不得了！徐州將誕生12座新地標！

對一座城市的印象，往往從它的標志性建筑開始。

當人們認識一座城市時，首先認識的是它的建筑。

當人們記住一座城市時，最難忘的還是它的建筑。

北京的故宮、上海的東方明珠、南京的長江大橋……

那一座座建筑成了最好的城市名片。

江蘇有這樣一座城市：以前是一城煤灰半城土，如今的面貌卻是一城青山半城湖；自古都是兵家必爭之地，而如今變成了居家興業(yè)、商賈云集之地，這座城市就是徐州。特別是最近幾年，隨著交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)飛速發(fā)展，一座座新地標建筑在這座城市內(nèi)拔地而起。

放眼整個徐州，類似蘇寧廣場、奧體中心、徐州音樂廳等，這些都是徐州人引以為傲的地標性建筑，但對于我們大徐州來講，這些還遠遠不夠，最近幾年，又出現(xiàn)了一批新地標，今天小編就帶領大家一起來看下。

01

凱旋門商業(yè)廣場

10月23日，徐州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《凱旋門C地塊項目規(guī)劃公示》，這意味著市中心又多了一個地標性商業(yè)體。

從區(qū)位上來看，地塊身處市中心板塊，緊鄰徐州核心干道中山路，南側有故黃河景觀帶，距離在建2號線慶云橋站不到100米，也是極為方便了。項目距鼓樓天闕商業(yè)廣場項目（美的旭輝天闕的商業(yè)部分，已開建）較近。

華潤凱旋門商業(yè)部分效果圖

據(jù)規(guī)劃顯示，華潤凱旋門商業(yè)部分由2棟分別為99.50米、130米的高層辦公樓組成，項目將建成集辦公、社區(qū)服務型商業(yè)、特色餐飲、教育中心為一體的商業(yè)綜合體 ，計劃2022年完工。

02

中心金鷹二期工程

位于徐州中山北路東側、河清路北側的金鷹二期工程由徐州金鷹國際實業(yè)有限公司投資建設。新擴建面積14萬平方米，由5萬平方米的綜合樓和9萬平方米的＂H”形塔樓兩部分組成，投資額10億元。加上原有金鷹一期的7萬平方米，項目完成后，總體量將達到21萬平方米。

商業(yè)部分，其中1-6層規(guī)劃為商業(yè)百貨，7-9層為特色餐飲，10層為高檔影院。

在此之上再續(xù)建一棟高26層的雙子塔，總層數(shù)達35層。其中，A塔規(guī)劃為高檔酒店，B塔規(guī)劃為高級辦公樓。

金鷹二期已于今年9月28日正式開業(yè)，而大家比較關注的金鷹塔樓也已經(jīng)開工，有望在2021年建成營業(yè)。

建成后，二期地下一層和地鐵二號線可實現(xiàn)無縫連接，市民可直接抵達負一層乘坐地鐵，十分便利。

03

天闕商業(yè)廣場

鼓樓天闕商業(yè)廣場項目位于黃河故道北側，中山北路以東，樸風巷以西，原老物資市場地塊，由徐州朗升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責開發(fā)建設，總投資30.5億元。

項目位于徐州原老物資市場地塊，徐州旭輝美的天闕項目南側，占地面積94畝，總建筑面積約23萬平方米。其中住宅地塊用地面積64畝，總建筑面積約13萬平方米，以高層、小高層、洋房產(chǎn)品形態(tài)為主。商業(yè)地塊用地面積30畝，總建筑面積約10萬平方米，地下一層，產(chǎn)品形態(tài)為2棟辦公塔樓及體驗式商業(yè)風情街區(qū)，建設酒店、5A級寫字樓、文化娛樂、商務服務綜合中心及基礎配套設施。

鼓樓天闕商業(yè)廣場2019年開工建設，預計2021年完工，目前土地證已辦結，正在辦理規(guī)劃、施工手續(xù)。東區(qū)住宅正在施工。

04

淮海國際陸港

徐州淮海國際陸港核心區(qū)一期位于三環(huán)路以西、二環(huán)北路以南、黃河北路以北，占地約270畝，未來為淮海國際陸港的行政商務區(qū)。承載了政務、商務辦公、酒店、商業(yè)購物、高端居住等需求。其中包含陸港大廈、四星級酒店、綠色星級高檔住宅、甲級寫字樓、繽紛商業(yè)街等，業(yè)態(tài)豐富，功能完備。

