民國時期廈門百家村的宏偉藍圖，只實現(xiàn)了一半？！
百家村，位于中山公園以東，這個地名廈門人并不陌生，它不是一個村莊，而是廈門最早規(guī)劃的新居住區(qū)之一。百年以前，百家村還是農田，舊名“深田內”。當時溪流交錯，池塘相連，阡陌縱橫。1927年，為興建廈門第一座公園—中山公園，政府在公園東門外深田內的曠野，第一次大面積集中開發(fā)一片平房住宅，興建百來間石木結構的房屋，以安置原中山公園范圍內被拆遷的居民，因此得名“百家村”。
▲百家村航拍（七喜 攝）
有許多資料上說由于當時百家村規(guī)劃良好，布局合理，因此也被叫做“模范村”，這并不準確。嚴格來講，百家村跟模范村在民國時期是兩個不同的新區(qū)。1927—1932年，廈門的市政建設如火如荼地進行，一時間的繁榮也推動了廈門首次土地開發(fā)的高潮，從民國廈門經(jīng)濟頂峰時期繪制的《1931年廈門市全圖》（規(guī)劃藍圖）可見一斑，當時廈門市區(qū)東郊規(guī)劃了大大小小的新區(qū)，路網(wǎng)縱橫交錯，猶如毛線球一般。
▲《1931年廈門市全圖》局部（規(guī)劃藍圖）（1987年復刻版）（石磊 提供）
百家村新區(qū)不過是廈門中山公園以東規(guī)劃的7個新區(qū)之一，另外還有模范村、白鶴巖、水磨坑、蓼花溪山、妙釋寺、功德寺等新區(qū)，公園之東南還有破布山、虎園、仙園等新區(qū)。當時規(guī)劃的范圍甚至覆蓋了今天174醫(yī)院、廈門一中、廈門賓館、紀念碑、萬石植物園等地。那么這些新區(qū)究竟都在哪里？實際實現(xiàn)了多少呢？
▲“1931年規(guī)劃藍圖”與今日對比：底圖為1931年規(guī)劃藍圖，紅色為1966年之前建成房屋，黃色路網(wǎng)為今日路網(wǎng)，綠色原點為今日地標。
本文所探討的“實現(xiàn)與否”，時間下限為1949年。雖然戰(zhàn)后的資料不足，鑒于改革開放前廈門是海防前線，市區(qū)的建設不多。因此將藍圖與1966年廈門的衛(wèi)星圖和地圖做重疊對比，基本可以推斷出民國時期這些規(guī)劃新區(qū)的實際完成情況。
在這些規(guī)劃的新區(qū)中，得到實施最為完整的非百家村莫屬。從規(guī)劃圖上可見，百家村新區(qū)的范圍比現(xiàn)在廣義的百家村要小，北至中興路（舊稱復興路），南至深田路，東至百家村路，西至新民市場（舊稱民有路）。
▲1966年衛(wèi)星圖上可見百家村的核心區(qū)為安置房區(qū)，周邊為別墅區(qū)
百家村的安置房為連排式的雙坡磚木結構，由花崗巖石條壘砌而成，前期以平房為主，后來添建的樓房為二層至三層。住家的墻體連在一起，形成排列，前部帶有小面積庭院，井井有序，整齊清爽。組團之間有小路相通，從北到南是合群路、東門路（舊稱妙釋寺路）、光榮路、尚武路、協(xié)和路、新民路。中心還建有一所的公共廁所。這樣的規(guī)劃在當時的廈門絕無僅有的，成為廈門第一次市政建設時期的典范。
▲百家村的安置房，圖1、圖2為平房，圖3為雙層。（《廈門名勝攝影大觀》）
如今，百家村的北部基本保留了舊貌，民國時期規(guī)劃的路網(wǎng)也未被破壞。中興路南側的雙層石條房就是90年前百家村的安置房之一，至今保留完好，仍住有居民。合群路至尚武路的房屋盡管大部分經(jīng)歷了翻建或搭蓋，但不少房屋的基座依然可見舊時的石條。
▲今百家村中興路上的雙層石條房
尚武路以南至深田路以北的地塊，在上世紀90年代末舊城改造，建成由兩棟12層住宅樓構成的百家村花園，每棟樓住有百來戶居民，可謂是“新時代的百家村”。
▲2000年建成的百家村花園（紅白色建筑）
當然百家村不單只有安置房。由于當時的良好規(guī)劃與合理布局，百家村逐漸熱鬧起來，華僑和富商們也來投資買地、修建別墅，把自己的家安置在百家村周邊。百家村新區(qū)外圍的深田路、中興路上遍布了不少別墅建筑。
▲深田路49號別墅
▲東門路46-48號別墅
