漫步田間,呼吸清新自然的空氣,感受動植物生長的韻律,更有專業(yè)導游為您講解農(nóng)場特色和農(nóng)耕知識。午餐期間,品嘗新鮮的時蔬,并一起探索健康烹飪的秘訣。此外,農(nóng)場特別增設(shè)了豐富的體驗活動,例如喂養(yǎng)動物、種植蔬菜、河邊垂釣、燒烤甜薯、創(chuàng)意涂鴉等,讓你在回歸大自然學做農(nóng)夫的同時,也感受到大自然的美好和田園生活的樂趣。
網(wǎng)址
http://www.themahota.com/cn/farm-features.html
開放時間
全天開放
景點位置
崇明縣汲浜公路北七滧現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)
上海崇明火的一塌糊涂!了解上海崇明國瑞瀛臺背后原因以及詳情!
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上海后花園
未來離上海距離1小時左右
享上海崇明島整體規(guī)劃
2021年花博會舉辦地
國瑞瀛臺
攬湖別墅
火熱清盤中
【國瑞?瀛臺】
珍藏發(fā)售
建筑類型:洋房;別墅
《洋房》面積:79m2,98m2 128m2
《別墅》:146m(地上3層;毛胚)
現(xiàn)房發(fā)售,先到先得
產(chǎn)權(quán)年限:70年產(chǎn)權(quán)住宅
住宅樓高:《洋房》1梯2戶
綠化率:32%
得房率:《洋房》:83 %
容積率:1期為1.04
整盤為1.013
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樣板房中間套視頻介紹:
04:07
樣板房邊間套視頻介紹:
03:38
自3月份以來,崇明新房成交幾乎翻了個倍。包括:東灘云墅、仁恒海和院、東灘花園、融創(chuàng)山水拾間、三湘森林海尚,都取得了非常好的銷售成績,尤其是東灘云墅、仁恒海和院、東灘花園,開盤當天去化率都在60%以上。
數(shù)據(jù)來源于瀾城數(shù)據(jù)
為什么崇明會在今年異軍突起?
優(yōu)越的自然環(huán)境
在上海2035規(guī)劃中,崇明被定義為「生態(tài)島」,預(yù)計在2020年,崇明將會完成世界級生態(tài)島的基本框架:森林覆蓋率將達到30%;自然濕地保有率43%;地表水環(huán)境功能區(qū)水質(zhì)達標率達到95%左右;同時崇明島負氧離子含量1000-2000個/cm3等外,最重要的是,崇明島平均人均壽命達到80歲,高于全國平均壽命五歲,這也很多上海客戶在崇明島購房的重點原因。
地鐵的開工建設(shè)
2019年12月11日上午,軌交崇明線也已啟動開工,崇明將進入“軌交時代”。從渺無人煙到阡陌縱橫,崇明島在現(xiàn)代化進程中已然蛻變?yōu)榱碎L三角城市群的“大花園”。這也會崇明島的發(fā)展,提供了無限可能。
價值洼地
目前環(huán)上海周邊的城市:
太倉均價約2.2W/㎡;
嘉興均價約1.7W/㎡;
只有崇明島啟東版塊,目前均價才約1.3W/㎡左右,還有有很大的升值空間。
不限購
做為崇明島啟東版塊的國瑞瀛臺,除了享受崇明島的生態(tài)環(huán)境外,還享受上海的統(tǒng)一規(guī)劃,同時又因產(chǎn)權(quán)屬于啟東,所以不限購,也讓眾多上海購房都不用占用上海購房資格。
國瑞瀛臺位于崇明島不屬于上海約4.75%的啟隆鄉(xiāng)版塊,行政屬于江蘇啟東,不受上海購房政策影響。項目總占地約1800畝(1500多畝建設(shè)用地,200多畝農(nóng)用地)、總建筑面積約120萬㎡、 容積率1.0、綠化率32%(不含200畝家莊),由洋房、別墅和商業(yè)組成;
國瑞瀛臺別墅采用新亞洲的建筑風格,充分尊重上海區(qū)域居住特點與審美需求,借鑒現(xiàn)代風格,融合江南的優(yōu)雅,塑造“漢風吳韻”逸境感。
