[臺(tái)商] 來了！總投資100億地標(biāo)項(xiàng)目落地！約249畝總部區(qū)開建！泉州新區(qū)價(jià)值再升級(jí)……
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正文
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# 聚焦熱點(diǎn) #
近日臺(tái)商投資區(qū)利好頻傳
總投資100億元
歡樂世界項(xiàng)目簽約落地臺(tái)商
區(qū)域價(jià)值再升級(jí)
2022年2月2日，泉州臺(tái)商投資區(qū)舉行2022年春節(jié)招商項(xiàng)目集中簽約活動(dòng)，21個(gè)項(xiàng)目落地泉州臺(tái)商投資區(qū)，總投資618.85億元。其中合同項(xiàng)目12個(gè)，總投資382.75億元；意向項(xiàng)目9個(gè)，總投資236.1億元。
歡樂世界
舒華高端商務(wù)經(jīng)濟(jì)
母嬰新材料
云網(wǎng)氫能生物科技產(chǎn)業(yè)園
泉州克拉克體育高端商務(wù)經(jīng)濟(jì)
嘉隆精密模具
泉州野小獸健康科技
太陽能光伏膜生產(chǎn)
等9大項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行簽約
這些簽約項(xiàng)目主要集中在先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，落地后即可享受泉州臺(tái)商區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)鏈完善配套帶來的發(fā)展優(yōu)勢。
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投資百億
歡樂世界項(xiàng)目落地
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總投資100億元，歡樂世界項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)泉州動(dòng)物王國樂園、泉州大型國際標(biāo)準(zhǔn)滑雪場、歡樂世界、泉州八仙過海博物館等4個(gè)項(xiàng)目。
此前，已經(jīng)開業(yè)迎客的八仙過海水上樂園和歐樂堡海洋王國樂園深受市民喜愛，成為了泉州臺(tái)商區(qū)重要的文旅標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。
泉州海洋王國樂園總投資16億元，以海洋文化為主題，分為鯨魚灣、企鵝館、熱帶雨林、海底世界、江豚館、海豚館、天鵝堡、童話世界八大分館。還建有飛行影院、十余臺(tái)大型陸地游樂設(shè)備以及南北風(fēng)味大小餐廳，是一個(gè)集生物展示、科普教育、科學(xué)研究、休閑娛樂為一體的綜合性景區(qū)。
泉州歐樂堡水上樂園共有29個(gè)子項(xiàng)目，匯集了亞洲頂尖的各項(xiàng)水上娛樂設(shè)施，并以中東風(fēng)格為主題，融入了阿拉丁神燈的故事主題，打造集親子、冒險(xiǎn)、奇幻、刺激于一體的大型水上娛樂項(xiàng)目。
八仙過海水上酒店客房共163間，包括四種不同親子主題房間、中東風(fēng)情餐廳、露天花園餐廳、多功能會(huì)議室、兒童天地、禮品店等配套設(shè)施。
來源泉州八仙過海
此外，張坂板塊內(nèi)玉沙灣公園已開園、南飛鴻樂薈港綜合體項(xiàng)目在建。
玉沙灣公園位于全國八大最美海岸帶之一的 崇武至秀涂海岸帶，是臺(tái)商區(qū)一項(xiàng)重要的旅游發(fā)展配套和民生工程，公園全長3.4公里，總投資約1.8億元，占地近600畝，其中綠地面積占比達(dá)62.6%。
公園利用天然的沙灘資源，營造以沙灘運(yùn)動(dòng)、海上活動(dòng)、濱海觀光為特色的綜合性公園，呈現(xiàn)出云之星廣場、云之漫步、潮汐漫步、海之戀廣場、風(fēng)之舞廣場、海語童夢(mèng)、貝殼廣場、珍珠廣場等八個(gè)主題景點(diǎn)，建成后將打造集自然生態(tài)、旅游觀光、休閑娛樂、文化體驗(yàn)為一體的現(xiàn)代化海灣型綜合性沙灘岸線，對(duì)提升臺(tái)商區(qū)濱海旅游和人民群眾生活品質(zhì)具有重要意義。
