天津“海河英才”計(jì)劃，許多人落戶天津，接下

導(dǎo)讀：天津“海河英才”計(jì)劃，許多人落戶天津，接下 大家對(duì)膠州發(fā)展和西海岸未來(lái)發(fā)展怎么看？

天津?yàn)I海新區(qū)的中新生態(tài)城是北方最完美的城市。中新生態(tài)城規(guī)模不大，只有100平方公里，但是特別完美。

首先，生態(tài)城顧名思義，生態(tài)環(huán)境，是絕對(duì)一流的。

第二，旅游業(yè)。生態(tài)城與薊州區(qū)、和平區(qū)是天津重點(diǎn)打造的三個(gè)全域旅游示范區(qū)。生態(tài)城度假游玩的旅游景點(diǎn)很多，有航母公園、國(guó)家海洋博物館、方特歡樂(lè)世界、水魔方、媽祖文化園、億利生態(tài)島、東堤、貝殼堤公園、海鷗候鳥公園等等，還有很多免費(fèi)的生態(tài)公園。

第三、教育業(yè)。生態(tài)城有非常多學(xué)校，教育資源是天津市最集中的地區(qū)，沒(méi)有之一。大學(xué)有中國(guó)核工業(yè)大學(xué)、國(guó)家開放大學(xué)生態(tài)城校區(qū)。中學(xué)小學(xué)有鼎鼎有名的南開中學(xué)生態(tài)城學(xué)校、濱海小外（天津外國(guó)語(yǔ)大學(xué)濱海附屬學(xué)校），北京師范大學(xué)附屬學(xué)校、清華大學(xué)附屬學(xué)校、天津科技大學(xué)附屬學(xué)校。幼兒園也有很多，有鼎鼎有名的艾毅幼兒園，全天津才兩所，另一所在天津市區(qū)。國(guó)際學(xué)校有海嘉國(guó)際學(xué)校，按照美國(guó)的課程體系來(lái)教學(xué)，還有生態(tài)城楓葉國(guó)際學(xué)校，按照加拿大的課程體系來(lái)教學(xué)。

第四，商業(yè)。生態(tài)城有全國(guó)等級(jí)最高的愛(ài)琴海購(gòu)物公園。

第五，別墅。泰禾院子在每個(gè)城市都代表著高端中式別墅。泰禾院子首次落戶天津就選擇了生態(tài)城。當(dāng)然生態(tài)城還有好多高端別墅和洋房。

第六，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。天津最適合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的是濱海新區(qū)，而濱海新區(qū)最適合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的有三個(gè)地方，分別是中新生態(tài)城、北塘（濱海中關(guān)村）、開發(fā)區(qū)。生態(tài)城有很多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需要的眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器。比如，國(guó)家動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園的啟迪之星孵化器、啟迪之星加速器、海量數(shù)量孵化器、北航眾創(chuàng)空間孵化器等等。

第七，交通。生態(tài)城有輕軌地鐵，也有生態(tài)城內(nèi)部公交車，男女老少坐公交車全免費(fèi)。

這么多還不能打動(dòng)您嗎？想了解更多有關(guān)中新生態(tài)城，可以私信給我。

天津的未來(lái)在北部，只有寶坻和武清。很多人都說(shuō)濱海新區(qū)，但實(shí)際濱海新區(qū)就是個(gè)笑話!國(guó)家每次都是幾萬(wàn)億的砸錢就發(fā)展成這樣?還是實(shí)際點(diǎn)哪里離著北京近就買哪。

