游客來(lái)了才有看頭、有玩頭、有住頭、有買頭、有吃頭、有說(shuō)頭、有療（療養(yǎng)）頭、有行（交通便捷）頭、有學(xué)（游學(xué)）頭、有拜（歷史）頭、有享（享受）頭、有回頭（愿意再來(lái)）。在園區(qū)基地上就會(huì)銷售一空，不但節(jié)約了銷售成本、運(yùn)輸成本，讓寨下組民宿開發(fā)作為引領(lǐng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合，進(jìn)行多種創(chuàng)意，創(chuàng)新的營(yíng)銷方式，讓農(nóng)業(yè)成為一個(gè)有奔頭的產(chǎn)業(yè)。

2. 金瑞旅游發(fā)展有限公司怎么樣

溪布，土家語(yǔ)，又名西蘭卡普，曾是土家司王獻(xiàn)給皇宮的手工織錦。

遠(yuǎn)去的古城，不老的記憶，一條布滿小溪的街道，像飄在水上的織棉，揭開塵封的歷史，追尋深山溪畔的快活老街。溪布街位于張家界武陵源區(qū)，武陵大道區(qū)政府對(duì)面。北靠武陵大道，南向沿400米索溪河岸水景，東鄰張家界大劇院，西接前往寶峰湖要道——寶峰橋。項(xiàng)目占地面積約100畝，總建筑面積約7萬(wàn)平方米，是全國(guó)唯一集水上酒吧街、中華名特小吃街、湘西民俗購(gòu)物精品街、休閑客棧、創(chuàng)意工坊等為一體的復(fù)合型旅游商業(yè)步行街，是武陵源核心景區(qū)內(nèi)不可復(fù)制的文化旅游藏品。由張家界金瑞旅游發(fā)展有限公司投資開發(fā)，總投資約3億元人民幣。

3. 瑞金文化旅游開發(fā)投資集團(tuán)

你查吳文化廣場(chǎng)前面東西向的道路就是。

4. 金瑞旅游發(fā)展有限公司招聘

青海金瑞旅行社有限公司，辦公室地址位于 西寧市城西區(qū)虎臺(tái)二巷19號(hào)，于2006年07月20日在掛牌成立，我旅行社迄今已經(jīng)為客戶提供了15年優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，，我旅行社主要經(jīng)營(yíng)許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：招徠、組織、接待旅游者；為旅游者提供相關(guān)旅游服務(wù)；開展國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、入境旅游業(yè)務(wù)。

5. 瑞金市旅游開發(fā)投資有限公司

? ??金和井岡山都是革命圣地，共和國(guó)的搖籃。

首先是瑞金的交通還不夠方便，交通是旅游基礎(chǔ)設(shè)施中最重要的因素。

第二點(diǎn)是瑞金紅色旅游資源同質(zhì)化嚴(yán)重。瑞金以革命舊址為基礎(chǔ)，來(lái)打造以愛國(guó)主義為核心的紅色旅游，這就和井岡山、延安等革命圣地一樣存在產(chǎn)品同質(zhì)性的問(wèn)題了，同質(zhì)性問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致瑞金的紅色旅游缺乏足夠的吸引。

第三，瑞金在全國(guó)的推廣還停留在原始的廣告上，曝光率低。實(shí)際上，同為縣級(jí)市的韶山、井岡山人口卻分別是瑞金的五分之一、三分之一。從這個(gè)意義上，瑞金的游客人數(shù)和旅游收入應(yīng)該是遠(yuǎn)超井岡山、韶山才對(duì)，而現(xiàn)實(shí)情況是，人家井岡山、韶山甩出瑞金好幾條街還不止，這就更值得瑞金有關(guān)人士值得深思。

6. 金瑞旅游發(fā)展有限公司電話

青島四方區(qū)金瑞佳家賓館座落于青島市四方區(qū)的政治、金融、商業(yè)、旅游、文化中心地帶，酒店交通便利，毗鄰青島長(zhǎng)途汽車站、四方火車站、膠州灣高速（連接濟(jì)青，同三高速）瑞昌路出口

7. 瑞金旅游團(tuán)隊(duì)

1、中華蘇維埃共和國(guó)臨時(shí)中央政府大禮堂舊址2、沙洲壩革命舊址群3、云石山長(zhǎng)征出發(fā)地4、中央革命根據(jù)地歷史博物館5、毛澤覃紀(jì)念銅像6、瑞金革命烈士紀(jì)念館7、公安部舊址8、紅井9、沙洲壩紅色旅游區(qū)10、沙洲壩全景 等等。紅色教育基地在各地都有。紅色教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的選擇：根據(jù)文化背景，教學(xué)行程成安排，以及課程內(nèi)容等綜合性全面考慮！像瑞金紅魂立德紅色教育中心是不錯(cuò)的選擇。

8. 瑞金市文化旅游開發(fā)投資有限公司董事長(zhǎng)

黃軍，男，江西瑞金市象湖鎮(zhèn)桔林人。經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士和文學(xué)碩士，一級(jí)電影導(dǎo)演。

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