半畝方塘，井岡山旅游新名片！——土嶺村365天的蛻變

土嶺，一個(gè)熟悉又陌生的村名！當(dāng)你問(wèn)一個(gè)外地游客:“聽(tīng)說(shuō)過(guò)井岡山土嶺嗎？”十有八九，對(duì)方會(huì)搖頭：不知道！

當(dāng)你問(wèn)本地井岡山人:“去過(guò)井岡山土嶺旅游嗎？”十有八九，也是搖搖頭：沒(méi)有！

這是過(guò)去！如今，“養(yǎng)在深閨人不識(shí)”的土嶺，簡(jiǎn)直是橫空出世！這里經(jīng)過(guò)365天的建設(shè)，興建了一座“半畝方塘度假村！”一下子就吸引住世人驚異而熱情的目光！這里火爆了！

半畝方塘是井岡山市政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，是目前地處茨坪核心區(qū)獨(dú)具特色新建的“別墅型”康養(yǎng)度假村。項(xiàng)目于2020年7月開(kāi)工建設(shè)，按五星酒店標(biāo)準(zhǔn)裝修。它自成體系，保留了原有村落的舊屋老居的村寨村貌，賦予了“依山傍水好讀書(shū)”的文化靈魂；加之以VR、沉浸式體驗(yàn)館等旅游休閑業(yè)態(tài)，形成了吃、住、行、游、購(gòu)、娛的文化旅游完整的體系，融入了“綠水青山就是金山銀山”的“兩山”理念，一改原有文旅企業(yè)改山造水、借景發(fā)財(cái)?shù)乃悸?，突出環(huán)保意識(shí)，突顯閱讀主題，讓旅游、休閑顯得更加輕松有趣，更有書(shū)香韻味，更為鄉(xiāng)村振興建設(shè)提供可以借鑒的新路子，也為探索新時(shí)代推動(dòng)革命老區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)共同富裕提供了新途徑。

井岡山管理局、井岡山市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)先后到半畝方塘視察，指導(dǎo)工作。他們?cè)诹私忭?xiàng)目進(jìn)展情況后，對(duì)項(xiàng)目的策劃、建設(shè)情況給予了充分肯定，指出，土嶺村充分利用農(nóng)村閑置資源變廢為寶，農(nóng)民變員工、村民變股東、閑宅變客房，這個(gè)模式為全市的鄉(xiāng)村振興作出了積極貢獻(xiàn)。

“給我一根杠桿，我可以撬動(dòng)地球！”世界給了土嶺一個(gè)杠杠——半畝方塘！一下子撬動(dòng)出一個(gè)神奇的記錄: 如今，來(lái)這里的游客絡(luò)繹不絕！這里的游客預(yù)訂數(shù)已排到了明年的八月份。這里的村民，今年戶均增長(zhǎng)四、五萬(wàn)元。在脫貧致富、鄉(xiāng)村振興的路上，他們贏得了神奇的跨越！有人說(shuō)，“半畝方塘”，成了井岡山的旅游新地標(biāo)！

“空心村”變成高檔民宿度假村

這是一個(gè)山清水秀的地方，是一個(gè)修身養(yǎng)性的好去處！2020年春天，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，井岡山蘭德文化發(fā)展中心負(fù)責(zé)人寧衛(wèi)明等一行幾位朋友來(lái)到土嶺閑逛，但見(jiàn)山青青、水碧碧，一條山溪從山澗蜿蜒流過(guò)，小溪清澈見(jiàn)底，在一個(gè)小村子里匯成了四個(gè)清水澄澈的水塘。他當(dāng)時(shí)說(shuō)，在此處建一個(gè)涼亭就好！閑暇時(shí)約三五朋友來(lái)此觀光，但見(jiàn)四面重巒迭嶂，中間是良田美池，房屋依山而建。一條小河穿過(guò)村中，溪流上有三座古石拱橋，河水沖成的水潭，一個(gè)接一個(gè)，清沏而亮麗。看看景，喝喝茶，聊聊天，吟詩(shī)作賦，不亦樂(lè)乎！再深入了解，他發(fā)現(xiàn)這里有許多廢棄的舊房、老房，閑置已久浪費(fèi)了。他想，如果把這個(gè)“空心村”改造成一個(gè)度假村，會(huì)怎么樣呢？

