景區(qū)店鋪的競(jìng)爭(zhēng)力 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)

導(dǎo)讀：景區(qū)店鋪的競(jìng)爭(zhēng)力 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì) 1. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì) 2. 景區(qū)鋪面的價(jià)值 3. 景區(qū)商鋪?zhàn)鍪裁瓷夂? 4. 景區(qū)商鋪如何選擇位置 5. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)有哪些 6. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì) 7. 文旅項(xiàng)目商鋪的優(yōu)勢(shì) 8. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì) 9. 商鋪位置優(yōu)勢(shì) 10. 旅游景區(qū)商鋪賣啥最好 11. 景區(qū)的商鋪值得投資嗎

1. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)

旅游地方的商鋪當(dāng)然可以投資，但投資的前提是這個(gè)旅游景點(diǎn)必須是熱門的常年人流比較均衡的地方。

投資旅游景點(diǎn)的商鋪，因?yàn)樯啼伒膬r(jià)格比較高，投入的資金比較大，所以投資之前要有通盤的細(xì)致的考慮安排，資金不但不能中途出現(xiàn)問題，同時(shí)還有有打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備。

2. 景區(qū)鋪面的價(jià)值

一：交通不便。

大家都知道，一般的景區(qū)或者是游樂園距離市中心都是非常遠(yuǎn)的，位置比較偏僻一點(diǎn)，就像是景區(qū)一樣，拉點(diǎn)食物過去賣也是挺不容易的。路上還有人工運(yùn)輸?shù)瘸杀?，成本多了之后，自然需要算到食物的價(jià)格里面去。就像我們?nèi)ヅ郎降臅r(shí)候看見的挑山工一樣，食物都是人工背上去的。也是非常的辛苦的。

二：成本較高。

就算是普通人也知道，人流量大的地方賣東西是很快的，所以說景區(qū)里面，或者是游樂園里面的商鋪?zhàn)饨鸨旧砭秃苜F，再加上各種水電費(fèi)的成本加進(jìn)去，食物的價(jià)格自然就漲了。就像我們平時(shí)買東西，網(wǎng)上的要比實(shí)體店的便宜一點(diǎn)就是這一個(gè)原因，因?yàn)閷?shí)體店的經(jīng)營(yíng)成本是很高的，為了維持生意，物價(jià)就需要太高一點(diǎn)。

三：促進(jìn)消費(fèi)。

在游樂園里面買東西比較貴這是大家都知道的一個(gè)現(xiàn)象，但是為了促進(jìn)游樂園的消費(fèi)，就是這樣。如果你想吃的話就可以買，當(dāng)然了也可以選擇不吃，就看自己怎么做了。對(duì)于一些有錢的人來說，可能就不會(huì)在意這些，本來就是出去玩的，消費(fèi)的，花點(diǎn)錢也很正常。

3. 景區(qū)商鋪?zhàn)鍪裁瓷夂?/h2>

景區(qū)里面的話那種比較精致的水培花卉應(yīng)該很好賣。

現(xiàn)在很多人的家里，茶幾上，電腦桌上，陽臺(tái)上，辦公桌上，還有車?yán)镉邢矚g放一點(diǎn)花花草草的。這種東西成本不高，但只要精致好看，賣幾元、幾十元被人也會(huì)接受的。不會(huì)技術(shù)培育的話可以參加一個(gè)水培花卉體驗(yàn)式培訓(xùn)，相信你能賺大錢條萊垍頭

4. 景區(qū)商鋪如何選擇位置

一、 景區(qū)租賃攤位的價(jià)格存在著一定的地域差異，在一線城市的攤位價(jià)格相對(duì)較貴，比如在北京、上海、深圳等這樣的一線城市，一般的攤位價(jià)格會(huì)非常的高，一年的費(fèi)用可能會(huì)達(dá)到十幾萬，而其它城市的景區(qū)攤位費(fèi)用就要少很多，一年的攤位費(fèi)用在幾萬元左右。

二、 一般靠近景區(qū)的攤位價(jià)格相對(duì)來說要高一些，在租賃全年的話需要十萬元以上，因?yàn)殚_進(jìn)景區(qū)的攤位是顧客優(yōu)先看到的，也很容易產(chǎn)生購(gòu)買的欲望。

