開盤快訊|后浪來襲!本周末長沙預(yù)計5盤?同臺!兩大新盤正面較量
??樂居買房訊 金玉 樓市上半場剛結(jié)束,長沙各房企推盤熱情不減,傳統(tǒng)淡季依然火熱。據(jù)長沙樂居買房不完全統(tǒng)計,本周末(7月10日-7月11日)長沙共有5盤即將推量,上新房源超1100套,為毛坯的專場,其中新盤占四成,涵蓋有高層、洋房、大平層產(chǎn)品。具體詳情如下:
??先介紹首次登場的兩大純新盤——保利金香檳和中梁信宇拾光印,均為與城區(qū)相鄰品牌項目。其中,梁信宇拾光印位于長沙縣的花園新城板塊,為高鐵會展的“后花園”片區(qū),以環(huán)境宜居著稱。片區(qū)內(nèi)承接了一部分的配套資源,享高鐵和機場的復(fù)合交通,重點是約8000畝畫田垸濕地公園(規(guī)劃中)和規(guī)約6萬方雨福公園(規(guī)劃中)、峻德公園等生態(tài)環(huán)境。除此,比鄰雨福公園的是總投資8億元的秋江醫(yī)院,還規(guī)劃有花園小學(xué)與花園中學(xué),未來可期。
??回歸到項目本身,中梁信宇拾光印總建面約14萬方體量,規(guī)劃7棟高層建筑,其中住宅6棟,自帶部分商業(yè)。此次首推5#、6#棟建面約89-138平米住宅,面向剛需群體,價格更是喜人,6字頭毛坯開賣,更適合當?shù)鼗蛑苓吂ぷ魅后w。
??而與開福區(qū)無縫鏈接的保利金香檳,位于萬家麗與湘龍路交匯處往西400米,與地鐵5號線土橋站直線距離約800米,隔壁就是約15萬方的保利MALL廣場。周邊有龍?zhí)列W(xué)、湘龍小學(xué)、湘龍二?。ㄒ?guī)劃)、湖南師大附中星沙實驗學(xué)校、百熙實驗中學(xué)等教育資源,屬于長沙縣配套較為成熟的新盤。
??項目規(guī)劃占地面積 77.83畝,總建面10.38 萬方,容積率2.0,綠化率高達40%!共規(guī)劃了20棟住宅,所有產(chǎn)品均為洋房,一梯兩戶,5-11層,舒適度極。項目首推13#-15#、17#-19#棟建面約125平-145平米洋房。南北雙陽臺+三飄窗,采光、得房率均高。
??除此,剛需方面還有望城區(qū)經(jīng)開區(qū)板塊的澳海云天賦,項目新推建面約100-126平米三房至四房,單價低至7200元/平,首付三成21.6萬起,上車無壓力。
??項目總建面約50萬方,容積約3.5,綠化超40%,由12棟住宅+6棟商業(yè)組成,建筑有序排列,平均樓間距超50米,住宅均為純板式建筑。配套方面,距離地鐵4號線北延線(規(guī)劃中)同心路站約700米。1.5公里范圍內(nèi)覆蓋有周南望城中學(xué)、南雅望城學(xué)校2所公辦九年制學(xué)校(小學(xué)+初中)和1所民辦砂子塘新世博寄宿制小學(xué)。另外,直線距離約2公里還有望城一中。
??而南城省府片區(qū)的天城國際廣場,新推建面約96.44-133.44平米高層,毛坯最低單價11970元/平。區(qū)位決定價格,配套方面基本所見及所得。與湖南省政府一路之隔,距天心區(qū)政府約200米。地鐵在側(cè),1號線友誼站直線距離約400米,附近有青園小學(xué)、湘附英才小學(xué),明德中學(xué)等學(xué)校。另有省科技館,省群眾藝術(shù)館,省地質(zhì)博物館,青少年活動中心、湘府文化公園,長沙海棠公園,天心區(qū)憲法等人文配套。
??改善方面,開福區(qū)北的創(chuàng)遠湘江壹號將推V3#、V4#棟建面約243-288平米大平層,毛坯10800元/平,預(yù)計7月10日進行線上選房。
??湘江壹號為長沙知名度較高的江景大盤,靠山臨江,總占地約2400畝(含鵝羊山生態(tài)公園),分多期開發(fā)。此前項目獨棟價格售價2000+萬/套+,一度霸占長沙樓市熱門話題。但目前主推的五期高層不靠江,總建筑面積約13萬方,共4棟,348戶,28-30層(不含架空層),容積率3.39,綠地率48%,總停車位568個。東面緊鄰芙蓉北路,南面是創(chuàng)遠路,西面是長沙師范附屬創(chuàng)遠小學(xué),北面則是自然山體,極具性價比。
【購房資訊輕松享,快來關(guān)注樂居網(wǎng)】
文章來源:樂居買房
Hash:98ab196ebc12d5808e5df1a2f804108ccae18383
聲明:此文由 樂居網(wǎng) 分享發(fā)布,并不意味本站贊同其觀點,文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益,請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com