“不要只看遠(yuǎn)三寶，丟了門(mén)前靈芝草?！?/p>

他們思考著、思考著，慢慢的，一個(gè)宏偉的規(guī)劃，在他們心中醞釀出來(lái)！成竹在胸后，毅然決定和茨坪林場(chǎng)土嶺村合作，通過(guò)“村企共建”模式發(fā)展旅游業(yè) ！不鳴則已，一鳴驚人！

土嶺位于井岡山風(fēng)景名勝區(qū)茨坪鎮(zhèn)的東南端，鑲嵌著風(fēng)光秀麗的茨坪中心景區(qū)，以前叫兔嶺，古稱(chēng)兔溪坊。土嶺村是“五大哨口”內(nèi)最為古老的村莊。相傳羅氏家族祖居以有四十五世，約千年村史。村中古樹(shù)參天，其中有許多千年銀杏、木諸樹(shù)、翠柏……每株華蓋占地約半畝，是歷史悠久的佐證。

傳說(shuō)，唐朝羅氏鼻祖名仲道狩獵至此，見(jiàn)山水秀美，祥光四起，土沃兔肥，留戀而忘返，直至天黑方知干糧已盡，又未帶火，肚中饑餓難忍，遂時(shí)對(duì)天盟誓“今夜如能擊石取火，煮食野味充饑，日后便率子孫在此立基。”于是隨手拾石相擊，果然著火，平安度過(guò)長(zhǎng)夜。此后，羅公仲道便至此開(kāi)基立業(yè)，取名為“兔溪”，地屬龍泉轄地。后改名為“兔嶺”，現(xiàn)稱(chēng)為“土嶺”。

如今，村子已是“閑房變客房，村民變股東，年底有分紅，生活正火紅！”土嶺村，現(xiàn)轄2個(gè)村民小組，共有農(nóng)戶90戶，總?cè)丝?85人。蘭德文化公司和村委會(huì)一道，緊緊圍繞“紅色最紅、綠色最綠、脫貧最好”的發(fā)展定位，重點(diǎn)實(shí)施“文化+康養(yǎng)+旅游”計(jì)劃，著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，還和村委會(huì)聯(lián)合成立了農(nóng)家樂(lè)協(xié)會(huì)。目前已有33戶民宿農(nóng)家樂(lè)，床位1000張。廣大村民齊心協(xié)力，團(tuán)結(jié)一致，開(kāi)拓進(jìn)取，正心往一處想，勁往一處使，更好服務(wù)于井岡山旅游、鄉(xiāng)村振興，為老百姓增收致富奔小康竭誠(chéng)服務(wù)！

“鄉(xiāng)村振興路上，一個(gè)也不落下”

初秋的一天，筆者一行來(lái)到茨坪土嶺村村主任羅良軍家中，他2020年4月剛選為村主任。只見(jiàn)他臉龐褐黑色，顯得精神飽滿，神采奕奕。談起半畝方塘度假村這個(gè)項(xiàng)目，他豎起大拇指侃侃而談?wù)f——

這是一項(xiàng)利國(guó)利民的大好事啊！這次土嶺“半畝方塘度假村”能夠承租村里的22棟房，都是些土坯房、舊房、老房，甚至危房，大多數(shù)都是閑置房。之前，許多村民都到村外批了宅基地，建了新房，只有兩棟還住了人。大多房屋閑置了20年之久 ！這是一個(gè)典型的“空心村”！的確是一種資源浪費(fèi) ！現(xiàn)在租給半畝方塘度假村公司，村民每戶一次性可以收到租金15萬(wàn)左右。村民們是個(gè)個(gè)興高采烈、喜氣洋洋！他們說(shuō)，我們村率先搞起了高端民宿，也帶動(dòng)了附近村民辦起了民宿，三四十戶村民一起加入辦起了民宿。這是讓我們共同富裕??！

