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長白山是一座休眠火山，歷史上曾經(jīng)數(shù)度噴發(fā)，火山口積水成湖，是為天池，長白山天池水面面積10平方公里，是我國海拔最高的火山口湖，周圍16座2500米高的山峰環(huán)繞，其中我國境內(nèi)的白云峰，海拔2691米，是東北第一高峰。長白山也是中國和朝鮮的界山，鴨綠江在山腳下流淌，站在江邊，可以清楚地看到對岸朝鮮的城鎮(zhèn)和居民。長白山的景觀，分為北坡，西坡和南坡。萬達到來之前，長白山的景點和配套設施，集中在北坡，歷史上的長白山是一處避暑勝地，商家和酒店，通常只營業(yè)7,8兩個月，萬達的到來，改變了這里的面貌，時至今日，長白山的冬季，甚至已經(jīng)比夏季更出名，更火熱了，一般人提起長白山，首先想到的就是去長白山滑雪了。

第一節(jié)：萬達小鎮(zhèn)：

長白山萬達國際度假區(qū)，酒店住宿，餐飲，購物，大劇院，電影，卡拉OK，高爾夫，滑雪，溫泉，乃至建設中的水上樂園，形成了完整的商業(yè)閉環(huán)，游客甚至可以不出度假區(qū)，不去長白山，在萬達度假區(qū)就可以樂此不疲地待上3-4天甚至更長的時間。

長白山滑雪，雪季從10月到第二年的4月，長達半年，積雪最深可達1米，既有適合初學者的“魔毯”--搭乘一個類似商場自動扶梯的運轉(zhuǎn)裝置到一個平緩的坡頂，再一路滑下，也有適合高級選手的“將軍索”和“帥索”。在這個“港灣式呵護的滑雪場”，請個滑雪助理，沒有學不會滑雪的理由吧。

一眾索道中最長的那條“將軍索”，通往山頂?shù)挠^景臺和山頂餐廳，餐廳二樓還有一個萬達度假區(qū)的展示館，訴說著度假區(qū)一路走來的歷程，和歷屆獲得的榮譽，這個索道，即使不滑雪，也強烈建議上來走走看看。

除了滑雪，冬季的萬達度假區(qū)，也有不少真正老少咸宜的項目，比如冬季的佛庫倫湖，就變身成了一處雪圈公園，其中絕大多數(shù)的項目，住店客人可以憑房卡免費進入，比如雪坡，冰上自行車，冰上碰碰車等，此外還有一片獨立的“新雪鄉(xiāng)人家”，用積雪和冰塊，搭出了傳統(tǒng)的東北民居，還有不少稀罕的動物廁身其間。整個雪圈公園里，乃至整個度假小鎮(zhèn)，到處都是冰燈，冰雕，甚至有冰塑成的長城呢。

萬達度假小鎮(zhèn)另一個不容錯過的，是萬達大劇院的“天地長白”歌舞劇，我前后去了5次，平均每隔3個月去觀摩一次，每次都有新的發(fā)現(xiàn)。如果說世上真有百看不厭的演出的話，“天地長白”算一個，我下次去長白山，還會再去看第六遍，第七遍的。

萬達小鎮(zhèn)也是美食的集散地，既有典型的東北亂燉，也有川味的德莊火鍋，有漢拿山韓國烤肉，還有各式烤魚，有肯特基和麥當勞，也有東北的水餃和各地的小吃，在萬達小鎮(zhèn)，每家店吃一餐，也需要很久才能吃遍一條街呢。

萬達小鎮(zhèn)的漢拿山溫泉，室內(nèi)室外加起來，有30來個泡池，天寒地凍的時節(jié)，來這里泡一下溫泉，實在也是一種享受。

第二節(jié)：長白山萬達國際度假區(qū)酒店群：

萬達國際度假區(qū)的酒店，我?guī)缀踝∵^兩遍，三遍，甚至更多：

2.1）雅高旗下的宜必思酒店：宜必思和隔壁的智選假日酒店，是萬達酒店群里，僅有的兩家，我沒有住過的酒店。酒店距離萬達小鎮(zhèn)，佛庫倫湖，大劇院和漢拿山溫泉最遠，因而夏季的時候，提供免費的山地自行車，供住客使用。

