房子的繼承人沒有村子里的戶口,還能繼承房子和宅基地嗎?

導(dǎo)讀:房子的繼承人沒有村子里的戶口,還能繼承房子和宅基地嗎? 農(nóng)村宅基地能繼承嗎?有沒有要求?

房子的繼承人沒有農(nóng)村里面的戶口,還能夠繼承房子和宅基地嗎?

在農(nóng)村里面有這么一種情況,就是把這個戶口搬遷出去之后,然后父母依然留在農(nóng)村里面,那么針對于父母過世之后,農(nóng)村里面還有房子和宅基地,這種情況能不能夠回去繼承這些宅基地和房子呢?

首先我們要搞清楚的是,宅基地和房子還不是同樣屬于個人的財產(chǎn)。所以兩者是不能夠相提并論的。

先來搞清楚遺產(chǎn)的問題作為遺產(chǎn)的東西,即使你沒有農(nóng)村戶口,在農(nóng)村里面依然可以繼承的。

不管你是戶口搬遷到哪里去,真對于父母留下屬于個人財產(chǎn)的問題,都是能夠繼承并且擁有其使用權(quán)利。

那么在父母去世之后,剩下屬于個人財產(chǎn)的基本就屬于農(nóng)村里面的房子,或者在農(nóng)村里面,那些土地上面種植的經(jīng)濟作物,這些都屬于遺產(chǎn)。

那么對于遺產(chǎn)的問題,是能夠?qū)儆谒饺素敭a(chǎn)作為遺產(chǎn)來繼承的,即使你遠走它鄉(xiāng)或者去到天涯海角,那么使用的權(quán)利依然在你的手中。別人沒有權(quán)利對你這個父親留下來的房屋進行處理和使用

也要搞清楚宅基地的問題宅基地它的使用權(quán)利只針對于農(nóng)村里面的村民,或者說集體成員。

能夠使用農(nóng)村里面的宅基地的人,一般都是戶口在農(nóng)村里面的。這種情況下,我們才能夠在農(nóng)村里面申請宅基地蓋房子。

那么如果是單獨的宅基地,你將不能夠繼續(xù)使用它。

如果宅基地上面有房屋,針對于這個問題,宅基地的使用權(quán)利暫時沒有歸宿,但是附著在上面的房子是你在使用的。

對于房子的使用有多長時間?有的人會疑問,我對于房子的時候用了多長的時間,真對于宅基地有沒有影響?

那么這個就取決于你的房子使用時間有多長。防止在長時間內(nèi)不會倒塌,那么你利用房子的時間也有多長?

但是房子一旦倒塌了,這個宅基地將不再是你使用的范圍之內(nèi)。

所以我們建議如果房子還很好,或者房子已經(jīng)有點破敗的形象的時候,我們就應(yīng)該加以修繕和維修加固。

盡可能的讓房子流程的時間更長一點,或者以后會出現(xiàn)不同的政策對待這個問題。

農(nóng)村宅基地能繼承嗎?有沒有要求?

農(nóng)村宅基地能繼承嗎?有沒有要求?不管農(nóng)村宅基地如何改革,其公有制性質(zhì)是不會改變的,也就是宅基地和其它私有財產(chǎn)不一樣,不存在能不能繼承的問題,只有能不能繼續(xù)使用的問題。主要有兩種情況,一是繼承人戶口還在農(nóng)村,二是戶口已經(jīng)遷出。

一、繼承人戶口還在農(nóng)村。宅基地是村里無償提供給農(nóng)戶使用的,是以家庭為單位的,在宅基地使用證上面登記的名字只是這一家人的代表,并不是說這個宅基地是分配給這個人的。所以,在宅基地使用登記證上面的人去世以后,其家庭成員是能夠繼續(xù)使用這個宅基地的,可以對原來宅基地上面的房屋進行翻建,只不過需要在當(dāng)?shù)貒凉芾聿块T申請變更宅基地使用人,重新獲得新的宅基地使用證書就可以。

二、戶口遷出的。宅基地所有權(quán)是村集體的,只有本村村民才有資格無償使用,如果戶口遷出,就不是本村村民了,也就不能繼續(xù)使用本村宅基地。如果戶口全部遷出,其老人去世以后,在農(nóng)村的宅基地是不能繼承的,只能在了繼承宅基地上面的房屋以后繼續(xù)使用宅基地。對這類由繼承房屋繼續(xù)使用宅基地的情況,繼承人對原有房屋是不能擴建、翻建的,等到房屋失去居住功能以后,村集體是有權(quán)收回宅基地的。

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