景觀方面,國瑞瀛臺采用十字景觀軸的設(shè)計,在中心景觀軸種植有多層次四季各異的珍貴綠植,規(guī)劃有陽光草坪,四季花海等景觀,同時項目自帶約100畝的景觀內(nèi)湖,項目據(jù)此打造有濱湖景觀帶,大部分住宅可以欣賞到優(yōu)美的湖景。
同時在二期與三期之間規(guī)劃有約3.5萬㎡公共配套+約2.5萬㎡中軸景觀商業(yè)街,里面包含了生態(tài)陽光餐廳、幼兒園等生活配套,可以滿足居住、休閑、娛樂各種需求。
另外國瑞瀛臺還自帶約200畝的私家農(nóng)莊,里面包含:迎賓花海區(qū)、露營燒烤區(qū)、農(nóng)耕互動區(qū)、生態(tài)陽光餐廳、陽光草坪區(qū)、運動休閑區(qū)、高爾夫推桿區(qū)、湖心島、休閑閱讀區(qū)、兒童游樂區(qū)等功能,正真的做到了農(nóng)業(yè)景觀、生態(tài)田園景觀與社區(qū)巧妙結(jié)合于一體,享受閑適自然的生態(tài)田園生活。
洋房戶型介紹
建面約69-125㎡的墅景電梯洋房
三開間朝南 戶型方正大氣
高品質(zhì)精裝修交付 帶地暖入戶
別墅戶型圖
03:12
邊套別墅擁有三面花園,花園面積約100㎡左右(中間套只有前后花園),可以隨心布置,也可以為老人、孩子共同打造一個屬于自己的小天地。
一樓
擁有約6.4米的挑空客廳,朝南面寬約6.7米,面積約32㎡,敞亮大氣,同時也可以把挑高客廳隔成二層,增加使用面積。
在廚房以客廳之前,我們有個開放式中庭,中庭的西側(cè)連接著您的私家花園,交房后可以改裝成陽光餐廳、花園等;
二樓
二層為次臥及書房、衛(wèi)生間,更好的提高了居住的舒適性。同時改裝好的挑高客廳上面,可以再布置個超大的套房。
三樓
三樓主臥是套房加大露臺的設(shè)計,獨立衛(wèi)浴間,同時南向露臺還可以改裝成約33.5㎡觀景大露臺,
樣板房照片
前后花園
一樓
二樓
三樓
交通配套
自駕:目前崇明島上的陸路交通主要依賴以陳海公路,北沿公路等,雖然距離不長,但因節(jié)假日車多,限速和紅綠燈的原因,道路有點堵;但未來G40滬陜高速在靠近崇啟大橋處,有個永興東路收費站(待開通),未來從上?;蚪K到項目,可以節(jié)省約30分鐘的車程,也會緩解崇明島上的交通;規(guī)劃還有S7滬崇高速,經(jīng)過了寶山區(qū)、嘉定區(qū)和崇明區(qū)三個行政區(qū),目前寶山段以經(jīng)在動工,預(yù)計崇明島段2020年會動工,預(yù)計2023年可以通車,到時寶山到崇明島只要約20分鐘;
地鐵:崇明島上規(guī)劃有地鐵崇明軌道線(預(yù)計今年動工)和地鐵1號線的延伸線(規(guī)劃中),未來在東平森林公園附近會有站點;屆時崇明島上的出行方式也會更加多樣化;
高鐵:崇明島規(guī)劃的北沿江高鐵,西起成都,經(jīng)重慶、武漢、合肥、南京、揚州、泰州、南通,至上海。江蘇段線路全長385公里(不含聯(lián)絡(luò)線),設(shè)計速度目標值為每小時350公里。目前上海的高鐵東站和江蘇段目前以經(jīng)開始動工了,規(guī)劃在崇明島東平森林公園附近會有一高鐵站,未來上海到崇明島只要約30分鐘;
上海崇明【國瑞?瀛臺】
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別樣的畢業(yè)旅行,來自崇明仙橋村
他們說,
一年有五個季節(jié)
春夏秋冬,
還有畢業(yè)季。
這是最五味雜陳的季節(jié)。
畢業(yè)證、學士帽、剛到手的offer,
是風都能把臉吹笑的季節(jié);
是草木都猶看不厭的季節(jié);
啤酒瓶、白襯衫、小路燈,
是話到嘴邊說不出口的季節(jié)。
不說再見的我們,
來一次低調(diào)又隆重的旅行吧,
在安靜的仲夏田園里,
像是又在一起生活。
讓最好的朋友住在身邊,
最愛的人陪你嬉戲。
沒勇氣道出的感謝,
被時間沖淡的道歉,
都唱在稻田中的歌里。
夏花時節(jié)的田園旅程熱鬧也放肆,
小而美妙的香草農(nóng)場已經(jīng)為你們敞開大門。
在這里,
你會知道為什么“ 你隨風飄揚的笑,
有迷迭香的味道” 。
出發(fā)啦!