大家對(duì)膠州發(fā)展和西海岸未來(lái)發(fā)展怎么看？

許久以前就聽小道消息說(shuō)以后青島政務(wù)中心要搬遷到現(xiàn)在的高新區(qū)，整個(gè)青島重心向西移動(dòng)。即墨，膠州兩地劃區(qū)，現(xiàn)在濰坊的諸城跟高密劃歸青島地區(qū)。膠南黃島統(tǒng)稱海西區(qū)，就是現(xiàn)在的西海岸。隨著時(shí)間的推移，有些實(shí)現(xiàn)了，有些沒(méi)有實(shí)現(xiàn)。再縱觀青島發(fā)展史來(lái)說(shuō)，二十年前向東部擴(kuò)張的厲害，即墨跟黃島在青島的南北兩端分別就像青島市區(qū)騰飛的翅膀一樣，身子動(dòng)翅膀必須先動(dòng)，所以即墨黃島跟著也是飛速的發(fā)展。現(xiàn)在來(lái)說(shuō)上述地方已經(jīng)發(fā)展到了一定的程度后似乎是進(jìn)入了一個(gè)瓶頸期，繼續(xù)擴(kuò)張沒(méi)有太多的閑置場(chǎng)地了，所以最佳選擇就是膠州了。隨著膠東機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，建成后整個(gè)的膠州也是四通八達(dá)的，東西南北都能出的去進(jìn)的來(lái)。高速，高鐵，國(guó)道條條大路暢通無(wú)阻，估計(jì)膠州以后的發(fā)展之路應(yīng)該也是物流之都吧。等膠東機(jī)場(chǎng)投入使用后，流亭機(jī)場(chǎng)可能會(huì)另作他用，相關(guān)的物流園也會(huì)向膠州遷移過(guò)來(lái)。還會(huì)帶動(dòng)許多的相關(guān)企業(yè)進(jìn)入到膠州這片沃土來(lái)，屆時(shí)只要是我們的政府能解放思想，最大的程度上在不違法違規(guī)前提下為企業(yè)開綠燈，相信膠州以后的發(fā)展之路會(huì)更加輝煌！

青島的膠州和西海岸都是城市發(fā)展的下風(fēng)向，應(yīng)該說(shuō)，未來(lái)都比較有發(fā)展前景。但是我直說(shuō)如果按規(guī)劃一步步走下去，西海岸和膠州明顯是不一樣的。

首先我明確說(shuō)，西海岸作為國(guó)家級(jí)新區(qū)，定位比膠州高得多? ??將來(lái)能達(dá)到的高度也高得多。別看西海岸房?jī)r(jià)比膠州高，將來(lái)差距會(huì)更大。

為什么這么說(shuō)，青島的魂在哪里？答案很簡(jiǎn)單，青島的兩個(gè)支柱，貿(mào)易和旅游，都是依靠海來(lái)完成的。

明確了這一點(diǎn)，那很容易看出來(lái)，西海岸有山有海，青島前灣港、小口子軍港、董家口礦石碼頭均在西海岸，而金沙灘、銀沙灘、紅樹林、城市陽(yáng)臺(tái)最近的人流也爆棚出現(xiàn)了“下餃子”的盛況。

所以我之前在我的回復(fù)里多次反復(fù)說(shuō)，“青島的一線海景房是稀缺資源”，“潮濕根本不是借口，有錢人絕對(duì)不會(huì)因?yàn)檫^(guò)不了減速帶而不選法拉利”，“靈山衛(wèi)前海后山，左右護(hù)衛(wèi)，風(fēng)水格局和麥島一帶極其相似”，“將來(lái)這些地方到10萬(wàn)每平米不是開玩笑，我認(rèn)真的”。這里就不再贅述了。

不過(guò)問(wèn)題是西海岸太大了，并不是所有的地方都是旅游區(qū)，譬如說(shuō)辛安、泊里這些地方會(huì)逐漸變成工業(yè)區(qū)，并沒(méi)有什么大的投資價(jià)值，甚至可能是個(gè)坑，絕不能一概而論。

就膠州而言，看好它的后勢(shì)，但不看好它能超過(guò)西海岸。一句話，膠州在青島的規(guī)劃里是什么？交通樞紐區(qū)，空港物流區(qū)。而西海岸濱海規(guī)劃則是旅游度假區(qū)。

那么青島之前的空港物流區(qū)也就是流亭，它的發(fā)展有趕上之前的旅游度假區(qū)也就是市南海濱風(fēng)景區(qū)嗎？

答案是沒(méi)有。那么后面誰(shuí)能發(fā)展得更好就不言而喻了。顯然是西海岸發(fā)展更好，定位更高。不管市政府是不是北遷，答案都是一樣的。

但是，這話說(shuō)出來(lái)意味著我推西海岸貶膠州嗎？答案不是的。一句話：假如一個(gè)人需要在膠州工作生活的話，那為什么投資要優(yōu)先考慮西海岸呢？顯然是優(yōu)先選膠州了。

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