獨家曝光綠地石家莊新項目六大優(yōu)勢?打造石家莊的“上海新天地”
搜狐焦點獨家專訪綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生
對于綠地集團和石家莊而言，6月16日的意義非凡。這一天，綠地集團不僅正式叩開了石家莊房地產(chǎn)市場的“大門”，也宣示了進軍石家莊的赫赫雄心。只有1個多小時的新里綠地中山公館發(fā)布會，時間雖然不長，但信息量著實不小，綠地集團已經(jīng)明確喊出，將把新里綠地中山公館建設(shè)成為“石家莊CBD核心區(qū)域的品質(zhì)標桿”，“引領(lǐng)石家莊走向國際化的標桿力量”。
對此，綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生在發(fā)布會結(jié)束后第一時間接受搜狐焦點獨家專訪時，也再次強調(diào)了這一點。他說，他現(xiàn)階段的最大目標，即希望首批購買新里綠地中山公館的購房人能夠“滿意”。
熟悉而又陌生 綠地靠產(chǎn)品敲開石家莊人的“心門”
對于石家莊而言，綠地是熟悉的，也是陌生的。熟悉在于，貴為2016年中國房企TOP3之一，綠地集團在2015年的銷售額達到2301億元，銷售面積2176萬平方米。這是什么概念呢？綠地集團一年銷售的商品房面積，相當于當年整個石家莊房地產(chǎn)市場商品房成交面積的4倍以上。再加上全球TOP10摩天樓中，綠地中心出現(xiàn)頻率最高；上海綠地申花是中超豪強，已多次做客石家莊裕彤體育中心，當今天綠地集團進軍石家莊的時候，如沐金光。但另一方面，綠地集團此前在石家莊沒有開發(fā)過房地產(chǎn)項目，新里綠地中山公館將奉獻出一款怎樣的產(chǎn)品？充滿好奇者眾。
綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生
王立生參與了新里綠地中山公館的全程籌備工作，在接受搜狐焦點獨家專訪時，“產(chǎn)品控”的他還是從這個項目入手。他告訴搜狐焦點，“新里”系是綠地集團住宅產(chǎn)品線中位列中高端。在這之前，他們做了大量的市場調(diào)研工作，在戶型設(shè)計、園林規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)方面都做了充足的準備，目的即從購房人的角度出發(fā)，爭取方方面面能夠讓購房人滿意。
知己知彼，百戰(zhàn)不殆。王立生深諳此道。他告訴搜狐焦點，在啟動新里綠地中山公館前夕，他們也花了很長時間在石家莊看項目，摸底石家莊購房人，希望能夠了解他們需要的是什么。他發(fā)現(xiàn)，石家莊的一些房地產(chǎn)項目在硬件方面有想法，但在軟件方面發(fā)力不足，品質(zhì)感受跟不上去。他認為，這會是新里綠地中山公館的機會，“我們在這個方面下了很多工夫，接下來會一步步呈現(xiàn)給購房人?！?/p>
手握六大優(yōu)勢 綠地呈現(xiàn)繁華便捷與鬧中取靜
為了這次首秀，綠地集團在產(chǎn)品上做足了準備。在產(chǎn)品發(fā)布會上，新里綠地中山公館的優(yōu)勢被一一揭開：其位于中山東路與新勝利大街交匯處的地面交通優(yōu)勢；距離地鐵一號線解放廣場站僅50米的地下交通優(yōu)勢；位于中心城區(qū)中心位置，毗鄰北國商城、解放廣場、信源樂匯城的地段優(yōu)勢，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育配套基礎(chǔ)深厚……連一向脫稿致辭的石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會顧問李水源，也專門撰稿，將新里綠地中山公館的優(yōu)勢歸結(jié)為六點，字字珠璣，字字點題。
王立生告訴搜狐焦點，新里綠地中山公館希望實現(xiàn)的，是將繁華、便捷，與鬧中取靜緊密結(jié)合在一起，加之前述的產(chǎn)品在硬件和軟件上的發(fā)力，呈現(xiàn)高品質(zhì)的居住感受。能夠獲得這樣一宗中心城區(qū)的中心位置地塊，王立生認為殊為難得，這就要求綠地集團必須將新里綠地中山公館打造成為一個匹配地段的房地產(chǎn)項目。
黑色的大屏幕和四個張開的手掌，正式揭開了新里綠地中山公館的帷幕
按照規(guī)劃，新里綠地中山公館將推出的三類戶型，即90.55平方米的兩居室、122.71平方米三居室、129.79平方米三居室，這是石家莊房地產(chǎn)市場最受歡迎的戶型面積，他們對市場前景充滿信心。
脫胎換骨 綠地執(zhí)掌文化長廊將成石家莊的“上海新天地”
回顧此次綠地集團在石家莊的首秀，民生路文化長廊無疑是亮點之一。作為石家莊現(xiàn)存歷史最悠久的街區(qū)，民生路文化長廊經(jīng)4000萬元的修繕和保護，如今已經(jīng)成為石家莊中心城區(qū)的“歷史地標”。然而，長期以來，這條老街道并沒有真正發(fā)揮其商業(yè)價值。
如今，民生路文化長廊已經(jīng)被綠地集團接手。在商業(yè)運營方面經(jīng)驗非常豐富的綠地集團，有著深厚的商業(yè)資源、雄厚的團隊資源和積累已久的品牌價值，對民生路文化長廊的開發(fā)運營似乎不是什么難事。在此前披露的信息中，綠地集團提出，將把民生路文化長廊打造成為石家莊的“上海新天地”。
綠地集團京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生在接受搜狐焦點獨家專訪時，也首度披露了民生路文化長廊的開發(fā)和運營細節(jié)。他表示，民生路文化長廊是京津冀區(qū)域不可多得的商業(yè)資源，大到街區(qū)設(shè)計，小到磚石使用，都呈現(xiàn)出老石家莊的原汁原味。這對于新里綠地中山公館而言，將是軟實力的體現(xiàn)，也將對后續(xù)住宅銷售“加分”不少。
他透露，他們已經(jīng)啟動了民生路文化長廊的商業(yè)運營準備工作，前不久，京津事業(yè)部的商管團隊已經(jīng)開赴石家莊，對民生路文化長廊進行全案策劃和設(shè)計，商業(yè)運營計劃正在研討階段。王立生表示，綠地集團有信心，將民生路文化長廊打造成為石家莊的“新地標”，同時也是石家莊消費生活的最佳選擇。
對于綠地集團執(zhí)掌下的民生路文化長廊，王立生并未透露過多的細節(jié)。但他透露，在2016年的第三季度，民生路文化長廊將召開品牌簽約大會，諸多人們耳熟能詳?shù)拇笃放茖⒃诿裆肺幕L廊“首秀”。“相信到時，石家莊人不會失望?！?/p>
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