推進(jìn)株洲市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步穩(wěn)定健康發(fā)展
一、扶持養(yǎng)老地產(chǎn)，增強城市服務(wù)和行業(yè)發(fā)展空間
建議市政府在強化用地保障、加快創(chuàng)新出臺扶持配套政策、建立金融支撐體系、著力培育產(chǎn)業(yè)鏈條等方面著手，有效推動我市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展，解決我市老齡化居民養(yǎng)老需求，打造新的地產(chǎn)消費供應(yīng)。
二、有效精準(zhǔn)供地，實現(xiàn)區(qū)域均衡發(fā)展和需求增長
建議在“十四五”規(guī)劃中根據(jù)株洲各區(qū)（縣市）發(fā)展現(xiàn)狀、開發(fā)用地需求情況，做好供地規(guī)劃并及時精準(zhǔn)投放，維護土地市場穩(wěn)定健康發(fā)展。例如，株洲縣已撤縣設(shè)區(qū)、且與市區(qū)的地理距離很近，建議市政府加大沿楓溪大道、伏波大道的土地供應(yīng)，在產(chǎn)業(yè)布局和完善配套的同時引導(dǎo)淥口區(qū)與主城區(qū)的對接，實現(xiàn)區(qū)域均衡發(fā)展。
三、人才/人口政策長期化，為樓市需求提供穩(wěn)定的人口基數(shù)
建議在2020年出臺的短期政策基礎(chǔ)上降低門檻，將人才/人口政策進(jìn)一步優(yōu)化并長期化，吸引更多的外來人才/人口來株洲安居就業(yè)。
四、進(jìn)一步改善營商環(huán)境，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)審批環(huán)節(jié)
建議組織相關(guān)職能部門對房地產(chǎn)開發(fā)過程中的行政審批環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，營造更加優(yōu)良的營商環(huán)境。
◆建設(shè)“中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園”，打造國家級“產(chǎn)教融合”示范基地
周國平 云發(fā)集團副總經(jīng)理
建議將云龍大道、學(xué)林路、升龍路、智慧路圍合區(qū)域作為“中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園”的核心區(qū)域；將云龍大道、學(xué)林路、盤龍路和省化校北邊界線圍合區(qū)域考慮作為“中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園”的配套園區(qū)。在進(jìn)行調(diào)研論證的基礎(chǔ)上，制定出“中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園”項目建設(shè)詳細(xì)方案，以及相關(guān)專項政策，包括招商優(yōu)惠、人才吸引政策、稅收獎勵政策、資金（基金）支持政策等。加快招商引資，吸引中醫(yī)藥龍頭企業(yè)入駐、培育中醫(yī)藥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體，快速形成園區(qū)形象和規(guī)模。
建設(shè)內(nèi)容主要包括：“一校、三院、兩室、一館、三街、兩區(qū)、多基地”（概括為“132132+X”）?！耙恍！?，即湖南中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校?！叭骸保词≈敝嗅t(yī)院云龍分院（湖南中醫(yī)藥高等?？茖W(xué)校附屬第一醫(yī)院云龍院區(qū)）、株洲中醫(yī)藥研究院、株洲中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院?！皟墒摇保?a href='/zhongyao/' target=_blank>中藥藥理實驗室、中草藥分析檢測室?！耙火^”，即中醫(yī)藥科學(xué)文化館。“三街”，即中藥材及中藥健康食品生產(chǎn)銷售一條街、中醫(yī)健康康復(fù)理療養(yǎng)護一條街、中藥藥膳美食一條街?！皟蓞^(qū)”，即中醫(yī)藥高端人才服務(wù)區(qū)、中醫(yī)藥健康養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)區(qū)?！岸嗷亍保炊鄠€中草藥種植基地。
【來源：株洲日報】
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