2.2）性價比最高的假日系酒店：長白山萬達國際度假區(qū)，有3家假日系的酒店：分別是：--全套房的假日度假酒店Holiday Inn Resort，酒店分兩棟樓，全都是一室一廳，二室一廳的公寓型房型，樓下就是萬達小鎮(zhèn)商業(yè)街，也許是地理位置太過方便的緣故，酒店不設餐廳，好在酒店同假日酒店相距不遠，住客可以去假日酒店用餐，泡吧，健身，游泳。

--全配置的假日酒店Holiday Inn：酒店各種設施一應俱全，但可能對面的姊妹酒店假日度假酒店Holiday Inn Resort是公寓式的全套房酒店的緣故，假日酒店的套房就少了很多，據(jù)說整個酒店只有2間套房。酒店有行政酒廊，但貌似一次都沒有用過就改成了行政辦公室。通常酒店員工和住客之間，是嚴格分開的，員工有員工通道，有員工區(qū)域，像這樣行政酒廊一次也沒有用過就改成辦公室，并且辦公室和住客的客房混雜在一起的，住了那么多酒店，這家假日酒店，是唯一的一家。

--智選假日酒店：在3間酒店里，價格最低，冬季房價含滑雪的話，這家智選假日酒店，可能是整個萬達酒店群中，性價比最高的一家了吧。

2.3）會議度假兩相宜的喜來登和威斯汀酒店：喜來登和威斯汀是復合型酒店，兩者之間，以一座天橋相銜接，會議室和宴會廳在喜來登這一側(cè)，健身房，泳池，SPA和兒童樂園，則在威斯汀這一側(cè)，兩者設施共享，住一家酒店，能夠獲得兩種不同的體驗。

我是喜達屋的忠實粉絲，因而長白山喜來登和威斯汀，也是我住的最多的兩家酒店，某次入住威斯汀，提出希望升級到之前住過的某間套房，結(jié)果酒店一番騰挪之下，滿足了我的要求，事后得知，這間是酒店高管的長包房。酒店高管特意將自己住的房間騰出來，滿足了我的升級請求，我對此萬分惶恐，也萬分感激。

喜來登由于地理位置的關系，這次我入住的套房，很可能是萬達度假區(qū)一眾酒店里，為數(shù)不多的幾間，既能看到萬達滑雪場，又能遠遠地眺望長白山的酒店客房之一。萬達酒店群里，如果要說客房景觀最好，恐怕非喜來登莫屬了。

威斯汀和喜來登的入口，正對著萬達售樓處，入口處隔壁就是一條登山木棧道，拾級而上，是萬達別墅森林公館的樣板房，休息度假之余，看看樣板房，也是一件雅事，說不定無意中的邂逅，可以改變你人生的走向。

2.4）個性鮮明的長白山柏悅和凱悅酒店：

長白山萬達國際度假區(qū)的其他酒店，都冠以“長白山萬達**酒店”，柏悅和凱悅，是僅有的兩家，酒店名稱中不出現(xiàn)“萬達”字樣的酒店。長白山萬達國際度假區(qū)的其他酒店，都有萬達地產(chǎn)的銷售人員駐場，大堂和客房中有萬達地產(chǎn)的廣告，而柏悅和凱悅，是度假區(qū)中僅有的兩家，沒有萬達地產(chǎn)廣告的酒店。由此也可以想象出Hyatt集團鮮明的個性。

長白山凱悅的設計理念，據(jù)說是山中滑雪屋的概念，滑雪者可以從客房直接進入雪場，也可以從雪場直接滑回酒店，甚至是滑回自己的客房，現(xiàn)實中的酒店，也兌現(xiàn)了這一設計理念。

