喜迎3A級景區(qū)!牟平刷新城市封面

2022開局,煙臺進(jìn)入政策集中利好期。

在十四五深入之年,煙臺明確了發(fā)展目標(biāo),要充分發(fā)揮山東三核帶頭作用。在這個過程中,各區(qū)市需要在城市更新與產(chǎn)業(yè)升級等層面,實(shí)現(xiàn)新突破。

今天要聚焦的,就是2022開局不凡的牟平。

目前,牟平通過三大IP塑造,探索發(fā)展新思路。

這三大IP分別為會展中心代表的會展經(jīng)濟(jì)、藍(lán)色藥谷?生命島代表的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、龍湖葡醍海灣中國公園代表的文旅產(chǎn)業(yè)。

三大IP中,最引人注目的當(dāng)屬牟平龍湖葡醍海灣北中國海公園,該項(xiàng)目近期被授予3A級景區(qū)稱號,成為熱議話題。

實(shí)拍圖

這背后,是牟平十年磨一劍回歸的開始。

01

牟平大動作,

從產(chǎn)業(yè)到文旅

說到牟平,你會想起什么?馳名中外的養(yǎng)馬島?還是仙山之祖昆崳山?其實(shí),牟平近年來不僅在文旅層面發(fā)力,更在布局其他產(chǎn)業(yè)。

前沿布局,搶占「生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)新賽道」;

創(chuàng)新引領(lǐng),打響「會展新名片」;

IP孵化,激發(fā)「文旅新活力」。

以文旅產(chǎn)業(yè)為例,牟平擁有漫長秀美的海岸線,擁有養(yǎng)馬島、昆崳山等自然資源。作為煙臺文旅的符號,牟平占據(jù)重要地位。

所以牟平對文旅產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與布局,非??粗?。

2022開年,牟平就帶來大動作,龍湖葡醍海灣北中國海公園正式晉升3A級景區(qū)。

近30萬方的北中國海公園,包括五大主題區(qū),匯集2.5萬方夢幻沙灘,1.2萬方海星樂園等。

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海岸線上的公園不多,在北緯34°海岸線上的公園更屬稀缺。

在煙臺,海邊文旅資源有煙臺山、海水浴場等等。但成體系的、大體量的沿海公園,且能獲得3A景區(qū)認(rèn)可的項(xiàng)目,這是第一個。

這樣一個強(qiáng)勢IP形成,有助于更新煙臺文旅的新形象。為牟平增加新的旅游目的地,強(qiáng)化文旅產(chǎn)業(yè)。

對煙臺市民而言,全新3A級景區(qū)不僅能夠滿足自己的游玩、體驗(yàn)需求。更可以邀請外省市好友來到煙臺、感受煙臺。

這座美麗的濱海城市,需要新的吸引點(diǎn)。

在北中國海公園背后,更不能忽略項(xiàng)目的塑造者,也就是龍湖。

02

深耕十一年,

龍湖與城共生

作為房產(chǎn)開發(fā)企業(yè),龍湖目前業(yè)務(wù)遍及100余城。

龍湖布局煙臺的首個作品,就是龍湖葡醍海灣。這個項(xiàng)目集合了山/海/島/湖/泉/沙/河七重海岸資源,是煙臺地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中極具代表性的作品。

之所以說有代表性,一是因?yàn)槠湓诜慨a(chǎn)層面打造了別墅、洋房等等多種類型的產(chǎn)品,提升了東部乃至煙臺的居住標(biāo)準(zhǔn)。

自龍湖2009年布局葡醍海灣,長期作為市場熱門項(xiàng)目存在,曾創(chuàng)造單盤單年30億等驚人記錄。

葡醍海灣推動了牟平乃至煙臺的居住升級,備受煙臺購房者認(rèn)可。

二是因?yàn)?,龍湖將葡醍海灣作為先鋒試驗(yàn)場,帶來了眾多改變板塊價值的元素。

例如長達(dá)2公里,種植3000多株櫻花櫻花大道。是中國面積最大的早櫻林,現(xiàn)已成為世界級IP。

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每年櫻花節(jié),那漫長的車輛隊(duì)伍,就是龍湖為牟平帶來的文旅新動能。

這里還有按照四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)打造的龍湖假日酒店,提供了遠(yuǎn)離市區(qū)的度假天堂,賦能了牟平的文旅產(chǎn)業(yè)。

龍湖葡醍海灣花拾間主題商街,匯聚百盛燒烤、德勝緣燒烤、小龍坎等數(shù)十家餐飲名店。為商業(yè)資源并不充足的牟平,帶來了煥新的商業(yè)模式。

此外,這里還有紅頂教堂、薰衣草花海、海上游艇碼頭、海上音樂公路等標(biāo)志性景點(diǎn)。

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對龍湖而言,操盤如此大體量的項(xiàng)目本就是巨大挑戰(zhàn),尤其是還要思考房產(chǎn)之外的開發(fā)運(yùn)營。

但這一切是值得的,正如龍湖董事長吳亞軍曾說:“這是龍湖18年走過的城市里最美的一片海岸線?!?/p>

如今,葡醍海灣項(xiàng)目景觀被評為國家AAA旅游景區(qū),這是龍湖地產(chǎn)的第一次,從此龍湖五維景觀進(jìn)入國家3A級景區(qū)時代。

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房產(chǎn)景觀園林領(lǐng)域,龍湖再次樹立了極高標(biāo)準(zhǔn)。

對牟平而言,龍湖到來徹底改變了海岸線的形象,帶來了居住與產(chǎn)業(yè)的雙重升級。

更重要的是,這個IP形象具有持續(xù)的影響力。

從主要面向煙臺到如今影響力走向世界,這是牟平未來發(fā)展的一個強(qiáng)門面。

03

2022,

牟平起勢非凡

2022,牟平找到了發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)與布局未來的新方向。

以文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心,大力推動文旅IP孵化帶動產(chǎn)業(yè)鏈升級。同時著重發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)與會展經(jīng)濟(jì),塑造優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。

在12335建設(shè)思路中,抓好牟平新城的建設(shè)。在煙威一體化的政策中,延伸與威海的聯(lián)系規(guī)劃溝通。在膠東一體化的大框架下,找好自己的定位。

在煙臺十四五的發(fā)展目標(biāo)中,牟平,將貢獻(xiàn)更多產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)動能。

如果說過去十年是牟平積蓄力量的階段,那未來十年就是牟平大力突破,實(shí)現(xiàn)發(fā)展迭代的新時代。

不鳴則已,一鳴必驚人。

對龍湖葡醍海灣而言,打造3A級景區(qū)并不是終點(diǎn),這只是一個開始。

2022,或許我們也期待傳言已久的天街項(xiàng)目,或者其他新改變。

這張牟平發(fā)展的王牌,還在持續(xù)生長。

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