羅良軍是村里的致富能手 ！他前些年就建起了一棟四層樓房，早已辦起民宿和餐飲業(yè)，僅這項(xiàng)收入每年就有八九萬(wàn)。如今，剛當(dāng)上村主任，他信心滿滿，激動(dòng)地說(shuō):“如今，土嶺是占盡天時(shí)、地利、人和的優(yōu)勢(shì)，如果這次民宿工程的事干不好，就愧對(duì)父老鄉(xiāng)親 ！天時(shí)，是黨和政府的扶貧、鄉(xiāng)村振興政策好，讓我們吃了定心丸。地利，是核心景區(qū)茨坪中心到我們土嶺村就2-3公里?？扇菁{上千人的茨坪菜市場(chǎng)，離我們村僅900米人。人和，公司選定我們村辦起了高端民宿度假村，是一件大好事、大實(shí)事！他們預(yù)計(jì)投入8000萬(wàn)元，現(xiàn)已投資4000余萬(wàn)。一棟棟舊房、危房、閑置房 ，通過(guò)加固、升級(jí)和改造，已經(jīng)煥然一新 ！一棟棟民房井然有序、鱗次櫛比，宛如一座美麗的公園！村民都說(shuō)，這是天上掉餡餅??！當(dāng)?shù)攸h和政府十分關(guān)心我們，為配合這項(xiàng)惠民扶貧工程，已撥出300萬(wàn)元，用于道路交通改造——過(guò)去坑坑洼洼的沙石路，已拓寬為一輛輛大巴可以暢通無(wú)阻、自由來(lái)往的柏油路。如今游客是絡(luò)繹不絕，紛至沓來(lái)，家家戶戶都喜迎遠(yuǎn)客來(lái)！群眾都說(shuō):這就是一條脫貧致富的路！一條鄉(xiāng)村振興的康莊大道！

為了推進(jìn)項(xiàng)目的建設(shè)，村干部忙得不亦樂(lè)乎！他們正全力以赴配合這項(xiàng)工程的落實(shí)推進(jìn)。村干部天天奔上奔下，協(xié)調(diào)土地租賃、村民舊房家具搬遷、處理閑置菜地、魚(yú)塘等流轉(zhuǎn)，還要處理日常工作，如，打疫苗、環(huán)境衛(wèi)生、批宅基地等。過(guò)去土土嶺人是守著金山討飯吃，村民們只有出外去打工，村里的衛(wèi)生環(huán)境臟亂差，交通不便。如今喜從天降，脫貧致富有了門(mén)、有了路、有了方向，他們是甩開(kāi)膀子大膽干起來(lái)了 ！

村民郭擁軍，今年42歲，勤勞能干，吃苦耐勞，與妻子生一兒一女。他來(lái)到度假村工地，搬石頭、卸水泥、挑泥漿、扛磚石等，一天賺個(gè)四五百元，不在話下?，F(xiàn)在，日子是越過(guò)越紅火！他家閑置的一棟老屋，出租給度假村農(nóng)家樂(lè)民宿協(xié)會(huì)，進(jìn)行了升級(jí)改造、裝修、維護(hù)，十年20萬(wàn)左右租金，一次性給付，這樣就給他家的生活帶來(lái)了幸福，給事業(yè)注入了后勁活力、生機(jī)。

農(nóng)家樂(lè)民宿協(xié)會(huì)，是一個(gè)服務(wù)大家的好平臺(tái)！它整合分散的村民民宿22戶人家，管理統(tǒng)一、形象統(tǒng)一、銷(xiāo)售統(tǒng)一，每月統(tǒng)一開(kāi)展評(píng)星活動(dòng)。它打通了銷(xiāo)售平臺(tái)的難關(guān)，解決了瓶頸的難題。村民們皆大歡喜！郭擁軍如今辦起了餐館，生意興旺，每天五、六桌，收入就像山澗溪水滾滾而來(lái)，細(xì)水長(zhǎng)流，清冽甘美！如今，他兒子讀初中，女兒上大學(xué)了，一家人和和美美，甜蜜安康，沒(méi)有生活壓力，全家人都像敲開(kāi)的木瓜——合不攏嘴！

在村里，我們見(jiàn)到67歲的羅夢(mèng)發(fā)老人。夢(mèng)發(fā)，夢(mèng)發(fā)，夢(mèng)里都想發(fā)家致富?。∷患移呖谌?，兒子、兒媳都是殘疾人，屬于貧困戶紅卡。羅夢(mèng)發(fā)夫妻倆多年前省吃儉用，花費(fèi)八、九十萬(wàn)建起了一棟四層樓房，欠債十多萬(wàn)。卻不知道怎么運(yùn)營(yíng)，因年齡大，不懂電腦、微信，兒子、兒媳是腦癱患者，更是無(wú)從下手，不知道如何經(jīng)營(yíng)民宿，正苦惱不已。現(xiàn)在好了！閑宅租給了協(xié)會(huì)，幫助他家經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。這樣一來(lái)，整棟樓有十六間房，他自家用一樓四間房，二三四樓十二間房，全改造為高檔民宿。這樣就是可以租賃出去，委托民宿協(xié)會(huì)辦理: 一間民宿房每月1000至1200元，每月收入就是2.5萬(wàn)左右。以前的舊房租又租給了半畝方塘度假村，又是一筆可觀收入。當(dāng)初建房欠款十多萬(wàn)元，馬上就可以還清了！他們能不高興嘛！做夢(mèng)都會(huì)笑出聲來(lái) ！壓在他心上的債務(wù)石頭終于挪開(kāi)了，苦日子到頭了！如今的生活是芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高！老兩口臉上笑開(kāi)了花，如兩朵久經(jīng)風(fēng)霜的大菊花 ！

