漢陽(yáng)“網(wǎng)紅”街玫瑰園西村靚化改造涅槃重生
4月16日上午,伴隨挖機(jī)作業(yè)的轟鳴聲,玫瑰園西村26號(hào)樓邊一間磚混結(jié)構(gòu)平房頹然倒地。玫瑰街玫瑰園西村,這是漢陽(yáng)區(qū)最早的下崗職工再創(chuàng)業(yè)街區(qū),開啟涅槃重生計(jì)劃。
漢陽(yáng)最早的下崗職工再創(chuàng)業(yè)街區(qū)
玫瑰街是全市人氣最旺的消夜街之一,晚上燈火如晝的這條街,白天略顯老舊。經(jīng)過(guò)巷口兩大網(wǎng)紅店七七餃子和黃毛鴨脖,在玫瑰園西村26號(hào)樓附近,80余名執(zhí)法隊(duì)員正在清除現(xiàn)場(chǎng)安全隱患,引導(dǎo)居民和車輛繞行。拆除行動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的20余家“寄居”商鋪已全部騰空,兩臺(tái)挖機(jī)齊上陣,一旁的灑水車實(shí)時(shí)對(duì)拆除點(diǎn)位進(jìn)行降塵,拆除過(guò)程無(wú)揚(yáng)塵污染。
據(jù)了解,漢陽(yáng)區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合二橋街綜合執(zhí)法中心,開展此次整體拆違行動(dòng),拆除位于玫西社區(qū)范圍內(nèi)20余個(gè)點(diǎn)位,共計(jì)4000余平米的歷史違建。4000余平米歷史違建在一天內(nèi)全部拆除,二橋街道綜合執(zhí)法中心負(fù)責(zé)人介紹,18、19日清場(chǎng)完畢后,將交由漢陽(yáng)區(qū)老舊小區(qū)改造專班實(shí)施后續(xù)改造方案。
玫瑰園西村改造規(guī)劃圖。圖片來(lái)源:武漢晚報(bào)
舊改拆違順應(yīng)民心民意
有居民在拆違現(xiàn)場(chǎng)感慨,“終于拆了,拆了好?!睆埮烤妥∵@條街上,她稱自己家在四樓,常年關(guān)窗,“樓棟之間的平房租給了燒烤和大排檔,晚上12點(diǎn)還吵得像白天,喝酒的,唱歌的,油煙滾滾。我們居家過(guò)日子,只想清凈點(diǎn)?!睆埮空f(shuō)的平房,就是這次拆除的違建“寄居”商鋪。
“大家對(duì)玫瑰園西村的印象是美食一條街,只有老武漢人老漢陽(yáng)人知道,這里是漢陽(yáng)區(qū)最早的下崗職工再創(chuàng)業(yè)街區(qū)。”玫瑰西園社區(qū)書記主任孫琳娣介紹,此次拆除的違法建筑因歷史原因形成,多建于上世紀(jì)90年代,最初為方便下崗職工再創(chuàng)業(yè)的服務(wù)性用房,以租賃形式提供給有需求的居民。建成初期,在此創(chuàng)業(yè)的企業(yè)職工結(jié)合周邊居民需求,形成小餐飲、副食百貨、生活服務(wù)等多種業(yè)態(tài)。消夜攤紅火后,這條街自然形成了餐飲扎堆的美食街,隨著城市發(fā)展與深化改革工作推進(jìn),這些經(jīng)營(yíng)體逐漸給社區(qū)整體環(huán)境帶來(lái)影響,油煙擾民、環(huán)境污染、擠占道路與公共空間,成為居民投訴焦點(diǎn)。
二橋街道綜合執(zhí)法中心負(fù)責(zé)人深有感觸,“這些‘寄居’商鋪侵占公共空間,我們之前接到了很多民眾投訴。這次借舊改東風(fēng)推進(jìn)拆違工作,前兩個(gè)月,我們給商戶挨家挨戶做思想工作,將宣傳單、拆違文書、公告一一交到當(dāng)事人手中?!?/p>
玫瑰園西村改造規(guī)劃圖。圖片來(lái)源:武漢晚報(bào)
社區(qū)主動(dòng)成為“搬遷向?qū)А?/p>
在玫西社區(qū)內(nèi),此次納入舊改拆除范圍的共有各種經(jīng)營(yíng)戶20余戶,結(jié)合玫瑰街業(yè)態(tài)特點(diǎn),部分小店長(zhǎng)久以來(lái) 有了固定客戶群體,成為“玫瑰街特色”的一部分。此次拆除工作開展前,社區(qū)結(jié)合經(jīng)營(yíng)戶具體情況,認(rèn)真細(xì)致開展工作,充當(dāng)“搬遷向?qū)А?,保障拆除工作順利開展。從3月底開始,玫西社區(qū)工作人員開始走街串戶,拿著登記表逐一核對(duì),現(xiàn)場(chǎng)掃碼給經(jīng)營(yíng)戶退租。拆違工作啟動(dòng)前,玫西社區(qū)工作人員逐戶上門與經(jīng)營(yíng)戶溝通,提出為配合對(duì)方搬遷,社區(qū)將退還今年一季度租戶租金,相當(dāng)于列入搬遷的經(jīng)營(yíng)戶將獲得一季度租金減免。該項(xiàng)工作有計(jì)劃按步驟開展,目前絕大多數(shù)經(jīng)營(yíng)戶已經(jīng)獲得退還的租金。
