廣州最牛濱水新城!4300畝湖區(qū)!千億投入+雙樞紐帶飛!
湖居“概念股”,廣州新風(fēng)口來了!
三大板塊對(duì)標(biāo),最牛濱水新城全面碾壓。
千億投入,比10個(gè)南湖還大,兩大超級(jí)樞紐帶它飛!
01
置業(yè)新風(fēng)口,三大濱湖板塊崛起
全世界范圍內(nèi),湖居都是豪宅代名詞。
從美國瓦爾登湖、加拿大安大略湖、瑞士日內(nèi)瓦湖,到深圳香蜜湖等等,例子數(shù)不勝數(shù)。
在廣州,想要臨湖而居,同樣需要不菲身價(jià)。
無論東山湖、麓湖還是南湖,周邊房?jī)r(jià)站穩(wěn)城市頂端。特別是南湖,天花板已突破10萬+。
好在,隨著城市發(fā)展提速,濱水新城繼承了湖居DNA,成為新的置業(yè)風(fēng)口。
特別是近幾年,政府偏愛環(huán)湖造城。最典型的要數(shù)鳳凰湖、白云湖和花都湖。
三大湖區(qū)開發(fā)進(jìn)度各不相同:鳳凰湖最早亮相,白云湖剛起步,花都湖今年開始大爆發(fā)。
誰才是最有價(jià)值的濱水新城?
02
城央4300畝湖區(qū),最牛濱水新城亮相
其實(shí),對(duì)比白云湖和鳳凰湖,花都湖濱水新城至少在三個(gè)層面完勝。
簡(jiǎn)單總結(jié)便是,不止更成熟宜居,也更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>
首先,其與人口最集中的城區(qū)銜接,有穩(wěn)定的人氣基礎(chǔ)。
在這點(diǎn)上,花都濱水新城和東山湖、麓湖、南湖三大板塊一樣,同屬城央湖居板塊。
城央湖居板塊——東山湖
其次,占據(jù)絕對(duì)核心,兩大樞紐帶飛,新興產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。
攤開地圖可以看到,花都濱水新城西鄰高鐵樞紐,東接空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。
“空鐵聯(lián)運(yùn)”帶來的客流、物流,人才、資金等樞紐紅利,直接拉升周邊物業(yè)價(jià)值。
另外,也別忘了,其還在花都中軸線上。
整個(gè)區(qū)域全力打造的“商務(wù)三角區(qū)”內(nèi),濱水新城獨(dú)占核心地位,盡享優(yōu)質(zhì)資源。
更關(guān)鍵的還在于,這里是產(chǎn)城融合范本。
僅在目前,已匯聚臨空科技、智能電子、綠色金融等產(chǎn)業(yè)集群。
中國電科、中鋁集團(tuán)等世界500強(qiáng)領(lǐng)投,多個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落戶。
其三,湖區(qū)面積最大,未來享受配套也最多最好。
花都湖占地4300畝,相當(dāng)于8.7個(gè)東山湖,比10個(gè)南湖還大。
如此規(guī)模,廣州城區(qū)再找不到第二處,發(fā)展空間巨大。
去年,臨湖周邊20平方公里區(qū)域規(guī)劃獲批,將引入26萬居住人口。
涵蓋商業(yè)商務(wù)、生態(tài)居住、企業(yè)總部和文化休閑四大功能,對(duì)標(biāo)珠江新城CBD。
花都湖
03
入主花都湖,千億陽光城再造標(biāo)桿
如此出眾的花都濱水新城,吸引各路房企圈地。
過去兩年多,無論深耕廣州的本地虎,還是引領(lǐng)行業(yè)的過江龍,都在這里豪擲重金。
巨頭爭(zhēng)霸,最值得關(guān)注的還是TOP級(jí)房企陽光城。
中指院數(shù)據(jù)顯示,2018年,其在南沙的項(xiàng)目陽光城麗景灣熱銷83億,榮登廣州“三冠王”。
僅僅用了兩年,陽光城坐穩(wěn)過江龍NO.1的寶座。
陽光城·麗景灣開盤現(xiàn)場(chǎng)
首次進(jìn)入花都,是陽光城在廣州首次公開拿地,多少有“乘勝追擊”的意義。
事實(shí)也證明,陽光城的眼光十分精準(zhǔn)。
一方面,大牌聯(lián)手造城,對(duì)板塊發(fā)展有重大意義。
過去三四年,牛奶廠、廣鋼等都是經(jīng)典案例。今年開始,花都濱水新城將穩(wěn)步推進(jìn);
