津南晚上哪里好玩的地方 津南哪里有好玩的地方

導(dǎo)讀：津南晚上哪里好玩的地方 津南哪里有好玩的地方 1. 津南哪里有好玩的地方 2. 津南玩耍的地方 3. 津南區(qū)有什么好玩的地方 4. 津南哪里有好玩的地方推薦 5. 津南有什么好玩的地方嗎 6. 津南區(qū)好玩的地方 7. 津南哪里有好玩的地方景點(diǎn) 8. 津南周圍可以玩兒的地方 9. 津南周邊好玩的地方

1. 津南哪里有好玩的地方

沒什么好玩的。

月壇是商場(chǎng)，不能和津樂匯之類比的??！供銷也是，不過屬于很混亂的、很便宜的商品集散地性質(zhì)。

我很了解的，玩的話就別來這里了。

閑逛的地方基本沒有，公園很小，沒什么特色，街頭公園的性質(zhì)。

2. 津南玩耍的地方

河北區(qū)北寧公園

　　北寧公園，又名“寧園”，坐落在天津北站東北側(cè)，為國家4A級(jí)旅游景區(qū)。由北寧鐵路局局長高紀(jì)毅于1932年耗資50萬元修建而成，并立碑為記。其前身是1906年袁世凱委派周學(xué)熙辟建的種植園，并將毗鄰的河北第一博物院和天津總站的空地劃入公園，全園面積共57.87公頃。2011年5月1日，經(jīng)過提升改造的北寧公園西大湖景區(qū)正式對(duì)游人開放，包括西門景區(qū)、碼頭景區(qū)、荷花池景區(qū)、九曲橋景區(qū)、待月樓景區(qū)、舒云臺(tái)等6個(gè)景區(qū)為市民提供假期出游的新去處。園中主要景觀有九曲勝景、得月樓、湖心亭、疊翠山、暢觀樓、鴛鴦亭等。除了游玩，喜歡垂釣的朋友也可以來此釣魚，一舉兩得啊

2、津南區(qū)鴨淀湖

　　天津小孫莊鴨淀水庫，里面魚種主要有，鯽魚，鯉魚，鰱魚。鳙魚，草魚。水面很大，圍著水庫開車轉(zhuǎn)一圈開車40邁要20分鐘，環(huán)境非常好，給人感覺很舒適;庫里釣魚的人每天很多，因?yàn)獒烖c(diǎn)不同水深也不同，多數(shù)四米五桿子拋滿水線在一米五左右;我因?yàn)獒灱继羲悦看吾灚@都在三十斤到四十斤之間，每天都有一些魚鷹他們釣獲都在一二百斤以上;對(duì)初學(xué)釣魚的釣友來說是個(gè)很好的練桿場(chǎng)所!

　　釣場(chǎng)魚類：鯉魚、草魚、鯽魚、白鰱、花鰱、鲇魚等等

　　收費(fèi)方式：按斤收費(fèi)

　　垂釣特色：離市區(qū)不遠(yuǎn)，吃住娛樂休閑設(shè)施齊全

　　景點(diǎn)名勝：古海岸與濕地

　　詳細(xì)地址：天津市津南區(qū)孫莊、大猴莊

3. 津南區(qū)有什么好玩的地方

鼓樓和古文化街相距不遠(yuǎn)可以一起逛下來從古文化街出來可以去對(duì)面的華北最大的小商品市場(chǎng)大胡同商貿(mào)城去玩會(huì)兒一天也差不多了。

4. 津南哪里有好玩的地方推薦

2021國慶節(jié)天津室內(nèi)好玩的地方：天山米立方海世界水上樂園。位于天津津南區(qū)，是全國室內(nèi)規(guī)模較大、功能較全的室內(nèi)恒溫水上主題樂園。樂園占地130畝，建筑面積4.3萬平方米，園內(nèi)主要建設(shè)有米立方大樓、功能大樓和戲水樂園，內(nèi)設(shè)海上戲水大廳、人工造浪、漂流河、滑道群、海戰(zhàn)區(qū)、兒童互動(dòng)區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)泳道、溫泉SPA、瑪雅城堡等多種水上健身娛樂項(xiàng)目游樂設(shè)施。