這個以花為媒的田園旅程,
和閨蜜兄弟們一起:
行程一
當上影帝影后:搶房游戲
誰是顏值擔當,誰是最強大腦?早就想尬一場戲了吧!在角色扮演的劇情游戲里當一次影帝影后吧, 住不住得上KING SIZE就看你了。
行程二
做一個田園麥霸:大棚KTV
浴室歌手已經(jīng)滿足不了我們了,在剛收完麥子的田邊做一個名副其實的稻田麥霸,把所有的不舍唱在歌里。
行程三
做一頓大地午餐:DIY趕集
今天我們是大顯身手的大廚和創(chuàng)意滿滿的花藝師,一起來設(shè)計一次浪漫豐盛的大地午餐。
行程四
解構(gòu)花朵和草木,換種方式看自然。來設(shè)計一幅花花標本畫,做自己的“梵高”。
我們的「畢業(yè)公寓」
設(shè)計豐收民宿:花覓
花香難尋,知音難覓,
在花覓的房間里,
每一個房間都有屬于它的花香味道,
在沒有紛擾的朦朧花香中尋覓那最溫暖的芬芳。
(整棟共10個房間,適宜住20人)
設(shè)計師民宿:三見
沒有宣傳,也沒有廣而告之,我們最新的一間民宿「三見」開業(yè)已經(jīng)有一段時間了。之所以取名為「三見」,一來這是一棟小而美的民宿,我們只準備了三間客房,二來這群傲嬌的同濟設(shè)計師總是念叨著,“美好的房子總會和你遇見?!边@不,我們要相遇了。
那群“不務(wù)正業(yè)”的同濟設(shè)計師們又干回了老本行,從一磚一瓦開始,這個小房子就是他們心目中鄉(xiāng)野最美的樣子。
“田園風光就在身邊,最好的朋友就在隔壁?!边@是幾個設(shè)計師們的愿景。這里便被打造成了這個樣子。不用長途跋涉舟車勞頓,來過一過向往的生活。
活動時間:兩天一夜
7月12日-7月13日
7月14日-7月15日
7月16日-7月17日
(包含住宿)
第一日:
10:00 到達崇明島自來野生態(tài)農(nóng)場
10:00-12:00劇情游戲(選房游戲)
12:00-13:00民宿午餐
14:30-16:00植物標本畫
16:00-18:00旅行美照時間
18:00-20:00田園BBQ/大棚k歌/交換禮物
第二日:
08:30-09:30早餐
09:30-12:00農(nóng)場采摘/趕集/午餐DIY
12:00-13:00大地午餐
14:00-15:00分享和交流
15:00 返程
畢業(yè)季早鳥價限時特賣
早鳥價數(shù)量有限先到先得
周末原價828元/位,早鳥價758元/位
平日原價768元/位,早鳥價698元/位
兩人同行立減100元
六人同行立減500元
(活動滿16人開展,不超過26人,不滿人數(shù)的活動前兩天全額退款)
費用包含
餐飲:第一日午餐/第一日BBQ晚餐/第二日早餐
(不包含第二日DIY午餐費用)
活動:劇情游戲/ 大棚歌會/ 植物標本畫
房費:民宿(2人一間)
預(yù)定方式
(最終解釋權(quán)歸自來塾所有)
咨詢方式:
地址:
信息來源:自來塾JulyWorkshop
上?!吧鷳B(tài)崇明”如何打動青年心
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全國人民心目中的上海,有坐擁百座億元稅收樓的陸家嘴、體現(xiàn)百年風貌的外灘……但在眾多上海年輕人心中,上海還有一座“世外桃源”崇明島。
