熱土來襲！貞山新城擬出讓三塊國有建設(shè)土地！四會潛力之城蓄勢待發(fā)
屬廣佛肇的經(jīng)濟(jì)圈核心區(qū)
是肇慶市的東大門
已經(jīng)正式走上了發(fā)展的快車道
扼守廣佛肇聯(lián)通的橋頭堡
搶抓粵港澳大灣區(qū)建設(shè)機(jī)遇
而推動這一切不斷發(fā)展的源動力
有這些不可或缺的條件......
▼▼
四會是快捷之城
四會是肇慶實施“東融” 戰(zhàn)略的排頭兵
擁有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。
到白云機(jī)場35分鐘車程
到深圳2小時車程
二廣、廣佛肇、珠外環(huán)、汕湛等兩縱兩橫
四條高速共設(shè)11個高速出入口
四會港依托西江水道通江達(dá)海
全面融入珠三角一小時經(jīng)濟(jì)生活圈
四會是實力之城
四會是產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)移的主戰(zhàn)場，
是全省唯一上榜“全國縣域經(jīng)濟(jì)100強(qiáng)”的縣市，
榮獲全國綜合實力、投資潛力、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、綠色發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量
五個“百強(qiáng)縣市”榮譽(yù)稱號
在最新發(fā)布的2018年中國中小城市
科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果中，
四會市已經(jīng)五度蟬聯(lián)“全國綜合實力百強(qiáng)縣市”，
四度榮膺“全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強(qiáng)縣市”，
第十三次入選“全國投資潛力百強(qiáng)縣市”，
且榜單排名分別比
2017年度相應(yīng)前進(jìn)了2位、3位和5位。
同時又是廣東省唯一入選今年度
“全國綠色發(fā)展百強(qiáng)縣市”以及
“全國科技創(chuàng)新百強(qiáng)縣市”
兩項新增榜單的縣市。
四會是宜居之城
四會是雙創(chuàng)人才安家立業(yè)的理想地，
擁有舒適宜人的人居環(huán)境，
是全國文明城市，
全國最具幸福感縣級城市，
擁有高效便捷的政務(wù)服務(wù)。
△徐治彪 攝
四會是潛力之城
今年以來，
四會市共引進(jìn)新項目28宗，
總投資209.8億元。
四會，擁有最明顯的投資成本優(yōu)勢，
園區(qū)工業(yè)地價僅為廣州、佛山的1/4
工業(yè)電價比廣州、佛山低10%
工業(yè)水價僅為廣州的1/3
企業(yè)用工成本比廣州、佛山低1000多元
現(xiàn)有“一核一軸一廊”發(fā)展新格局，
規(guī)劃起點(diǎn)高，開發(fā)建設(shè)快，基礎(chǔ)設(shè)施完善，
為承接重大產(chǎn)業(yè)項目、
加快產(chǎn)業(yè)集聚轉(zhuǎn)型開辟了廣闊的發(fā)展空間。
〈
貞 山 新 城
“一核一軸一廊”發(fā)展核心區(qū)域
〉
四會市正加快構(gòu)建
“一核一軸一廊”發(fā)展新格局，
努力形成城市高品質(zhì)、
產(chǎn)業(yè)強(qiáng)支撐、鄉(xiāng)村大振興的
新時代四會發(fā)展新局面。
△四會市“一核一軸一廊”新格局 （點(diǎn)擊可放大圖片）
“一核”：以現(xiàn)東城、城中中心商務(wù)區(qū)聯(lián)合貞山新城、大沙新城建設(shè)城市發(fā)展核心區(qū)。
“一軸”：以二廣高速為主線，串聯(lián)肇慶高新區(qū)四會產(chǎn)業(yè)園、四會市先進(jìn)裝備制造園、四會市精細(xì)化工園等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和廣佛肇科技教育新城等重要節(jié)點(diǎn)，打造四會先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展軸。
“一廊”：汕湛高速沿線的羅源鎮(zhèn)、威整鎮(zhèn)、地豆鎮(zhèn)、黃田鎮(zhèn)、石狗鎮(zhèn)，以及逕口鎮(zhèn)、江谷鎮(zhèn)、下茆鎮(zhèn)的山區(qū)地帶，構(gòu)成生態(tài)發(fā)展綠色長廊
貞山新城，
坐標(biāo)“一核一軸一廊”城市發(fā)展核心區(qū)，
擁有政策之優(yōu)勢，
距離市行政中心
僅一河之隔
△四會市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
共享政務(wù)中心紅利
新中心內(nèi)核優(yōu)越之上
咫尺之間盡享全能市政配套。
▼▼
貞山新城，規(guī)劃總面積34平方公里，其中，現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)區(qū)3平方公里，環(huán)湖高端生活區(qū)11平方公里禪宗文化旅游區(qū)20平方公里。