三、 距離景區(qū)較遠(yuǎn)的攤位價(jià)格相比較而言，會(huì)低一些，租賃的價(jià)格在幾萬每年。以為偏遠(yuǎn)的地方，旅游人群去的機(jī)率比較少，這種攤位賣的東西要好，才能夠吸引到消費(fèi)者的關(guān)注，不然很難賺到錢。

四、 服裝類的攤位價(jià)格會(huì)高一些，攤位的價(jià)格和經(jīng)營(yíng)者售賣的東西有很大的關(guān)系，景區(qū)租賃攤位一般是有規(guī)劃賣東西的區(qū)域，往往服裝類攤位租賃費(fèi)用全年在十幾萬元左右。

5. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)有哪些

景區(qū)免費(fèi)開放，我們還是先圍繞景區(qū)這個(gè)主體，景區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式分為私有和公有(政府單位所有，如園林局)

先拿公有來說吧，開發(fā)景區(qū)無論公司都是一筆非常巨大的投入，包括景區(qū)運(yùn)維，管理費(fèi)用，人員工資，財(cái)政有支出就需要有收入，當(dāng)景區(qū)運(yùn)行多年，盈利達(dá)到投入時(shí)，公有制景區(qū)或當(dāng)?shù)厥姓疄槠栈菔忻駮?huì)將景區(qū)開放。當(dāng)然如果當(dāng)?shù)卣?cái)政盈余，不在乎景區(qū)哪點(diǎn)兒投資一開始就會(huì)開放。開放的最直接好處就是帶來了人氣，普惠了市民，給周邊商家?guī)砹松?。間接的好處，由于人氣增加會(huì)給景區(qū)附近的商鋪、住宅樓帶來升值，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 發(fā)展。

對(duì)于民營(yíng)景區(qū)，景區(qū)投入巨大資金初建好后，景區(qū)為了拉動(dòng)人氣，會(huì)免費(fèi)開放一段時(shí)間，吸引游客和商家入駐。后期景區(qū)相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)完善了，會(huì)對(duì)景區(qū)內(nèi)部個(gè)別景點(diǎn)收費(fèi)。

舉個(gè)例子，平遙古城。平遙古城是開放式景區(qū)，景區(qū)中的核心景點(diǎn)是收費(fèi)的(比如縣衙署)，這么知名的5A景區(qū)為什么免費(fèi)呢？因?yàn)榫皡^(qū)的主要收入來源不是靠個(gè)別景點(diǎn)收費(fèi)，而是商家入駐費(fèi)和租金，這么人流量爆棚的地方。商家當(dāng)然趨之若鶩擠破頭皮進(jìn)去。

再舉個(gè)例子，古滇精品濕地(之前我們公司為他們提供智慧化建設(shè)的)，他隸屬于諾仕達(dá)集團(tuán)，該集團(tuán)再昆明滇池南部建了濕地公園、博物館、歡樂世界、溫泉山莊、養(yǎng)老小鎮(zhèn)、商業(yè)住宅樓。前期，古滇精品濕地是不收取任何費(fèi)用的，游客也很多，那么景區(qū)投入這么多為什么免費(fèi)呢？不繞彎子就是為了商業(yè)住宅和養(yǎng)老小鎮(zhèn)溫泉山莊等項(xiàng)目，18年初的時(shí)候很多來自東北、河南、廣東的人過來買房子。當(dāng)現(xiàn)在入住率差不多了，現(xiàn)在便開始收費(fèi)了，當(dāng)然他們對(duì)購(gòu)買商業(yè)住宅的人還是免費(fèi)的。

對(duì)于大型山水景區(qū)，那肯定是無法免費(fèi)的，首先景區(qū)建設(shè)，少則上千萬，多則上億十幾億都有，每年運(yùn)行費(fèi)用都要上千萬甚至上億計(jì)算。這樣的項(xiàng)目是當(dāng)?shù)卣?cái)政無法長(zhǎng)期支撐起的，政府財(cái)政還要考慮教育、養(yǎng)老、保險(xiǎn)、交通等市政支出，財(cái)政長(zhǎng)期赤字也不是健康的表現(xiàn)，時(shí)間久了政府就破產(chǎn)了，公共服務(wù)就會(huì)停擺。所以我們不能一味的要求免費(fèi)。景區(qū)如果長(zhǎng)期不能自負(fù)盈虧或者盈利，那景區(qū)面臨的就是倒閉風(fēng)險(xiǎn)，一味免費(fèi)，那景區(qū)就會(huì)減少開支，裁員、停止運(yùn)維能各項(xiàng)管理工作。長(zhǎng)此以往景區(qū)設(shè)備老舊，道路破損，通信消失，廁所停運(yùn)，景點(diǎn)破損。試想一下這樣的華山誰還回去？再過幾十年真的就回歸大自然變成原始森林了。