南飛鴻樂薈港位于泉州臺(tái)商投資區(qū) 海城大道與海灣大道交匯處，總占地約200畝，總建筑面積約37萬㎡，將充分結(jié)合泉州特有的濱海特質(zhì)、海漁文化、海峽情緣，打造兼具住宅、酒店、風(fēng)情商業(yè)街、寫字樓等為一體的大型濱海旅游商業(yè)綜合體。
項(xiàng)目效果圖
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火熱建設(shè)中
濱水總部經(jīng)濟(jì)區(qū)
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湖東總部經(jīng)濟(jì)區(qū)位于泉州臺(tái)商投資區(qū)杏田東園片區(qū)內(nèi)，南至東西大道、東至東經(jīng)支十二路、西至杏園路，北至東緯三路，規(guī)劃面積約249畝，規(guī)劃目標(biāo)是致力于打造“生態(tài)·智匯商務(wù)區(qū)”。
目前，區(qū)域內(nèi)入駐總部項(xiàng)目共8個(gè)，其中路港集團(tuán)和桃城集團(tuán)總部項(xiàng)目有望今年投入使用，還有多個(gè)重點(diǎn)企業(yè)區(qū)域總部意向項(xiàng)目也正在緊密對(duì)接。總部經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)全面提速，可以預(yù)見一個(gè)面向未來現(xiàn)代化、與市行政中心隔江呼應(yīng)的新總部經(jīng)濟(jì)中心正在向我們走來。
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利好頻傳
臺(tái)商區(qū)域價(jià)再煥新
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近年來，臺(tái)商區(qū)圍繞轄區(qū)內(nèi)30公里海岸、25公里江岸、近1.4萬畝公園等優(yōu)勢，臺(tái)商區(qū)通過“五縱五橫”快速路網(wǎng)建設(shè)拉開交通骨架，初步建成海絲生態(tài)公園、八仙過海、玉沙灣公園等一批景觀、休閑、文旅、度假項(xiàng)目，整體居住品質(zhì)更優(yōu)，城市環(huán)境更美，作為環(huán)泉州灣最具投資吸引力區(qū)域的特點(diǎn)更加彰顯。
壹 /
大型項(xiàng)目落地
華僑城海絲國際未來城項(xiàng)目
臺(tái)商區(qū)攜手深圳華僑城文化旅游科技集團(tuán)有限公司，準(zhǔn)備打造“華僑城海絲國際未來城項(xiàng)目”。
該項(xiàng)目占地約1.6萬畝，總投資約50億，將對(duì)三大主題公園進(jìn)行提檔升級(jí)。其中，海絲藝術(shù)公園和海絲生態(tài)公園以提升為主，重點(diǎn)打造的海絲時(shí)代中央公園，將建設(shè)品牌公園、人才公園及文化公園三大子項(xiàng)目，激活臺(tái)商區(qū)“城市會(huì)客廳”的城市功能。
領(lǐng)秀湖東項(xiàng)目
領(lǐng)秀集團(tuán)將聯(lián)手臺(tái)灣大魯國際，以超標(biāo)準(zhǔn)的投資強(qiáng)度，在此落位以新型商業(yè)模塊、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間和未來社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為引領(lǐng)的產(chǎn)商住融合社區(qū)，無論是業(yè)態(tài)品牌的創(chuàng)新組合還是規(guī)劃設(shè)計(jì)的全新理念，都將全面呼應(yīng)海絲藝術(shù)公園的亞洲級(jí)風(fēng)貌和臺(tái)商區(qū)作為城市副中心的發(fā)展定位。
