開發(fā)旅游景點房子拆遷「旅游景點的宅基地拆遷」
導(dǎo)讀：開發(fā)旅游景點房子拆遷「旅游景點的宅基地拆遷」 王律師你好！我母親家是在徐州豐縣劉邦故里！因為開發(fā)旅游景點！把村里房子拆遷了！我戶口沒遷！還在那里 旅游景點拆遷如何評估和安置 你好，我們家村里要拆遷，搞旅游景點，要求房子拆遷，500平方，土地還是屬于自己的，可以種地干嘛的？
王律師你好！我母親家是在徐州豐縣劉邦故里！因為開發(fā)旅游景點！把村里房子拆遷了！我戶口沒遷！還在那里
主要是看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，是按面積還是按戶籍，如果按戶籍那么你就是有的
旅游景點拆遷如何評估和安置
房地產(chǎn)評估機構(gòu)如何評估被拆房屋？
答：評估機構(gòu)按下列公式進(jìn)行評估：被拆遷房屋評估金額＝〔基準(zhǔn)價×（1±層次差價率）×（1±朝向差價率）－同類用途鋼混二等商品房重置價格＋被拆房屋重置價格×成新率〕×建筑面積。
附屬用房和成套住宅、商業(yè)用房、辦公用房裝修費用另行按規(guī)定補償。
問：上述公式中，基準(zhǔn)價已由政府公布，重置價格和成新如何確定？
答：根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法》的規(guī)定，房屋重置價格包括前期工程費、建筑安裝工程費和小區(qū)配套設(shè)施費，我市各類房屋重置價格詳見日報附表。
成新是指房屋的新舊程度，由評估人員根據(jù)房屋建造年份按使用年限每年2％折舊計算確定，但鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)低于五成的，按五成計算；磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)低于四成的按四成計算。
目前可安置宿舍居住
謝謝
有問題百度hi我
你好，我們家村里要拆遷，搞旅游景點，要求房子拆遷，500平方，土地還是屬于自己的，可以種地干嘛的？
村里要拆遷，500平方房子應(yīng)當(dāng)委托評估公司進(jìn)行評估，按照評估價值進(jìn)行賠償。
村里的土地屬于村集體的土地，只是村里承包給個人，不屬于自己的，土地也會給予經(jīng)濟(jì)補償，不能自己種地。
Hash:e48845540e740532deaeacc7b9143da3e1c03df0
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