開發(fā)景點商業(yè)街 景區(qū)商業(yè)街

導讀：開發(fā)景點商業(yè)街 景區(qū)商業(yè)街 1. 景區(qū)商業(yè)街 2. 景區(qū)商業(yè)街招哪些業(yè)態(tài) 3. 景區(qū)商業(yè)街介紹文字 4. 景區(qū)商業(yè)街如何運營 5. 景區(qū)商業(yè)街招商 6. 景區(qū)商業(yè)街圖片 7. 景區(qū)商業(yè)街招商策劃方案 8. 景區(qū)商業(yè)街開什么店好

1. 景區(qū)商業(yè)街

很多景區(qū)周邊都是比較蕭條的，特別是偏僻的景區(qū)更是如此，這邊的熱鬧倒是來之前沒有預料到的，很多商販在賣柿子和16正是收獲的季節(jié)，沒敢買。

不懂好壞，加上價格問了問不便宜，很多店里賣皮毛制品，還有買小擺設的，賣兵馬俑的模型的，想著買回去，半夜三更醒來一個人永駐著，你感覺也奇怪，所以沒買，還有很多吃的餐飲店也是當地特色餐飲，還有很多國際連鎖快餐店，算是比較有規(guī)模的一條街了，還不錯吧，路標也做的清清楚楚，絕不會迷路。

2. 景區(qū)商業(yè)街招哪些業(yè)態(tài)

建筑業(yè)態(tài)是地產開發(fā)中新出現的一種說法，表示樓盤開發(fā)中用途和功能不一樣的一種建筑形式，比如酒店、公寓、超高層酒店、別墅、花園洋房、步行街、商業(yè)街、百貨店等。業(yè)態(tài)：景觀高層、商務公寓、鉆石旺鋪、步行街、大型商業(yè)中心，多元建筑業(yè)態(tài)，豐滿城市功能。

3. 景區(qū)商業(yè)街介紹文字

天津古文化街位于南開區(qū)東北角東門外，海河西岸，系商業(yè)步行街，國家5A級景區(qū)。作為津門十景之一，天津古文化街一直堅持“中國味，天津味，文化味，古味”經營特色，以經營文化用品為主。古文化街內有近百家店堂。是天津老字號店民間手工藝品店的集中地，有地道美食：狗不理包子，耳朵眼炸糕，煎餅果子，老翟藥糖，天津麻花等。有天后宮等旅游景點。

4. 景區(qū)商業(yè)街如何運營

第一：合理的業(yè)態(tài)功能布局規(guī)劃

建設一條商業(yè)步行街，我們首先想到的是用什么方法吸引消費者來到步行街，如何延長他們在步行街上的消費時間量。

第二：突出優(yōu)勢，形成特色差異點

現在的產品都有同質化的趨向，我們做東西關鍵就是怎么樣找一種差異性。

第三：確定成功招商策略

招商是商業(yè)街收益的實現形式，一個商業(yè)地產項目運作成功與否就看是否能按計劃成功招商。

5. 景區(qū)商業(yè)街招商

近期由于石家莊環(huán)保的要求。石家莊城角商業(yè)街不允許用明火做飯了。所以有很多飯店，小吃，都撤了。現在空了很多攤位。

你可以去城角街管理市場去問一下。現在的空余商鋪很多的。但是如果你要是開飯店美食小吃。不要選這里?，F在已經不能經營了。

6. 景區(qū)商業(yè)街圖片

許昌市最繁華的商業(yè)區(qū)有老城區(qū)的南大街到胖東來生活廣場，七一路，恒達魏源廣場周邊鑫匯廣場周邊。南大街現在是曹魏古城的主要景區(qū)，歷史上就是許昌市最繁華的商業(yè)街。其南端又因為有中國最著名的商業(yè)公司胖東來生活廣場、胖東來電器城、三家電等知名商業(yè)企業(yè)顯尤其繁華。

七一路是許昌市的電子商業(yè)街，街道兩旁主要經營電子產品，再加上東頭的胖東來時代廣場就更熱鬧了。鑫匯廣場是近幾年開發(fā)建設新商業(yè)區(qū)。魏源廣場及其周邊原本就是許昌市的重要商業(yè)區(qū)，經過新建改造呈現一派新氣象。

