大廠夏墊規(guī)劃

今天給大家介紹的是大廠另外一個(gè)優(yōu)質(zhì)板塊-夏墊新城。

大廠夏墊區(qū)域位于大廠板塊的北側(cè)，面積41.44 平方公里，東鄰三河市，西鄰燕郊鎮(zhèn)。

離北京副中心的直線距離，次于沿潮白河一帶，優(yōu)于大廠縣城板塊，香河北部新城。

一、通勤價(jià)值：

以下距離描述以路勁陽光城為起始點(diǎn)，以直線距離描述。

1、齊心莊：京秦高速+平谷線，京秦高速齊心莊出口已開通，平谷線齊心莊站未開工，預(yù)計(jì)2024年開通，直接連接行政副中心，直線距離6公里。

2、京唐高鐵+京濱高鐵大廠站：目前開始動(dòng)工，預(yù)計(jì)2022年9月開通，8-10分鐘抵達(dá)副中心，直線距離4公里，

3、密涿高速香河西：密涿高速已于18年底通車，直線距離11KM。

4、通州潞城地鐵站：目前已經(jīng)開通運(yùn)行多年，直線距離15KM

5、102國道南移（未全線開工建設(shè)）

二、夏墊鎮(zhèn)總體規(guī)劃

按照城郊一體化的戰(zhàn)略布局思想，規(guī)劃形成“一楔三軸、雙心多組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)布局。

1、一楔

即鮑邱河生態(tài)綠楔，綠楔沿鮑邱河水體從集中建設(shè)區(qū)外圍由寬逐漸變窄楔入集中建設(shè)區(qū)，將城郊生態(tài)信息導(dǎo)入建設(shè)區(qū)。

2、三軸

分別為穆斯林大街城市空間發(fā)展軸、華夏南路產(chǎn)城發(fā)展拓展軸和迎賓路產(chǎn)城發(fā)展拓展軸。

3、“雙心”指南北兩個(gè)城市發(fā)展主中心。南部利用鮑邱河景觀廊道匯聚商業(yè)商務(wù)、行政管理、文化體育等多項(xiàng)服務(wù)功能形成公共服務(wù)中心。北部結(jié)合夏墊民族文化遺存區(qū)的改造利用形成具有特定文化特色的綜合發(fā)展區(qū)，通過商業(yè)金融和文化展示等公共服務(wù)設(shè)施用地的集中布局形成夏墊鎮(zhèn)的傳統(tǒng)商貿(mào)文化中心。

4、多組團(tuán)包括溫泉養(yǎng)生特色居住組團(tuán)、新型建材產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、民族特色居住組團(tuán)、現(xiàn)代風(fēng)情特色居住組團(tuán)、現(xiàn)代裝備制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)。

七、區(qū)域協(xié)調(diào)規(guī)劃

（一）構(gòu)建區(qū)域生態(tài)安全網(wǎng)絡(luò)

統(tǒng)籌考慮區(qū)域生態(tài)建設(shè)，通過建設(shè)一廊、兩帶、兩片、多點(diǎn)的空間形式打造北京東部生態(tài)屏障。

一廊：鮑邱河生態(tài)廊道。

發(fā)揮鮑邱河連接其他生態(tài)要素、調(diào)蓄水資源、移除有害物質(zhì)、提供植物棲息地等功能。控制鮑邱河兩側(cè)生態(tài)景觀用地，建設(shè)鮑邱河生態(tài)廊道，減小生境片段化對生物多樣性的威脅。最終達(dá)到網(wǎng)絡(luò)連接、保護(hù)多樣性、美化環(huán)境的作用。

兩帶：民興大街生態(tài)綠帶與群英一分干渠生態(tài)綠帶。

兩片：在夏墊南部和北部建設(shè)與周邊區(qū)域的生態(tài)隔離，預(yù)留農(nóng)林生態(tài)用地，積極發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)與高科技農(nóng)業(yè)等。

多點(diǎn)：夏北濕地、夏南濕地、星島月湖濕地。

（二）區(qū)域空間布局銜接

1、以鮑丘河生態(tài)廊道為城市景觀空間發(fā)展媒介，有效利用兩岸空間，將燕郊、夏墊和大廠縣城整合形成一個(gè)以生態(tài)居住和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的京東宜居生活組團(tuán)鏈，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)人居空間和生態(tài)空間的融合，保護(hù)京津綠色通廊的聯(lián)通。