“米立方”的設(shè)計(jì)理念來自國際知名的“小站稻”，頂部采用通透新材料，白天自然光從采光頂照入室內(nèi)，不需人工照明，遠(yuǎn)看如同嵌入水中的一粒稻米。

5. 津南有什么好玩的地方嗎

奇石園月牙河公園 小站練兵園 海河故道公園天津?qū)毘刹┪镌诽旖驅(qū)毘刹┪镌肪皡^(qū)葛沽規(guī)劃展覽館 北閘口天主堂八里臺(tái)示范鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)展示中心濱海觀賞魚國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)

6. 津南區(qū)好玩的地方

雙港附近有 港灣園北門, 港灣園西北門, 港灣園西門, 如意亭, 港灣園東一門, 健美農(nóng)家院福慶老店, 港灣園東二門, 港灣園, 贊美基督教會(huì), 港灣文化廣場(chǎng), 得善堂, 天津職業(yè)技術(shù)師范大學(xué)校史展, 翠芳苑生態(tài)園, 鏡湖廣場(chǎng), 雙白引河, 外環(huán)河, 勉園, 洪泥河, 修園, 洪泥河 等景點(diǎn),繼續(xù)往下看，了解具體信息。

距離雙港最近景點(diǎn)是港灣園北門。

港灣園北門距離雙港883米，在天津市津南區(qū)雙港總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園停車場(chǎng)內(nèi)東北方向40米 。附近有652路,655路,220路,152? ?,808路,629路,165路,705路東線,202路,216路,215路公交車。

雙港附近還有下面這些景點(diǎn)。

洪泥河距離雙港2932米，在天津市津南區(qū) 。附近有214路,152路,808路,629路,165路,215路,655路,220路,652路,202路,705路東線公交車。

7. 津南哪里有好玩的地方景點(diǎn)

天津津南區(qū)好玩的地方有以下幾個(gè)：

1、天山米立方水上樂園

天山米立方海世界水上樂園，位于天津津南區(qū)，是全國室內(nèi)規(guī)模較大、功能較全的室內(nèi)恒溫水上主題樂園。樂園占地130畝，建筑面積4.3萬平方米，園內(nèi)主要建設(shè)有米立方大樓、功能大樓和戲水樂園，內(nèi)設(shè)海上戲水大廳、人工造浪、漂流河、滑道群、海戰(zhàn)區(qū)、兒童互動(dòng)區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)泳道、溫泉SPA、瑪雅城堡等多種水上健身娛樂項(xiàng)目游樂設(shè)施?！懊琢⒎健钡脑O(shè)計(jì)理念來自國際知名的“小站稻”，頂部采用通透新材料，白天自然光從采光頂照入室內(nèi)，不需人工照明，遠(yuǎn)看如同嵌入水中的一粒稻米。

2、天津名洋湖都市莊園以綠色、生態(tài)的理念打造特色農(nóng)業(yè)休閑觀光節(jié)點(diǎn)，突出農(nóng)田、林地、水體生態(tài)環(huán)境的改善，發(fā)展都市農(nóng)園、銀發(fā)農(nóng)園、科普教育園、農(nóng)家院住宿、果蔬采摘、休閑垂釣、科普教育等多種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)休閑觀光模式，是集吃住行為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑場(chǎng)所。莊園內(nèi)，翠綠的松柏，碧綠的草坪，精美別致的長廊與涼亭，配合著彎彎的小河流水，通幽小路，鳥語花香，構(gòu)成了一副美麗的大自然景象。設(shè)施農(nóng)業(yè)與生態(tài)建設(shè)深度結(jié)合，天津市各類教育機(jī)構(gòu)及學(xué)校將這里作為孩子的科普實(shí)驗(yàn)基地、中小學(xué)生的勞動(dòng)教育基地。

以上就是天津津南區(qū)好玩的地方。

8. 津南周圍可以玩兒的地方

天津還真沒有什么很有趣的適合孩子玩的地方，東麗區(qū)歡樂谷是不錯(cuò)，但距離市區(qū)很遠(yuǎn)，小站的米立方也可以，在津南區(qū)，塘沽的海昌極地海洋世界，也好玩，白鯨企鵝北極熊，海豚水母...比其他地方受孩子歡迎，航母公園，東疆港沙灘浴場(chǎng)，這些離市區(qū)都不近，在80公里范圍內(nèi)，一家人玩的話，連油錢高速費(fèi)吃飯都算上2000元足夠了