7. 景區(qū)商業(yè)街招商策劃方案

你好，我應聘的職位也是類似的職位，叫招商開發(fā)專員。包括聯系商家入駐，尋找店面等等。 第一，跑業(yè)務是肯定的了，在我應聘的時候HR主管就告訴我了。其實跑業(yè)務也很鍛煉人的，起碼人際交流溝通能學到不少； 第二，剛開始都是跟著老生學習，剛開始沒業(yè)績很正常，當你熟悉了之后，不要告訴我你一個也做不成，這么多商家，總會有喜歡你的吧，如果你能力不是太差。 第三，加班是看你自己的 ，招商開發(fā)專員做的就是磨礪你的活，經常在外，應酬交流很正常，不過不會出現辦公室那種加班現象。同時你加班也是你敬業(yè)的表現，說不定下一個上級提 拔的人就是你。 第四，拖欠工資得看企業(yè)，正規(guī)點的都不會拖欠。這個看你自己把握，你那個公司你認為正規(guī)些的應該問題不大

8. 景區(qū)商業(yè)街開什么店好

旅游景點，人流量大，大家都知道容易掙錢，可越是黃金地段，投資的人越多，自然房租的成本也會特別高。咱們在看到很多人掙錢的同時，也經?？吹胶芏嗳速r錢，鐵打的門面，流水的店，今天開了個面館，明天開了個便利店，一個門面房，老換。在旅游景點，或是黃金地段，大量倒閉的餐飲門店，并非是因為無人光顧，而是雖有人光顧，但利潤率不夠，被房租壓的喘不過氣來。都知道房租高，可人家是怎么掙錢的呢？我們不妨看看經典案例。

我有個朋友，一直想致力于餐飲業(yè)，后來看準時機，在北京最火熱的旅游區(qū)南鑼鼓巷開了家門店，專門售賣玫瑰餅。開業(yè)之后不幾天，門口就排起了長隊，而且天天如此，慢慢的，擴大門面，增加了各種冷熱飲和其它點心，依舊排隊、等位。大概三年的時間，店主又在北京地價最高的商業(yè)區(qū)三里屯的重點地帶開了個檔口，還是賣玫瑰餅，依舊是客源不斷，天天排隊。具體店主掙了多少錢，我并不知道，我只知道通過這幾年的打拼，店主已經開始做自己的服裝品牌了。

從店主開店到現在，我一直在觀察，憑什么她的店能如此火爆呢？從我的分析來看，有以下5點。第一，在面對高房租的開店初期，店主選擇的是檔口經營。檔口經營有什么好？占地面積小，你就算是開個30平米的小咖啡廳，比起幾平米的小檔口，那租金還是會高很多。雖說寸土寸金，地方大小都一樣，但每月1萬跟每月十幾萬，店主的心理壓力是不一樣的。更何況，只要流量夠，絕對不愁生意，但賺不賺錢，就要看選什么經營品種了。

第二，玫瑰餅的經營品種好。玫瑰餅，既非小吃，又非大餐，屬于點心的范疇，可以本人自己吃，也可以當禮物饋贈親友，非常符合檔口的經營模式。很多人來北京旅游，都要帶些伴手禮回去，什么朋友、同事，10塊20塊錢的小點心，實在是太合適了，花費不高，包裝漂亮，而且又放的住。在檔口買完就走，不需要進店品嘗，店家完全沒有翻臺的顧慮。

咱就拿咖啡店跟它稍作比較，兩個人到景區(qū)的咖啡店，兩杯咖啡，一份點心，大概100塊錢，這屬于一個比較平均的消費值，但這一坐往往就是一下午。點心檔口，一份點心20塊（我看了一下他們家在大眾點評上的人均，是17元），5份點心就100塊，面對景區(qū)這么巨大的客流量，還不是分分鐘的事，同樣的營業(yè)額，檔口最起碼10分鐘就能完成。有人說利潤率不同，就算咖啡店的利潤率是70%，點心的利潤率是30%，兩個小時之內，點心檔口的利潤想和一家100平的咖啡店打平，并不是很難。更何況，咖啡店里還經常有那種點杯20多塊錢咖啡還不走的客人，那老板看著得多著急啊，而且咖啡店的租金遠遠高于一個小檔口。

