高地價(jià)、大戶型!河西南又一純新盤案名和面積曝光,未來門檻……
河西南(魚嘴)又一純新盤案名和戶型面積曝光,預(yù)計(jì)年底上市。
據(jù)統(tǒng)計(jì),目前,河西南(魚嘴)共計(jì)有5個(gè)待上市的純新盤, 這5大樓盤的地價(jià)最低2.9萬+/㎡,其中2幅地塊地價(jià)超4萬/㎡,而 從前期已釋放的信息來看,這幾個(gè)樓盤的戶型起步最小在116㎡,120㎡、140㎡+,河西南(魚嘴)呈現(xiàn)高地價(jià)、大戶型化的特征,未來上市門檻或?qū)⒏摺?/p>
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河西金茂府預(yù)計(jì)近期加推新房源,前期精裝均價(jià)5.2萬/㎡,首付8成
最新消息:河西金茂府預(yù)計(jì)近期加推C13地塊的1、3、7號(hào)樓,或者1、3號(hào)樓,建筑面積約185、225㎡,前期精裝均價(jià)5.2萬/㎡,首付8成。
據(jù)了解,項(xiàng)目即將加推的房源中,1號(hào)樓邊戶為建筑面積約185㎡B2戶型,中間戶為建筑面積約225㎡戶型;3號(hào)樓東邊戶為建筑面積約185㎡B2戶型,西邊戶為建筑面積約225㎡戶型;7號(hào)樓全部為建筑面積約185㎡B1戶型。
作為南京第一座“金茂府”產(chǎn)品,河西金茂府位于河西南板塊,具體位置為平良大街與元前路交叉口西南100米,最近的地鐵站為S3號(hào)線永初路站,周邊有南京河西城市生態(tài)公園、南京河西外國(guó)語學(xué)校等。
河西金茂府于去年12月首開,最低首付5成,驗(yàn)資300萬,當(dāng)時(shí)54套房共吸引624組買房人報(bào)名,中簽率約8.7%。由于總價(jià)相比中國(guó)府低了不少,加上首付最低5成,金茂府首開全部賣完。后又多次加推,提高了首付比例,但也全部賣完。
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建發(fā)河西南G03定名建發(fā)珺和府,3大戶型面積曝光
據(jù)消息,建發(fā)河西南G03地塊案名正式確定為建發(fā)珺和府,戶型面積有120㎡、140㎡、185㎡,其中120㎡設(shè)計(jì)為三房;140㎡設(shè)計(jì)為兩種戶型,有三房和四房區(qū)分,180㎡設(shè)計(jì)為四房;項(xiàng)目今天在德基廣場(chǎng)和華采天地開放城市展廳,預(yù)計(jì)年底入市!
建發(fā)珺和府規(guī)劃8棟15-27F住宅,共520套房源,項(xiàng)目采用建發(fā)新中式最高端的“精粹系”產(chǎn)品系列。
建發(fā)河西南G03地塊于今年4月初,經(jīng)過67輪競(jìng)拍,被廈門建發(fā)以總價(jià)26.5億元拿下,成交樓面價(jià)35333元/㎡!項(xiàng)目位于南京建鄴區(qū),東至龍王大街、南至元前路、西至新亭街、北至廬山路。緊鄰去年出讓的河西南國(guó)資G75 (樓面價(jià)28339元/㎡)和深業(yè)G77地塊(樓面價(jià)29498元/㎡)。
緊鄰江東路商務(wù)服務(wù)軸、水軸商業(yè)區(qū),東北側(cè)為在建的金地、正榮商業(yè)綜合體和社區(qū)中心,商業(yè)配套完善,周邊規(guī)劃有多幅住宅用地,區(qū)域人居引力較高,宜打造高端改善型人居社區(qū)。
0 3、
4大純新盤待售,最快10月底上市
除了建發(fā)珺和府,區(qū)域內(nèi)還有4大純新盤待售,其中,最快10月底就上市。
—— 頤居頤和泊灣
預(yù)計(jì)10月下旬首開1、3#樓,共164套,戶型有建面約116㎡、133㎡、141㎡、168㎡四種,兩梯兩戶。項(xiàng)目為純粹住區(qū),無底商,放風(fēng)價(jià)5萬/㎡。首付比例及驗(yàn)資要求以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。
頤居頤和泊灣規(guī)劃建設(shè)4棟住宅,分別是2棟17層和2棟24層高層住宅, 共300多套房源。 此外,還有一套2層的小區(qū)配套用房。
——濱江one
濱江one預(yù)計(jì)今年年底首開,城市展廳在南京麗思卡爾頓酒店F11,預(yù)約時(shí)間9:00-19:00。
項(xiàng)目規(guī)劃打造9棟住宅,戶型建筑面積為142㎡、193㎡為三房設(shè)計(jì),242㎡為四房設(shè)計(jì),還有325㎡四房?jī)蓮d四衛(wèi)和384㎡五房?jī)蓮d五衛(wèi)設(shè)計(jì)的大平層戶型。
—— 萬科翡翠濱江
萬科翡翠濱江預(yù)計(jì)年內(nèi)首開。項(xiàng)目共規(guī)劃了9棟21-25層住宅,建筑面積約143㎡(2種)、190㎡(2種)、230㎡,少量380㎡!
—— 深業(yè)魚嘴上府
深業(yè)官方發(fā)布的消息中提到深業(yè)G77地塊案名疑似“魚嘴上府”,不過還未正式對(duì)外公布案名,具體上市時(shí)間待定。
根據(jù)規(guī)劃,地塊將打造5棟18層高的住宅和社區(qū)中心。該地塊于2019年11月,深業(yè)以總價(jià)12.3億元競(jìng)得河西南G77地塊,樓面價(jià)29498元/㎡。
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