景區(qū)無論是免費(fèi)還是收費(fèi)，都要以可持續(xù)運(yùn)營(yíng)為基礎(chǔ)，當(dāng)景區(qū)都不存在了，也就沒有收費(fèi)和免費(fèi)一說了。

6. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)

至于景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)，還得看具體位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是優(yōu)勢(shì)，要是位置偏就談不上這些，當(dāng)然你買商鋪肯定要考慮到投資回報(bào)率的問題。

景區(qū)人氣就是商鋪財(cái)氣，景區(qū)擁有強(qiáng)大的客源，人氣對(duì)于商家而言，就是財(cái)氣，商鋪盈利的先決條件。

經(jīng)營(yíng)模式相對(duì)成熟的景區(qū)，人流量都在年年遞增，人氣居高不下，成為景區(qū)商家最大的福音。

7. 文旅項(xiàng)目商鋪的優(yōu)勢(shì)

傳綦世界文旅城這個(gè)商鋪很火，就在綦江高鐵這，還是個(gè)AAAA級(jí)都市景區(qū)，以后重慶、貴州、四川這些地方的人都會(huì)在這耍，吃喝玩樂一應(yīng)俱全，所有它這商鋪特別火，很多人買，我買的時(shí)候價(jià)格還是可以，現(xiàn)在他們特推40-85㎡教育鋪跟20-200㎡高鐵臻鋪都可以了解下，地址就在綦江東站旅客進(jìn)出通道華風(fēng)中心一樓

8. 景區(qū)商鋪的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

這個(gè)還是要因地取材的，不是其他地方合適到了你哪里也合適！ 但是有幾個(gè)生意還是到處可以通用的！

1，在景區(qū)搞個(gè)自行車（雙人，三人，小孩自行車等）出租點(diǎn)。

2，在景區(qū)設(shè)個(gè)攤點(diǎn)賣棉花糖，如你所說的手工姜糖，手工糍粑煎，還有熱狗這些主要是要吸引游客。讓游客值得去對(duì)你的這個(gè)產(chǎn)品阿，制作阿去品嘗，去了解的背景 文化阿什么的。

3，賣風(fēng)箏，泡泡水等小孩子玩意。比如設(shè)應(yīng)些春夏秋冬這些季節(jié)的特產(chǎn)阿，活動(dòng)阿什么的。

4，如果景區(qū)有魚這些，可以賣魚餌啊，小孩子撈魚的小魚網(wǎng)啊，垂釣的工具阿，小桶，遮陽傘什么的。

9. 商鋪位置優(yōu)勢(shì)