貞山新城的規(guī)劃定位以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主導(dǎo)，包括文化、體育、旅游、商務(wù)、居住等綜合服務(wù)職能的四會市副中心。
△四會市貞山新城規(guī)劃示意圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
隨著今年省運(yùn)會的圓滿召開，
四會的城市形象為更多人所熟知，
也將吸引更多來自全國各地的人體驗四會的魅力。
貞山新城，毗鄰四會市新體育中心，
優(yōu)越的地理環(huán)境，
對推動貞山新城的多方面發(fā)展有著良好的促進(jìn)作用。
△四會市綏江一河兩岸配套設(shè)施示意圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
△四會市人民政府?dāng)M出讓土地示意圖（點(diǎn)擊可放大圖片）
四會市人民政府?dāng)M出讓
貞山街道姚沙村委會地段
3宗共266.77畝國有建設(shè)用地
▼▼▼
（上下滑動查看完整內(nèi)容）
關(guān)于貞山街道姚沙村委會地段3宗共266.77畝國有建設(shè)用地基本情況和掛牌出讓要求
一、宗地基本情況
㈠宗地1（YS01009-1地塊）規(guī)劃用地紅線面積為89.09畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤2.8, 建筑最大高度為80米；
㈡宗地2（YS01009-2地塊）規(guī)劃用地紅線面積為88.16畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤2.8, 建筑最大高度為80米；
宗地3（YS01012地塊）規(guī)劃用地紅線面積為89.52畝，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服用地，容積率≤3.0, 建筑最大高度為80米。
二、出讓起始價
宗地1、宗地2、宗地3分別以49891萬元、以51133萬元、53712萬元作為掛牌出讓起始價。
三、競買條件及需知
㈠競買條件。
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，本次競買只接受單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。
2.宗地1、宗地2、宗地3競買保證金分別為14968萬元、15340萬元、16114萬元。
3.宗地1競得人須按要求和合同約定在YS01007地塊上配套建設(shè)一所完全小學(xué)，小學(xué)配套建設(shè)應(yīng)滿足以下要求：①占地面積18000平方米，辦學(xué)規(guī)模為36個班，可容納1800人就讀，建筑面積不少于12600平方米。②須建設(shè)教學(xué)樓、綜合樓、值班室、校門、圍墻、配電房、生物園、垃圾儲運(yùn)中轉(zhuǎn)站、排水設(shè)施、200米環(huán)形塑膠跑道運(yùn)動場、籃球場、羽毛球場、升旗臺、校園綠化美化、校道硬底化等設(shè)施。③規(guī)劃設(shè)計、建筑標(biāo)準(zhǔn)須按照《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范（GB50099-2011）要求執(zhí)行。在四會市政府完善YS01007地塊土地使用權(quán)劃撥手續(xù)并收到四會市國土資源局函告通知書之日起3個月內(nèi)動工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，驗收合格后1個月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)無償移交四會市人民政府，具體由四會市教育部門接收。競得人若未能按照約定配套建設(shè)小學(xué)，須按建設(shè)工程預(yù)算造價支付建設(shè)工程款，同時，須向土地出讓權(quán)人支付2500萬元違約金。
4.宗地2競得人須按要求和合同約定在在YS01008地塊上配套建設(shè)一所幼兒園，幼兒園配套建設(shè)應(yīng)滿足以下要求：①占地面積4500平方米，辦學(xué)規(guī)模為18個班，班均容納30人，合計可容納540人，建筑面積不少于3780平方米。②須建設(shè)4層綜合樓1幢，值班室和晨檢室各1間，圍墻約250米，大門、戶外沙池、水池各1個。③建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范要求，抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于重點(diǎn)設(shè)防類。建筑防火應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求，耐火等級不應(yīng)低于二級。其他標(biāo)準(zhǔn)按照《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39-2016）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。