萬畝“征遷”模式開啟！石家莊新客站區(qū)域迎來巨變
2012年12月21日，石家莊新客站正式“上崗”，在近9年的發(fā)展蛻變中，地鐵、立體交通、商貿(mào)城……等配套一一到位。但是，新客站的周邊區(qū)域卻沒有達(dá)到預(yù)想的“好”，甚至有些“臟亂差”。
近期，省委、省政府制定出臺了關(guān)于大力支持省會建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展意見，其中特別提到： 城市客廳建設(shè)。將遵循“政府推動、連片開發(fā)、一二級分離、市場化運作”的原則，對 新客站區(qū)域城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治、改善、優(yōu)化，實現(xiàn)漸進(jìn)式、可持續(xù)更新。新客站建設(shè)的時間點也已經(jīng)確定，“3年計劃”加速推進(jìn)區(qū)域建設(shè)：1年全面啟動拆遷建設(shè)，2年初見成效，3年基本建成。未來新火車站周邊的城市面貌將煥然一新。
新客站圍合區(qū)域征收面積約11850畝
首先啟動解放大街兩側(cè)280畝土地征遷建設(shè)、核心區(qū)域3.6平方公里骨干路網(wǎng)征遷建設(shè)、中央綠軸征遷建設(shè)等三方面工作。然后逐步啟動整個區(qū)域7.9平方公里（約合11850畝）征收工作。其中核心區(qū)域涉及橋西區(qū)、裕華區(qū)2個行政區(qū)，包括西三教、東三教、塔談、元村、孫村5個自然村、企事業(yè)單位143家、89棟居民樓，共計土地5366畝。
新客站將成為國際化綠色園林式城市會客廳
此外，還將同步啟動回遷安置選址和建設(shè)工作。積極引進(jìn)總部經(jīng)濟、會展經(jīng)濟、科技研發(fā)等業(yè)態(tài)，打造網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、商務(wù)辦公等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，建設(shè)現(xiàn)代化國際化綠色園林式城市會客廳。
石家莊新客站區(qū)域建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃圖
新客站區(qū)域建設(shè)將首先啟動解放大街兩側(cè)土地征收和建設(shè)等工作，在2022年底前主體建成，形成“微笑曲線”。而廣泛關(guān)注的安置補償方案也將在今年8月底前確定并啟動安置房回遷樓建設(shè)。其中，第一批征收將在9月底前完成，包括塔談村和東三教村集體土地、華通物流等地方企事業(yè)單位的土地。截止目前共完成征地約99792平方米。
藍(lán)圖規(guī)劃已經(jīng)有了，具體實施情況又如何呢？
近期，位于新客站東廣場附近的佳農(nóng)綜合批發(fā)市場已經(jīng)開啟搬遷，在佳農(nóng)綜合批發(fā)市場現(xiàn)場咨詢辦公室，也貼著這樣的通知：佳農(nóng)市場整體搬遷至塔壇國際商貿(mào)城。也就是說佳農(nóng)市場要搬遷到南二環(huán)外了。
目前塔談佳農(nóng)農(nóng)貿(mào)批發(fā)中心已經(jīng)成立招商辦公室，據(jù)招商辦公室人介紹，目前搬遷工作等待具體通知，預(yù)計2個月后開始搬遷。從辦公室外張貼的地圖上，可以看到搬遷的詳細(xì)地理位置。
在佳農(nóng)綜合批發(fā)市場里面，部分?jǐn)傸c已經(jīng)拉上了卷簾門等待拆除，可以看到匯通路沿街有幾家攤位已經(jīng)搬空。據(jù)現(xiàn)場一位攤主所言，搬遷就在這兩天了，現(xiàn)在市場上都在甩貨、清理攤位。目前佳農(nóng)綜合批發(fā)市場人流量依然比較大。
筆者還實探了待征收的市木材公司宿舍、市交管局宿舍。這兩個老舊小區(qū)都列入了征收范圍，即將在2022年4月底前完成。
木材公司宿舍實拍
從實探來看，木材公司宿舍部分外立面已經(jīng)破舊不堪，據(jù)當(dāng)?shù)刈艚榻B，小區(qū)是1980年建成，距今已經(jīng)31年的房齡了，全部為5層的建筑。
市交管局宿舍位于匯華路10號，距離新客站非常近，小區(qū)共有8棟樓，全部為6層的住宅。與木材公司宿舍同屬于新客站區(qū)域第二批征收房屋。
交管局宿舍實拍
同時，筆者也前往了新客站一探究竟，石家莊火車站附近正在有條不紊的進(jìn)行周邊環(huán)境整治與綠化。
匯祥路南二環(huán)附近的“渣土山”是最為臟亂的區(qū)域，生活垃圾隨處可見，占道經(jīng)營現(xiàn)象嚴(yán)重，如今經(jīng)過整治被鋪上了草坪，變成了公園，魚龍混雜的小商販不見了蹤影。
不僅是環(huán)境有了改善，火車站周邊路網(wǎng)也得到了進(jìn)一步完善，京廣東街、京廣西街、北地道橋等道路通透整潔，火車站北側(cè)的華星路已拓寬到數(shù)十米，未來打通后將在中華大街與解放大街之間再建一條東西向道路，交通更通暢了。
如今新客站的超市、小飯店等臨街建筑已基本被拆除，新客站區(qū)域占道經(jīng)營、施工圍擋、亂停亂放、墻體立面、園林綠化、道路修復(fù)等工作正在加速推進(jìn)中。
以上圖片來源于石家莊新聞網(wǎng)
“臟亂差”現(xiàn)象逐漸好轉(zhuǎn)，取而代之的是綠意盎然的草地，精心設(shè)計的園林，和整潔靚麗的墻體。東廣場旁邊一個6000平方米的違章社會停車場也被拆除，成為一方綠地。據(jù)統(tǒng)計，目前共清運建筑垃圾約51萬方米，完成火車站周邊6.2平方米的拆遷和回填工作，完成火車站周邊綠化近16萬平方米，種植喬灌木約7000株……不僅如此，橋西區(qū)共動用1.95萬臺車輛，3.1萬人次整治火車站周邊環(huán)境，效果得到了市民的一致點贊，未來還將持續(xù)鞏固整治成效，石家莊新客站正在朝著石家莊靚麗名片的目標(biāo)邁進(jìn)。
作為展示城市形象的主要窗口，石家莊火車站在全國屬于一個什么水平？
石家莊是全國重要的交通樞紐，一直以來石家莊都被稱為“是火車?yán)瓉淼某鞘小?，而且石家莊火車站還是北京鐵路局所轄的八個特等站之一，特等站是我國火車站等級中最高級別的車站。石家莊占據(jù)著連接各個城市的“交通要位”，而且石家莊站還是集普速列車、高速列車于一體的火車站。多年來，火車站附近一直是改造的難點，今年石家莊政府大刀闊斧的動作，可見發(fā)展強省會的決心。
這個以趙州橋為設(shè)計原型的新客站將迎來“巨變”，城市封面更迭，石家莊城市發(fā)展也將進(jìn)入一個新的發(fā)展階段。
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