2、以102國道為空間發(fā)展軸，將燕郊、夏墊、泃陽城區(qū)整合，形成京東城鎮(zhèn)群串聯(lián)建設(shè)地帶，夏墊生活服務(wù)空間與燕郊、泃陽城區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間對接，成為燕郊與泃陽城區(qū)之間重要的區(qū)域節(jié)點(diǎn)。

3、以福喜路通勤主干路為依托，夏墊與潮白新城北區(qū)重點(diǎn)打造高端裝備制造產(chǎn)業(yè)集群，串聯(lián)兩端生活服務(wù)區(qū)，形成產(chǎn)城互促空間發(fā)展模式。

4、以大香線、李大線為南北向城鎮(zhèn)空間發(fā)展軸線，串聯(lián)大廠縣城、夏墊及齊心莊，向南夏墊大廠工業(yè)園區(qū)與大廠縣城核心服務(wù)區(qū)對接，形成生態(tài)型產(chǎn)城融合區(qū)，向北可對接齊心莊產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展區(qū)，發(fā)展溫泉特色居住區(qū)。

（三）區(qū)域交通對接

構(gòu)建“半小時(shí)進(jìn)京起飛，一小時(shí)下衛(wèi)出?！钡目焖俳煌ňW(wǎng)絡(luò)，融入京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃“大交通”。

（四）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展

夏墊應(yīng)與周邊縣市（區(qū)）錯(cuò)位發(fā)展，形成有序競爭—拓展合作—區(qū)域共進(jìn)的格局，與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展相協(xié)調(diào)，積極推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工和共同發(fā)展，培育高新技術(shù)、綠色產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。配合北京的功能疏解，合理吸引北京產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐大廠工業(yè)園區(qū)。結(jié)合通州、燕郊、香河等周邊縣市（區(qū)）的發(fā)展需求，逐步構(gòu)建區(qū)域性綜合服務(wù)平臺(tái)。

八、綜合交通規(guī)劃

（一）規(guī)劃構(gòu)建“兩線五橫四縱”的區(qū)域綜合交通網(wǎng)絡(luò)骨架。

（二）靜態(tài)交通設(shè)施規(guī)劃

1、社會(huì)停車場

宜規(guī)劃在客流集中的商業(yè)辦公區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)、客運(yùn)樞紐和娛樂場所；同時(shí)，宜在公共交通樞紐、軌道交通換乘站以及城市道路交通走廊處規(guī)劃換乘停車場。

2、長途客運(yùn)站

規(guī)劃長途客運(yùn)站1處。

（二）公共交通規(guī)劃

至2020年，公共交通出行分擔(dān)率達(dá)到25%；至2030年，公共交通出行分擔(dān)率達(dá)到40%。公共交通線路長度不宜超過12公里，平均站距300—500米，城區(qū)站點(diǎn)300米半徑覆蓋率達(dá)到60%，500米半徑覆蓋率達(dá)到95%。

九、市政工程規(guī)劃

（一）給水工程規(guī)劃

夏墊給水廠，近期水源為深層地下水，遠(yuǎn)期水源為南水北調(diào)地表水。夏墊給水廠位于金隅路以東、雙趙路以北，水廠占地3.3ha。

（二）排水設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃采用雨、污分流排水體制。

夏墊污水處理廠，位于鮑邱河以西、雙趙路以北，規(guī)劃負(fù)責(zé)處理夏墊鎮(zhèn)及周圍農(nóng)村社區(qū)污水，占地約8.0ha。污水處理廠出水執(zhí)行一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)，污水處理廠應(yīng)根據(jù)城市發(fā)展規(guī)模，分期進(jìn)行建設(shè)。

規(guī)劃再生水回用率達(dá)到污水量的70％以上，再生水廠建設(shè)與污水廠同步。

（三）電力工程規(guī)劃

擴(kuò)建祁屯110kV變電站，新建南賈、毛廠和北賈三座110kV變電站，規(guī)劃期末，向夏墊供電的110kV變電站達(dá)到5座。

新建110kV變電站主變臺(tái)數(shù)按2~3臺(tái)考慮，采用戶外型或半戶外型布置。

（四）通信工程規(guī)劃

規(guī)劃一座郵政中心支局，按照郵政服務(wù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃一般郵政支局所2處，一般郵政支局所可與其它公共建筑合建不單獨(dú)占地。

