農(nóng)村開旅游景點需要什么證件「農(nóng)村開旅游景點需要什么證件和手續(xù)」
導(dǎo)讀：農(nóng)村開旅游景點需要什么證件「農(nóng)村開旅游景點需要什么證件和手續(xù)」 開發(fā)旅游景點需要什么條件？ 開辦旅游景點需要具備什么條件 辦一個農(nóng)村旅游景點要辦哪些手續(xù)呢？ 開辦鄉(xiāng)村旅游行業(yè)需要什么手續(xù) 辦鄉(xiāng)村游找哪個部門審批？ 旅游景點需要辦理什么手續(xù)?怎么辦?
開發(fā)旅游景點需要什么條件？
首先要了解土地情況，如土地用地性質(zhì)等，如果投資商準(zhǔn)備開發(fā)500畝，投資商就要了解這500畝之內(nèi)有多少是林地，多少村民承包地等等。
然后，根據(jù)土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發(fā)展旅游業(yè)。
如果土地使用者或土地?fù)碛姓咄忾_發(fā)，要與相關(guān)人員簽署意向性協(xié)議書，這個問題可以通過村民委員會去解決相關(guān)問題，這個過程中需要注意一定簽訂書面協(xié)議書，并加蓋政府公章；如果不同意，之后的事情就無法進行了。
之后，與縣級旅游相關(guān)部門溝通，征得縣級領(lǐng)導(dǎo)同意，并達成初步協(xié)議，完成先關(guān)流程。這樣項目開發(fā)就征取得了村民和政府的認(rèn)可，開發(fā)商就開發(fā)項目做可行性研究報告。
最后，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協(xié)議書和可研報告到發(fā)改委/局提交申請，填寫立項申請表。提交申請后，發(fā)改委/局會根據(jù)上位規(guī)劃進行立項。
擴展資料
單一的旅游產(chǎn)業(yè)既可以帶來收獲，也蘊含著風(fēng)險。因為旅游業(yè)受到外部影響很大，自然災(zāi)害、經(jīng)濟和人們消費取向的變化都會影響到旅游市場。這個景區(qū)的開發(fā)正好處于中國經(jīng)濟高速增長時期，人們收入相應(yīng)增長，旅游需求擴大，伴隨著家庭轎車的普及，景區(qū)的游客數(shù)量也快速增長。
但是這不意味著旅客一定會持續(xù)增加，也不意味著旅游經(jīng)營者特別是當(dāng)?shù)啬撩竦氖杖胍欢〞掷m(xù)增加。事實上，單一化的產(chǎn)業(yè)經(jīng)常更符合資本的需求，而不是當(dāng)?shù)啬撩竦男枨蟆?/p>
短期內(nèi)實現(xiàn)旅游業(yè)的快速發(fā)展，從而使農(nóng)民迅速從旅游中增加收入，這是許多決策者所希望的。但是對于許多農(nóng)村地區(qū)，過度開發(fā)旅游，旅游徹底替代本地農(nóng)民的生計方式，并不是一個理性的選擇。如果鄉(xiāng)村旅游都用旅游文化替代了本土文化，鄉(xiāng)村旅游也就失去了其核心意義。
參考資料來源：人民網(wǎng)-北青報：鄉(xiāng)村旅游謹(jǐn)防過度開發(fā)
開辦旅游景點需要具備什么條件
旅游景點項目需要辦理的審批手續(xù)如下，祝成功：
1 建設(shè)項目選址意見書
2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3 建筑工程施工許可證
4 建設(shè)用地預(yù)審申請
5 土地使用證明
6 國有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛；運作時可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀(jì)要即可。）
7 建設(shè)項目用地預(yù)審申請表
8 項目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）
9 土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
10 鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
11 項目用地預(yù)審申請報告
12 國有土地使用權(quán)出讓合同
13 國有土地使用證
14 土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）
15 土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
16 林地使用申請
17 采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
18 省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
19 使用林地申請表
20 擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告
21 項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
22 使用林地審核同意書
23 公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
24 路政管理許可證及路政管理申請表
25 鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
26 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
27 建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）
28 建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查合格書（施工圖的審核）
29 防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
辦一個農(nóng)村旅游景點要辦哪些手續(xù)呢？
1、建設(shè)項目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
運作時可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表
11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告
14、項目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預(yù)審申請報告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）
29、建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
開辦鄉(xiāng)村旅游行業(yè)需要什么手續(xù)
如果是景點開發(fā)，需要到市級以上旅游局報批并辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，組織機構(gòu)代碼證登記，規(guī)劃局，土地局辦理相關(guān)手續(xù)
如果是農(nóng)家樂就只要辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記就可以了
辦鄉(xiāng)村游找哪個部門審批？
如果是景點開發(fā)，需要到市級以上旅游局報批并辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，組織機構(gòu)代碼證登記，規(guī)劃局，土地局辦理相關(guān)手續(xù)
如果是農(nóng)家樂就只要辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記就可以了
旅游景點需要辦理什么手續(xù)?怎么辦?
旅游景點需要辦理的手續(xù)有：
1、建設(shè)項目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
運作時可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表
11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告
14、項目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預(yù)審申請報告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）
29、建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
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