《西部復(fù)興》中山路區(qū)域改造：雕琢“舊時光”引爆“新燃點”
老城復(fù)興是世界難題，解題的關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè)。遵照青島市委、市政府的要求，此輪歷史城區(qū)的保護改造工作，必須按照產(chǎn)業(yè)空間拓展、城市功能完善、土地集約利用、市民方便宜居“四個目標一個過程完成”的思路開展，目前青島市市南區(qū)中山路區(qū)域改造項目，正在通過雕琢“舊時光”，引爆“新燃點”。在引入更多新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的同時，西部老城區(qū)將聚焦更多時尚元素、現(xiàn)代化功能，打造更舒適的生活社區(qū)，成為青島面向未來百年發(fā)展的新起點、新燃點、新經(jīng)典。
市南區(qū)將“一廣場、兩路、三片區(qū)和N個街區(qū)里院”作為西部復(fù)興的主戰(zhàn)場。青島灣廣場項目所涉及的國風(fēng)大酒店、海潤大廈等高層建筑計劃于今年完成拆除工作，未來，這里有望建成面向大海、能夠彰顯青島國際大都市氣質(zhì)的時尚廣場；此次中山路提升改造項目，將實現(xiàn)中山路直通棧橋景區(qū)，成為全國獨具特色的直通大海的步行街，市民和游客不用經(jīng)過地下通道，便可以直接步行進入棧橋景區(qū)。
四方路18號和芝罘路50號，兩處里院緊密相連，并且四方路18號內(nèi)部天井狹窄，進去之后能看到‘一線天’，這種光線和老里院結(jié)合，營造出一種很獨特的藝術(shù)空間。而正在保護修繕的最大一處里院集聚片區(qū)——黃島路片區(qū)的未來也值得憧憬。項目方告訴記者，在傳承里院文化的基礎(chǔ)上，黃島路片區(qū)將引入時尚潮牌、旗艦品牌、跨界文創(chuàng)、藝術(shù)畫廊、高端精品酒店、餐飲酒吧等業(yè)態(tài)。
2020年市南區(qū)老城復(fù)興步伐明顯加快。濟南路綜合改造工程于2020年6正式啟動，先行拆除了濟南路64號、濟南路66號、濟南路68號、垃圾轉(zhuǎn)運站等1000余平方米，在保證安全質(zhì)量的前提下，全面組織濟南路7號、53號在鐵路部門審批通過的窗口期時間內(nèi)，采用人工+機械的方式進行拆除施工。截至目前已完成濟南路西側(cè)臨近鐵路聲屏障以上部分房屋拆除，標志著濟南路綜合改造工程取得了階段性進展。拓寬后的濟南路計劃于上半年通車，濟南路也將成為該片區(qū)未來南北向主通道。
青島市市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展局局長張衛(wèi)平：市南區(qū)將中山路區(qū)域保護更新工作列為一號工程，以濟南路、青島灣廣場、中山路區(qū)域、寧陽路、黃島路等重點項目為抓手，從交通、規(guī)劃、業(yè)態(tài)等多個維度 科學(xué)謀劃、協(xié)同發(fā)力，推動中山路區(qū)域復(fù)興發(fā)展。
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