我們還采訪了羅海蘭和她65歲的丈夫葉繼林。葉繼林是茨坪林場(chǎng)退休職工。2009年，因腦血栓，他家花費(fèi)10多萬(wàn)，動(dòng)了一次大手術(shù)，頭顱里切去1/5，右手、右腳全癱瘓，不會(huì)說(shuō)話，只有妻子羅海蘭聽(tīng)得懂他的咿咿呀呀。這是一戶典型的因病致貧特困戶。葉繼林卻享受不了政府的貧困戶待遇和低保戶，因?yàn)樗麄兪谴钠毫謭?chǎng)的退休職工，每月有1000元退休工資。

好在前些年，他家建了一棟四層樓房，但欠下了十多萬(wàn)巨款。還沒(méi)等裝修，葉繼林就得了腦血栓。妻子一邊護(hù)理丈夫，一邊打工勉強(qiáng)維持生活，但不敢再借錢(qián)裝修了。新樓房就一直閑置，一家人為此焦慮得很，十分糾結(jié): 要裝修嘛，少說(shuō)也要二三十萬(wàn)，還要借錢(qián)。借錢(qián)，怕借不到，更怕還不了。不裝修嘛，就等同于閑置房。度假村計(jì)劃為她家裝修，墊付資金裝修并幫助他家運(yùn)營(yíng)。

羅海蘭弟弟一家在旁邊也建起了一棟民宿樓，因?yàn)檠b修得早，現(xiàn)在已開(kāi)始接待游客了，十來(lái)間民宿房，每天每間房80到100元，每月就可以收入2萬(wàn)左右。

這樣的例子不勝枚舉！他們用行動(dòng)說(shuō)出了心聲：貧困戶更要扶持，一個(gè)也不能少！

在探索中尋覓、突破

土嶺村，在脫貧致富的路上，也走過(guò)一段彎彎曲曲的坎坷路——

2009年，政府將全村耕地收儲(chǔ)。村里幾經(jīng)探索，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)有了一定微薄的收入： 2019年以前，通過(guò)早禾木茶業(yè)基地每年有十萬(wàn)元租金收入，但早禾木茶葉基地因囯家政策已按有關(guān)程序和規(guī)定進(jìn)行了拆除關(guān)閉，租金合同也隨之終止。現(xiàn)在引進(jìn)了蘭德文化公司建設(shè)“康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)”文旅項(xiàng)目，村支部辦公樓租任給項(xiàng)目部，從2021年開(kāi)始，每年有5萬(wàn)元租金收入。

改造前

2020年，井岡山蘭德文化發(fā)展中心與茨坪林場(chǎng)和土嶺村，共同推進(jìn)“半畝方塘度假區(qū)”的旅游項(xiàng)目，拉開(kāi)了建設(shè)開(kāi)發(fā)土嶺的新序幕！該項(xiàng)目在土嶺村占地面積33890平方米，按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造22棟民宿，集酒店住宿、特色餐飲、休閑度假、文化創(chuàng)意、紅色培訓(xùn)于一體。度假區(qū)依托原有民宿建筑，按“生態(tài)化、功能化、差異化”的原則進(jìn)行修繕、改造、新建，建成后將成為具有井岡特色的原生態(tài)中高端度假區(qū)。它以強(qiáng)化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，秉承文化之魂，培植產(chǎn)業(yè)之根，打造康養(yǎng)勝地，踐行“兩山”理念，努力實(shí)現(xiàn)“土嶺村、生態(tài)夢(mèng)”的目標(biāo)。

這個(gè)項(xiàng)目總投資8千余萬(wàn)元，合同租賃30年，村民通過(guò)租賃閑置房每年可獲租金2至3萬(wàn)元。建成后可為村里解決100余個(gè)就業(yè)崗位，將有效帶動(dòng)土嶺、劉家坪的民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前，土嶺、劉家坪兩村共有34戶民宿，床位1000張，每天可以接待1000人以上。