長白山凱悅酒店，一面面山，一面臨街，是長白山萬達國際度假區(qū)一眾酒店里，位置最好的一家酒店，這個最好，在冬天的滑雪季尤為明顯，長白山凱悅是萬達酒店群里，第一家有提供雪具的酒店，客人可以在酒店的滑雪屋內(nèi)穿上滑雪服，換上滑雪板，帶上頭盔，手套，眼鏡，直接進入滑雪場，而不必去小鎮(zhèn)滑雪中心排長長的隊。要知道在雪季到來的超級旺季里，滑雪中心排隊取雪具，可能需要花費2-3個小時！

說長白山凱悅酒店位置最好的另一個理由，是他緊靠長白山萬達度假小鎮(zhèn)的幾處核心功能區(qū)：漢拿山溫泉會館，漢拿山韓國烤肉，演出百看不厭的歌舞劇“天地長白”的大劇院。

長白山凱悅酒店從正門進入的話，中間是寬敞明亮的大堂，一側(cè)是接待處Reception，另一側(cè)則是大堂吧。

凱悅的基礎客房，已經(jīng)很有設計感，鉆石會員用套房券能夠升級到的凱悅套房，更是出彩，而我這次入住的行政套房，有2個廳，1個全配置的廚房，2個進入式的儲藏室，更是大到夸張，行政套房的配置之高，是我在長白山萬達國際度假區(qū)住過的一眾酒店同樣等級的套房中所僅見。

長白山凱悅酒店，有著類似城市商務酒店的寬敞的會議空間，有著10來間大大小小的會議廳，在萬達酒店群中，只有喜來登可以與之比肩。

長白山凱悅酒店，也是萬達酒店群中，為數(shù)不多的擁有行政酒廊的酒店。凱悅據(jù)說行政客房占了整個酒店的一半左右，因而他的行政酒廊，異常寬敞，酒廊分了4-5個功能區(qū)，既可以用餐，也可以看電視，翻雜志，還可以三五同好小范圍聚會，酒廊外還有一個偌大的露臺，露臺直接面對滑道，看滑雪高手們矯健的身影，從林海雪原中掠過。

2.2：長白山柏悅酒店：最不像柏悅的柏悅酒店：

長白山柏悅酒店，是國內(nèi)第四家柏悅品牌的酒店，也是寧波柏悅之后第二家柏悅品牌的度假酒店，我之前在國內(nèi)，入住過上海柏悅，寧波柏悅，參觀過北京柏悅，在國外，入住過悉尼柏悅和馬爾代夫柏悅，參觀過墨爾本柏悅和阿布扎比柏悅，可以說長白山柏悅，是最不像柏悅的柏悅酒店。

在我印象中，柏悅走的是簡奢的路線，而眼前這家長白山柏悅，奢是奢了，但怎么也看不出“簡”。這個“奢而不簡”，可以從酒店的總統(tǒng)別墅充分體現(xiàn)出來。歐式的家具，華麗的吊燈，大到夸張的餐桌，四四方方猶如中南海的會客廳，怎么也無法把眼前看到的一切，同柏悅這一品牌聯(lián)系起來。

酒店的大堂和餐廳，也是“奢而不簡”的風格的延續(xù)，餐廳分悅廳和悅堂兩部分，悅廳是全日制餐廳，供應早餐，下午茶和晚餐，在寒冷的冬夜，來這里享用一頓熱騰騰的小火鍋，想必也是一件美事。悅堂相當于扒房和西餐的零點區(qū)域，悅堂和悅廳之間，以若干間酒吧和品酒室做分隔。整個風格，非常類似東南亞華僑家庭的中西合璧的氛圍。