據(jù)悉，項(xiàng)目已獲得蓮花地產(chǎn)、匹克投資、盛榮資產(chǎn)的戰(zhàn)略跟投，領(lǐng)秀也表示以開放的態(tài)度，歡迎各方資源、伙伴的攜手發(fā)展。
來源領(lǐng)秀集團(tuán)
文旅場館項(xiàng)目
坐落于百崎湖畔，備受各界關(guān)注的臺(tái)商區(qū)文旅場館項(xiàng)目已于10月中旬正式開工。該項(xiàng)目總投資16億元，總建面約21萬㎡，建成之后，將極大程度補(bǔ)足臺(tái)商區(qū)大型公建配套的短板，進(jìn)一步提升臺(tái)商區(qū)的城市形象。
場館主要由兩棟建筑組成，通過室外平臺(tái)連為一體。其中，公共文化場館地上建筑面積59818㎡，共四層，包含青少年宮、文化館、劇場、圖書館、檔案館、博物館、科技館、規(guī)劃館、綜合展館等；體育中心、商業(yè)綜合體地上建筑面積12753㎡，共兩層，主要建筑功能為丙級(jí)比賽場地；連橋及室外平臺(tái)共7830㎡。地下共兩層（局部一層），主要功能為機(jī)動(dòng)車停車庫、商業(yè)、設(shè)備區(qū)與群眾體育活動(dòng)中心下方的游泳館。
項(xiàng)目效果圖
文旅場館項(xiàng)目原計(jì)劃工期是34個(gè)月，預(yù)計(jì)在2024年8月份整個(gè)完工投入使用。按照施工節(jié)點(diǎn)，2021年年底之前項(xiàng)目將進(jìn)行樁基施工，2022年年底爭取主體結(jié)構(gòu)封頂，2023年將進(jìn)行外立面金屬覆蓋的制作以及加工安裝，并進(jìn)行后期室內(nèi)裝修。
項(xiàng)目效果圖
貳 /
星級(jí)酒店項(xiàng)目進(jìn)駐
近日《泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)2021年工作報(bào)告》報(bào)告中指出，將加快推動(dòng)
鉑爾曼酒店、希爾頓酒店，等5個(gè)在建星級(jí)酒店項(xiàng)目
除鉑爾曼酒店、希爾頓酒店外，近年來，臺(tái)商投資區(qū)簽約、引進(jìn)了一批高品質(zhì)的酒店，助力片區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)高品質(zhì)發(fā)展。
永鑫大酒店
近日，根據(jù)臺(tái)商投資區(qū)官網(wǎng)公示文件，永鑫大酒店（5#樓及7#樓裙房、6#樓）項(xiàng)目的規(guī)劃許可審批通過。
永鑫大酒店項(xiàng)目北瞰海絲藝術(shù)公園，西眺百崎湖景觀區(qū)，南接高檔居住休閑旅游規(guī)劃區(qū)。
項(xiàng)目定位為酒店及酒店式公寓為主，多層與高層結(jié)合，高低錯(cuò)落，布局優(yōu)雅。強(qiáng)調(diào)環(huán)境與建筑的共存與融合，高端的環(huán)境質(zhì)量和舒適的功能配置，居住性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、舒適性共融。立面整體造型以新閩南風(fēng)格為基礎(chǔ)，采用閩南特色屋頂和細(xì)節(jié)元素，形成豐富的形體變化，在傳統(tǒng)閩南建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上結(jié)合現(xiàn)代手法，演繹經(jīng)典典范，讓人悠然而生自豪感和歸屬感。
悅海行館國際精品度假酒店
悅海行館國際精品度假酒店總投資超過10億元。2019年12月26日，在安騰集團(tuán)2020年品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，SLH全球奢華精品酒店與安騰集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。
根據(jù)協(xié)議，今后安騰集團(tuán)將與SLH在酒店開發(fā)和運(yùn)營方面展開長期深入的合作，共同發(fā)力精品酒店領(lǐng)域，加強(qiáng)旗下文旅產(chǎn)業(yè)部署。