每到節(jié)假日,通往崇明島的長江隧橋總是分外熱鬧,今年國慶假期首日就有超過10萬輛車去往崇明。
中青報·中青網(wǎng)記者注意到,近年來,隨著崇明世界級生態(tài)島建設(shè)的速度逐步加快,這座小島開始吸引越來越多青年的目光。年輕人不僅周末去崇明旅游度假,還有不少決定留在島上工作。“綠水青山”搭配系列政策,起到了引人用人的實效。
崇明位于長江入???/a>,由崇明、長興、橫沙三島組成。其中崇明島是世界上最大的河口沖積島,也是繼臺灣島、海南島之后的中國第三大島。
在崇明島豎新鎮(zhèn)仙橋村,首家鄉(xiāng)村商業(yè)綜合體——均瀛小鎮(zhèn)今年9月30日剛剛開業(yè),就在國慶7天內(nèi)接待了兩萬多人次、4000多輛自駕車。這個商業(yè)綜合體里,有飯店、土布館、咖啡館、點心店、民宿,也有市中心標配的健身房、擼貓館和24小時便利店。在不少消費點評App上,眾多網(wǎng)友曬出這家“網(wǎng)紅小商場”:“很適合拍照”“白墻黑瓦統(tǒng)一色調(diào),很喜歡”……
很多人不知道,許多年前,這片“網(wǎng)紅打卡點”房屋亂建、地里水稻散亂。經(jīng)過村委會多年努力,2012年,這里完成了100%的土地流轉(zhuǎn),才有了現(xiàn)在區(qū)域劃分清晰的鄉(xiāng)村規(guī)劃。
“均瀛小鎮(zhèn)是村委會花錢蓋的,蓋完招商引入各種小店。既能滿足村民日常生活需求,又能服務(wù)游客。”仙橋村黨支部書記管仕忠已經(jīng)連任10屆村支書,近兩年,他明顯感受到農(nóng)村對青年的吸引力?!爱斈晡腋阃恋亓鬓D(zhuǎn)時,還要去上海市區(qū)找青年村民做思想工作,現(xiàn)在不用進城,好多年輕人都回來了?!?/p>
管仕忠統(tǒng)計,僅2021年前10個月,就有20多個原本在市區(qū)工作、學歷本科以上的青年村民奔著“實惠”回村工作。去年,仙橋村人均可支配收入達3.5萬元。目前這個村子共開辦25家民宿,15家農(nóng)家樂,引進6家合作社。
今年5月,第十屆中國花博會舉辦地崇明再次成為上海乃至全國游客的熱門打卡地。外行看熱鬧,內(nèi)行看門道。“這里有足夠大的場地,政府配套也完善,適合投資。”上海源怡種苗股份有限公司董事長錢海忠在全國建了10來家育苗生產(chǎn)基地,看到崇明的發(fā)展空間后,他決定將分公司開到位于崇明區(qū)港沿鎮(zhèn)、由地方政府投資約2.2億元打造的崇明智慧生態(tài)花卉園。
“就像市區(qū)里的共享辦公空間可以拎包入駐一樣,我們可以帶著花卉苗木和智能生產(chǎn)線,拎花入駐。”錢海忠告訴記者,在整個長三角地區(qū)都很難找到這種占地317畝的花卉產(chǎn)業(yè)園。
而這片令花卉界“大佬”都垂涎不已的土地,正是港沿鎮(zhèn)通過多種途徑流轉(zhuǎn)而來?!跋扔善髽I(yè)提出申請、拿出方案,再由環(huán)保、發(fā)改等單位一起進行綜合評審。然后我們因地制宜、流轉(zhuǎn)土地,給企業(yè)想辦法騰場地。”港沿鎮(zhèn)黨委書記沈永平說。