長白山柏悅有163間客房，分布在一棟主樓和9棟別墅樓里，基礎客房的面積也達到55平米，是長白山度假區(qū)一眾酒店里，面積最大，配置最高的。我用套房升級券升級到的套房，更是大到驚人，客廳就有3進：第一進是門廳和衣帽間，第二進是書房和餐廳，第三進才是客廳，臥室和衛(wèi)生間也異常寬敞，這個套房的面積，比我之前住過，看過的其他任何柏悅酒店的套房，都大不少。同全盤西化的總統(tǒng)別墅不同，客房和套房里，保留了不少東方的元素，明式的圈椅，雕花的櫥門，還是讓我們聯(lián)想起上海柏悅或者寧波柏悅那樣現(xiàn)代中式的風格。

長白山柏悅的另一個亮點，是他的泳池。他的泳池，一共有3個，一個25米的標準泳池，一個室內(nèi)按摩沖浪池和一個室外天然礦物質(zhì)熱水泡池。柏悅的室外泡池，遠離塵囂，分外寧靜，在天寒地凍，冰天雪地里，泡在一汪熱池中，看一眼天上的月亮，數(shù)一數(shù)天邊的星星，實在有一種恍如出世的感受。

柏悅和凱悅門口，有一條登山木棧道，一直延伸到滑道的入口，夏天，可以從這里滑落到征西農(nóng)場，再從征西農(nóng)場搭乘纜車到山頂，轉(zhuǎn)接另一條將軍索道回小鎮(zhèn)。登山棧道呼吸負氧離子+滑道+農(nóng)場+纜車，這也是不容錯過的體驗。

第三節(jié)：問題和展望：

萬達長白山國際度假區(qū)，及其酒店，也存在一些問題：

1）整個酒店群，都有Cost Down-壓縮成本的趨勢，這次入住的酒店，無論是基礎客房還是行政套房，迷你吧都空空如也，連一聽飲料都沒有。之前酒店大堂和公共區(qū)域隨處可見的時尚旅游類雜志，也不見了蹤影。這，恐怕不是正?，F(xiàn)象。

2）今年入冬以來，不斷有酒店滿房，但整個萬達小鎮(zhèn)的商業(yè)氛圍，卻難言成功：之前我深深喜愛的薩滿文化館和薩滿小吃街，久已關閉，何時恢復，遙遙無期。

3）萬達長白山國際度假區(qū)，雖然形成了完整的商業(yè)閉環(huán)，但這樣的商業(yè)模式，并非不可復制。就在距離萬達小鎮(zhèn)不到10公里的地方，一座新城正在拔地而起，看看下面的宣傳照片，就可以想象，這個新鎮(zhèn)，有多么雄心勃勃，而這，還只是一個鎮(zhèn)，長白山周邊這樣摩拳擦掌的小鎮(zhèn)，并不是一個兩個。就在萬達小鎮(zhèn)不遠處的漫江鎮(zhèn)，魯能集團正在籌劃新建一座號稱世界最大的滑雪場，更不用說號稱長白山腳下第一鎮(zhèn)的二道白河，剛剛成功升級為長白山市，更是日夜謀劃奪回失去的先發(fā)優(yōu)勢。

4）萬達地產(chǎn)：現(xiàn)在已經(jīng)很少有人，為建酒店而建酒店了，滑雪場也好，酒店也罷，包括度假小鎮(zhèn)，都不過是規(guī)模宏大的萬達長白山國際度假區(qū)房產(chǎn)項目的配套設施，這一切的一切，為的還是房產(chǎn)的銷售。

萬達長白山國際度假區(qū)的房產(chǎn)項目，分南北兩個區(qū)域，南區(qū)也就是酒店集中的度假區(qū)，這里有高端的獨棟別墅項目：森林公館，萬達北區(qū)和南區(qū)，隔山相望，隔的，就是滑雪場的那座山，彼此直線距離也就5公里左右，但由于森林保護的原因，不能穿山而過，只能繞行，這樣一來，兩者之間的車程，被拉大到了20余公里，萬達售樓處，萬達廣場，醫(yī)院，學校等配套設施，都在北區(qū)，南區(qū)是高端別墅，北區(qū)則以高層公寓，聯(lián)排，雙拼為主。北區(qū)的房子早已建成，但人氣始終不旺，時至今天，萬達廣場仍然未能開業(yè)，這也是北區(qū)人氣不旺的一個佐證。