9. 津南周邊好玩的地方

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在天津樓市，津南區(qū)似乎是一個(gè)矛盾綜合體。

先來看一下，津南片區(qū)所在位置。

一方面，一號(hào)線東延線逐步開通，國家會(huì)展中心重啟建設(shè)等等重大利好不斷；但同時(shí)，津南區(qū)也是本輪房價(jià)調(diào)整的重災(zāi)區(qū)，堪稱環(huán)城四區(qū)下跌之最，從津南新城到八里臺(tái)天嘉湖，價(jià)格戰(zhàn)打的火熱，二手房成交更是慘淡，那津南樓市究竟是價(jià)值洼地還是坑？房價(jià)還會(huì)有升值空間嗎？

接下來，我們一起探討，津南最具投資價(jià)值的地塊在哪里！

海河中游片區(qū)、津南新城、天嘉湖、海河教育園......適合哪類人群？

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非常遺憾的是，津南區(qū)最具投資價(jià)值的地塊，目前還沒有樓盤售賣，甚至連住宅用地的拍賣還沒有開始。這片區(qū)域就是沿著一號(hào)線東延線，海河南岸和天津大道之間的區(qū)域。

目前該地塊可謂利好連連，近日，天津市規(guī)劃局網(wǎng)站公布了多項(xiàng)重大規(guī)劃，包括國家會(huì)展中心、一號(hào)線東延線和海河中游片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

根據(jù)規(guī)劃，天津國家會(huì)展中心分為會(huì)展、平衡地兩部分。會(huì)展部分主要包括大型展覽館，綜合配套區(qū)包括酒店、商業(yè)、會(huì)議、辦公與餐飲；平衡地是會(huì)展的配套補(bǔ)充，以居住、商業(yè)為主，兩者共同支撐起整個(gè)會(huì)展中心板塊。

此次規(guī)劃局公示的海河中游片區(qū)部分規(guī)劃，恰好是平衡地一期和二期所在位置。規(guī)劃總用地面積155萬平米，規(guī)劃人口2.5萬人。會(huì)展中心分為兩期建設(shè)，總投資高達(dá)175億元，計(jì)劃在2020年底完工。

總結(jié)一下官方的規(guī)? ??說明，該地塊的亮點(diǎn)如下：

一是板塊不僅有高標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)展場(chǎng)所，還有各種商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施和居住用地均衡發(fā)展。公共服務(wù)設(shè)施中，從幼兒園到中小學(xué)一應(yīng)俱全，還有醫(yī)療和養(yǎng)老設(shè)施。

二是地鐵會(huì)鋪設(shè)地下線路，地鐵1號(hào)線東延線將在國家會(huì)展中心板塊內(nèi)設(shè)3個(gè)站點(diǎn)，其中會(huì)展地塊中有北洋村站、國展路站；平衡地設(shè)有東沽路站。

三是在海河沿線，有大面積的綠地規(guī)劃，靠近海河一側(cè)的，主要建設(shè)低密度的洋房社區(qū)，臨近天津大道一側(cè)將以高層住宅為主，中間區(qū)域配套有一定的商業(yè)設(shè)施。

海河中游片區(qū)建成之后，地鐵通達(dá)交通便利，坐享海河景觀，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，又是全新的城市界面，不會(huì)有老舊社區(qū)混雜，非常宜居。再加上高規(guī)格的商業(yè)配套設(shè)施，各個(gè)方面來看都堪稱居住理想范本。

19日，國家會(huì)展中心天津公司以2193元每平米的樓面價(jià)拍下會(huì)展中心建設(shè)用地。會(huì)展中心此前的建設(shè)情況可謂非常波折，早在2013年會(huì)展中心就有規(guī)劃，但由于種種原因該計(jì)劃被擱置，2018年6月才重新啟動(dòng)建設(shè)?，F(xiàn)在看來，該地塊已經(jīng)順利完成拍賣，后續(xù)建設(shè)可按部就班，項(xiàng)目有望在2020年底如期完工。

