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今天，GBE君給大家介紹的是

GBE最佳TOD商業(yè)綜合體

候選征集的第十四個作品，

由融僑商業(yè)打造、三菱地所設計的

——上海融僑中心項目。

項目簡介

上海融僑中心總建筑面積22.99萬平米，

地處淮海西路核心地段，

東鄰徐家匯商業(yè)中心，西靠虹橋CBD商務區(qū)

和新華路歷史風貌保護區(qū)，

臨近3、4、10號地鐵線站點。

該項目雖然位于市中心絕佳地段，

卻少了淮海中路段步行商業(yè)街區(qū)的繁華，

多了梧桐的掩映，鬧中取靜。

經(jīng)由上海城市雕塑中心、民生現(xiàn)代美術館

長期藝術文化的沉淀和培育，

上海融僑中心擁有了獨具魅力的

創(chuàng)意辦公和休閑商業(yè)的藝術氛圍，

它不僅是承載工業(yè)歷史記憶的藝術創(chuàng)意空間，

更是豐富民眾文化高品質(zhì)休閑生活的場所。

項目背景

上海融僑中心前身是"上海紅坊"，

而紅坊在上海人心目中就如同

798藝術園區(qū)在北京人心目中的分量一樣重。

融僑在原有紅坊創(chuàng)意園區(qū)的基礎上進行深化改造，

上海融僑中心將引領多維藝術體驗的生活方式。

為打造地標級商業(yè)項目，

上海融僑中心與多個國際知名專業(yè)機構強強合作，

為項目的研測、規(guī)劃、運營保駕護航。

上海融僑中心的建筑規(guī)劃由

日本頂級大型綜合建筑設計事務所"三菱地所"負責；

此外，項目景觀設計由國際知名的HASSELL操辦，

集合全球知名設計師，

打造最有格調(diào)與品位的城市文創(chuàng)空間。

設計理念

上海融僑中心將汲取紅坊文化藝術基因，

保留紅坊部分標志性紅色廠房及優(yōu)秀雕塑，

以4.3萬平米的商業(yè)建筑面積塑造更具活力

更具藝術氣質(zhì)的城市文創(chuàng)地標。

同時，上海融僑中心以"人文·國際·社交"為理念，

將基地內(nèi)部的綠化空間放大并向城市延伸，

打造舒適宜人的城市藝術公園，

讓歷史，藝術，文化三大要素更為密切的對話，

打造上海藝術商業(yè)新名片。

項目規(guī) 劃

上海融僑中心將延續(xù)城市文化的記憶，

著眼于引領高品質(zhì)生活方式，

通過強調(diào)"本源"、"自然"、"均整"、"多樣"，

為周邊社區(qū)居民打造品質(zhì)化的"生活體驗地"；

為高端商務白領人士，打造"能量補給港",

讓他們在忙碌緊張的工作之后，

也能放松心情，卸下疲憊；

也為小資人群營造"休閑會客場廳"，

這里將成為閨蜜、情侶出行的約會圣地；

同時也為文藝愛好者提供閱讀、

創(chuàng)作靈感的"心靈休憩灣"，

為攝影愛好者打造了采風圣地"攝影朝圣地”，

共同形成蘊含"美"這一特定符號的文化型商業(yè)空間，

為城市的文化風尚帶來濃墨重彩的一筆。

建筑設計

上海融僑中心主塔樓在高度上設計適當段差，

形成完整柔和的天際線，主體部分得以彰顯。

回游性中庭、店鋪環(huán)繞內(nèi)庭院、

露臺一體化店鋪空間，

俯瞰內(nèi)廷商業(yè)鮮明紅磚墻立面，

各層商業(yè)空間動線組織合理規(guī)劃。

城市文化藝術空間

未來，上海融僑中心將打造

以公共空間藝術為主題的開放性、

公益性、國際性的文化體驗勝地。

同時，將引入品牌藝術特展、設計展、

公共藝術論壇等多樣化文化主題活動，

從而豐富區(qū)域文化內(nèi)涵。

生活方式mix

上海融僑中心倡導文藝生活方式的態(tài)度，

這里將引進多樣復合型商業(yè)，

為消費者提供豐富、

創(chuàng)意及高性價比的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及溫馨服務，

同時，在復合空間內(nèi)提供簡餐和咖啡甜品，

讓人們得以真正放慢腳步，

享受在這里的每一刻閑暇時光。

文創(chuàng)DIY/原創(chuàng)精品

未來，在新的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，

還將開設各式手工diy教室及文創(chuàng)精品店，

為人們的周末提供好玩有趣的休閑去處，

讓人們近距離感受文創(chuàng)的生命力，

享受文創(chuàng)帶來的無窮樂趣。

如今，以“藝術”為主題的商業(yè)運營

為行業(yè)帶來了突破性的創(chuàng)新。

上海融僑中心在今年四月的

「第十五屆中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇」上，

榮獲了2018中國商業(yè)地產(chǎn)運營管理創(chuàng)新獎。

融僑集團商業(yè)資產(chǎn)管理總公司總經(jīng)理俞波表示，

“

融僑商業(yè)的使命就是

將商業(yè)和藝術有機的結合，

再融入鑒賞、活動、講座，

使城市的精神文明和物質(zhì)文明

形成一個有機結合，

讓市民在生活中感受美好的事物和服務，

進而提高城市文化和文明的水平。

上海融僑中心正是一座

以不斷引導人們了解城市歷史文化，

了解藝術，傳播生活正能量

為導向構造的藝術創(chuàng)意空間。

一起期待上海又一座

藝術主題購物中心的正式落成吧~

總平面圖

關于融僑集團

融僑集團由著名華人企業(yè)家林文鏡先生創(chuàng)辦，

1989 年誕生于中國福州。

以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，

涉及商業(yè)、物業(yè)、酒店、教育、醫(yī)療、

農(nóng)業(yè)、港口開發(fā)、工業(yè)村等產(chǎn)業(yè)領域

是一家擁有全產(chǎn)業(yè)拓展能力的

綜合性外商投資企業(yè)。

作為城市的生活服務商，

融僑集團持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，

中國馳名商標——國家工商行政管理總局；

中國房地產(chǎn)企業(yè)28強——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會；

中國房企品牌價值18強——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會；

中國民營企業(yè)138強——中華全國工商業(yè)聯(lián)合會；

2018中國房企穩(wěn)健經(jīng)營十強——億翰智庫；

2018中國房企品牌運營能力十強——億翰智庫。

融僑商業(yè)作為融僑集團戰(zhàn)略布局的重要版塊，

秉持“不盲從、不跟隨、堅持創(chuàng)新、

堅持一切以項目定位為核心”精準運營策略，

從而在實體商業(yè)內(nèi)創(chuàng)新性實現(xiàn)

藝術的場景化、互動化、社交化，

為消費者創(chuàng)造出既適合又精致的生活方式。

-END-

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上海融僑中心 | “紅坊”的前世今生，上海藝術創(chuàng)意空

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