④裝修標(biāo)準(zhǔn)要求室內(nèi)所有墻面鋪設(shè)1.3米以上墻磚或防護(hù)板，地面鋪設(shè)厚度2.0㎜以上的PVC地板，衛(wèi)生間的所有墻面鋪設(shè)瓷片，廚房按照《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ64）和《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》(國食藥監(jiān)食〔2011〕395號)的規(guī)定設(shè)置。⑤建筑外墻裝修應(yīng)與項目整體建筑一致，戶外活動場地綠化覆蓋率不少于30%，應(yīng)植有大樹并設(shè)置綠化帶；其余戶外場地應(yīng)為軟質(zhì)地坪。在四會市政府完善YS01008地塊土地使用權(quán)劃撥手續(xù)并收到四會市國土資源局函告通知書之日起3個月內(nèi)動工建設(shè)，2年內(nèi)竣工，驗收合格后1個月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)無償移交四會市人民政府，具體由四會市教育部門接收。競得人若未能按照約定配套建設(shè)幼兒園，須按幼兒園建設(shè)工程預(yù)算造價支付建設(shè)工程款，須向土地出讓權(quán)人支付1000萬元違約金。
5.宗地3競得人須按宗地規(guī)劃條件要求，在宗地內(nèi)配套建設(shè)一所幼兒園，凈用地面積不少于4500平方米，幼兒園配套建設(shè)要與開發(fā)項目主體建設(shè)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收。
㈡競買需知。
1.競買申請人須在四會市注冊成立具有獨(dú)立法人資格的公司。競買申請人若未在四會市注冊成立具有獨(dú)立法人資格的公司，可在競買申請前到四會市市場監(jiān)督管理部門辦理公司預(yù)先核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》申請及報名，如屬外資，須在肇慶市工商行政管理部門注冊成立具有獨(dú)立法人資格的公司，公司住所須在四會市境內(nèi)，競得后以新設(shè)立的公司簽訂《成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及辦理相關(guān)手續(xù)。
2.以現(xiàn)狀出讓宗地，成交價款分三期支付，首期須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)支付成交價款的50%，第二期于2個月內(nèi)支付成交價款的25%，第三期于3個月內(nèi)全部付清。
3.競買加價幅度為100萬元或其整數(shù)倍。
最獨(dú)特的區(qū)位條件、
最豐富的土地資源、最明顯的成本優(yōu)勢，
四會，不斷進(jìn)入投資者的視野，
成為重要投資熱土，
未來升值空間不可限量，
貞山新城將會是您精選之一！
來源：四會發(fā)布、
整理編輯：四會街坊
如有侵權(quán)，請聯(lián)系小編，我們將會在48小時內(nèi)處理，謝謝合作！
Hash:7408b96a0b04f602ece07225fbc7db331f8f31c0
聲明：此文由 四會街坊 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
【今日關(guān)注】盤點(diǎn)遷安必去景點(diǎn)，太美了，去過5個以上算你厲害！
盼望著盼望著五一小長假明天就到了每年這個時候很多小伙伴會選擇出門旅游小編相信今年大家也不會例外但遠(yuǎn)的地方時間不夠，出名的地方人山人海選一個合適的旅游地點(diǎn)十分重要不妨就在遷安游覽一番吧咱遷安也有不少旅游景點(diǎn)呢1、白羊峪景區(qū)白羊峪，位于遷安市大崔莊鎮(zhèn)，國家4A級旅游景區(qū)。景區(qū)內(nèi)白羊峪長城始建于明初，明晚期隆慶、萬歷年間包磚、加厚、修繕加固。其中，敵樓21座、保存完好的長城4552米。這里的大理石長城
-
湖天勝境，皖中明珠，安徽巢湖最美的六個旅游景點(diǎn)
巢湖古稱南巢、居巢，位于安徽省中部，地處江淮丘陵南部，介于合肥、蕪湖兩市之間，是安徽省合肥市代管縣級市，素有湖天勝境、皖中明珠、魚米之鄉(xiāng)等美譽(yù)。大江大湖在這里交匯，江南江北文化在這里集聚。境內(nèi)旅游資源十分豐富，湖光、溫泉、山色是“巢湖風(fēng)景三絕”，巢湖姥山島、銀屏山、紫微洞等自然景觀聞名遐邇。下面就一起去看一下安徽巢湖最美的六個旅游景點(diǎn)吧。一、姥山島姥山島位于安徽省巢湖市居巢區(qū)中廟鎮(zhèn)境內(nèi)，地處中國第
-
千年舊縣 美麗新城
千年舊縣美麗新城01歷史悠久，人文厚重舊縣街道位于曲靖市馬龍區(qū)西南部，距馬龍主城區(qū)20千米，曲靖市區(qū)42千米，昆明市區(qū)93千米。街道國土總面積267平方千米，耕地總面積12.6萬畝，人均耕地面積3.27畝。平均海拔1980米，年平均氣溫14.2℃，夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒，氣候宜人。下轄10個社區(qū)居民委員會、75個自然村、100個村民小組，總?cè)丝?.2萬人。2019年，街道完成一般公共預(yù)算
-
長沙第一生態(tài)新城星沙： 不惟GDP論英雄的城市樣本