徐州淮海國際陸港核心區(qū)一期位于三環(huán)路以西、二環(huán)北路以南、黃河北路以北，10月20日，國際陸港核心區(qū)一期項目正式開工。行政商務區(qū)規(guī)劃領先、設計超前，充分考慮未來對于城市版圖的擴容吸納和城市空間的功能互動?；春H陸港作為徐州未來發(fā)展的城市引擎，行政商務區(qū)的核心驅動力必不可少。

05

淮海國際金融中心

淮海經(jīng)濟區(qū)金融服務中心位于徐州市新城區(qū)的核心位置，昆侖大道以北，彭祖大道以東，元和路以西，太行路以南，總規(guī)劃面積約2平方公里、建筑面積約385萬平方米。2020年完成一期項目建設，規(guī)劃面積約500畝，建筑面積約160萬平方米，集聚各類金融機構150家以上，項目高度規(guī)劃300米左右，將會刷新徐州天際新高度！

項目各項規(guī)劃建設手續(xù)有序推進，目前已具備全面開工建設的條件；招商引資工作顯著，目前入駐金融機構和企業(yè)總部已有20余家，整體招商引資完成率達67%。首批進駐企業(yè)總部已經(jīng)簽約，首期工程也正在建設當中。

06

徐州全息科技影城

（暫定名：新淮中心）

該項目位于和平大道和漢源大道交會處，是徐州萬科在淮海經(jīng)濟區(qū)打造的第一個產(chǎn)業(yè)新城項目（商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、滑雪綜合體），項目整體占地面積3萬方，商業(yè)總建筑面積約14.4萬方，其中商業(yè)綜合體7.6萬方，滑雪場1.2萬方，酒店2萬方，辦公0.7萬方。

據(jù)悉，新淮中心（暫定名）共7層的商業(yè)空間將匯集零售名品、餐飲、兒童、潮玩、生活服務等多元業(yè)態(tài)于一體，提供全客層不同維度的“生活及成長”體驗。

值得一提的是，萬科新淮中心率先引入室內(nèi)真雪滑雪場（喬波滑雪場）、特聘2008北京奧運會技術團隊打造全息科技沉浸式體驗，以文旅科技主題購物中心的力量助陣城市文旅商業(yè)發(fā)展，以變革生活和生活方式，為消費者創(chuàng)造升級版的商業(yè)空間。

07

文廟街區(qū)

盼望著，盼望著，除了金鷹、蘇寧，市中心終于又有大動作了！徐州人的“夫子廟”，文廟街區(qū)，終于要開建了！

8月27日，徐州公共資源建設工程交易平臺，發(fā)布了一條徐州文廟街區(qū)項目的招標公告。

公告的主要內(nèi)容：

1、招標條件

本招標項目徐州文廟街區(qū)項目已由徐州市發(fā)展和改革委員會以徐發(fā)改備【2019】3號批準建設，項目業(yè)主為徐州新騰置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州文廟街區(qū)項目（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.建設地點：河清路以北，黃學巷以東，原二中地塊；

3.建設規(guī)模：徐州文廟街區(qū)項目，框架結構，建筑面積約33456 m2，地下二層（其中地下二層為車庫，局部人防；地下一層為商業(yè)、深基坑約12米），地上廟街區(qū)三層、鼓樓部分二層。古建部分為磚木結構，其中鼓樓2層，其余1層，古建部分總面積約2152 m2,其中最大古建單體面積約300平方米。

4、工期要求：700日歷天，也就是23個月左右完工。

此前，文廟地塊清理過后，一直作為公共臨時停車場使用，而就在最近，文廟街區(qū)已經(jīng)疑似開工建設，現(xiàn)場大門敞開，可以看到施工機器和工人，疑似項目已經(jīng)動工。

08

極地海洋世界

8月份，徐州市自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)上，龜山云創(chuàng)小鎮(zhèn)文旅科普館項目即極地海洋世界規(guī)劃公示。

該項目位于九里山東路以北，天齊路西，平山北路以東，規(guī)劃總面積88523.6㎡，總建筑面積114334㎡，其中地上建筑96061㎡（7F），地下建筑面積（地下停車場）18273㎡，包括了表演館、極地館（海底隧道）、大廳以及多功能廳、熱帶雨林館等。引進了包括海豚、海獅、海豹、企鵝、北極熊、鯊魚、海龜、海牛等幾十種珍貴動物。這一文旅工程落地九里，是徐州打造5A級旅游風景區(qū)重要工程項目，填補了徐州無海洋文化項目的空白，同時也是北區(qū)和鼓樓區(qū)的配套能級的提升。

