“一說白沙就如此火爆,你敢來個連載,我估計你會被捧上天!”

“一說白沙就如此火爆,你敢來個連載,我估計你會被捧上天!”

這句話,是上篇白沙文章 白沙組團第一個成熟片區(qū),2月實地探訪實錄! 文章評論區(qū)一位網(wǎng)友的留言。

這句話,挺有意思。酸溜溜。

好吧,按您的意見,我繼續(xù)連載。

今天繼續(xù)白沙的探城文章,讓更多的人了解白沙組團的變遷和變化。

今天,說說 片區(qū)3和片區(qū)4。

很多人,對這兩個片區(qū)很陌生。因為,這里的樓盤特別少。而且,路網(wǎng)不順,大部分地方在施工。

我也是開車走了多次,并徒步爬上爬下,翻土坡,跨障礙,才窺得真貌。

先說片區(qū)3.

范圍:

京港澳高速輔道以東,錦繡路(楊橋大道)以西,鄭開大道以北,平安大道(未修)以南。

在開始之前,先看衛(wèi)星圖。

當(dāng)然,這個衛(wèi)星圖有時效性,延遲幾個月吧。

我們先看這個片區(qū),現(xiàn)在有什么,未來有什么。

現(xiàn)在:

高校:河南行政學(xué)院(SW黨校)、河南師范大學(xué)新聯(lián)學(xué)院、鄭州幼兒師范高等專科學(xué)校、河南財政金融學(xué)院、鄭州地礦職業(yè)學(xué)院、鄭州測繪職業(yè)學(xué)院象湖校區(qū)。

醫(yī)院:華中阜外醫(yī)院。

路網(wǎng):

南北路:

京港澳高速輔道、永繼路、蘆醫(yī)廟大街、永順路、楊橋大道(錦繡路);

東西路:

鄭開大道、鄭開大道北輔道、阜外路、工貿(mào)路、平安大道(規(guī)劃);

河流:賈魯河、魏河;

住宅小區(qū):文苑花園、阜外人才公寓(待建);

其他:亨澤物流園。

開始探城。

目前這個區(qū)域,舊貌和新顏混雜,形象正在裂變中。

先看 華中阜外醫(yī)院。

阜外華中心血管病醫(yī)院是在國家衛(wèi)健委關(guān)心支持和重視推動下,由中國醫(yī)學(xué)科學(xué)院阜外醫(yī)院、國家心血管病中心與河南省人民政府合作共建,依托河南省人民醫(yī)院,按照現(xiàn)代醫(yī)院管理制度要求建設(shè)的國家三級甲等公立醫(yī)院,也是國家心血管病中心華中分中心所在地。