核心提示全國縣域經(jīng)濟(jì)八強(qiáng)縣，國家級生態(tài)縣，率先創(chuàng)建“零碳縣”，全國文化先進(jìn)縣，以及中國最具幸福感城市(縣級)終身榮譽(yù)……這是中西部第一縣——長沙縣展示給人們的魅力。今年長沙縣市民在前后不到幾個月的時間里聽到兩個好消息，長沙縣在全國縣域經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)縣排名中超越“東部小虎”義烏再進(jìn)一位，成為八強(qiáng)之一;而同時，長沙縣成功創(chuàng)建成為首批國家級生態(tài)縣。如今，星沙，這個離省會長沙主城區(qū)最近的縣域已經(jīng)被定
-
長江新城：武漢航運(yùn)產(chǎn)業(yè)總部區(qū)報建！
獲悉，2019年2月19日，武漢航運(yùn)產(chǎn)業(yè)總部區(qū)報建！保利地產(chǎn)參股開發(fā)！12018年4月4日武漢航陽建設(shè)開發(fā)有限公司70580萬中標(biāo)P(2018)030號武漢航運(yùn)產(chǎn)業(yè)總部區(qū)地塊，樓面價1085元/平。22018年4月9日武漢航運(yùn)產(chǎn)業(yè)總部區(qū)在武漢陽邏港奠基動工32018年6月14日保利武漢五千萬入股武漢二零四九新港城建設(shè)，成為武漢航陽建設(shè)五成股權(quán)股東，正式介入武
-
優(yōu)質(zhì)地塊推介：不容錯過！黎川縣新城區(qū)1宗精品宅地即將入市
妙筆丹青，畫不盡黎明山川，神功匠藝，共筑就夢里江南。黎川本色黎明山川，夢里江南黎川，因黎水而得名。黎川地處江西省東部、撫州地區(qū)東南部，位于贛閩邊際，武夷山脈中段西麓，東南與福建省光澤、邵武、建寧、泰寧四縣市毗鄰，西北與撫州市南城、南豐、資溪三縣接壤，地域總面積達(dá)1728平方公里，轄15個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和1個省級工業(yè)園區(qū)，人口25萬，呈“七山一水分半田、半分道路和莊園”的地理格局，是江
-
太猛了！最高放風(fēng)5萬+/㎡！河西、南部新城四大豪宅純新盤曝光了
#南京樓市豪宅扎堆上市！1）毛坯限價42850元/㎡！江心洲又一純新盤規(guī)劃出爐，將建設(shè)5棟25層高層住宅，戶型建面140㎡2）南宸紫闕！南部新城正榮奧體建設(shè)G32案名公布！本周公開展廳3）戶型圖曝光！云錦四季預(yù)計12月一次清盤4）2大戶型圖公布！云萃府本周六公開樣板間01毛坯限價42850元/㎡！江心洲又一純新盤規(guī)劃出爐日前，據(jù)“河西集團(tuán)
-
會展新城片區(qū)綠心磨盤洲生態(tài)公園即將開放
本報長沙訊10月12日，由省建六公司市政分公司承建的長沙會展新城磨盤洲步行廊橋（中軸公園一黎圫公園）正在進(jìn)行最后一道工序——MMA彩色防滑涂料的施工。這標(biāo)志著磨盤洲生態(tài)公園的建設(shè)已進(jìn)入最后收尾階段，預(yù)計年底前可向市民開放。據(jù)了解，磨盤洲生態(tài)公園總用地面積約15公頃。公園東面毗鄰長沙國際會議中心、會展中心，西面連接黎圫生態(tài)公園、長沙火車南站。與瀏陽河西岸合豐垸、東岸敢勝垸風(fēng)光帶隔河相望。是會展
-
平頂山城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)： 荒山灘涂蝶變田園生態(tài)新城
今年是改革開放40周年。40年來，我們的國家發(fā)生了天翻地覆的變化。這40年也是我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展最快、城鄉(xiāng)面貌變化最大、人民群眾得到實惠最多的時期。在奔騰不息的改革開放大潮中，鷹城兒女有很多艱辛的探索、偉大的創(chuàng)造，也有很多可歌可泣、令人蕩氣回腸的故事。為更好地展現(xiàn)我市改革開放取得的偉大成就，彰顯鷹城人民的創(chuàng)造精神和創(chuàng)業(yè)風(fēng)貌，平頂山晚報今起推出改革開放40年系列報道之《改革開放40年：華章》。城鄉(xiāng)
-
重磅！觀海衛(wèi)總投資10億打造新城標(biāo)志，與你有關(guān)！
重磅！觀海衛(wèi)總投資10億打造新城標(biāo)志！與你有關(guān)！準(zhǔn)備工作今天上午9時，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)新城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)PPP項目二期市民公園、科創(chuàng)中心系列工程開工儀式在觀海衛(wèi)隆重舉行！儀式現(xiàn)場一切就緒開工儀式慈溪市市委常委、觀海衛(wèi)鎮(zhèn)黨委書記張炳華，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)人大主席童建立，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長魯小明，觀海衛(wèi)鎮(zhèn)黨委委員方仲力，中國核工業(yè)建設(shè)股份有限公司財務(wù)總監(jiān)丁淑英，中核華
-
