城西蝶變廬江副中心，寸土寸金喜迎大發(fā)展
「2020，廬江迎來安徽鐵路史上的第8個(gè)重要時(shí)刻」
?1905年修建隴海鐵路。
?1908年修建津浦鐵路。
?1933年修建寧蕪鐵路。
?1968年京山鐵路、津浦鐵路與滬寧鐵路相結(jié)合，組成京滬鐵路。
?2006年中國鐵路第六次大提速，部分路段提速至200km/h，京滬鐵路安徽段宿州、蚌埠、滁州首次?？?a href='/dongchezu/' target=_blank>動(dòng)車組列車。
?2008年合寧鐵路竣工通車，安徽省會(huì)合肥去往南京、上海不用再繞道蚌埠。
?2019年7月，合安九高鐵開始動(dòng)工建設(shè)，工期12個(gè)月，計(jì)劃2020年竣工
自劃入合肥以來，廬江便承載著轉(zhuǎn)型發(fā)展的時(shí)代使命，走在飛速發(fā)展的道路上。如今合安高鐵正式進(jìn)入試運(yùn)行階段，作為其中重要樞紐的廬江高鐵西站，建設(shè)倒計(jì)時(shí)也進(jìn)入尾聲。
2019年7月，合安九高鐵開始動(dòng)工建設(shè)，工期12個(gè)月，計(jì)劃2020年竣工，一直牽動(dòng)著廬江百姓的心。
如今合安高鐵正式進(jìn)入試運(yùn)行階段，作為其中重要樞紐的廬江高鐵西站，建設(shè)倒計(jì)時(shí)也進(jìn)入尾聲。
據(jù)了解，廬江西站共有兩層候車大廳，站房總長(zhǎng)135米，總寬46米，建筑高度22.6米，主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋頂為焊接球網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，最大跨度39.2米，整個(gè)站房可容納 1000名旅客同時(shí)候車。
效果圖
高鐵時(shí)代的來臨，作為廬江城市向西拓展的第一陣地，城西板塊是廬江連接合肥，輻射周邊沿線城市的前沿節(jié)點(diǎn)，將成為提升廬江綜合競(jìng)爭(zhēng)力的新高地，城市拓展的新空間和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新增長(zhǎng)極。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
「政策落地，前景明朗，廬江向西再造新城」
城西新區(qū)作為廬江重點(diǎn)打造的板塊，根據(jù)規(guī)劃，將被打造為集產(chǎn)業(yè)、居住、商務(wù)、生態(tài)于一體的廬江城市名片。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
作為重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的城市板塊，其被定位為國家產(chǎn)城融合示范區(qū)，與合肥“1331”戰(zhàn)略相吻合，隨著徽州大道南移對(duì)接移湖路、高鐵站的落地建設(shè)、新二中及中醫(yī)院分院的落地選址、移湖生態(tài)公園的建設(shè)等等都表明政府重點(diǎn)發(fā)展城西板塊的決心，每一座城市都一樣，必定會(huì)打造一個(gè)新城市中心，那么從相關(guān)政治“動(dòng)作”來看，城西板塊未來將成為廬江核心區(qū)域。
「5大區(qū)域發(fā)展利好，大城西崛起在即」
一、交通方面
1、 徽州大道南延工程至廬江，未來廬江人可以在這條快捷通道上，極速直達(dá)合肥市區(qū)！
2、 合廬輕軌S4號(hào)規(guī)劃從合肥地鐵1號(hào)線南延，聯(lián)系濱湖新區(qū)、三河古鎮(zhèn)、 廬江縣城，匯合多維立體交通樞紐，未來前景不可估量！
3、合安高鐵自合肥西站引出，經(jīng)肥西、 廬江、舒城、桐城、懷寧等市縣，終至新安慶西站，全長(zhǎng)162.58正線公里，是國家中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃"八縱八橫"中的京港(臺(tái))主要通道的重要組成部分，也是"十三五"期間國家京九高速鐵路建設(shè)重要組成部分。
二、教育方面
1、 廬江二中新校區(qū)，是目前廬江縣政府最重視的工程，也是廬江首個(gè)開設(shè)國際班的國際學(xué)校。
2、 廬江第四中學(xué)新校區(qū)， 規(guī)劃有18 個(gè)班，是廬江縣最大的一所公辦寄宿制中學(xué)。
三、商業(yè)配套
1、商業(yè)中心安德利廣場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及老城區(qū)方圓薈、華聯(lián)、貿(mào)易中心等眾多生活商業(yè)配套。
四、醫(yī)療配套