泉州悅海行館項(xiàng)目位于臺(tái)商區(qū)張坂鎮(zhèn)玉山村、玉霞村臨海側(cè)，是集游艇俱樂部和高端度假地產(chǎn)的綜合性水岸開發(fā)項(xiàng)目，由游艇俱樂部、會(huì)所、酒店、商業(yè)中心、度假公寓和別墅組成。
友臣凱賓斯基酒店
11月22日，泉州臺(tái)商投資區(qū)首屆“海絲新城 活力新區(qū)”旅游發(fā)展大會(huì)在八仙過海度假區(qū)召開。大會(huì)上，共有5個(gè)文旅項(xiàng)目現(xiàn)場簽約，分別是華僑城海絲國際未來城項(xiàng)目、烽火群英薈國防體育項(xiàng)目、友臣凱賓斯基酒店綜合體項(xiàng)目、錢隆美食綜合體項(xiàng)目、浮石隱地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。其中，友臣凱賓斯基酒店綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)五星級(jí)酒店及商業(yè)配套設(shè)施，同時(shí)規(guī)劃建設(shè)住宅及自持辦公項(xiàng)目。
臺(tái)商區(qū)“壹觀園”酒店項(xiàng)目
2020年11月，位于張坂鎮(zhèn)群賢村超百畝的S2020-17號(hào)地塊成功出讓。
根據(jù)出讓要求，S2020-17號(hào)占地67359平方米（約合101畝），其中旅館用地（酒店用地）建筑占比不小于20%、餐飲用地（酒店用地）建筑占比不大于20%、零售商業(yè)建筑占比不大于25%、企業(yè)自用辦公建筑占比不大于35%。出讓后，宗地由競得人整體自持，不得對(duì)外銷售（含整體銷售或分割銷售），不得擅自改變土地用途。
S2020-17號(hào)地塊緊鄰力高大港· 樾瀾山”項(xiàng)目，為以項(xiàng)目相鄰的1553畝超大型山體公園“壹觀園”，規(guī)劃森林涵養(yǎng)區(qū)、活力山谷區(qū)、陽光牧場區(qū)、生態(tài)田園區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等。
壹觀園效果圖
叁 /
交通配套
泉州東站
福廈高鐵新泉州東站片區(qū)位于東園鎮(zhèn)，規(guī)劃總用地面積6.47平方公里，總投資32.63億元，先行啟動(dòng)新泉州東站站前廣場及市政配套工程建設(shè)，主要建設(shè)站前廣場及地下空間、道路橋梁、城市軌道交通預(yù)埋及電力電信、綠化亮化等配套工程。
新泉州東站站前廣場包括地上部分和地下部分：地下部分分成三層，其中地下第二層為社會(huì)車輛停車層；地下一層為出租車、社會(huì)車輛停車層及地下商業(yè)、換乘等公共區(qū)域，地面一層作為公交和旅游大巴停靠站，同時(shí)地上還有4棟商業(yè)樓。
作為新建福廈高鐵客運(yùn)專線新泉州東站站前核心區(qū)，項(xiàng)目建成后將打造成集鐵路交通、軌道交通以及市政交通于一體的綜合交通樞紐，促進(jìn)臺(tái)商區(qū)更好地融入全市跨江發(fā)展戰(zhàn)略，提升對(duì)外輻射帶動(dòng)能力及城市形象，擴(kuò)展城市發(fā)展空間和發(fā)展后勁。
五縱五橫交通路網(wǎng)
臺(tái)商區(qū)規(guī)劃以南北大道和東西大道為主軸的“五縱五橫”骨干路網(wǎng)，總建設(shè)長度約106千米。確保2023年實(shí)現(xiàn)全部通車。
泉東大道高鐵段、濱湖東路（濱湖南路至杏秀路）、 海城大道（海山大道至張緯四路）、海灣大道一期竣工通車，四條道路總長度約16.5公里，均是臺(tái)商區(qū)“五縱五橫”骨干路網(wǎng)的重要組成部分，竣工通車將大大提升臺(tái)商區(qū)內(nèi)部交通運(yùn)轉(zhuǎn)和對(duì)外連接能力。
五年來，“五縱五橫”骨干路網(wǎng)加快建設(shè)，南北大道、東西大道、洛陽大道、海靈路等4條道路建成，后渚大橋東立交橋、海霞路、海侖路、海灣（八仙段）拓改等工程順利投用，福廈鐵路客運(yùn)專線、高鐵新泉州東站站前廣場、泉州版最美“環(huán)島路”通車。
規(guī)劃示意圖
來源：臺(tái)商湖東
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