此項(xiàng)目自2020年實(shí)施以來(lái)，村干部們，全力以赴投入到征地拆遷，環(huán)境整治、規(guī)劃調(diào)整等相關(guān)工作中。當(dāng)初，僅一戶尚未動(dòng)遷，原因是他的住房不是閑置房。這位農(nóng)戶一家六口人住在2號(hào)樓房里面。村干部幾次跟他談，都談不攏。他的訴求就是要解決他的宅基地新建住房。但是按井岡山風(fēng)景名勝區(qū)條例有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在景區(qū)內(nèi)一律停止新建住房的審批，他提的這個(gè)要求是無(wú)法達(dá)到的。于是，干部們們跟開(kāi)發(fā)商一起商討與該農(nóng)戶溝通事宜，雙方初步達(dá)成一致意見(jiàn)，即開(kāi)發(fā)商預(yù)付其十五年的租金，以便他在茨坪城區(qū)買(mǎi)一套房先搬出來(lái)住，這樣才能解決他的住房問(wèn)題。其他20棟已完成主體建筑建設(shè)，內(nèi)部裝修完畢，配備綠化、亮化項(xiàng)目也在緊鑼密鼓建設(shè)中，項(xiàng)目正按計(jì)劃有序推進(jìn)。一個(gè)毗鄰茨坪城區(qū)、服務(wù)設(shè)施完善、接待功能齊全、檔次中高端的康養(yǎng)度假區(qū)，已成為土嶺村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐點(diǎn)！

“好風(fēng)憑借力，送我上青云。”經(jīng)過(guò)不斷地探索、磨合，不斷地突破，土嶺村開(kāi)發(fā)建設(shè)旅游項(xiàng)目終于喜結(jié)碩果—— “半畝方塘度假區(qū)”項(xiàng)目，作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)、一個(gè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，無(wú)論從發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，還是從豐富井岡山旅游業(yè)態(tài)，宣傳井岡山生態(tài)文化來(lái)說(shuō)，都是利國(guó)利民！

陪同我們采訪的村書(shū)記齊壽建，侃侃而談地介紹說(shuō)：“作為井岡山茨坪核心景區(qū)內(nèi)的一個(gè)村，文化底蘊(yùn)和旅游資源深厚，土嶺村具有發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢(shì)：一是具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，我們土嶺村離茨坪近，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部，村里有大半?yún)^(qū)域?qū)俪青l(xiāng)三類(lèi)地，隨著茨坪二環(huán)路改造提升和新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)搬遷項(xiàng)目的完成，村民出行和購(gòu)物等條件明顯改善，極大地促進(jìn)了城鄉(xiāng)融合發(fā)展; 二是村里房屋集中連片，且交通便利，村民全部建了新房不少村民有多余的房子可以出租或自行經(jīng)營(yíng)用于旅游接待；三是村莊生態(tài)保存完好，山青水秀，特別是村內(nèi)有一股清澈的山泉可以供村民使用，給村里發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)尤其是中高端民宿開(kāi)發(fā)提供了便利?！?/p>

“人心齊、泰山移。”發(fā)展旅游業(yè)、壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)光有先天性條件還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，主要還是取決于人。內(nèi)因是決定因素。其實(shí)土嶺村十多年前曾有一次旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)，時(shí)任管理局黨工委書(shū)記、市委書(shū)記曾陪同一位港商到村里考察，意向是建一個(gè)“紅軍村”。當(dāng)時(shí)考慮以“拆一補(bǔ)一”的方式把民房全部拆除并重建，但是當(dāng)時(shí)有幾戶村民不同意，認(rèn)為養(yǎng)豬收入還可以，不看好民宿旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形勢(shì)。甚至有個(gè)別農(nóng)戶“獅子大開(kāi)口”，要求政府拆一補(bǔ)二補(bǔ)三。無(wú)奈這個(gè)項(xiàng)目就此泡湯，未能實(shí)施。近幾年，他們只好眼睜睜地看著附近幾個(gè)村通過(guò)發(fā)展旅游賺了錢(qián)，心里也都開(kāi)始癢癢的，想法也逐漸發(fā)生了轉(zhuǎn)變，尤其是近兩年發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的想法和愿望更加強(qiáng)烈，紛紛有樣學(xué)樣地建起了民宿，也嘗到了甜頭。初步統(tǒng)計(jì), 2020年土嶺村從事民宿經(jīng)營(yíng)的村民戶均年收入達(dá)到十萬(wàn)元以上。