近年來,崇明花卉產(chǎn)業(yè)從基礎(chǔ)相對薄弱跨入加速發(fā)展階段。截至2020年年底,全區(qū)商品花卉總種植面積2.8萬畝,花卉總產(chǎn)量3245.29萬枝,年銷售額突破億元。
花卉經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,吸引了一批青年來崇明落戶。源怡公司今年為新引進的3名園藝博士辦理了落戶手續(xù)。綠化工程師徐星星是土生土長的崇明人,他現(xiàn)在的工作是把崇明產(chǎn)的花卉推廣到公路、企業(yè)、街道等。“過去崇明沒什么就業(yè)機會,現(xiàn)在這里有這么好的智慧花卉園,我當然趕緊回來了?!?/p>
近年來,隨著崇明世界級生態(tài)島的建設(shè),“崇明旅游”這一品牌形象深入人心。崇明的民宿占上海全市五星級民宿的90%以上。但是,許多留在崇明的青年絕不僅是為了“開民宿”。
崇明區(qū)豎新鎮(zhèn)一棟破舊的3層老樓,如今成為小鎮(zhèn)青年的“創(chuàng)新工場”。鎮(zhèn)政府在此開辦了豎新鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)孵化園,專門扶持年輕人創(chuàng)業(yè),給靠譜的創(chuàng)業(yè)者免費使用。
晚上黃金時段,32歲的吳佳寶會直播賣崇明“矮腳菠菜”,生意好的時候,一場直播銷售額能達到幾萬元。今年1月,吳佳寶入駐孵化園,和另外4個小伙伴在前期農(nóng)產(chǎn)品測款(指測試某個款式的農(nóng)產(chǎn)品是否受歡迎——記者注)階段發(fā)現(xiàn),本地的矮腳菠菜頗受網(wǎng)友歡迎。他們購置了直播設(shè)備,從自家田里摘了些菠菜網(wǎng)上售賣。發(fā)現(xiàn)貨不夠了,他們便落戶到豎新鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)孵化園,去菠菜產(chǎn)地新河鎮(zhèn)、港沿鎮(zhèn)拿貨都很方便。吳佳寶還給店鋪取了個頗時髦的名字——“吳叔叔農(nóng)場”。
“吳叔叔”隔壁,是綠色生態(tài)酒席倡導平臺“喜點通”的辦公室。25歲的計算機專業(yè)畢業(yè)生蔡添航在這里啟動了“互聯(lián)網(wǎng)+辦喜事”的創(chuàng)業(yè)計劃。他發(fā)現(xiàn),鄉(xiāng)村辦喜事總會遇到食材不新鮮等問題,消費者多與廚師單線聯(lián)系,權(quán)益難獲保障?!跋颤c通”集合了崇明各鄉(xiāng)鎮(zhèn)幾十家相關(guān)企業(yè),能讓顧客貨比三家,手機一點就可以挑選菜肴、食材,也可以自由配選“簽約”廚師,食材由冷庫直接配送。
來自崇明區(qū)委組織部的信息顯示,近年來,崇明區(qū)實施重點領(lǐng)域人才引進計劃,在重點地區(qū)重點領(lǐng)域單位每年儲備一批具有碩士及以上學位、年齡在32周歲以下、符合條件的專業(yè)技能人才,工資待遇應(yīng)發(fā)數(shù)在14萬元左右,另外享受5年租房補貼。
中青報·中青網(wǎng)記者 王燁捷 來源:中國青年報