蘇梅島清邁旅游攻略 清邁旅游攻略自由行攻略
導(dǎo)讀:蘇梅島清邁旅游攻略 清邁旅游攻略自由行攻略 1. 清邁旅游攻略自由行攻略 2. 清邁游玩攻略 3. 清邁旅游攻略自由行攻略圖 4. 去清邁旅游自由行攻略 5. 清邁旅游攻略景點(diǎn)推薦
1. 清邁旅游攻略自由行攻略
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《出行路線》:昆明 <---->磨憨口岸<---->老撾磨丁口岸<---->老撾會(huì)曬<---->泰國清孔<---->清萊<---->清邁
昆明至清邁約1200KM,自駕游行駛2800KM。
昆明至清邁行車線路圖
1、中國境內(nèi):
昆明<--昆玉高速-->玉溪<--玉元高速-->元江<--元墨高速-->墨江<--墨思高速-->普洱<--思小高速-->小勐養(yǎng)銀河收費(fèi)站<--小磨公路-->勐臘<---->磨憨
全程690KM,行駛10小時(shí)。
其中昆明至小勐養(yǎng)高速公路505KM,過路費(fèi):RMB210元 。
小勐養(yǎng)至磨憨二級(jí)雙向公路,185KM。路面平整,路況較好。
注意:全程電子監(jiān)控,注意控制車速?。。?/p>
2、老撾境內(nèi):
磨憨口岸<--國境-->老撾磨丁口岸<--13號(hào)公路-->老撾13號(hào)公里與3號(hào)公路三叉口<--3號(hào)公路--> 老撾會(huì)曬口岸
全程225KM,
出磨憨邊境大樓500M即到達(dá)老撾磨丁口岸,辦理入境手續(xù);
繼續(xù)前行約5KM,到達(dá)老撾海關(guān),辦理車輛入境手續(xù);
再前行約12KM,到達(dá)13號(hào)公路與3號(hào)公路三叉口。
右轉(zhuǎn)沿3號(hào)公路至?xí)瘛?/p>
3號(hào)公路雙向兩車道,全線柏油路,路面平整,路況較好,但彎多彎急,進(jìn)入彎道時(shí)千萬別占道?。?!
行駛約4小時(shí)可從磨丁口岸到達(dá)會(huì)曬口岸。
3、泰國境內(nèi):
老撾會(huì)曬口岸 <--國境渡船-->泰國清孔口岸<--118KM-->清萊<--171KM--> 清邁老城區(qū)
全程289KM。
清孔至清萊段,我們選擇走鄉(xiāng)間小路,路面平整,但有些狹窄,路況較好,一路田園風(fēng)光。
行駛118KM,約2小時(shí)。
清萊至清邁段,路面平整,路況很好。
行駛171公里,約3小時(shí)。
2. 清邁游玩攻略
20:20 蕭山國際機(jī)場(chǎng) 23:00 清邁機(jī)場(chǎng) 直飛 3小時(shí)40分鐘 看上去少1個(gè)小時(shí),是因?yàn)闀r(shí)差,23:00是泰國時(shí)間...
3. 清邁旅游攻略自由行攻略圖
1、非泰國籍人不能購買泰國土地,即外國人不能購買帶地的永久產(chǎn)權(quán)建筑,尤以別墅為主。
2、如果外籍人士要在泰國購買別墅或土地,并擁有永久產(chǎn)權(quán),要通過注冊(cè)泰國公司的形式。在泰國注冊(cè)公司僅需7天,費(fèi)用低廉,一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營,? ?年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報(bào)帳費(fèi)用。
4. 去清邁旅游自由行攻略
1
押金和合同簽訂期限方面
跟國內(nèi)大多數(shù)租房一樣,基本是都是要簽訂一年的合同,而且繳納兩個(gè)月押金,所以,一次性選對(duì),極為重要。
2
中介對(duì)接和房東對(duì)接方面
1、建議通過本地中介,英語好點(diǎn)的直接找本地中介,能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站,魚龍混雜,所以也最好的找本地的。
2、一定要是泰國房東,因?yàn)楝F(xiàn)在的政策是外國人入境需要24小時(shí)報(bào)道,這就需要房東幫你辦理,自己也可以去辦理,只不過有本地人的話會(huì)方便很多。
3、檢查確認(rèn)房屋時(shí),房東、中介、租戶,全都要在場(chǎng)!房屋交付清單盡量詳細(xì),房東都交付了哪些設(shè)施,必須清晰透明,簽字確認(rèn),防止日后發(fā)生糾紛;房屋物品新舊程度拍照確認(rèn),別讓無良房東將全部賬目賴在租客頭上!切記!別信任房東或中介所謂的嘴上保證,萬事拿白紙黑字的合同說話。
3
租賃合同和入住方面
1、簽約合同都是英文和泰文的,如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下,主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯(cuò)的,不會(huì)故意找茬。
