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最近，郯國古城悄悄在山東走紅，開街短短三個多月，抖音相關(guān)話題瀏覽量超過3000W。郯國古城的走紅對于當(dāng)?shù)貋碚f，猶如注入了發(fā)展活水，帶動了當(dāng)?shù)氐?a href='/jingji/' target=_blank>經(jīng)濟，也提升了地域文化自信。項目走紅并不是偶然，今天讓我們從“運營、文化、產(chǎn)品”三個角度解讀郯國古城背后的設(shè)計故事。

一、不可或缺的運營思維

“運營思維”即市場化的思維，成功的項目往往把運營前置，即在建筑規(guī)劃設(shè)計階段就要為后期運營效果服務(wù)。前期，華泰眾城設(shè)計團隊通過多方調(diào)研確定小鎮(zhèn)市場定位、打造具有吸引力的景觀、合理規(guī)劃游憩路線，并布局當(dāng)?shù)氐?a href='/shangye/' target=_blank>商業(yè)業(yè)態(tài)、融入情景消費、打造讓利空間，為郯國古城做了系統(tǒng)規(guī)劃。

? 業(yè)態(tài)布局——業(yè)態(tài)與建筑的深度融合

古鎮(zhèn)商業(yè)配置的關(guān)鍵點是晚上的消費，民宿、酒店、餐飲等是基礎(chǔ)，除此之外還要有一些趣味性的設(shè)置。

郯國古城規(guī)劃有大型民俗園，古城夜生活體驗、古城斷案體驗、武文化體驗、實景演藝區(qū)等。通過一系列趣味性游玩區(qū)域，既把游客吸引進來，也能讓游客駐足流連。在具體的建筑設(shè)計中，也可以看到業(yè)態(tài)融合的影子，例如：我們設(shè)計出可以吃著火鍋看戲的戲樓，把建筑和美食相結(jié)合，打造美食地標(biāo)。

? 交互感營造——用建筑提升消費體驗

商鋪的設(shè)計方面，我們保留了北方的生活消費習(xí)慣，商鋪前均設(shè)置半開放式空間，提供更多的商戶外擺攤位。外擺攤位靈活性強，為前來游玩的消費者和商戶，營造了面對面的交互空間。

外擺攤位更易招商，能夠幫助景區(qū)運營方快速回流資金。同時，規(guī)范化的外擺空間，將街道的寬度始終保持在一個合理的范圍，更易聚客。

? 讓利設(shè)置——贈送商家隱藏的商業(yè)空間

設(shè)計方要學(xué)會通過建筑為商家讓利、為業(yè)主讓利。例如：設(shè)計師們在設(shè)計商鋪時，在規(guī)劃允許的情況下，盡量把控層高。這樣可以給商家提供做夾層的可能性，相當(dāng)于在固定的區(qū)域內(nèi)做出了一些贈送空間。

二、現(xiàn)代語境下講好文化故事

對于文旅小鎮(zhèn)來說，在現(xiàn)代語境下講好地域文化故事，是一個永恒的論題，但是要論好這個論題并不簡單。

? 把握好“仿古系數(shù)”

早些年，華泰眾城曾提出“仿古系數(shù)”這個詞。不同類型的建筑，仿古系數(shù)不同。對于文化類景觀：于公祠、郯子廟、東海郡守府的設(shè)計，仿古系數(shù)較高，設(shè)計團隊嚴(yán)格按照春秋規(guī)制設(shè)計。而對于休閑娛樂類景觀：民俗體驗、酒店、院子的設(shè)計，設(shè)計團隊則更多的融入現(xiàn)代化的表達手法，通過現(xiàn)代語境，賦予建筑更多的時尚和幾何美感。

? 深究風(fēng)水禮制

風(fēng)水并非封建，而是對古代建筑禮制和“天人合一”思想的致敬。郯國古城整體為中軸線設(shè)計，整體坐北朝南，設(shè)計蓬勃大氣。每一處建筑的設(shè)計，都有其合理之處。