（五）燃?xì)夤こ桃?guī)劃

規(guī)劃將來自華北石油廊—聯(lián)合站的天然氣作為夏墊鎮(zhèn)的主導(dǎo)氣源。規(guī)劃保留已建成的夏墊門站。

（六）供熱工程規(guī)劃

以京秦鐵路、鮑邱河為界將工業(yè)園區(qū)劃分為四個(gè)供熱分區(qū)，每個(gè)供熱分區(qū)各新建集中供熱鍋爐房一座。

工業(yè)蒸汽負(fù)荷由原工業(yè)二路蒸汽鍋爐房提供。

十、近期建設(shè)規(guī)劃

（一）近期重點(diǎn)建設(shè)地帶

1、穆斯林大街沿線街區(qū)；

2、京秦鐵路以南，李大線沿線用地；

3、東部工業(yè)用地。

（二）近期重點(diǎn)控制地區(qū)

1、規(guī)劃確定的鮑邱河生態(tài)廊道區(qū)域；

2、遠(yuǎn)期新農(nóng)民社區(qū)建設(shè)用地；

3、遠(yuǎn)期重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地；

4、現(xiàn)狀村莊建設(shè)區(qū)域；

5、林地、水域、基本農(nóng)田、生態(tài)綠地及游賞綠地。

1、第一產(chǎn)業(yè)

規(guī)劃結(jié)合新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、畜牧養(yǎng)殖加工等布局于鎮(zhèn)區(qū)北部。重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)業(yè)、精品農(nóng)業(yè)發(fā)展，積極建設(shè)特色蔬菜生產(chǎn)基地，發(fā)展有機(jī)蔬菜生產(chǎn)與加工；重點(diǎn)發(fā)展牛羊畜牧產(chǎn)業(yè)，合力推進(jìn)以現(xiàn)代屠宰加工企業(yè)為龍頭，以規(guī)模養(yǎng)殖場、專業(yè)中介組織、養(yǎng)殖專業(yè)村等為龍身協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的畜牧產(chǎn)品生產(chǎn)與加工；建設(shè)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展都市農(nóng)業(yè)，如農(nóng)業(yè)公園、觀光農(nóng)園、市民農(nóng)園、休閑農(nóng)場、教育農(nóng)園、民俗觀光園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)等。

2、第二產(chǎn)業(yè)：以園區(qū)為依托建設(shè)各具特色的工業(yè)基地。

（1）高端裝備制造業(yè)聚集園（首鋼裝備制造基地）：位于鎮(zhèn)區(qū)南部，雙趙路以南、李大線兩側(cè)。形成以冶金成套、工程機(jī)械、電機(jī)電器等產(chǎn)品和與之相配套的材料備件、工裝部件的裝備工業(yè)生產(chǎn)能力，同時(shí)積極引進(jìn)發(fā)展電子裝備、汽車配件等高端裝備制造業(yè)，建成京東地區(qū)重要的裝備制造業(yè)基地。

（2）民族特色工業(yè)園區(qū)(臺(tái)灣食品產(chǎn)業(yè)基地）：位于首鋼裝備制造基地南部。重點(diǎn)發(fā)展清真食品加工、飲料飲用水加工等工業(yè)，打造清真食品產(chǎn)業(yè)集群。

（3）新型建材產(chǎn)業(yè)園區(qū)：位于102國道以南、大香線兩側(cè)。依托金隅產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)發(fā)展新型建材、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。

（4）金隅環(huán)保節(jié)能建材示范基地：強(qiáng)力推進(jìn)以高檔墻體材料和節(jié)能保溫材料為主的節(jié)能環(huán)保示范園；以礦棉吸聲板、脫硫石膏為主的循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園；以高檔防水材料和高分子材料為主的化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)園；以新型納米材料和耐火澆注料等為主的高新建材產(chǎn)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)園四大區(qū)中園。

3、第三產(chǎn)業(yè)：以鎮(zhèn)區(qū)綜合中心建設(shè)為依托，以102國道兩側(cè)改造及鮑邱河整治為帶動(dòng)，全面推進(jìn)商貿(mào)物流、商業(yè)金融、文化創(chuàng)意、休閑度假等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。

