魅力丁字灣,萊陽的黃金海岸
萊陽丁字灣濱海省級旅游度假區(qū)位于萊陽市南端、黃海丁字灣核心位置,被五龍河和灘港河環(huán)抱,北臨威青高速公路,東臨煙臺,南靠青島,距離萊陽市區(qū)35公里、煙臺市區(qū)100公里、青島市區(qū)60公里、威海市區(qū)120公里,與青島、煙臺、威海三市和青島鰲山灣形成了“環(huán)灣一體、雙灣融合、三軸展開、四城聯(lián)動”的大格局,是半島南部連接青、煙、威的重要戰(zhàn)略節(jié)點,有著融入青島、溝通日韓、連接世界,不可復制的國際區(qū)位優(yōu)勢。
丁字灣海岸線長27.5公里;海域廣闊,風平浪靜,為天然避風良港;環(huán)灣區(qū)域土地遼闊,擁有廣袤的生態(tài)濕地和厚重的歷史人文積淀。
歷史上,這里曾是膠東半島最大的商旅名港,商船通達福、廣、港、澳,遠至日韓和東南亞,繁榮景象,盛極一時。
2007年,萊陽市委、市政府高瞻遠矚、審時度勢地提出了丁字灣開發(fā)戰(zhàn)略,拉起了旅游度假區(qū)的基本框架,2010年8月獲批省級濱海旅游度假區(qū),并納入國家發(fā)展戰(zhàn)略,成為山東半島藍色經濟區(qū)9個集中集約用海區(qū)域之一。
園區(qū)規(guī)劃:澳大利亞ML公司、天津天友設計研究院和青島規(guī)劃設計院,以澳大利亞黃金海岸為藍本,對92.2平方公里的度假區(qū)進行了總體策劃和規(guī)劃,將度假區(qū)定位為山東藍色經濟帶上的重要戰(zhàn)略節(jié)點,國際生態(tài)健康養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)城,丁字灣休閑度假旅游和現代服務業(yè)核心區(qū),游艇產業(yè)和海洋高新技術產業(yè)聚集區(qū),國家生態(tài)文明示范區(qū)。
堅持“山、河、島、灣”一體發(fā)展的原則:
“四區(qū)”:即威青高速以北的北部海洋高新技術產業(yè)區(qū);威青高速以南、五龍河以西的西部旅游休閑度假區(qū);威青高速以南、五龍河以東、朱皋河以西的中部城市公共服務區(qū);威青高速以南、朱皋河以東的東部商旅綜合功能區(qū)。
“一帶”:即沿南部濱海岸帶的旅游休閑綜合服務帶。
“四大產業(yè)”:
一:以北部海洋高新技術產業(yè)區(qū)為重心,發(fā)展海洋高新技術產業(yè);
二:以五龍河口、香島海域為中心,發(fā)展游艇產業(yè);
三:以中部城市公共服務區(qū)為主體、科學兼顧東部商旅綜合功能區(qū)、西部旅游休閑度假區(qū),連動發(fā)展科研教育產業(yè);
四:以南部濱海旅游服務帶為載體,整合度假區(qū)周邊旅游景區(qū),發(fā)展濱海旅游業(yè)。
一海,一河,二島,四山發(fā)展戰(zhàn)略:
“一?!奔茨喜亢S?,“一河”即五龍河,“二島”即香島和俚島,“四山”即娘娘山、金山、富山、玉皇山。
區(qū)位優(yōu)勢:度假區(qū)位于丁字灣的中心位置,東臨海陽鳳城萬米沙灘、乳山銀灘,西接青島海濱、嶗山風景區(qū)、田橫島、鰲山衛(wèi)溫泉旅游度假區(qū),是膠東半島南部海岸連接青、煙、威的重要節(jié)點。
交通優(yōu)勢:青威高速、青威公路、青島濱海大道、萊青路、萊高路、萊羊路在度假區(qū)綜合交匯,即將建成的青龍高速、青榮軌道交通也從此貫穿,距青、煙、威、濰均在1小時車程內。
資源優(yōu)勢:丁字灣海深水闊,風平浪靜,是一個天然避風港,膠東第一大河五龍河在此入海,流域內常年水量充沛,年可用水量達到2.5億立方,擁有廣袤的生態(tài)濕地和河海交匯的壯麗景觀。
發(fā)展亮點
1、金山國際俱樂部
投資10億元,是山東半島最大的高爾夫球俱樂部之一,包括金山球場、鳳凰球場、五龍球場三個標準的18洞高爾夫球場和面積5000平方米商務會館。由蜚聲國際、締造100余家經典高爾夫球場的Schmidt-curley design.inc擔綱設計。至今已經成功舉辦了兩屆“中國職業(yè)高爾夫球錦標賽”。金山球場在2012年的泛高爾夫網金牌球場評選上獲得“草坪金獎球場”稱號。金山國際高爾夫球俱樂部在2012年別克中國高爾夫球俱樂部聯(lián)賽中獲得冠軍。
總投資2億元,占地435畝,位于青威高速以南,北依金山寶塔,東臨金山國際俱樂部,是集娛樂、培訓等功能于一體的體育休閑基地,建設國際標準的高、中、初級滑道6條,能同時容納1500人滑雪。2011年12月建成營業(yè)。
3、娘娘山天后圣母宮景區(qū)
位于五龍河畔,海拔269米,因唐代山上修有天后圣母宮得名。民國萊陽縣志?疆域中說:“黃山、方山、三駕山、現龍山、長嶺、娘娘山、二起山、九頂山,群山巍起,為東南巨峰,稱七子連峰者也,娘娘山乃在主峰”。娘娘山旅游區(qū)現已恢復建設了玉皇殿、天后圣母宮、三駕寺等旅游景點,2008年5月景區(qū)正式對外開放,2008年11月23日舉行了開光大典。