海洋極地世界沿丁萬河而建，將利用丁萬河的水，實行淡水?；幚砗笤龠M行使用，該項目將由蓬萊八仙過海旅游有限公司進行開發(fā)建設。最重要的是，海洋極地世界將于明年5月1日對外開放。

09

徐州方特

方特真的要來了，2018年12月10日，徐州市人民政府與華強方特集團就徐州方特主題樂園項目簽署合作協(xié)議，標志著方特主題樂園正式落戶徐州，2018年12月29日方特官網(wǎng)上就公布了方特要落戶徐州的消息。

上個月，徐州高樓吧網(wǎng)友曝出方特選址在銅山張集鎮(zhèn)，主題樂園里面只規(guī)劃建設歡樂小鎮(zhèn)、古韻神州、探險森林、飛行基地四個游樂區(qū)，這四個游樂區(qū)都是全新項目，在其他樂園沒有出現(xiàn)過，樂園總占地26.7718公頃。

圖片來自徐州高樓吧

有關方特“拆遷房“的消息在今年8月，徐州城建吧有網(wǎng)友就曝光了張集鎮(zhèn)孟莊村方特拆遷安置小區(qū)，定銷房各樓層市場價格表，價格在7020-7680元/㎡，對比徐州其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷安置房單價普遍四五千的價格，方特拆遷安置房價格明顯高出一截。

圖片來自徐州城建吧

而方特拆遷的具體安置地點在哪呢？今年3月份徐州城建吧曝出的有關消息，拆遷安置地點為104國道南側，鎮(zhèn)西大道西側，緯五路北側，雙湖路東側，用地面積約150畝。安置的位置就是方特旁邊，可謂就近安置了。

圖片來自徐州城建吧

隨著各項前期工作的有序展開，徐州方特將成為全國第40座方特樂園！

10

銅山文化中心

9.28上午，銅山區(qū)各個領導參加舉行了銅山區(qū)文化中心開工奠基儀式，自此，標志著南區(qū)這一大新地標正式開建！

銅山區(qū)文化中心項目，選址在大學路東、珠江路南，是徐州市重點工程，規(guī)劃建筑面積約6.9萬平方米，由文化館、圖書館、博物館、劇院、電影院及部分商業(yè)配套設施組成，總投資5.99億，與北方華錄合作采用PPP模式建設，計劃2020年建成啟用。

文化中心的建設承載了銅山百萬人民的期望，按照把區(qū)文化中心打造成“魅力銅山的文化符號”定位，秉承“莊重大氣、簡潔實用、綠色節(jié)能”原則，對文化中心進行了高標準設計，由深圳建筑設計總院設計的莫比烏斯環(huán)造型的文化中心主體建筑，相信建成后，會成為大家另一個打卡網(wǎng)紅地。

11

淮海國際博覽中心

9月28日，綠地集團在徐州舉行淮海國際博覽中心開工儀式。國際博覽中心位于新城區(qū)奧體中心北側，整體建設規(guī)模67.41萬方米、投資約100億，規(guī)劃為全國第四、江蘇第一的大型會展中心，建成后將會成為淮海經(jīng)濟區(qū)最大的展示中心，是徐州對外開放的重要窗口、大型會展主辦場地和大型高端商務活動平臺，是具有現(xiàn)代會展功能、區(qū)域支撐功能、現(xiàn)代服務業(yè)創(chuàng)新功能和城市形象展示功能的淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市核心項目。

淮海國際博覽中心（效果圖）

淮海國際博覽中心項目一期已經(jīng)開建，規(guī)劃建筑面積23.35萬平方米，包括：高端酒店（含配套商業(yè)）10.8萬平方米、各類場館6.6萬平方米、其他配套用房5.95萬平方米。集展覽、 會議、餐飲、娛樂、文化旅游等多種功能，涵蓋重荷載展廳、輕荷載展廳、多功能廳、會議室等業(yè)態(tài)于一體的國際型會展中心。

由于這些城市地標大多位于老城區(qū)及新城區(qū)中心，地段價值在全徐州范圍內(nèi)基本都是頂級，城市的地標往往會像“磁場”一樣，把很多人和城市資源都吸附過去，任何一個城市都是如此，未來周邊的房價勢必將突破各區(qū)域的房價天花板。同時，作為徐州人，我們應相當自豪，這樣的地標不輸一線城市，拿出去絕對有排面，大徐州美好的未來可期！