例如：在庭院中我們引入南方四水歸堂的設(shè)計，下雨時，雨水從四水槽里猶如四條水龍般向院中傾泄，風(fēng)水中，水為財富之源，四水歸堂寓意為匯聚天下四方之財氣。

? 融入文化元素：

秋，郯子來朝，公與之宴。

昭子問焉，曰：“少暤氏鳥名官，何故也？”

郯子曰：“吾祖也，我知之?！薄蹲筠D(zhuǎn)》

郯子是少昊的后裔，少昊部落以鳥命官，并將鳥作為部落圖騰。從當(dāng)?shù)氐膫髡f和縣志記載中，我們注意到這種神秘的圖騰文化，便在山墻、門頭、浮雕……融入這種神秘的圖騰符號，除此之外，關(guān)于郯子的典故傳說“鹿乳奉親”、“孔子師郯”等也融入了園區(qū)的設(shè)計之中。通過這些文化細節(jié)的營造，既深化了郯國古城的人文底蘊，又增添了園中的文化情趣。

三、一次巧妙的產(chǎn)品創(chuàng)新

傳統(tǒng)意義上，商居總是分離的，我們一直在思考如何在商業(yè)和居住之間找到一種平衡感?！伴_門見鋪，關(guān)門見院，鋪子連著院子?！边@種充滿煙火氣的生活方式似乎為我們找到了答案。小時候北方的集市記憶，在這里進一步得到了還原。

? 半開放通道——營造更多的公共空間

可是問題來了：商鋪結(jié)合之后，就會擠占道路的公共空間，未來游客通行就會變的很擁擠。于是我們通過設(shè)計在一樓商鋪營造出一段半開放式空間。如此一來，園中道路就變得開闊起來。

? 后門連接——避免商居干擾

鋪子和院子連接的產(chǎn)品設(shè)計，最重要的就是要規(guī)避商居干擾。建筑師便在鋪子和院子之間設(shè)計一個將兩者間隔開的圍墻，通過院子的后門連接商鋪，院子的正門則朝向另一側(cè)安靜的街道。二者更像是一種自由組合，既可以分開各自獨立，又可以連接起來。

? 地域融合——融匯南北精華的院落設(shè)計

雖然身在北方，但是我們不希望院落的設(shè)計過于單一。本次，我們將川西、嶺南、官式等的院落設(shè)計引入園中，增加院落的靈動和設(shè)計感。細心觀察便可瞧見，一個個商鋪后面，珍藏著形態(tài)各異的精致院落。

郯國春秋——郯國古城宣傳片

郯城，始于西周，興于春秋。一夢三千年，恍惚之中，那個恢弘大氣的郯王城，那個美輪美奐的古城夜宴，那些充滿智慧的古代圣賢，那些戰(zhàn)鼓雷鳴的古戰(zhàn)場，一一呈現(xiàn)在眼前。郯國古城宣傳片，以“郯國春秋”為主題，以一段詩經(jīng)引入，并以古鳳凰飛翔路線為主線，一一展示了郯國古城建成后的效果，再現(xiàn)了郯國王城的昔日輝煌。

結(jié)語：17年文旅之路，我們見證了許多項目的走紅，像郯城這種有豐富文化底蘊，卻缺少產(chǎn)業(yè)的地區(qū)。文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅是當(dāng)?shù)匚幕摹扒啻盒逕捠謨浴?，?jīng)濟的“乘風(fēng)破浪”，同時也是為當(dāng)?shù)卮蛟炝艘环N“向往的生活”。最適合郯城的并不一定是最美、最時尚的建筑，而是最符合當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蟮慕ㄖ?/p>

開發(fā)單位：山東東方佳園房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

郯城偉光匯通文化旅游開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：四川華泰眾城工程設(shè)計有限公司

總建筑師：付安平、李庭熙

設(shè)計團隊：余高翔阮輝湛發(fā)軍徐啟航羅曉琪謝曄

項目地點：山東臨沂郯城縣

項目規(guī)模：1800畝

設(shè)計時間：2017年

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