正面照。

工貿(mào)路。醫(yī)院背面照。

阜外路與蘆醫(yī)廟大街交叉口向北看。右邊是華中阜外醫(yī)院。

阜外路與蘆醫(yī)廟大街交叉口向南看。

目前蘆醫(yī)廟大街(原鄭信路)在加寬改造修建,還沒開通。

片區(qū)內(nèi)主干道,雙向八車道。

遠處就是鄭開城鐵路。

在阜外路西段向東看,遠處是阜外醫(yī)院。路,修的非常好。

在阜外路東段往西看,遠處是阜外醫(yī)院。

右邊就是賈魯河公園。

賈魯河南側(cè)公園。人行道。

錦繡路跨賈魯河大橋。已經(jīng)修好。但沒開通。

錦繡路跨賈魯河大橋上往西北望。右側(cè)就是劉集安置區(qū)和 瀚海觀象。

錦繡路跨賈魯河大橋上往東南望。修建中的河南省科技館及象湖。

河南地礦職業(yè)學(xué)院西大門。

河南師范大學(xué)新聯(lián)學(xué)院大門。

河南財政金融學(xué)院大門。

片區(qū)內(nèi)唯一已經(jīng)交付使用的住宅小區(qū)。SW黨校家屬院。里面環(huán)境很好。天然公園。

華中阜外醫(yī)院綜合服務(wù)中心項目工地。據(jù)說有住宅。對外不對外賣我不知道。據(jù)說是正商開發(fā)建設(shè)。

永順路鄭開大道交叉口。

左側(cè)是師專,右側(cè)是河南財政金融學(xué)院。

鄭開大道北永順路上。完全是成熟市區(qū)形象,路修的非常漂亮。

左側(cè)是師專,右側(cè)是河南財政金融學(xué)院體育場。前行可直達華中阜外醫(yī)院。

路邊是標(biāo)志性的彩色隔離欄桿。貌似只有白沙有。

非常舒服的 鄭開大道北輔道。財政金融學(xué)院路段。環(huán)境優(yōu)美,安靜舒緩。

行走在鄭開大道白沙段上。雙向八車道。紅圈處即為京港澳高速輔道。未打通。

好,說完美好之后,說下不美好的場景。

說下這個顏色的區(qū)域。

從目前來看,之所以平安大道沒有在這里修通,暫停;之所以京港澳高速輔道向北修了800米暫停,都是因為這個 特殊用地。

他目前是物流園。

至于是什么特殊用地?我就不說了。太特殊。

我們看看這個辣眼睛的區(qū)域。

整個這個片區(qū),確實因為這個特殊用地和物流園給毀了。

似乎,這個問題短期還沒法解決。

只能等了。

好,開始說片區(qū)4。

片區(qū)4,嚴(yán)格意義上不是白沙組團。

片區(qū)4的范圍就是:

北:平安大道;

南:綠博大道;

東:京港澳高速輔道;

西:京港澳高速。

現(xiàn)在,這里完全處于自然狀態(tài)。

在鄭開大道北和平安大道魏河之間,有:

鄭州東服務(wù)區(qū)、鄭州地鐵一號線車輛段、鄭州地鐵鄭東車輛段、鄭州市公安局地鐵分局、三橋生態(tài)園以及一個已入住小區(qū):溫馨家園。

那天,我單獨驅(qū)車,深入虎穴。

從東四環(huán)的一個小路口跨過京港澳高速,進入 這個區(qū)域。

然后,可以看到 【鄭東新區(qū)銀山公園】的工地。

繼續(xù)前行,可以看到魏河的現(xiàn)狀。遠處就是龍子湖高校的教學(xué)樓。

這個圖的小路處,未來就是平安大道。

再往前行,南拐,竟然隱藏這個一個住宅盤: 溫馨家園。

可惜,周邊環(huán)境嘈雜,太亂了,太亂了,實在是不溫馨。

然后,再往東走,就進入片區(qū)3的范圍了。

在鄭開大道和綠博大道之間,主要是有兩個村落:柳園口村和徐莊村。以及從地圖上看有一個鄭州市東海工業(yè)園。

我沒進入這個區(qū)域,不做評價。路實在進不去。

未來,這個區(qū)域是 金山公園。

已經(jīng)在堆土。

從規(guī)劃圖上來看,未來這個區(qū)域沒有建設(shè)用地?;揪褪枪珗@綠地

以及傳說中的環(huán)城鐵路。

我對這個環(huán)城鐵路,也是摸不著頭腦。我不知道他的意義是什么。

不明所以。建議取消。沒任何價值。

對于這個片區(qū)的未來,我只有一個愿望:

未來在京港澳高速和京港澳高速輔道之間,什么都別建了,只建成公園。

郁郁蔥蔥,變成城市景觀、城市綠肺。

好了,通過兩篇文章,把 白沙組團西片區(qū)說完了。

這個區(qū)域就是:

北到平安大道,南到綠博大道,西到京港澳高速,東到錦繡路。

再綜合評述一下:

1、目前這個區(qū)域是離龍子湖組團和高鐵東廣場組團最近的白沙區(qū)域。

我們換個角度來看。

看下圖:

他離龍子湖組團和高鐵東廣場組團很近的嘛。

很多人覺得遠,只是因為平安大道、永盛西路——七里河南路沒打通,只是因為8號線地鐵和12號線地鐵沒修通。綠博大道連接的是高鐵東站的商鼎路。

2、這么大個區(qū)域,未來僅有一塊住宅用地可供開發(fā)。這是事實!

3、錦繡路跨賈魯河大橋修的很漂亮。

4、整個區(qū)域的中小學(xué)校越來越多了,配套越來越完善了,路網(wǎng)越來越漂亮了,城市管理也越來越規(guī)范了。

5、本文只是呈現(xiàn)。有圖有真相。不吹。再說了,白沙也不是吹出來的。

6、期待河南省科技館新館的建成。

【科技館建設(shè)進度實況照片】

本文完。

敬請期待白沙組團東片區(qū)、白沙組團南片區(qū)文章……

本文圖片部分實拍,部分來源于網(wǎng)絡(luò)。本文僅供參考,以政府最終文件為準(zhǔn)。

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