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中央國際廣場

（原雨潤廣場）

近日我在德基集團官方網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，該網(wǎng)站發(fā)布了德基徐州項目的招聘信息，我打電話致電德基集團負責招聘的項目負責人，其表示，德基確定要來徐州，目前已有一位負責的人。

近日，小編去實探項目時，雨潤廣場的保安告訴小編，德基要從新盛那邊接手雨潤廣場。目前雨潤廣場項目尚處于停工狀態(tài)。

目前徐州第一高蘇寧廣場的層數(shù)最高為61層，根據(jù)雨潤廣場最新規(guī)劃公示東塔樓與西塔樓均為62層，未來建成有望超越蘇寧廣場的高度。

徐州老地標

DI BIAO

徐州經(jīng)歷了歲月洗禮

展現(xiàn)出現(xiàn)代化大都市的氣度和風采

一座又一座的新地標建筑拔地而起

見證了徐州蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟、文化綜合實力

提起徐州，你會想到什么？

從火車站、徐州飯店，到金地商都、蘇寧廣場，徐州從來不缺極具個性的地標。歷久彌新的城市地標，不僅構筑了歷史，承載了記憶，也濃縮了這座城市的發(fā)展史。

高速運轉的時代飛輪中，它們或許已經(jīng)不再是最高、最新，但它們的存在曾經(jīng)驚艷了時光，在我們記憶中永遠留下濃墨重彩的一筆。

dian shi ta

電視塔

小時候每次經(jīng)過徐州電視塔都會望著上面的閃爍的霓虹燈好久好久，這個塔的年齡似乎比自己還要大。外地人眼中的電視塔與東方明珠異曲同工，然而極少有人知道，原來東方明珠于1991年開始動工，工程技術是借鑒于1990年建成的徐州電視塔。

su gong ta

蘇公塔

蘇公塔，也叫金山塔，在徐州風景中又叫“蘇公塔影”。蘇公塔是為紀念原任徐州知事的文豪蘇軾而建，塔身五層八角，金琉璃飾頂，每層有觀景平座，內(nèi)置旋轉樓梯，扶搖直上，與云龍山上觀景臺遙然相望。

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和平大橋

和平大橋是徐州市委、市政府確定的2005年32項城市建設重點工程之一，目前國內(nèi)跨鐵路最多的大橋。夜晚的和平大橋是如此華麗、靜謐，令人沉醉不已。

qing yun qiao

慶云橋

中山路和淮海路，是日占時期徐州修建的兩條主干道，慶云橋因此也是始建于那時。當時徐州偽市長名叫張云生，橋梁竣工后恰逢他六十大壽，為表慶祝特取名為慶云橋。絕大部分徐州人并不知道張云生，卻不可能不熟知慶云橋。 “上哪兒去??？”“慶云橋?！币呀?jīng)成為附近一片區(qū)域的代名詞。

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鐘鼓樓

鐘鼓樓位于大同街，曾經(jīng)是一代人心中最高的樓，五六十年代，周圍都是平房建筑。這些年高樓大廈將它包圍，也不顯得它高了，但附近街巷里滿滿的小吃、理發(fā)店、服裝店也別有一番風味。2011年市政府把它列為重點修繕項目，樓上原有兩座鐘，一個鑄鐵鐘，一個機械鐘，機械鐘是上世紀德國造的，修繕后到現(xiàn)在走時準確。

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古彭大廈

徐州市中心曾經(jīng)“最漂亮”的大樓！

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淮塔

淮海戰(zhàn)役烈士紀念塔園林，連同園內(nèi)的淮海戰(zhàn)役紀念館，一起被徐州人簡稱為“淮塔”。現(xiàn)在的淮塔，與此前相比，有兩個比較大的變化， 一是參觀免費了，參觀者明顯增加了很多；二是啟用了新的紀念館，一舉成為世界上最大的陸戰(zhàn)博物館。

lao dong men

老東門

徐州老東門里有眾多的歷史建筑，李宗仁當年就在這里指揮了著名的臺兒莊大戰(zhàn)，如今這些歷史建筑被各種酒店、會所、酒吧等娛樂場所占據(jù)。

ye su sheng xin tang

耶穌圣心堂

位于青年路的耶穌圣心堂，是徐州為數(shù)不多的西洋老建筑之一，在1995年，被列為江蘇省文物保護單位。近年來徐州新建的教堂漸漸多起來，但老徐州人說起教堂，多半指的就是青年路上這所了。