不過，對(duì)于該地塊來說，會(huì)展中心只是一個(gè)有待觀望的利好，從謹(jǐn)慎的角度來看，會(huì)展中心對(duì)區(qū)域的帶動(dòng)是一個(gè)長期的過程，未必能馬上體現(xiàn)出來。真正讓我們把這塊地列入投資之選的，是一號(hào)線東沿線的開通。

12月19日“天津地鐵集團(tuán)”微信號(hào)發(fā)布消息，2019年一號(hào)線東延線有望開通到雙橋河站。

從購房的角度，一號(hào)線是一條很值錢的線路，因?yàn)橐惶?hào)線通過了天津幾乎是最為繁華的的商業(yè)片區(qū)，還有一些人口密集的老舊居住區(qū)。大量的人口工作和生活在一號(hào)線周邊。

那么，對(duì)這些人來說，無論是首套置業(yè)的剛需，還是原老舊社區(qū)的改善性需求，沿著一號(hào)線向外圍買新房都是很自然的選擇。

堅(jiān)實(shí)的需求再加上優(yōu)質(zhì)的配套和市政建設(shè)，假如將來土地出讓價(jià)格合理的話，我們把該區(qū)域列為津南最有潛力的區(qū)域。

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那么接下來，很多人可能會(huì)關(guān)心，離該區(qū)域不遠(yuǎn)的津南新城區(qū)域，是否也受到以上利好的推動(dòng)呢？

津南新城目前在售樓盤有富力和世茂的兩個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)過這一輪的調(diào)整，高層單價(jià)已低至13000元/平米左右，填補(bǔ)了天津環(huán)城10000元到15000元這個(gè)價(jià)格區(qū)間的空白。

目前世茂的小戶型存量已經(jīng)不多，富力還有全新地塊有待開盤。

很多覺得西青和津南辛莊、雙港等成熟區(qū)域的價(jià)格無力承受，團(tuán)泊和八里臺(tái)過于偏遠(yuǎn)的剛需用戶會(huì)青睞于這一區(qū)域。

自住的話，津南新城基本的教育、商業(yè)配套還是能滿足的，雖然到地鐵1號(hào)線并不是很方便（盡管地鐵直線距離只有1.6km，但實(shí)際要過河，跨越天津大道，只能乘車過去），畢竟也是多了一種通勤選擇。

但是對(duì)于投資升值的話，還是不適合報(bào)以過高的期望。旁邊的海河中游板塊明顯區(qū)位和配套更佳，又是全新板塊，大片的空地有待開發(fā)。

津南新城的尷尬在于無論是到地鐵一號(hào)線還是規(guī)劃中的咸水沽地鐵站都不太方便，而且津南整體的庫存較大，因此在海河中游片區(qū)完成顯著升值，并且津南現(xiàn)有庫存清空之前，該區(qū)域很難再有出色的表現(xiàn)。

價(jià)格更為誘人，位置也更加偏遠(yuǎn)的天嘉湖板塊呢？

天嘉湖板塊目前在售的樓盤有中海國際公園城和融創(chuàng)星耀五洲。銷售均價(jià)在8500元到9600元之間。星耀五洲此前搞了盛大的開盤活動(dòng)，筆者特地參觀了這個(gè)號(hào)稱天津最大的社區(qū)。

小區(qū)自建商業(yè)配套很常見，但自建醫(yī)院、派出所、游艇基地的就是新聞了，小? ?里面有五個(gè)幼兒園，規(guī)劃容納10萬人口，在小區(qū)里溜一圈要乘電瓶車。

雖然之前有過心理準(zhǔn)備，但實(shí)地見到耗資一億元的超大售樓處還是被震撼到了。放兩張照片大家感受下。

此前該地塊由另一家地產(chǎn)公司持有，后來資金鏈斷裂，被融創(chuàng)收購。融創(chuàng)收購后對(duì)該樓盤進(jìn)行了全新升級(jí)。

在住宅品質(zhì)上，融創(chuàng)還是用了心的，尤其是別墅，臨湖而建，絕佳采光，8.8米大開間，這樣的標(biāo)準(zhǔn)放到以別墅群聞名的團(tuán)泊東也不常見。估計(jì)很多來這里買房的業(yè)主都是被產(chǎn)品本身打動(dòng)了。