5）長白山：萬達國際度假區(qū)，目前冬季不提供去往長白山的免費班車，那么去往上面提到的那個不過十公里遠處雄心勃勃的小鎮(zhèn)，就是長白山西坡新的山門，既能買到85折的門票，還提供免費班車去往長白山西坡。西坡的滑雪場，據(jù)說2016年1月1日起正式開業(yè)。

2016年的長白山，想必會更加熱鬧了吧。

最后，說幾句題外的話：

長白山的旅游，長久以來在中國名山的中，排在客流量倒數(shù)的位置，長白山旅游的現(xiàn)狀，非常成問題：

機構(gòu)重疊，條塊分割：從長白山萬達國際度假區(qū)（萬達南區(qū)）到萬達北區(qū)，不過20公里的范圍里，居然存在5個政府機構(gòu)：

--萬達北區(qū)的撫松縣新區(qū)政府

--松江河鎮(zhèn)政府

--位于松江河鎮(zhèn)的林業(yè)局（歸屬吉林省森工集團）

--東崗鎮(zhèn)政府

--位于東崗鎮(zhèn)的長白山池西區(qū)管委會

更不用說還有自成一體的長白山萬達國際度假區(qū)。

這些機構(gòu)，都有自己獨立的公檢法，都有自己獨立的行政機構(gòu)，彼此互不統(tǒng)屬，互相之間形不成合力，一國三公，已然不堪，更何況是一國五公，一國六公。

以上是行政區(qū)劃，再來看看旅游的現(xiàn)狀：長白山萬達國際度假區(qū)，是萬達和撫松縣政府合作的產(chǎn)物，撫松縣隸屬白山市，而長白山天池景區(qū)，隸屬于延邊朝鮮族自治州，屬于延吉管理，旅游資源上，長白山天池景區(qū)的地接，由延吉方面壟斷經(jīng)營，針插不進，水潑不進，掌控長白山旅游上游資源的春秋國旅，在長白山，沒有一個導游，沒有一臺旅游車，僅僅扮演二道販子的角色，而掌控地接資源的延吉方面的旅行社，則無法進入萬達國際度假區(qū)展業(yè)，因而長白山的旅游，處于一個脫節(jié)的狀態(tài)：萬達國際度假區(qū)，并沒有將游客輸送到長白山天池的動力，全部的精力，都放在經(jīng)營已然形成完整的商業(yè)閉環(huán)的萬達度假區(qū)，這也就是近期萬達延請了多名體驗師，但4天3晚的行程，基本連長白山的邊沒有摸到的原因。

這還僅僅是萬達附近的情況，放眼長白山，機構(gòu)重疊，條塊分割更為嚴重：

長白山分為池北區(qū)，池西區(qū)和池南區(qū)，目前號稱長白山腳下第一鎮(zhèn)的二道白河鎮(zhèn)，據(jù)說已經(jīng)成功升級成為地級市：長白山市，新成立的長白山市，能否改變目前條塊分割，機構(gòu)重疊的現(xiàn)狀，不得而知，長白山市成立之后，同長白山管理委員會之間，是平行關系，是合二為一，目前也不為外界所知。至少目前而言，長白山管理委員會下屬的池北區(qū)，池西區(qū)和池南區(qū)管委會，彼此之間競爭多過合作，

這不：池南區(qū)的漫江鎮(zhèn)，魯能集團正在興建一座號稱世界最大的滑雪場，而不遠處的長白山南坡，中弘集團正在籌劃興建一座落差800米，號稱國內(nèi)唯一一處符合高山速滑冬奧會標準的滑雪場。萬達號稱在長白山投資了200億，這200個億的投資，目前看來，正在帶動2000億乃至更多的社會資本，聚集長白山。長白山的好戲，可能2016年才剛剛開演！