玫瑰餅這種點心類的檔口還有一個好處，不需要現做現吃，誰也沒指望要吃熱點心，這樣就不需要在店內操作。我們知道，開一家動火的門店，要比不動火的店面容易的多，起碼消防這一關就好辦了不少。不僅如此，點心檔口，有兩個銷售人員，囤貨售賣就行了，大大提高了店面的利用率，把操作間可以放到比較遠而房租比較便宜的地段，每天發(fā)一兩次貨就行了。跟很多門店相比，在房租方面節(jié)省的費用，一年下來，就不是幾萬，而是幾十萬！

第三，單一品種。對于初期創(chuàng)業(yè)者，由外行進入另一個行業(yè)，最好選擇單一品種，好入門，好把握，容易做的精。俗話說“一招鮮吃? ?天”，一樣東西做好了，有人買賬，就可以闖天下，俗話又說“貪多嚼不爛”，什么都想弄，可往往什么都弄不好。餐飲行業(yè)是個最欺生的行業(yè)，學習一個品種，對于初學者來說并不很難，反復做，天天琢磨，用料、配比大概一個月就能弄懂，但同時學10樣，情況可就大大不同了。單一品種，做一年，跟做兩年就大不相同，對這份點心的理解就會深刻很多，而先用一個品種先打頭陣，容易站穩(wěn)腳跟，之后再去思索如何擴大經營，步步為營，這樣的買賣才踏實。

第四，廣告效應。上文已經敘述過，點心和檔口是個完美的結合，從房租到售賣，都有優(yōu)勢。而一旦生意做起來，很快就會有人排隊購買。原因很簡單，檔口就一兩個銷售人員，這東西又適合做伴手禮，經常會有人一口氣買個3、4盒，有5、6撥人來買，銷售的手里稍微慢一點，這隊自然就排起來了。一旦隊伍排起了，廣告效應也就出來了，跟風是人的一種普遍心理特征，買不買的起碼就會有很多人先駐足觀看，旅游區(qū)人山人海，本來就水泄不通，就會有大量繼續(xù)往隊伍上排的人。當然，他們家除了排隊，還采取了網絡、電視、廣播等媒體的宣傳手段，也都起到了推波助瀾的作用。

第五，店主的比較優(yōu)勢。店主是位顏值頗高的時尚美女，我想她在選擇經營品種和店面風格的時候，是很花了一陣心思的。時尚配細點，整體風格讓人覺得很搭配，但是美女賣炒菜，天天在后廚忙活，干廚房的活，穿著跟時尚就很容易搭不上，而且顏值經濟的優(yōu)勢就喪失了，一是別人不容易看見，二是從普遍心理上說，大家覺得也不搭。而一個穿著時尚的美女，站在鮮花玫瑰餅的柜臺前，很是能吸引不少人的目光，又是一種廣告效應。她選擇的地段與她自己的優(yōu)勢也有非常重要的聯系，南鑼鼓巷、三里屯，這兩個地方都屬于年輕時尚人群喜愛的景區(qū)。店主主打的就是時尚風，受眾人群就是年輕人，而傳統景區(qū)各年齡層都有，從消費偏好的細分上來說，她的優(yōu)勢不容易發(fā)揮。年輕人都愛時尚，都愛美，看著一位美女拿著精致的細點，自然就會有好感，那么她的風格在這兩個地方就會有巨大的優(yōu)勢。

新開的三里屯檔口

旅游景區(qū)的“美食”，往往給我們留下的都不是很美好的印象，而且特別是近十年風行起來的所謂“仿古街”，大家都感覺哪里都差不多，特別是很多一線城市，什么炸雞排、榴蓮酥，到了北京就叫老北京炸雞排、老北京榴蓮酥，到了上海就叫老上海炸雞排、老上海榴蓮酥，讓很多游客在景區(qū)消費的時候都持一種警惕的心態(tài)，其實旅游區(qū)的生意也不好做。那么我這位朋友的經歷應該是非常成功的案例，從我的分析來看，起碼以上5點是非常值得稱道的。她之所以能成功，就是投資之前有很下了一番心思去研究，實話實說，她的玫瑰餅真有多么好嗎？我覺得談不上特別好，但也確實不難吃，及格偏上的水平，但在旅游景區(qū)，絕對是有特色又實惠的東西。怎么規(guī)避高房租的風險，怎么把自己的優(yōu)勢和產品結合在一起，吸引什么樣的受眾群，特色突出了，成本下降了，當然就掙錢了，我感覺在景區(qū)經營的要素中，這些才是最重要的。

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