2、付款的話 一般都是默認(rèn)打款到泰國賬戶??梢蕴崆罢曳孔?,然后約定10天或者20天之后入住。
3、女孩的話,地段建議在外國人聚集區(qū)素坤逸或者華人區(qū)Rama 9。盡量靠近軌道交通,盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區(qū)。
4、入住前,檢查一切水電相關(guān)的設(shè)施電器。(這邊租房很正規(guī),合同中會(huì)有好多照片,房源本來的問題,都會(huì)拍照,不會(huì)退房時(shí)候怪罪到你頭上)
5、提前問清楚水電費(fèi)怎么繳費(fèi),網(wǎng)絡(luò)怎么辦理。尤其是水電費(fèi)這個(gè)問題!千萬不能忘了繳費(fèi)哦!在泰國如果你超過兩個(gè)月不交水電費(fèi)話,那么你將會(huì)失去你的電表水表……再重新裝回來又是一筆不必要的費(fèi)用。
6、發(fā)現(xiàn)用不到的物品,讓泰國房東當(dāng)場(chǎng)安排拿走(入住前)搬走了不必要的貴重設(shè)施,屋內(nèi)的活動(dòng)空間大了,租戶的維護(hù)責(zé)任也少了。
7、確認(rèn)房屋門鎖情況。首先,在泰國,治安問題不可輕視,注意防盜還是有必要的。換一個(gè)全新的門鎖,除了你有鑰匙,就只剩下房東了!其次,可避免房東要求賠償。
8、合同修改時(shí),必須做到公正;合同中關(guān)于延長入住時(shí)間的條款需注意更正,任意一方更正合同必須透明。
9、注意泰國地勢(shì)問題,防洪不可大意!泰國洪災(zāi)不是新聞了,對(duì)于選擇地勢(shì)較低的住戶,請(qǐng)你們事先仔細(xì)查看周邊排水系統(tǒng),若等到洪水浸泡,損失將會(huì)巨大,安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁,而測(cè)試房屋是否耐住,不漏雨,避日曬等問題,就需要租戶選擇特定的天氣進(jìn)入查看。
4
合租和入住期間方面
1、在泰國合租,舍友問題需認(rèn)真考慮;不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租,但入住前欠缺考慮。例如,兩人生活習(xí)慣是否相似,性格是否能處得長久,經(jīng)濟(jì)誠信是否可靠等等;舉個(gè)例子,3人合租,其中2人發(fā)生矛盾,需要“老死不相往來”,立馬分居,接著,留下來的那位舍友須平攤所有房租,所有水電等費(fèi)用。若3人同時(shí)搬走,合約期未到,那么押金難以退回,全數(shù)浪費(fèi)。
2、遭到打擾,拒絕忍耐;遇到“隔壁老王”的騷擾,遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾,漏水,燈泡爆炸等,請(qǐng)直接向房東提出,尋求干預(yù)或賠償答復(fù)。
3、別私自改造房? ??,有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上,又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個(gè)人自由,但是啊,房子是包租婆的,動(dòng)手前麻煩先問問,避免糾紛要求賠償。
4、妥善保管好任何收據(jù),在泰國租房,不少公寓租戶使用ATM現(xiàn)金打款支付房租,電費(fèi)甚至能在711便利店支付,因此,為避免系統(tǒng)錯(cuò)誤或房東否認(rèn)收款,租戶手中所有單據(jù)都要妥善保存。
5、與房東相處時(shí),注意態(tài)度問題,害人之心不可有,防人之心不可無,對(duì)待租房糾紛,請(qǐng)對(duì)事,別對(duì)人。期間該配合泰國房東的工作,還是要積極對(duì)待。
6、不按期退房需提前告知
7、交房后屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)問題請(qǐng)主動(dòng)告知
8、搬家時(shí)注意帶走重要信息文件及物品
9、入住時(shí)可先詢問寵物攜帶問題;泰國大多公寓不允許養(yǎng)寵物,違者將受到罰款。
10、關(guān)注房源選擇及中介問題關(guān)系是否復(fù)雜,避免轉(zhuǎn)租加價(jià)
11、房產(chǎn)證及地址信息應(yīng)明確,方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。
12、退房需提前告知,在泰國,一般是合約時(shí)間前1個(gè)月,如果租戶想繼續(xù)住,那么續(xù)約需要提前告知,防止房東事先搭橋引了新客人,到時(shí)自己只能繼續(xù)在泰尋找房子搬家。
5. 清邁旅游攻略景點(diǎn)推薦
清邁有什么玩?
清邁好玩的地方太多了,靜謐的、休閑的、刺激的、有趣的、好吃的。。。沒有你想不到,只有你找不到
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