百家村路以東，就是模范村新區(qū)的范圍。模范村的范圍西至百家村路，東至174醫(yī)院，北至自強路，南至深田路。
▲1966年衛(wèi)星圖上的模范村區(qū)域
模范村的建筑多以花崗巖條石砌成。自強路南側有一幢雙排的石條房，與百家村的安置房大同小異。南側的和衷里原有三棟條石砌成、風格類似的別墅，可惜兩側的兩棟均已翻建。
▲自強路石條房
▲和衷里建筑
模范村中心的位置是東門路4號，也是這一帶最宏大的老別墅，建于1930年前后，為緬甸華僑柯清源所建，俗稱“柯清源別墅”。樓高5層，大門口半圓形探出式的階梯莊嚴而有氣勢，每層樓的窗戶形態(tài)各異，窗楹的鐵藝裝飾十分精致?？虑逶吹?a href='/rongchang/' target=_blank>榮昌公司是廈門民國著名的地產商之一，開發(fā)了不少模范村的房屋，因此把自家的大樓建的漂亮也不足為奇了。1951年別墅歸174醫(yī)院所用，今為醫(yī)院辦公樓。
▲東門路4號別墅
模范村的外圍也跟百家村一樣，以別墅為主。東北部的別墅集中在中興路與自強路一帶。模范村西部，百家村路70號別墅占了半個街區(qū)，原本建筑的門面裝飾非常漂亮，內有假山。可惜前兩年易主拆除翻建，新建的建筑與之前完全不同，令人惋惜。
▲今百家村路70號建成時舊影（已翻建）（紫日 收藏）
模范村東部今為174醫(yī)院及閩僑賓館，隨著醫(yī)院及賓館的擴建，有一部分老宅及路網(wǎng)已經(jīng)消失。有趣的是，在閩僑賓館的停車場中間，兩棟翻建不久的別墅略顯突兀，門牌號上的路名是新德路。這一帶原本叫新德里，是當時模范村的居住點名之一。
▲新德里別墅（位于閩僑賓館停車場內，已翻建）
百家村、模范村新區(qū)的成功，使得政府大量的在郊外通過開山挖坡或者填塞洼地河溪來開辟新區(qū)。根據(jù)1933年《思明市政籌備處匯刊》中記載，1932年計有32處零星土地開辟新區(qū)，共開發(fā)面積超過1平方公里。不過接下來的幾個新區(qū)大家可能就比較陌生了。
▲1932年零星土地開發(fā)新區(qū)表，單位不詳，估計是方丈（1988年《廈門市房地產志》）
模范村以東，規(guī)劃有白鶴巖新區(qū)。白鶴巖新區(qū)因白鶴嶺上的白鶴巖（寺）而得名，在今天電信大樓及174醫(yī)院一帶。這個新區(qū)并沒有實現(xiàn)。不過1958—1961年，在白鶴嶺的西側，建了一個小型的華僑新村。這個華僑新村規(guī)模不大，僅有8棟別墅，但是每棟別墅風格各異，有閩南風格的紅磚洋樓，有外形像倒扣著的船的船型屋，也有屋頂尖聳的荷蘭風洋樓。由于建于山麓地帶，別墅一棟棟錯落有致，別有一番風味。
▲1959年建設中的白鶴路華僑新村（楊羽翔 收藏）
白鶴巖新區(qū)的南邊，當時的規(guī)劃是水磨坑新區(qū)。新區(qū)因水磨坑溪得名。水磨坑溪是老廈門的十一溪之一，發(fā)源自獅山，流向深田內，從東岳前注入筼筜港海中。規(guī)劃圖中的水磨坑新區(qū)范圍一直到了現(xiàn)在廈門一中的后山，路網(wǎng)錯綜復雜，但都未實現(xiàn)。細看當時的規(guī)劃路名十分有意思，如“舜日路”、“堯天路”、“華胄路”，濃濃的中國風。
▲水磨坑新區(qū)的規(guī)劃路名
1950年代初，在水磨坑新區(qū)的東部建了廈門一中新校舍（即今一中初中部），南側建人民游泳池。1960年，辟文園路從中穿過。如今這一帶與當初的規(guī)劃截然不同。
▲1950年代末的人民游泳池與廈門一中（楊羽翔 收藏）
水磨坑溪的西南，規(guī)劃有蓼花溪山新區(qū)。此新區(qū)以山下的蓼花溪得名。蓼花溪也是老廈門的十一溪之一，源自太平巖，經(jīng)萬壽巖，匯注中山公園三河而入海，后被填筑成今天的蓼花路。這個山實際上叫做日月礁（又稱“日月石”）。蓼花溪山新區(qū)的范圍除了廈門賓館一帶外，跨越文園路，包括了今天的烈士紀念碑，不過除了沿虎園路、蓼花路有幾棟別墅外，新區(qū)并沒有實現(xiàn)。
▲日月礁（蓼花溪山）（楊羽翔 收藏）
