土地流轉(zhuǎn)后，三項補貼應該誰享受？是種地人還是出租人？

導讀：土地流轉(zhuǎn)后，三項補貼應該誰享受？是種地人還是出租人？ 牛市來了除了投資券商，還有什么確定性的板塊嗎？

惠農(nóng)圈為你答疑解惑！對于三項補貼給誰，國家的文件中指明了給土地的承包者，也就是出租人，不過各地的文件有所差別，有一些地方是給承包者，比如說我們村子就是，也有一些地方則是補貼給種地人。當然目前的主流做法就是協(xié)商，并將補貼款的歸屬寫在合同里。

如果是種植大豆玉米的話，國家規(guī)定是誰種地誰享受，但三項補貼就不同了，它在2016年的時候推出，補貼的對象是承包者。不過三項補貼包含著2個方面，一個是耕地地力保護補貼，一個是規(guī)?；?jīng)營補貼，如果是承包者的話可以領取前者的補貼，如果是經(jīng)營大戶的話可以領取后者的補貼。

如果承包大戶2個補貼都領取，那顯然是占了便宜，因此國家才有了規(guī)定，流轉(zhuǎn)后的補貼給承包戶。不過在現(xiàn)實中，很多土地經(jīng)營者沒有領取規(guī)模化經(jīng)營補貼，因此這些大戶還是希望能夠領取耕地地力補貼的，這樣才能減輕著種地的負擔。

近些年里，因三項補貼帶來的糾紛多了起來，到底補貼給誰也是討論的焦點。解決的辦法就是在簽訂流轉(zhuǎn)合同的時候，相互之間進行協(xié)商，這樣的話就可以解決該矛盾。如果想要獲得補貼，那給的流轉(zhuǎn)金就要高出一些，不要補貼的話，流轉(zhuǎn)金少一些。

因此至于補貼款到底誰享受，還需要看當?shù)氐恼咭约半p方的協(xié)商結(jié)果，這樣才能解決爭分。大家不管是流轉(zhuǎn)還是承包，一定要解決這個問題，別惹出太多的矛盾！

謝悟空之邀：土地流轉(zhuǎn)：它是指擁有土地承包經(jīng)營權的一方將土地使用權（經(jīng)營權）轉(zhuǎn)讓給其他一方或者經(jīng)濟組織。也就是說，保留了自己承包權，而只是轉(zhuǎn)讓使用權（經(jīng)營權）！

伴隨我們國家工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程，農(nóng)村勞動力大量轉(zhuǎn)移，農(nóng)業(yè)物質(zhì)耕種設備也不斷提高，農(nóng)戶承包土地的經(jīng)營權流轉(zhuǎn)也明顯加快；發(fā)展大規(guī)模經(jīng)營已成為必然的趨勢！土地流轉(zhuǎn)和大規(guī)模經(jīng)營是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路，它有利于優(yōu)化土地資源配置和提高勞動生產(chǎn)率、有利于促進農(nóng)民增收、有利于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展！

現(xiàn)在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場很熱，而土地流轉(zhuǎn)市場還不完善、還不成熟，導致了很多問題出現(xiàn)。就拿國家農(nóng)業(yè)補貼來說，國家在文件上明確規(guī)定：要按照誰種地就補貼給誰的原則；土地流轉(zhuǎn)后的收益歸承包方所有；任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。這也說明，國家為了保護承包種植方的利益、收益。即：流轉(zhuǎn)來的土地，誰耕種就補貼給誰！然而在我們身邊，出現(xiàn)了由于補貼所產(chǎn)生問題也日益增多。比如：土地流轉(zhuǎn)過來的種糧大戶認為，按照誰種地就補貼誰；而擁有土地證的農(nóng)民就認為土地流轉(zhuǎn)并沒有寫補貼歸種植糧大戶所有，所以補貼依舊應該由自己領取。因此嚴重影響了我們種糧大戶的積極性！雖然補貼沒有寫入到法律文憲當中，但根據(jù)國家補貼原則；這是嚴重騙取國家農(nóng)補資金的一種行為，是違法行為！