　　選擇商鋪位置的技巧：　?。?? ??選擇在交通便利的地區(qū)，或者在幾個(gè)主要車站的附近步行不超20分鐘路程內(nèi)的沿街店鋪開店?！　。?）對(duì)于一條馬路的兩側(cè)，往往是一側(cè)生意好，另一側(cè)生意卻不好。所以應(yīng)選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側(cè)，這樣會(huì)有利于開店。但應(yīng)避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會(huì)非常影響銷售?！　。?）對(duì)于不同的馬路應(yīng)選擇一級(jí)、二級(jí)較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時(shí)，應(yīng)選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因?yàn)槿绻R路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪?！　。?）接近人們聚集的場(chǎng)所。如超市、商場(chǎng)或劇院、電影院、公園等娛樂場(chǎng)所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近。這一方面可吸引出入行人經(jīng)過，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)，來過的客人向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引人光顧?！　。?）選擇靠近人口會(huì)增加的一邊。企業(yè)、居民區(qū)和市政的發(fā)展，會(huì)給店鋪增添更多的顧客而使其經(jīng)營(yíng)上更具發(fā)展?jié)摿Α！　。?）選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實(shí)證明，對(duì)那些經(jīng)營(yíng)消費(fèi)品的店鋪來說，若能集中在某一個(gè)地段或街區(qū)，則更能招徠顧客。但應(yīng)避免進(jìn)入低檔、信譽(yù)不好的同類店聚集處?！　。?）選擇的店鋪的門前臺(tái)階不應(yīng)過高。大量事實(shí)證明，門前臺(tái)階過高會(huì)使顧客產(chǎn)生距離感，不利于經(jīng)營(yíng)，一般以選擇不超過三級(jí)臺(tái)階的店鋪?zhàn)钸m宜。若你已經(jīng)選擇了臺(tái)階超過三級(jí)的店鋪，可考慮將臺(tái)階前的地面墊高成坡形以減少臺(tái)階級(jí)數(shù)?！　。?）拐角處的位置較理想.　　拐角的位置往往是很理想的,它位于兩條街道的交叉處,是人流和意識(shí)的停滯點(diǎn),可以產(chǎn)生“拐角效應(yīng)”。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流匯集于此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個(gè)以上的路口以緩和人流的擁擠?！　∮捎诠战牵缘赇伒奈恢妹媾R兩條街,選擇哪一面作為自己的正門,則成為十分重要的問題。一般的做法是,選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正面,即店面;另一面作為側(cè)門.　?。?）三叉路口是好店址.　　店鋪設(shè)在三叉路的正面,店面十分顯眼，同樣被認(rèn)為是非常理想的店鋪的地理位置。但是,處于這一有利位置的店鋪應(yīng)盡量注意發(fā)揮自己的長(zhǎng)處,在店正面入口處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設(shè)計(jì)，抓住顧客的消費(fèi)心理，將過往的行人吸引到店鋪中來?！　。?0）開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場(chǎng)或大型超市中租賃場(chǎng)地開辦店中店，利用他們?cè)械目土髁课嗟念櫩??！　。?1）對(duì)于資金有限，無法承受在黃金地點(diǎn)投資的創(chuàng)業(yè)者，與其選擇現(xiàn)在被普遍看好的黃金地點(diǎn)來經(jīng)營(yíng)，不如選擇在不久的將來，會(huì)由冷變熱未被人們看好的地點(diǎn)來經(jīng)營(yíng)。也可先找一個(gè)地點(diǎn)適中、價(jià)格低廉的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，再根據(jù)以后的經(jīng)營(yíng)狀況，重新搬遷好的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)?！　∫话銇碚f，具有兩個(gè)以上條件的地區(qū)就是好的地點(diǎn)，如果能全部具有，則是最佳的店址。

10. 旅游景區(qū)商鋪賣啥最好

1.旅游景點(diǎn)內(nèi)的寺廟門口做香燭之類生意好。

第一選擇：香、燭、紙張、錫泊等祭品。

第二選擇：佛器、法器、玉佩、紀(jì)念品丶手鐲等飾品。

第三選擇：名人書畫、古玩玉器等。

第四選擇：飯店（最好特色店）、小吃、特色美食、水果等。

第五選擇:放生用的魚、龜、鳥等小動(dòng)物 。

第六選擇：寺廟周圍可以賣香紙，小吃，紀(jì)念工藝品，飲品等，尤其香紙生意，暴利。

11. 景區(qū)的商鋪值得投資嗎

我本人是喜歡自由行，偶爾也會(huì)在旅游度假區(qū)嘗嘗當(dāng)?shù)氐拿〕?。在旅行中你?huì)發(fā)現(xiàn)很多問題，比如說風(fēng)景區(qū)的美食嚴(yán)重缺少地方本土特色，更多的反倒是燒烤，烤串，香腸，玉米，肉串，辣火鍋、麻辣燙等全國(guó)各地比比皆是的小吃門店，這樣只能是讓游客吃飽，但卻不能產(chǎn)生回憶。

究竟如何操作才能打造出一個(gè)讓人流連忘返的小吃，下面來談?wù)勎业目捶?/p>

1、要有當(dāng)?shù)氐牡胤教厣?/p>

游客去一個(gè)地方，最想品嘗的便是當(dāng)?shù)氐拿麅?yōu)小吃。比方說去了東北，就不得不嘗嘗名貫古今的大鍋燉；去了河北，驢肉火燒真的是必不可少。我們就以燉菜為例，如果在東北的景區(qū)開展美食燉菜為主打，要有當(dāng)?shù)厥a(chǎn)的蔬菜，豆角，玉米，土豆，

Hash:3f157a428cc958ac2def1f107ea4f3f476c6998f