莫干山民宿的江湖地位是怎樣煉成的
1借力4A景區(qū)，緊抓資源優(yōu)勢(shì)
莫干山是國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家森林公園。莫干山山巒連綿起伏，風(fēng)景秀麗多姿，景區(qū)面積達(dá)43平方公里。它雖不及泰岱之雄偉、華山之險(xiǎn)峻，卻以綠蔭如海的修竹、清澈不竭的山泉、星羅棋布的別墅、四季各異的迷人風(fēng)光稱秀于江南，享有“江南第一山”之美譽(yù)。
在這樣的風(fēng)光秀美之地，眾多的民宿運(yùn)用中國(guó)傳統(tǒng)的筑園手法――借景，把自然風(fēng)光納入民宿，作為民宿獨(dú)特的元素之一，成為無法復(fù)制、不可模仿的先天優(yōu)勢(shì)。
2地處長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，市場(chǎng)區(qū)位明顯
莫干山地處滬、寧、杭金三角的中心，莫干山腳下的德清筏頭鄉(xiāng)，距杭州、湖州55公里，離上海不過210公里，離南京也就250公里，09省道貫穿全境，104國(guó)道、宣杭鐵路、杭寧高速公路傍側(cè)而過。
上海是現(xiàn)代化的國(guó)際大都市，南京和杭州是古城古都，更是旅游的熱門城市，同時(shí)，長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，生活節(jié)奏快，白領(lǐng)生活、工作壓力大，莫干山民宿的發(fā)展便給這些都市人群提供了一個(gè)放松身心的愜意之所。這種獨(dú)具私密性和個(gè)性化的休閑度假空間，深受外籍人士以及國(guó)內(nèi)中高端人群的歡迎和喜愛。
3選舊不擇新，講述老房子的情懷故事
就地取材，老屋新建，讓房子在功能與特色上都獨(dú)樹一幟。莫干山地區(qū)的民宿大多是由當(dāng)?shù)剞r(nóng)房、豬棚或廢棄的廠房、學(xué)校改建而成。既保留了鄉(xiāng)土的元素，又通過不同設(shè)計(jì)師的改造，具有了設(shè)計(jì)美感。在這里，每一個(gè)民宿主都擁有不一樣的情懷，他們用房子給我們講述各自的故事。
4配套設(shè)施完備，文化底蘊(yùn)深厚
莫干山是中國(guó)四大避暑勝地之一，眾多的歷史名人，既為莫干山贏得了巨大的名人效應(yīng)，更為莫干山留下了難以計(jì)數(shù)的詩(shī)文、石刻、事跡以及二百多幢式樣各異、形狀美觀的名人別墅。這些數(shù)目繁多的建筑，本身就是獨(dú)具美麗、文化底蘊(yùn)深厚的住宿依托。換句話說，莫干山本身就是一個(gè)休閑旅游的勝地，各種配套早就齊備，這是莫干山民宿發(fā)展的基礎(chǔ)，可謂直接站在“巨人的肩膀上”。
5地方政府的大力支持，得以持續(xù)發(fā)展
要形成這樣的民宿運(yùn)營(yíng)氛圍，無疑和當(dāng)?shù)卣拇罅χС钟泻艽蟮年P(guān)系。這種扶持不是口頭和文件上的，而是各部門的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，比如相關(guān)政策的適度寬松、相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)、相關(guān)執(zhí)照的辦理、民宿協(xié)會(huì)的成立、媒體的循環(huán)報(bào)道等等。
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