大家都知道，現(xiàn)在國家對農(nóng)業(yè)三項補貼為：良種補貼、種糧直接補貼、農(nóng)資綜合補貼。只要你流轉(zhuǎn)的土地面積大，種的糧食多；就可以補貼的更多。至于那些騙取農(nóng)補資金的人，早晚會受到懲處。同時對種糧大戶，還要注意以下事項：

第一：土地承包證是自己的名字， 糧補問題～土地承包證是土地確權之后頒發(fā)的，如果土地承包證是你自己的名字；而且你又在種地，那肯定糧補是自己的。這一點毫無疑問！

第二：地是你從別人那里流轉(zhuǎn)過來承包的，你就一定要看流轉(zhuǎn)上的合同；要證明你是否有權享受補貼。即：看流轉(zhuǎn)合同！

第三：如果你流轉(zhuǎn)過來的土地沒簽訂合同，只有口頭協(xié)議，證也是別人的；那別人反悔我們也沒有辦法！畢竟糧補政策還不夠完善！

溫馨提示：流轉(zhuǎn)過來的土地種糧，一定要把租地合同簽好了，再種地；以免產(chǎn)生不必要的糾紛和麻煩！如果出現(xiàn)糾紛的話，我們雙方首先要進行協(xié)商；如果協(xié)商不成就向村委會調(diào)解；如果調(diào)解不成，就向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解或向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地仲裁機構申請仲裁，也可直接向法院起訴。因為這是國家給我們種糧人的鼓勵！

牛市來了除了投資券商，還有什么確定性的板塊嗎？

券商股確實在股市的牛市階段，上漲確定性很強的板塊。除了券商板塊還有哪些板塊具有確定性呢？

一、A股具有普漲性，每一個行業(yè)都能夠上漲，只是幅度不一樣。A股有多少行業(yè)呢？有56個行業(yè)。如果將56個行業(yè)指數(shù)的對比上漲指數(shù)，很容易發(fā)現(xiàn)一個規(guī)律。就是熊市會呈現(xiàn)著普跌性，而牛市期間具有著普漲性。

歷次牛熊呈現(xiàn)均是如此。

從這樣規(guī)律的角度去看，股市中牛市來了，除了券商股具有很強的確定性，其實所有的行業(yè)都是具有確定性的板塊。

當然了，各個行業(yè)板塊的上漲幅度、上漲時間存在不同，存在高低與先后。

通常，券商板塊作為的是先導性行業(yè)上漲，也就是說在牛市初期就會出現(xiàn)上漲。

但是，券商板塊并不會持續(xù)的領漲于兩市三板，在初始階段完成上漲之后，會休息一段時間。等到調(diào)整結(jié)束以后，再與大盤指數(shù)一起發(fā)起上漲。

每一個行業(yè)之間存在著的輪動性具有不同。

有的是先上漲，有的是后漲，整體而言都會上漲。

可以說，每一個板塊都具有確定性。

二、投資者在投資的過程中應當規(guī)避的踏空。依據(jù)牛市中的普漲性，存在著上漲幅度以及時間差異。很多投資者在牛市中，如果自己的持股沒有很好的上漲，就會很焦躁，認為換股更加合適。

通常，在牛市中“捂股”才是合適的。為什么？因為，誰也不知道接下來哪個行業(yè)、板塊會爆發(fā)。在這個階段等一等更加股市。

因為，如果你這個市場把股票換過去了，可能換過去的則是在高位，而自己原持有的股票則是在低位，這樣反而十分不劃算。換過去以后，可能板塊性短時間漲幅過大而出現(xiàn)回調(diào)，而原來持有的股票可能就會進入主升浪。