這次，建設(shè)開(kāi)發(fā)的“康養(yǎng)度假小鎮(zhèn)”項(xiàng)目建設(shè)，井岡山管理局黨工委和保護(hù)區(qū)管理局、茨坪林場(chǎng)都十分重視，首先是做通了村干部的動(dòng)員工作，讓他們真正了解到這個(gè)項(xiàng)目對(duì)發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)和帶領(lǐng)村民走上致富奔小康之路的重要意義，然后又和村干部一起深入村民家中，以情以理做通村民的思想工作，讓大多數(shù)村民贊同村里建康養(yǎng)度假區(qū)。前期的拆遷工作進(jìn)行得比較順利。他們?cè)谕七M(jìn)項(xiàng)目工程中得出的經(jīng)驗(yàn)就是，始終堅(jiān)持黨的群眾路線，時(shí)時(shí)刻刻心系群眾、切切實(shí)實(shí)幫助群眾，以“黨支部十公司十產(chǎn)業(yè)”的模式推動(dòng)村民共同致富。

目前，土嶺村的“半畝方塘度假區(qū)”項(xiàng)目在積極建設(shè)中，還有許多勞神費(fèi)勁的事需要處理。因?yàn)樗P(guān)系到村民的生活水平的提高，關(guān)系到村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，也在一定程度上影響到井岡山全域旅游、紅色培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，所以，村干部作為村民的“主心骨”和發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的“領(lǐng)頭羊”！

文旅產(chǎn)業(yè)大放異彩

現(xiàn)在，揭開(kāi)了“半畝方塘”的神秘面紗——

土嶺，這里幽靜祥和、依山傍水、河塘遍布、清泉涌流、環(huán)境優(yōu)雅，儼然一處隱世秘境，世外桃源！

以地理風(fēng)物匹配南宋朱熹先生《觀書(shū)有感》：“半畝方塘一鑒開(kāi)，天光云影共徘徊。問(wèn)渠那得清如許？為有源頭活水來(lái)”一詩(shī)為山水增韻。

為此，井岡山蘭德文化公司又在度假村新建了獨(dú)具特色的“半畝方塘紅色閱讀園”。它自成體系，保留了原有村落的舊屋老居的村寨村貌，賦予了“依山傍水好讀書(shū)、讀書(shū)就讀紅色書(shū)”的文化靈魂；加之以沉浸式體驗(yàn)館、紅色書(shū)屋、紅色影院等旅游休閑業(yè)態(tài)，形成了吃、住、行、游、購(gòu)、娛的文化旅游完整的體系，融入了“綠水青山就是金山銀山”的“兩山”理念，一改原有文旅企業(yè)改山造水、借景發(fā)財(cái)?shù)乃悸?，突出環(huán)保意識(shí)，突顯閱讀主題，讓旅游、休閑顯得更加輕松有趣，更有書(shū)香韻味，更為鄉(xiāng)村振興建設(shè)提供可以借鑒的新路子，也為探索新時(shí)代推動(dòng)革命老區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)共同富裕提供了新途徑。

“紅色閱覽園”建設(shè)內(nèi)容為： “一臺(tái)一館一課堂、一屋一坊一車(chē)間”。 “一臺(tái)一館一課堂”包括：室外紅色經(jīng)典誦讀大賽臺(tái)1個(gè)；紅色經(jīng)典研學(xué)館3個(gè)；紅色大講堂5個(gè)。

“一屋一坊一車(chē)間”包括：紅色書(shū)屋、豆腐坊、紅色著作文創(chuàng)產(chǎn)品車(chē)間等。

游客們?cè)凇坝瓮妗狈矫?，他們有的放矢，建立了休閑咖啡、戲水登山、棧道、帳篷等游業(yè)態(tài)。實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)換模式 ：突出“兩山”理念，通過(guò)青山綠水吸引眼球，導(dǎo)入更多的游客；深化紅色培訓(xùn)內(nèi)涵，依托研學(xué)渠道，引流更多學(xué)員；發(fā)揮蘭德現(xiàn)有渠道優(yōu)勢(shì)，利用旅行社的功能，擴(kuò)大社會(huì)影響力。 一句話：青山綠水是個(gè)大校園；一臺(tái)一館、三室兩廳，是個(gè)大教室。通過(guò)以上內(nèi)容增加文化內(nèi)涵吸引游客，開(kāi)發(fā)紅色旅游、紅色培訓(xùn)和研學(xué)產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，人流量越大效益越明顯，不怕沒(méi)柴燒，眾人拾柴火焰高，學(xué)員游客多，效益更好！