另一方面,同片區(qū)內(nèi),其競(jìng)得地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
從交通到商業(yè)、教育,各個(gè)方面頗具亮點(diǎn),項(xiàng)目也被外界視為板塊標(biāo)桿。
如今,時(shí)隔半年多,這個(gè)名為陽光城蘭園·翡麗灣的項(xiàng)目即將首次公開亮相。
陽光城蘭園·翡麗灣(鳥瞰效果圖)
04
“滿分級(jí)”配套,地鐵+商圈+名校+湖景
和周邊項(xiàng)目相比,陽光城蘭園·翡翠麗灣至少有三大優(yōu)勢(shì)。
第一,其是片區(qū)最近地鐵的項(xiàng)目。
項(xiàng)目距離9號(hào)線蓮塘站只有500米,2站到區(qū)府,3站到白云,4站到機(jī)場(chǎng),出行快人一步。
左高鐵站,右國際機(jī)場(chǎng),國內(nèi)外旅行說走就走。
地鐵出行(示意圖)
第二,坐擁5分鐘商圈,居住氛圍成熟。
其所在位置,向前是最牛濱水新城,往后最具人氣的商業(yè)中心。
一出門,就有田美城生活廣場(chǎng)、喜盟國際影城、麥德龍等配套;5分鐘到大潤(rùn)發(fā)、花都區(qū)人民醫(yī)院(三甲),10分鐘可達(dá)區(qū)政府。
項(xiàng)目5分鐘生活圈
項(xiàng)目東邊有廣大附中,在廣州穩(wěn)居前三;南側(cè)是黃岡中學(xué),全國前十的“超級(jí)中學(xué)”。
能同時(shí)和兩大“學(xué)霸搖籃”做鄰居,這樣的樓盤找遍廣州也不多。
廣大附中
此外,項(xiàng)目10分鐘車程范圍內(nèi),已覆蓋10余所中小學(xué),輕松實(shí)現(xiàn)“上學(xué)就在家門口”。
未來還有廣雅中學(xué)等名校進(jìn)駐,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手打造廣州又一個(gè)“學(xué)霸強(qiáng)區(qū)”。
地鐵+商圈+名校,這就是地段“三保險(xiǎn)”,大多數(shù)樓盤只能占一到兩項(xiàng)。
別忘了,陽光城蘭園·翡麗灣還有一線湖景,在配套方面的表現(xiàn)可以說是“滿分級(jí)”。
05
南向望湖,主推90-122平三四房
亮眼配套之外,陽光城蘭園·翡麗灣的產(chǎn)品也值得細(xì)細(xì)品味。
地處花都湖北側(cè),項(xiàng)目主推的是南向望湖住宅,這在整個(gè)花都濱水新城并不多見。
花都湖晚霞
為了不負(fù)美景,項(xiàng)目在空間處理上也有精心考量。
建筑沿花都湖布局,樓距也經(jīng)過準(zhǔn)確計(jì)算,保證湖景視野不受遮擋。
除了注重居住舒適度,室內(nèi)空間利用率也是重要考量因素。
其主打三四房,面積段設(shè)在大部分買家樂于接受的90-122平(建筑面積)。
一共五個(gè)戶型,針對(duì)性解決三代同堂、二孩家庭等不同購房者的需求。
最大的122平四房,擁有超6米寬的景觀陽臺(tái)。這種IMAX級(jí)配置,讓你一眼飽覽城市美景。
左右滑動(dòng)查看更多戶型(面積僅供參考)
交標(biāo)方面,陽光城蘭園·翡麗灣延續(xù)陽光城一貫苛求的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目引入的是集團(tuán)新一代產(chǎn)品戰(zhàn)略“綠色智慧家”。
從綠色健康、智慧生活、家文化三重維度,涵蓋12大指標(biāo)體系,打造高品質(zhì)智享社區(qū)。
既有Ai語音控制、智能家居、智能燈光等黑科技,又有空氣監(jiān)測(cè)與智能聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等一體化智慧解決方案。
陽光城蘭園·翡麗灣(效果圖)
好了,以上所說,只是陽光城蘭園·翡麗灣帶給市場(chǎng)的一部分驚喜。
樓市君了解到,本周六項(xiàng)目銷售中心將盛大開放。更多精彩現(xiàn)場(chǎng)揭秘,客戶到訪可參與華為P30抽獎(jiǎng)。
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