在牛市中頻繁的換股可能會導致踏空。

三、價值股的確定性更強。要說牛市中還有哪一類的股票確定性更強，個人認為是價值股。為什么？

從A股歷史的走勢與價值股對比來看，一時間就算是價值股沒有與大盤指數(shù)同步上漲，弱于市場平均上漲幅度，在未來也能夠很好的補漲回來。

并且，價值股的走勢更為健康，不僅僅日常流動性強，還具有股票價格的穩(wěn)定性，不至于當熊市到來的時候接連大幅下跌而跑不掉。

一般還有著期間的股息收入，甚至價值股的確定性要比券商還要強。

四、牛市之中，盈利效益很強，但也要學會“落袋為安”。往往在牛市中給人一種心理，就是持有股票就是能夠盈利。而一直持有股票，在牛市中確實能夠盈利。

而A股的走勢并不只有牛市，還有熊市、震蕩市。并且，牛市之后不是震蕩市，而是熊市。

在熊市之 中，普通投資者能夠盈利嗎？并不能。就算是職業(yè)投資者也很難在熊市之中盈利，因為整個市場都在下跌。就算是券商板塊也是如此。

所以，投資者要學會在適當?shù)臅r機“落袋為安”，因為只有“落袋為安”了，才能夠真正的實現(xiàn)盈利，而不是將盈利倒吐回市場。

總結(jié)：股市中的牛市，各個行業(yè)具有普漲性，存在時間與幅度的差異。如果沒有出現(xiàn)大幅上漲，可以在牛市期間等一等，不至于發(fā)生踏空。當然，確定性更強的，個人認為還是價值股，就算是漲幅一時間低于平均水平，未來也會能夠補漲回來。還要學會在牛市中“落袋為安”，避免在熊市中虧錢。

作者不易，多多點贊，十分感謝！

牛市確實是來了，券商板塊是這一輪行情中唯一整個板塊上漲過的熱點板塊。但是，券商這個板塊只是牛市初期調(diào)動人氣的工具，在未來的股市行情中，券商板塊只不過會是在關鍵時候擔當護盤或者提升人氣的工具，真正的超級牛股在未來的行情中不會出現(xiàn)在證券這個板塊。

未來整個板塊具備上漲條件的股票筆者預判有銀行板塊，銀行板塊目前從價值投資的角度是嚴重低估的，也是市盈率最低的板塊，但是銀行板塊的上漲對指數(shù)影響太大，不會馬上大幅上漲，只是擔任護盤的工具，另外，可能會放到股市上漲的尾聲用來提高人氣或者沖關，當下并不具備馬上大幅上漲的可能。

還有價值低估的板塊例如有色板塊，有色板塊的上漲不會出現(xiàn)整個板塊都一起上漲的情況，真的上漲是會出現(xiàn)分化。當前價值低估的板塊還有煤炭和鋼鐵這兩個板塊，這兩個板塊的股票市盈率也很低，但是這兩個板塊的權重較大，整體持續(xù)大幅上漲的可能性不大，會部分個股上漲，整體板塊上漲也就是在關鍵的時候某一兩天漲漲而已，持續(xù)天天大漲也不可能。

所以，筆者認為，現(xiàn)在市場的主力莊家越來越狡猾，不大可能出現(xiàn)整個大板塊全部啟動一起上漲，并且持續(xù)上漲，讓散戶們都賺大錢，這個時代已經(jīng)結(jié)束了，取而代之的則是在大數(shù)據(jù)時代，機構莊家利用大數(shù)據(jù)精準地啟動散戶參與少的，沒有被散戶發(fā)現(xiàn)的，散戶看不懂的小板塊，小概念，甚至是個股，例如東方通信、順灝股份等等，這才是目前證券投機市場條件下，牛市來臨時機構莊家的操作思路，機構莊家現(xiàn)在打的是精準個股大漲，大部分股票擔任陪伴小漲或者不漲，這是從這次牛市行情開始我國股市的新變化，那種大板塊普漲，大家都賺錢的牛市時代已經(jīng)成為了歷史，這種情況下跟不上時代潮流的投資者，就算是牛市也只能賺點小錢，要想在牛市賺大錢你可以關注著皓脈投融資聯(lián)盟圈子的思路。

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