1939年年底，日本居留民會在此建立廈門神社，成為日本人舉行祭祀活動的場所。1945年戰(zhàn)敗后，神社荒廢，其建筑物陸續(xù)被拆除改為廈門市廣播電臺、廈門市交際處，今為廈門賓館。今天在廈門賓館明宵廳一側，還保留有神社的兩只狛犬（石獅）。
▲虎園路街景，前方為廈門賓館南門，當時的廈門神社即是從右側的坡上去的
妙釋寺新區(qū)在百家村新區(qū)的西側，因公園東門內的妙釋寺得名。妙釋寺新區(qū)內的居住點原稱妙釋寺北里、妙釋寺南里，1960年代后改名為東門北里、東門南里。從1966年的衛(wèi)星圖可見，當時東門北里、南里一帶房屋密集。不過2000年后，隨著公園東路拓寬，以及后來建造深田大廈（原廈門日報社址），東門北里、東門南里都拆除了，變成了綠地及停車場。
▲1966年衛(wèi)星圖上的妙釋寺新區(qū)
北面的功德寺新區(qū)因公園北路東端的功德寺得名。功德寺，俗稱三寶佛，今已圮。功德寺新區(qū)的范圍大概在現(xiàn)在鶴壽路以北，溪岸街以南，老公園東路以東的地塊，這個新區(qū)有沒有實現(xiàn)有待進一步核實。解放以后，這里設有看守所（已拆），俗稱“蛤仔孔”。2000年開辟市府大道時，這一帶的老建筑多被拆除，原有路網(wǎng)亦被改變。現(xiàn)存的建筑以1970年代后建的宿舍樓為主。
▲鶴壽路街景
在今公園南路—虎園路以南，同安路、興華路東西兩側的區(qū)域，當時被稱為破布山新區(qū)。破布山山麓原本有許多墳墓。新區(qū)因遷骸、整平破布山麓而得名。新區(qū)中的幾個居住點被命名為忠孝里、仁愛里、信義里，民國味十足。
▲1966年衛(wèi)星圖上的破布山新區(qū)
如今這一帶的路網(wǎng)跟當時的規(guī)劃基本無異，最特別的是當有幾條路斜向交叉的，形成了數(shù)個三角街區(qū)的格局。建筑以獨棟別墅為主，至今仍保留了不少民國時期的老宅。不過“破布山”這個稱呼，如今已經(jīng)很少人提及了。
▲信義里與虎園路的三角口街景
▲興華路7號別墅
▲虎園路5號別墅大門
虎園新區(qū)因虎園路得名。范圍大概是從兩條虎園路形成夾角的東南、白鷺賓館以及警備區(qū)。從1966年的衛(wèi)星圖看，片區(qū)內的路網(wǎng)清晰，一棟棟房屋整齊有序。不過由于南邊今被劃歸警備區(qū)的緣故，所以大部分區(qū)域一般人無法進入。
▲1966年衛(wèi)星圖上的虎園新區(qū)
從規(guī)劃圖上看，仙園新區(qū)范圍不小，往東一直到了天界寺一帶。天界寺又稱“醉仙巖”，或許仙園新區(qū)的名稱就是這么來的。從今天看，仙園新區(qū)的范圍大致在萬石植物園內，東起植物園西門一帶，覆蓋了萬石巖水庫，一直到天界寺北側。很明顯，這個新區(qū)沒有實現(xiàn)。如果實現(xiàn)了，可能也就沒有今天的植物園了。
▲1931年規(guī)劃圖上未能實現(xiàn)的仙園新區(qū)
為什么這些新區(qū)有一半都沒能實現(xiàn)？究其原因，是1931年后東南亞華僑工商業(yè)者因受世界經(jīng)濟危機的影響，往廈門僑匯銳減，投資日少，令房地產價格一跌再跌，而廈門的土地又不斷開發(fā)，致使供過于求。再加上日本展開侵華戰(zhàn)爭，局勢動蕩，房地產投資者持觀望態(tài)度。許多新區(qū)的建設戛然而止，更不用說賣地建房了。因此其他未完成的新區(qū)就逐漸被大家所遺忘，唯有百家村延續(xù)了下來，而后大家就用百家村來泛指百家村及其周邊的區(qū)域了。
▲民國時期百家村、破布山一帶新命名的馬路，極具時代特征，許多延續(xù)到了今日（節(jié)選自《廈門快覽》）
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參考資料：
《廈門市志》（1947）
《廈門市房地產志》（1988）
《廈門市土地志》（1996）
《廈門路路通》（2005）
圖/文：廈門手繪地圖（特別說明除外）
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