?中創(chuàng)之芯，均價(jià)18500元/平，精裝交付，這個(gè)小區(qū)占盡城市發(fā)展紅利！

地鐵建在家門口算交通發(fā)達(dá)嗎？

最近，在上班的途中我發(fā)現(xiàn)恒隆國際馬路對面的地鐵一號線世紀(jì)大道站扶梯已經(jīng)安裝好，工作人員正在檢查設(shè)施，從外觀上看，站點(diǎn)也許還會(huì)進(jìn)一步的完善，不過總的看，已經(jīng)修建的七七八八！

地鐵一號線作為南通首次開通的地鐵線路，其全線共有28個(gè)站點(diǎn)，起自通州區(qū)平潮鎮(zhèn)、止于開發(fā)區(qū)振興路，全長39.15公里，最高運(yùn)行速度80公里/小時(shí)，最大載客量2132人。

這條線路自開建之際就頗受南通人的關(guān)注，它的線路規(guī)劃，站點(diǎn)設(shè)計(jì)無一不牽動(dòng)著人心，甚至也成了買房人的衡量標(biāo)準(zhǔn)之一！

因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口集中度會(huì)進(jìn)一步加劇，再加上從現(xiàn)如今幾乎人手一輛汽車的數(shù)量來看，城市交通擁堵是未來的一大趨勢。而電動(dòng)車冬天、下雨天又并不“吃香”，為此， 地鐵也成了未來的通勤最佳之選！

所以，地鐵房的搶手也就不足為奇了！而在這之中， 作為中創(chuàng)城芯的“恒隆國際公寓”可能就要躺贏了！

恒隆國際公寓則是位于崇川區(qū)世紀(jì)大道58號，而今天我們要說的就是其D棟房源。

01

恒隆國際公寓概況

恒隆國際公寓內(nèi)包含了4棟小高層項(xiàng)目，D棟則也是小高層，戶型均是朝南，目前小區(qū)均價(jià)在18500元/平（具體按照一房一價(jià)表），精裝交付。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

恒隆國際公寓目前的戶型建面則有 69.75平（產(chǎn)權(quán)面積，實(shí)用面積約105平）， 105平（產(chǎn)權(quán)面積，實(shí)用面積約150平）復(fù)式樓結(jié)構(gòu)。

小區(qū)內(nèi)可以直接拎包入住，內(nèi)有 大金中央空調(diào)，博洛尼櫥柜、索菲亞家居、西門子電器、感應(yīng)門鎖等智能化設(shè)置。

中間戶型樣板圖

總體來看，房屋裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格是現(xiàn)代化簡約風(fēng)格，采光也還可以，里面家具電器等一應(yīng)俱全，還是比較滿足年輕人的審美需求的。

但據(jù)我了解，目前D棟的待售房源數(shù)量并不多，僅有：

而這其中又以邊戶1512（即15F）人氣最高，我們也去實(shí)地看了一下，除卻其精裝外，其配有大落地窗，可以直接看到江景，戶型建面則在100.41（產(chǎn)權(quán)面積）， 但其為復(fù)式樓層，實(shí)際使用面積則為150平左右。

但如今買房除了價(jià)格設(shè)計(jì)外，其外部配套才是房源最受關(guān)注的點(diǎn)之一！

02

恒隆國際公寓周邊設(shè)施

地段一直是公寓的一大特色！諸如萬達(dá)公寓就在萬達(dá)廣場的樓上，圓融金鷹、中南的云客公館均是如此，其聚集在商業(yè)之芯！

恒隆國際公寓則處在南通政務(wù)中心、大有境（原中南城）、印象城的交匯處。另外，在公寓內(nèi)有不少商業(yè)公司，商業(yè)娛樂自不必多說，另外，工作機(jī)會(huì)相對也會(huì)多一些。

商業(yè)：附近有中南大有境、印象城、文峰城市廣場、大生眾創(chuàng)園等

休閑：南通體育會(huì)展中心、南通中央公園、南通海底世界，當(dāng)然狼山風(fēng)景區(qū)也在其附近不遠(yuǎn)處

醫(yī)療：南通婦幼保健醫(yī)院，而南通大學(xué)附屬醫(yī)院則距離其約4公里處

當(dāng)然除了以上特點(diǎn)外，也會(huì)有不少人質(zhì)疑公寓樓日后的保值情況，我想你可以選擇自住亦或者在日后將公寓進(jìn)行出租，比較其地段優(yōu)勢以及裝修設(shè)計(jì)還是比較受歡迎的。

當(dāng)然，我們也對恒隆國際公寓附近的租房行情做了一番了解，目前天安、綠城、中南的兩室或三室裝修房可以租到7000-10000元每月，而恒隆國際BC座的毛胚loft也已經(jīng)出租約每月4000元?？偟恼f它占盡了城市發(fā)展的紅利，回報(bào)率還是可以的。

如果當(dāng)前的你正好有需要在優(yōu)質(zhì)地段買房亦或者有投資的打算，可以看一看！

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