葡萄牙購房移民應(yīng)該注意什么？

葡萄牙購房移民應(yīng)該注意什么?重點(diǎn)關(guān)注：葡萄牙買房移民申請(qǐng)條件
● 葡萄牙移民新政策規(guī)定了以下3種投資行為可以申請(qǐng)葡萄牙居留權(quán)，并且投資期滿5年后可以獲得永居。
1. 投資不少于100萬歐元到葡萄牙的非上市公司； 2. 創(chuàng)造30個(gè)以上的直接就業(yè)機(jī)會(huì)；
3. 購買50萬歐元以上價(jià)值的房產(chǎn)以上三種投資方式最適合中國投資者的是第三種，即購買房產(chǎn)。
● 申請(qǐng)人條件：
1、年滿18周歲的非歐盟國家公民；
2、持有效申根簽證入境葡萄牙不超過3個(gè)月； 3、無判刑超過一年的刑事犯罪記錄； 4、滿足法定投資要求
● 以下家庭成員可隨申請(qǐng)人同時(shí)獲發(fā)居留證： 1、申請(qǐng)人配偶； 2、未成年子女； 3、申請(qǐng)人及配偶之父母。
● 投資期限
買房流程攻略指南選房資料購買資格簽訂合同貸款流程驗(yàn)收過戶
從獲發(fā)居留許可之日起，投資時(shí)間不低于5年。
● 居住要求
1、第一年累計(jì)住滿30天； 2、此后，每兩年累計(jì)住滿60天。
● 永久居留
具備以下條件即可申請(qǐng)獲發(fā)永久居留證： 1、持有居留證滿5年； 2、具備基本葡萄牙語知識(shí)；
3、無判刑超過一年的刑事犯罪記錄； 4、繼續(xù)符合最低投資要求。
葡萄牙買房移民新政策
2012年8月，葡萄牙為應(yīng)對(duì)歐債危機(jī)、增加就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，推出了全新的移民法修改草案，其中的重要組成部分便是全新的投資移民政策。
2012年8月9日，葡萄牙議會(huì)一致通過該草。2012年10月8日，葡萄牙移民新政策正式實(shí)施。2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留證計(jì)劃。 圣捷出國-專業(yè)的的出國服務(wù)機(jī)構(gòu)！
葡萄牙買房移民申請(qǐng)流程
1、咨詢?cè)u(píng)估申請(qǐng)條件，與移民機(jī)構(gòu)簽訂代理合同；
2、準(zhǔn)備購房考察材料，遞交購房考察申請(qǐng)，約15日左右獲得商務(wù)簽證； 3、去葡萄牙考察房產(chǎn)，約見律師，簽訂購房合同，預(yù)付定金； 4、回國后將剩余房款及房產(chǎn)交易稅匯入律師監(jiān)管賬戶； 5、開發(fā)商收到房款后進(jìn)行房產(chǎn)過戶和注冊(cè)； 6、準(zhǔn)備齊材料申請(qǐng)居留權(quán)； 7、獲得居留權(quán)后申請(qǐng)家屬團(tuán)聚；
8、移民律師在客戶獲得居留后提供需要2次延簽的服務(wù)； 9、移民律師在客戶獲得居留滿5年后提供申請(qǐng)永居（綠卡）服務(wù)。
葡萄牙買房移民優(yōu)勢
1、世界公民身份：擁有葡萄牙居留權(quán)，可自由通行26個(gè)申根國；持葡萄牙護(hù)照享受全球158個(gè)國家免簽或落地簽，僅次于丹麥，居世界第二；
2、獲得葡萄牙居留權(quán)后可以在葡萄牙工作和投資，孩子免費(fèi)入讀公立學(xué)校；獲得永居后，完全享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥母黜?xiàng)福利待遇；
3、房子可買多套：只要總價(jià)達(dá)到50萬歐元即可：特別是不限定只能購買住宅，購買商鋪亦可，這樣可以確保投資者長期擁有穩(wěn)定的收益。房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳；
4、居住要求低：在獲得居留權(quán)的5年里，第一年居住滿30天，第二年和第三年以及第四年和第五年，分別滿足2年住滿60天即可；獲得永居后，每兩年入境一次即可；
5、申請(qǐng)材料簡單：無需提供資產(chǎn)來源證明，無管理經(jīng)驗(yàn)、學(xué)歷、語言、年齡等要求；
6、等待時(shí)間短：居留權(quán)申請(qǐng)2個(gè)月內(nèi)即可獲批；
7、無需長期占用資金：投資行為只要持續(xù)5年；
8、法治社會(huì)，和諧安定，尊重人權(quán)，保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)；
9、氣候宜人，冬季不低于0度，夏季不高于30度；
10、歐洲古國，風(fēng)景秀美，是古典和現(xiàn)代完美結(jié)合的國家。

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