大投入！279億，長拖、老機車廠等老廠區(qū)，將變“生活秀帶”

作為東北老工業(yè)基地，長春有著豐富的工業(yè)文化遺產資源。

如今，長春要投入279億元，對長拖、老機車廠、長影等進行改造，打造新的城市文化商業(yè)地標。

6月28日，長春市發(fā)改委發(fā)布《長春市推動工業(yè)遺產保護利用、打造“生活秀帶”工作方案（征求意見稿）》，房報君先整理點感興趣的內容，分享下。

1、推進重點保護單元展示

重點開展長影早期建筑、中東鐵路寬城子車站歷史文化街區(qū)等集中連片工業(yè)遺產的活化利用工作；

支持一汽集團和汽開區(qū)編制生產區(qū)和生活區(qū)的保護規(guī)劃，促進一汽早期建筑的合理開發(fā)利用；

支持長春機車廠老廠區(qū)地塊產業(yè)轉型升級和長春拖拉機廠工業(yè)遺產改造工作。

2、構建長春獨特的文創(chuàng)地景

打造“汽車—電影—公園”、“食品加工”、“工業(yè)制造”3條工業(yè)遺產主題旅游線路

3、挖掘閑置老舊工業(yè)建筑

加快伊通河兩岸和傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)的轉型升級和用地更新

重點推動“一五”時期工業(yè)遺產為重點的近現(xiàn)代文物旅游區(qū)建設，加快培育一批工業(yè)遺產旅游線路

以水生態(tài)文化園為范例，建設一批主題突出的工業(yè)遺址公園、城市文化公園等

4、完善工業(yè)博物館體系

支持設立重要工業(yè)遺產博物館、中國長春非遺創(chuàng)新產業(yè)園（中國非遺數(shù)字博物館）、專業(yè)性工業(yè)技術博物館、傳統(tǒng)行業(yè)博物館等

其中，十四五”期間重點實施的項目有：

長春拖拉機廠工業(yè)遺產改造項目、長春老機車廠歷史文化街區(qū)改造項目、長春水文化生態(tài)園、公主嶺市中東鐵路歷史遺存保護利用項目、長春電影制片廠消防工程、長春電影制片廠安防工程等工程項目，總投資279億元左右，最早今年開工，明年完工。

1、長春拖拉機廠工業(yè)遺產改造項目，位于二道區(qū)，東至鐵路線、西至民豐大街、南至榮光路、北至東新路?？偼顿Y68億，預計2021年開工，2023年完工。項目總占地面積42萬㎡，重點打造“一館四中心”，建設文化融合、功能多元、業(yè)態(tài)豐富、建筑形態(tài)獨具特色的文化創(chuàng)新產業(yè)園。實現(xiàn)吉林文商旅新客廳、文化復興文旅消費目的地、國際文創(chuàng)產業(yè)生態(tài)地三大功能。

2、長春老機車廠歷史文化街區(qū)改造項目，范圍在寬城區(qū)長春中車軌道車輛公司原址及周邊區(qū)域。總投資200億元，預計2021年開工，2027年完工。項目（包括機車廠原址廠區(qū)及周邊棚戶區(qū)）占地面積約81.13萬平方米（其中老廠區(qū)占地面積56.13萬平方米），計劃總投資200億元，以“展示長春百年鐵路歷史風情”為主題，建設集居住、商業(yè)、教育、展覽、文旅等業(yè)態(tài)為主的商住片區(qū)，打造國內寒冷地區(qū)人居環(huán)境“創(chuàng)新樣板社區(qū)”和世界級人文藝術街區(qū)。

3、長春水文化生態(tài)園（二期），位于南關區(qū)亞泰大街以東、東嶺南街以西、凈水路以北、南湖大路以南（原南嶺水廠）。預計2022年開工，2024年完工。投資7.3億，項目占地面積3.2公頃，綠化面積0.8公頃，，建筑面積1.2公頃，建筑2棟，其他1.2公頃。

4、長春電影制片廠消防工程，位于長春電影制片廠廠區(qū)內，共投資0.14億，預計2021年開工，2022年竣工。項目包括長春電影制片廠早期建筑消防工程（全廠區(qū)域，含辦公樓、攝影棚與混錄棚及其附屬間、洗印車間、小白樓等）。

老拖拉機廠、老機車廠這些曾經輝煌一時的大型企業(yè)，是長春重要的工業(yè)文化遺產，也是一代人對這座城市的獨有記憶。

這些老廠區(qū)占據(jù)著主城區(qū)優(yōu)勢地段，但老廠房或是廢棄或是不能發(fā)揮更大作用，不能適應現(xiàn)代城市發(fā)展需要。

如今，長發(fā)與萬科攜手的老長拖工業(yè)遺址項目已經啟動，第一批改造好的廠房預計今年就能亮相，房報君也期待更多的閑置老廠區(qū)成為工業(yè)文化遺址，或重新改造，以新面貌煥發(fā)新生命，重新為長春這座城市的高質量發(fā)展增添新動力。

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