（1）綜合商貿(mào)區(qū)：圍繞鎮(zhèn)區(qū)北部副中心、平安大街兩側(cè)建設(shè)綜合商貿(mào)區(qū)，綜合發(fā)展民族傳統(tǒng)商業(yè)、專業(yè)市場等商貿(mào)服務(wù)業(yè)。

（2）現(xiàn)代物流聚集園：加快石油成品庫的搬遷，在此基礎(chǔ)上利用鐵路等交通優(yōu)勢，積極發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。

（3）教育科研產(chǎn)業(yè)聚集園：結(jié)合縣城職中搬遷建設(shè)，攜手縣勞動(dòng)局、和企業(yè)共建職業(yè)院校和實(shí)訓(xùn)基地。

（4）總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園：位于鮑邱河以東、雙趙路以北、大香線以東區(qū)域。重點(diǎn)發(fā)展研發(fā)孵化、服務(wù)外包、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)。

（5）休閑度假產(chǎn)業(yè)園：位于鎮(zhèn)域南部與縣城交界處，結(jié)合鮑邱河生態(tài)治理及夏墊平原森林建設(shè)，打造休閑度假產(chǎn)業(yè)園。

大廠的另一個(gè)優(yōu)質(zhì)板塊，夏墊

夏墊鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2030年）修改草案批前公示

2017年5月19日，大廠回族自治縣政府信息公開平臺(tái)工作動(dòng)態(tài)--公告公示專欄，發(fā)布《夏墊鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2030年）修改草案批前公示》，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為夏墊全鎮(zhèn)域，面積41.44 平方公里。在此范圍內(nèi)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、城鎮(zhèn)建設(shè)和生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、人文環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。

二、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2017-2030年，其中規(guī)劃基期為2016年，近期為2017-2020年，中遠(yuǎn)期規(guī)劃為2021-2030年。

三、區(qū)域定位與城鎮(zhèn)規(guī)模

（一）區(qū)域定位：首都東部發(fā)展主軸重要節(jié)點(diǎn)；京東民族文化古鎮(zhèn)；宜業(yè)宜居工貿(mào)新城。

（二）城鎮(zhèn)規(guī)模：規(guī)劃2020年夏墊鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模為1300公頃左右；規(guī)劃到2030年建設(shè)用地規(guī)模為2100公頃左右。

四、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略

（一）總體發(fā)展目標(biāo)

融入京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略，借助北三縣統(tǒng)籌發(fā)展機(jī)遇，以活力、綠色、幸福為追求目標(biāo)，全面提升城市綜合功能，凸顯民族文化特色;形成產(chǎn)業(yè)競爭新優(yōu)勢，統(tǒng)籌生態(tài)、文化、人居、產(chǎn)業(yè)各項(xiàng)資源要素，促進(jìn)全域城鎮(zhèn)化發(fā)展，打造城郊一體化空間，把夏墊建設(shè)成為人與自然和諧相處、產(chǎn)業(yè)與生態(tài)共生的首都衛(wèi)星城鎮(zhèn)；實(shí)現(xiàn)城市為產(chǎn)業(yè)投放核心要素、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市轉(zhuǎn)型的互促模式，最終達(dá)到“產(chǎn)城融合”目標(biāo)，使夏墊成為經(jīng)濟(jì)快速持久繁榮、具有便捷服務(wù)和優(yōu)美環(huán)境的產(chǎn)城綜合體。

（二）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略

1、生態(tài)框架引導(dǎo)建設(shè)空間發(fā)展

2、城郊一體化發(fā)展

3、產(chǎn)城互促發(fā)展

4、構(gòu)建完善的交通體系

五、城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)布局

（一）產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一帶、一軸、多園區(qū)”的產(chǎn)業(yè)空間總體結(jié)構(gòu)。

1、“一帶”：結(jié)合鮑邱河生態(tài)景觀整治，串聯(lián)昆泰生態(tài)園、北塢清真古寺、金建溫泉度假村、生態(tài)農(nóng)業(yè)游園等景點(diǎn)打造休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。

2、“一軸”：規(guī)劃沿102國道結(jié)合漁具城、清真食品城等打造商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。

3、“多園區(qū)”：以“三基一園（首鋼裝備制造基地、金隅新型建材基地、臺(tái)灣食品產(chǎn)業(yè)基地和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)物流園）”為核心，進(jìn)行多元化拓展，打造多種產(chǎn)業(yè)園區(qū)，作為夏墊重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展抓手和重點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、綠色發(fā)展、特色發(fā)展。

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