做艾灸的王女士長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的小店面臨搬遷,她是第一批主動(dòng)配合社區(qū)行動(dòng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)主,在社區(qū)的幫助下,她很快找到意向的搬遷新址?!翱紤]到王女士的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),社區(qū)多方聯(lián)系,為其尋找了幾處符合條件的備選地點(diǎn),王女士逐一看后,確定了其中一個(gè)點(diǎn)位。”社區(qū)書記孫琳娣說(shuō),“社區(qū)充分理解經(jīng)營(yíng)戶的需求,一方面耐心做工作,一方面積極配合他們解決難題,類似這樣幫找新址的經(jīng)營(yíng)戶,一共有十余家?!?/p>
社區(qū)工作人員逐戶上門與經(jīng)營(yíng)者溝通。圖片來(lái)源:武漢晚報(bào)
社區(qū)改造計(jì)劃“量身定制”
胡先生站在街邊,看完了拆違全過(guò)程。他是本次被納入舊改拆除范圍的經(jīng)營(yíng)戶之一,他的“杭州鐵板炒飯”在這條街上開了多年,沾此地人氣,生意一直不錯(cuò)。這次要搬新址,他心里有點(diǎn)忐忑:小店的很多顧客原本是本地居民,后來(lái)搬離此地,還有一些慕名而來(lái)的客人,這次搬遷,擔(dān)心這些顧客再來(lái)時(shí)就找不到了。社區(qū)書記打消了他的疑慮:這回在做好動(dòng)員協(xié)調(diào)和退租工作的同時(shí),社區(qū)很注意收集搬遷經(jīng)營(yíng)戶的信息,社區(qū)醒目位置有一塊公示牌,逐一公示搬遷經(jīng)營(yíng)戶的相關(guān)信息,方便老客戶能找到老店新址。
除了是經(jīng)營(yíng)戶,胡先生還有一個(gè)身份:他是玫瑰園西村的居民,“我在這條街住了30多年,為了小區(qū)建設(shè),為了大家的生活環(huán)境變得更好,我能理解這次舊改拆違。我們的生活環(huán)境肯定會(huì)變好,我看了公示欄里的規(guī)劃圖,這里拆了以后會(huì)變成公共花園和智能停車場(chǎng)?!?/p>
灑水車實(shí)時(shí)對(duì)拆除點(diǎn)位進(jìn)行降塵。圖片來(lái)源:武漢晚報(bào)
漢陽(yáng)區(qū)老舊小區(qū)改造專班負(fù)責(zé)人介紹,二橋街玫西社區(qū)是漢陽(yáng)體量最大的舊改社區(qū),涉及1萬(wàn)多居民。此次違法建筑拆除按照玫西社區(qū)“量身定制”的老舊社區(qū)改造計(jì)劃同步實(shí)施。“拆除歷史違建是為了騰退小區(qū)空間,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)布局整齊劃一,同時(shí)我們也會(huì)更好滿足居民新型需求,”該負(fù)責(zé)人指著一處待拆的車棚說(shuō)道,“這處非機(jī)動(dòng)車停車棚改造后將統(tǒng)一加裝智能充電樁,原設(shè)施也將重建,此后居民的車輛安全和充電安全都將升級(jí),得到保障?!睋?jù)悉,該老舊小區(qū)改造還涵蓋電力“上改下”、污水管網(wǎng)整治以及垃圾分類站等居民生活服務(wù)設(shè)施的建設(shè),惠及社區(qū)3000多戶居民,60余幢老舊居民樓與區(qū)域綜合環(huán)境整體打造,將建成宜居宜業(yè)新型社區(qū)。(武漢晚報(bào) 撰文/周玉琴 肖赟 方蓓)
[責(zé)任編輯:蔡樂(lè)]
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