我們對(duì)該項(xiàng)目的定位為：一個(gè)優(yōu)質(zhì)的度假和養(yǎng)老產(chǎn)品。如果不打算出手，自住享受自然風(fēng)光和小鎮(zhèn)的寧靜是會(huì)讓您滿意的。不過如果打算日后出售的話，就得考慮下天津的整體規(guī)劃了。

在最新的規(guī)劃中，天津要打造綠色屏障，天嘉湖的土地出讓會(huì)受到控制。不再賣地的地方，政府是很難有動(dòng)力進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)投入的，該板塊的交通設(shè)施和其他配套可能不會(huì)有大的改善。

另外，這么大體量的供應(yīng)，會(huì)有持續(xù)多年的新盤上市，如果板塊整體沒有升值，二手房交易可想而知不是那么容易的。

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我們最后要介紹的一個(gè)板塊是海河教育園。

海教園是此前上漲周期中升值比較快的一個(gè)區(qū)域。但海教園與其說賣的是房子，不如說是學(xué)區(qū)，因?yàn)橹挥幸粭l路之隔的咸水沽新盤，每平米要便宜數(shù)千元。

海教園目前開盤的樓盤價(jià)格在17500元到兩萬左右。天悅風(fēng)華因?yàn)榍捌谀玫貎r(jià)格較低，選擇降價(jià)出貨，高位拿地的仁恒就只能扛著了。

不過對(duì)于仁恒來說，鬧心的事遠(yuǎn)不止高位站崗，還有此起彼伏的維權(quán)事件，限價(jià)之后精裝標(biāo)準(zhǔn)縮水，導(dǎo)致業(yè)主集體上訪。

海教園的整體環(huán)境算的上是生態(tài)宜居，不過從實(shí)際居住人口來說，園區(qū)算不上是人氣旺盛。這個(gè)目前沒有地鐵，大型商業(yè)尚未建成，也沒有足夠人流的區(qū)域，卻得到了有教育需求的家長和市區(qū)改善性需求的青睞。

在中考上，如果報(bào)考市內(nèi)六區(qū)的名?？上硎芘c六區(qū)考生一樣的錄取分?jǐn)?shù)，不限制錄取名額。

根據(jù)中介粗略的估計(jì)，海教園來自市區(qū)的購房需求占了大部分，還有一部分是天大南開教職工選購，來自外地的購房者只占大約10%。

除了教育，海教園令人稱道的還有整個(gè)園區(qū)的綠化環(huán)境：低密度洋房社區(qū)的設(shè)計(jì)，以及不少小區(qū)內(nèi)部良好的園林設(shè)計(jì)和物業(yè)管理。在新推出的樓盤介紹中，小區(qū)內(nèi)部的環(huán)形塑膠跑道、人車分流系統(tǒng)、流水景觀設(shè)計(jì)、價(jià)值不菲的特色樹種、兒童專屬活動(dòng)空間幾乎成宣傳標(biāo)配。

然而不容忽視的是，海教園最大的優(yōu)勢(shì)也是他最大的風(fēng)險(xiǎn)所在。

政策這個(gè)東西，來的也快，變臉也快?，F(xiàn)在海教園的業(yè)主是都可以上南開分校的，可是整個(gè)海教園規(guī)劃中還有多個(gè)小學(xué)。想象一下，以后樓蓋多了，新開盤的樓盤業(yè)主還能把自己的孩子送到南開分校么，別的學(xué)校的孩子還能享有中考的優(yōu)待么，一切都是未知數(shù)。

綜上所訴，我們對(duì)該板塊的建議是：如果您近兩年確實(shí)有學(xué)區(qū)需求，鑒于環(huán)城四區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺，想同時(shí)滿足學(xué)區(qū)和自住的話，該買的還得買。

若投資，我們無法對(duì)將來的學(xué)區(qū)劃分作出判斷，所以并不能給大家確切的結(jié)論。

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津南的熱門板塊我們都梳理完了，可以看出，除了尚未開賣的1號(hào)線東延線周邊，我們的推薦并不多，這也是為什么盡管旁邊的西青均價(jià)更高，但我們整體更看好西青的原因之一。

大家可根據(jù)自身的需求，結(jié)合我們的分析做出理性決策

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