4、富山龍王廟景區(qū)
由煙臺金山旅游開發(fā)有限公司投資建設,總投資3000萬元,總建筑面積2100平方米,建有廟宇67間。2011年6月竣工并對外開放,2011年12月3日舉行開光大典。
5、金山寶塔景區(qū)
始建于明代,有金牛耕田、神蟲護山、曬金場、五石鎮(zhèn)山等傳說。重建后的金山寶塔寺總建筑面積達4100平方米,寶塔共七層49米高,金山寺共建廟宇64間,與天后宮遙相呼應,是萊陽南部標志性建筑。
6、四星級南海度假酒店
位于濕地公園一期工程高爾夫球場內,投資2億元,擁有餐廳18間、客房120間、國際宴會廳、多功能會議室等服務設施投入使用,進一步提高了度假區(qū)的旅游服務能力。
7、金口古鎮(zhèn)項目
總投資2億元用于復古修建明清建筑風格及原居民風格的旅游區(qū)。主要建設包括天后宮、九皇總圣宮、水系再造,戲臺搭建、古鎮(zhèn)西城門、西廣場等原有建筑。目前項目總體規(guī)劃設計、九皇總圣宮和水系復原已經完成,正在進行西城門及西廣場建設、天后宮修復和各建筑單體設計。
8、五龍河風景區(qū)
目前投資5.2億元的五龍河風景區(qū),已完成10.8公里河道清淤、兩岸護坡和鳳凰臺攔河閘、五龍橡膠壩工程,正在進行兩岸綠化和景點建設。其中五龍橡膠壩工程,總投資8000萬元,長500米,最大蓄水量2000萬立方。
9、好萊塢中國夢想城 有望落戶丁字灣
該項目由好萊塢(中國)投資集團投資,擬在丁字灣區(qū)域打造一處全產業(yè)鏈影視產業(yè)園,內容涵蓋影視攝制基地、影視產業(yè)園、影視會展中心、星級酒店群、游艇交易中心等幾大功能區(qū),具有影視拍攝、影視制作、影視會展、影視旅游綜合功能的特大型影視產業(yè)園區(qū)。目前,項目已簽訂合作意向,有望于近期正式簽約。
基礎設施配套
1、五龍河大橋
五龍河大橋工程總投資1.6億元,橋長556米,寬33米,雙向六車道,設計荷載公路—Ⅰ級,設計行車速度60 km∕h。工程于2012年2月開工, 2013年6月主橋箱梁吊裝,2014年7月竣工通車。
2、金山大道
總投資3億元,總路長9.3公里,總寬度90米,主車道28米,兩側人行道12米,每側綠化帶各25米。穴坊段3公里,2010年4月份開工,2011年6月竣工通車。羊郡段5.8公里, 2011年2月開工,8月完成路基和賢友河、灘港河、朱皋河橋梁工程,已具備通車基本條件。
3、游艇碼頭
由煙臺金山旅游開發(fā)公司投資建設的公共游艇碼頭項目,計劃總投資5億元,規(guī)劃水域面積100公頃,航道深度10米,建設專業(yè)化公共游艇泊位100個,項目于2012年動工建設,計劃于2018年底全部竣工。2014年,總投資4.8億,占地135畝的游艇碼頭產權式會所已全部竣工,河道清淤也已經完成。目前正在對碼頭西岸的防潮堤壩進行漿砌護坡。
4、經16路工程
經16路北起威青高速,南接緯七路,長3560米,總投資1.3億元,占地378畝,2013年3月開工,目前路基工程已全線貫通,具備了通車基本條件。路基剩余約28萬方,項目計劃今年10月30完工。
5、經四路工程
項目總投資8700萬元,占地面積145畝。目前,已完成路基硬化,后續(xù)將進行給水、排水、燃氣、弱電管網敷設和路面鋪裝。
6、金龍路工程
金龍路原道路寬度7米,全長3829米,目前向南拓寬工程已竣工通車,金龍路北幅重修工程已完成東門西1500米軟基處理,7月中旬完成路面硬化,正式通車。
7、110千伏郡坊輸變電站工程
新區(qū)配套建設110KV郡坊輸變電站,占地20畝,總投資1億元。2015年5月28日安裝、架設完成并投入運營。
8、港華燃氣鋪設工程
工程是由萊陽港華燃氣投資建設??偼顿Y1.5億元,敷設高中壓燃氣主管網75KM,建設CNG高中壓釋放站一處。萊陽港華燃氣的施工、運營安全標準均高于現行的國家標準,將為新區(qū)的用戶提供可靠地生產和生活保障。
9、南海莊園一期
項目于2012年投資2.8億在高爾夫球場南側,建設71棟高檔產權式度假酒店,建筑面積3.5萬平方米,2013年12月完成主體工程建設及墻體裝修、道路、綠化、亮化等配套工程建設,標志著項目主體已基本建成。
10、藍海香灣一期
項目由煙臺金山旅游開發(fā)公司投資建設,總投資12億,項目主體已經竣工。
未來展望
今后幾年,丁字灣省級旅游度假區(qū)將繼續(xù)加大投入,配套水、電、路、氣、通訊等基礎設施,重點做好濕地公園、游艇碼頭、凈化水廠、護城防潮堤、旅游地產、燃氣管網、110千伏變電站等重大項目建設。爭取在5-10年之內,將丁字灣旅游度假區(qū)打造成總面積100平方公里、積聚人口36萬,功能完備、環(huán)境優(yōu)美、生活舒適的生態(tài)宜居旅游新城。
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