井岡山是孕育中國(guó)革命的搖籃，點(diǎn)燃了中國(guó)革命的星星之火，是中國(guó)革命的源頭活水，初心本源。這里曾是當(dāng)年紅軍時(shí)期的糧倉(cāng)——

1928年4月底，朱德、陳毅率領(lǐng)一部分南昌起義和湘南暴動(dòng)的隊(duì)伍，來(lái)到井岡山，和毛澤東領(lǐng)導(dǎo)的秋收起義部隊(duì)勝利會(huì)師。國(guó)民黨把井岡山革命根據(jù)地視為眼中釘、肉中刺，千方百計(jì)想拔掉它。他們?cè)谲娛律系摹皶?huì)剿”失敗后，瘋狂實(shí)行經(jīng)濟(jì)封鎖，妄圖把紅軍餓死、凍死、困死。為了準(zhǔn)備新的反“會(huì)剿”，粉碎敵人的經(jīng)濟(jì)封鎖，井岡山地區(qū)的黨組織積極動(dòng)員群眾為山上送糧。在那段艱苦的日子里，朱德經(jīng)常親自帶領(lǐng)戰(zhàn)士們下山挑糧。

從寧岡到井岡山茨坪有60里山路，峰險(xiǎn)路陡、坎坎坷坷、彎彎曲曲，十分難走。井岡山軍民沒(méi)有被困難嚇倒，運(yùn)糧隊(duì)伍不畏艱難往返在這條灑滿血汗的山路上。

1928年冬，天剛麻麻亮，毛委員、朱軍長(zhǎng)又帶領(lǐng)一隊(duì)紅軍戰(zhàn)士和赤衛(wèi)隊(duì)員到礱市挑糧。這天，朱軍長(zhǎng)像往日一樣精神飽滿，穿著一身灰布軍裝，背著斗笠，扎著腰帶，打好綁腿，穿著草鞋下山去。來(lái)到礱市，戰(zhàn)士們有的用籮筐擔(dān)，有的用口袋背，沒(méi)有工具的戰(zhàn)士索性脫下長(zhǎng)褲，把褲口扎緊，把糧食裝滿兩條腿往肩上一搭。這樣，大家挑的挑、背的背，翻山越坳，行走在井岡山的蜿蜒山徑上。

戰(zhàn)士們看到毛委員、朱軍長(zhǎng)大步流星走在山路上，滿臉是汗，軍裝濕透了，扁擔(dān)壓得彎彎……

小學(xué)語(yǔ)文課本中，《朱德的扁擔(dān)》這篇膾炙人口的故事范文，在井岡山當(dāng)?shù)貜V為盛傳。當(dāng)年毛委員朱軍長(zhǎng)親自帶頭挑糧上山，糧食儲(chǔ)存在哪里呢？就存在土嶺村！毛委員、朱軍長(zhǎng)、彭軍長(zhǎng)、陳毅主任等，都在這里留下了深深的足跡和汗水！陳毅主任是背糧: 他特殊，不用扁擔(dān)。用一件長(zhǎng)褲褲腳口，用繩子扎上，裝滿糧食后，上下綁緊，往肩上也照樣可以翻山越嶺,與許許多多的紅軍戰(zhàn)士挑糧上井岡，來(lái)到土嶺村！

村書(shū)記齊建壽介紹說(shuō)，土嶺，原先是個(gè)大村。解放前是當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府所在地，原有青年三四百人，參加紅軍的青年有上百人。后來(lái)國(guó)黨多次燒殺，青年人走的走，散的散，被殺的被殺，故人口銳減，后來(lái)只剩下百人左右。當(dāng)年這里房屋多，是紅軍儲(chǔ)存糧食的好地方。32團(tuán)副團(tuán)長(zhǎng)王佐是土嶺村的女婿，從廣州、遂川、下莊到茨坪，土嶺是必經(jīng)之路。所以，毛委員、朱軍長(zhǎng)選土嶺為紅軍糧食儲(chǔ)存基地 ！這里，還有十多個(gè)紅軍小號(hào)兵的號(hào)兵班就駐扎在這里。他們天天練號(hào)，一到大清早，一聲聲軍號(hào)響徹山谷，在周?chē)荷骄镁没厥庎诹恋臎_鋒號(hào)聲。紅軍的一匹匹戰(zhàn)馬，也集中于此，因?yàn)檫@里糧草豐足。至今，這里還保留了馬欄、馬槽、糧槽等，成為紅軍糧馬集中的大本營(yíng)！