1、廬江縣中醫(yī)院、廬江縣人民醫(yī)院，廬江中醫(yī)院是國家三級(jí)甲等醫(yī)院、安徽省示范中醫(yī)醫(yī)院。
2、同時(shí) 中醫(yī)院城西分院也已經(jīng)規(guī)劃落地，占地面積約 300畝，總投資約6億元，設(shè)置床位1000 張， 打造首個(gè)大型綜合性醫(yī)院，在未來生活中為您和家人的健康保駕護(hù)航。
五、自然環(huán)境
1、天然氧吧—— 移湖生態(tài)公園 。
2、62萬方的 蘇家河濕地公園 。
3、 繡溪公園，園內(nèi)設(shè)有坡地、湖泊、草坪、林中幽徑等自然生態(tài)景觀和慢跑道等健身功能區(qū)。
結(jié)合高鐵站落地開工建設(shè)，控制高鐵服務(wù)區(qū)、快速通道通車（徽州大道）、城市主干道合銅路等眾多交通路網(wǎng)，四通八達(dá)，生活出行更加便捷。同時(shí)移湖公園生態(tài)環(huán)境落地建成，締造環(huán)移湖的商務(wù)中心；未來的發(fā)展將會(huì)帶來巨大的人流、物流、信息流、資金流，城西板塊的價(jià)值不可估量。
「城市封面作品，重塑時(shí)代人居夢(mèng)想」
隨著城西新區(qū)的建設(shè)推進(jìn)， 近年來，越來越多品牌開發(fā)商相繼進(jìn)駐。
其中，以安徽長(zhǎng)歌置業(yè)于2020年9月24日拿下的廬江城西高新區(qū)合銅路以東、望湖路以南，北臨移湖路，西臨主干道合銅路 LJ2020-15號(hào)地最為引人矚目，其項(xiàng)目命名為“云麓大觀”，以廬江首個(gè) 國際潮流無界住區(qū)為規(guī)劃理念，旨在讓廬江人民在生活觀、價(jià)值觀與品質(zhì)觀與世界同步！
（項(xiàng)目城市展廳）
目前“云麓大觀”項(xiàng)目城市展廳已開放。開放當(dāng)日，賓朋云集、星光熠熠。云麓大觀攜品質(zhì)理想綻放，向城市展示嶄新的時(shí)代人居魅力。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍
值得一提的是，“云麓大觀”城市展廳有 2個(gè)區(qū)域，分別位于：
城市展廳：廬江縣文昌路 文昌菜場(chǎng)向東30米
城市展點(diǎn)：廬江縣安德利廣場(chǎng)負(fù)一層地下超市出口旁
“云麓大觀”是由安徽本土的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)長(zhǎng)歌置業(yè)開發(fā)，安徽四建控股集團(tuán)有限公司和北方國建控股集團(tuán)共同投資。
（效果圖）
作為長(zhǎng)歌置業(yè)首入廬江的開山之作，云麓大觀以前瞻視角首提“無界住區(qū)”的產(chǎn)品理念。項(xiàng)目規(guī)劃由9棟小高層、11棟洋房，共967套住宅。容積率2.0，建筑密度約21%，綠地率40%，車位配比1:1.3。住區(qū)內(nèi)部復(fù)刻紐約中央公園景觀局，搭配建筑架空層泛會(huì)所以及鉆石美學(xué)建筑立面，為廬江人民提供全生命周期的現(xiàn)代人居。
（效果圖）
項(xiàng)目周邊情況
1、項(xiàng)目位于合銅路與望湖路交匯處，周邊“三縱倆橫”的交通路網(wǎng)——【三縱】：合銅路 、五里路及黃山路；【 倆橫】：移湖路、望湖路（ 密集的市政主要路網(wǎng)）。
2、 廬江第四中學(xué)新校區(qū)， 規(guī)模 18 個(gè)班、項(xiàng)目南側(cè)有規(guī)劃有 18 班幼兒園、廬江二中新校區(qū)。
3、蘇家河濕地公園、繡溪公園、移湖生態(tài)公園、 項(xiàng)目自帶近3300方的社區(qū)商業(yè)配套。
（項(xiàng)目區(qū)位圖）
戶型圖展示
（部分戶型圖）
項(xiàng)目地址：合銅路與望湖路交叉口東南側(cè)
綜上，小編覺得“云麓大觀”項(xiàng)目所在的城西板塊作為廬江現(xiàn)代化、生態(tài)宜居的區(qū)域，處于廬江“城區(qū)東拓、產(chǎn)業(yè)西移，組團(tuán)遞進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略的核心地帶，未來將是集交通樞紐、生態(tài)休閑、商務(wù)辦公、高新科技、人文教育、醫(yī)療為一體的新城市中心，是未來廬江發(fā)展的橋頭堡。值得一提的是，從政府官方規(guī)劃來看，城西板塊的發(fā)展占據(jù)廬江主城區(qū)的很大一部分，也正在不斷影響著整個(gè)廬江，真的是未來可期。
Hash:5e7e69506f7c22f0fba8a69a7e9ede05c590a5b2
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