shuang yong bei

雙擁碑

徐州是全國第一座“雙擁城”。在1989年落成的“雙擁碑”讓這個英雄城市的人民充滿了自豪。隨著城市改造，新的雙擁雕塑位于大馬路三角綠地的廣場中心位置，為城市中心又增添一處精品游園綠地。

hua yuan fan dian

花園飯店

歷史給徐州留下了太多抹不掉的印記。淮海路上已有百年歷史的花園飯店，當年它是徐州城最有排場的地方。

shui shang shi jie

水上世界

徐州市水族館坐落在風景如畫的云龍湖湖心島上，它造型奇特，像長鯨擊水，又似白豚臥波，洋溢著現(xiàn)代建筑雕塑的藝術氣息。提起水族館，有些人可能還會愣幾秒，但云龍湖水上世界的大名恐怕無人不曉，那生動有趣的造型填補了很多小孩子的童年幻想。

zhong guo kuang ye da xue

中國礦業(yè)大學

在徐州有一所學校叫中國礦業(yè)大學，這所學校位于云龍湖邊，也簡稱礦大，教育部直屬的國家重點大學，211工程以及985平臺高校。

xu zhou zhan

徐州站

很多人有到一個城市，先在火車站留影的習慣，似乎向天下人宣告：這個城市，我來了。徐州站，原名徐州府站，1927年改名徐州站，1936年又改名銅山站，抗戰(zhàn)勝利后復名徐州站至今。因位于東城門外，徐州人習慣稱東站，是中國十大鐵路樞紐之一。在高鐵站建成后，搶去了“徐州東站”的大名，“東站”這一稱呼，包含著許多徐州人對徐州站的感情。

peng zu yuan

彭祖園

彭祖園簡稱彭園，內(nèi)有供奉著大彭國的開創(chuàng)者、華夏第一壽星、彭姓的始祖——彭祖。但對于小朋友來說，那是春游與動物園的代名詞。

yun long gong yuan

云龍公園

不知不覺，云龍公園已經(jīng)陪我們走過了幾十年的歡樂時光。每次去那里必坐的大龍、旋轉小飛機……有太多關于云龍公園的回憶了。曾經(jīng)一起背著零食在公園春游的小伙伴，現(xiàn)在在哪里呢？

xu zhou dong zhan

徐州東站

2011年，徐州高鐵站建成，標志著徐州進入高鐵時代?，F(xiàn)在的東區(qū)配套設施齊全，熱鬧繁華，宛如一座城。

peng cheng yi hao

彭城壹號

徐州市彭城路1號，昔日的西楚霸王故宮，早前的徐州市級機關北大院，自秦漢起就作為這座城市的政治經(jīng)濟文化中心，見證著徐州的滄桑歷史。原來的“彭城路1號”已經(jīng)變身為“彭城壹號”時尚街區(qū)，成為徐州中心商圈重要的商業(yè)版圖。

ao ti zhong xin

奧體中心

奧體中心，是一座美麗的開放式體育公園，成為徐州的城市會客廳和新的地標性建筑，能夠滿足省運會和較高水平國內(nèi)、國際單項體育競賽，以及群眾健身、大型集會、展覽和文藝演出等功能需要。

xu zhou su ning guang chang

徐州蘇寧廣場

徐州蘇寧廣場由英國凱達環(huán)球建筑設計咨詢有限公司進行設計，設計方案以祥云為概念，創(chuàng)新新穎、超現(xiàn)代，建筑主體與裙房采用流線型設計。同時與地鐵無縫對接，現(xiàn)在的蘇寧廣場無疑是代表徐州的“第一高度”。

yi jia jia ju shang chang

宜家家居商場

位于徐州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和平路東延1號，這里距高鐵站約3公里，也是地鐵1號線和4號線的交匯處，總占地面積近4.6萬平方米。這是全省第五家宜家，其他四家分別位于南京、蘇州、無錫和南通。

城市發(fā)展還在不斷向前

誰又會是下一個地標？

……

誰是你記憶深處最難忘的地標？

誰又是你心目中下一個城市地標？

快來與我們分享吧！

來源：都市晨報、守望家園

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