土嶺村石橋多。傳說(shuō)，300多年前，有一羅姓人家，人勤頭腦靈，做買(mǎi)賣(mài)發(fā)了大財(cái)，在當(dāng)?shù)赜型?，但無(wú)兒女。他平時(shí)喜做善事，積德積福。一次，土嶺山洪暴發(fā)，沖走了幾處木橋，兩邊人家來(lái)往極不方便。見(jiàn)此情景，羅氏富翁捐出巨款，修了三座石橋，分別是衍慶橋、三多橋河敬橋，至今仍屹立不倒，造福當(dāng)?shù)匕傩?。他也是命中有福，兩年后，終于生了一個(gè)兒子。人們說(shuō)，這是他做好事、做善事的報(bào)應(yīng)！

這里水質(zhì)好，南昌、吉安來(lái)到度假村上班的工作人員，從老總到員工放假回家，總要裝上三五罐清冽的土嶺泉水，到家里泡出的茶分外甘甜、醇美，格外不一樣 ！這里的負(fù)氧離子極高，是大城市的100至500倍之多啊 ！

這里依山傍水、幽靜祥和、環(huán)境優(yōu)雅、森林茂密。

度假村將村民們的舊房改造成民宿客房100多間，是按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)打造的，集民宿、休閑度假、商務(wù)會(huì)務(wù)、讀書(shū)康養(yǎng)為一體的高端民宿酒店。

度假村整體建筑與自然景觀和諧共生，廬陵風(fēng)格的建筑錯(cuò)落有致、巧思妙用：既有陽(yáng)光穿透的落地窗景，又有獨(dú)具匠心的一樹(shù)一景、一跌三瀑的井岡涌泉......

置身于此，留戀往返于原始森林，回味悠長(zhǎng)于山珍珍饈，儼然一處隱世秘境，世外桃源。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格：“一房一設(shè)計(jì)、一室一風(fēng)格”。美式、新中式、田園風(fēng)、歐式、法式等各種風(fēng)格，應(yīng)有盡有、各具特色。

他們順應(yīng)落實(shí)國(guó)家“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，提升鄉(xiāng)村旅游核心競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)井岡山全域旅游發(fā)展。公司充分利用土嶺村現(xiàn)有資源，以舊宅改建和改造提升為重點(diǎn)，采取招商引資和租賃開(kāi)發(fā)的形式，建成為井岡山半畝方塘度假村。園區(qū)以優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境、特色的村落建筑為依托，以“觀山望水，一園一院”為理念，體現(xiàn)融入性、差異性、舒適性及慢生活原則，圍繞“一房一設(shè)計(jì)”“一院一風(fēng)景”展開(kāi)布局建設(shè)。

井岡山蘭德文化發(fā)展中心負(fù)責(zé)人還對(duì)筆者介紹說(shuō):“半畝方塘要重點(diǎn)打造紅色歷史文化，要恢復(fù)建設(shè)紅軍糧倉(cāng)舊址，修舊如舊，著力古樸滄桑的特色風(fēng)格，開(kāi)發(fā)多種多樣的紅軍文化研學(xué)項(xiàng)目和學(xué)習(xí)教育項(xiàng)目，大力弘揚(yáng)井岡山精神！”

土嶺村是紅軍時(shí)期的軍用糧倉(cāng)基地，儲(chǔ)備糧食最多時(shí)達(dá)到120萬(wàn)斤。紅軍糧倉(cāng)啊，填充了紅軍戰(zhàn)士的轆轆饑腸，養(yǎng)育了無(wú)數(shù)紅軍戰(zhàn)士！養(yǎng)育了一支如虎似豹的紅四軍、紅五軍！養(yǎng)育了一支走向遵義、延安、北京的人民子弟兵！養(yǎng)育了一支在艱難險(xiǎn)阻中戰(zhàn)勝重重困難，無(wú)往而不勝的鋼鐵軍隊(duì) ！井岡山精神滲透到這里革命故事中，滲透在這里人民群眾中，滲透在這里的一山一水、一草一木之中，紅色文化在這里大放異彩！

今天，新井岡山人勵(lì)精圖治、開(kāi)拓創(chuàng)新，“半畝方塘”經(jīng)過(guò)365天的日夜奮戰(zhàn)，已建成一個(gè)井岡山旅游的新名片、新地標(biāo)！他們正在鄉(xiāng)村振興的康莊大道上，甩開(kāi)膀子，闊步前進(jìn)！

（作者：胡剛毅，中國(guó)作家協(xié)會(huì)會(huì)員）

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