新規(guī)劃出爐！揚(yáng)州這里將誕生新地標(biāo)！
最新消息，揚(yáng)州多個(gè)區(qū)域控規(guī)有調(diào)整：
1、瘦西湖路北片區(qū)規(guī)劃調(diào)整！ 新增商務(wù)用地，動(dòng)物之窗將改建為美術(shù)館，全新網(wǎng)紅打開(kāi)地要來(lái)了！
2、泰安片區(qū)規(guī)劃調(diào)整！ 道路微調(diào)，提升鳳凰島路交通設(shè)施條件！
3、杭集片區(qū)規(guī)劃調(diào)整！新增住宅地塊！
1、瘦西湖路北片區(qū)規(guī)劃調(diào)整！新增商務(wù)用地！
今天，揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《揚(yáng)州市N1-2單元（瘦西湖路北片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案》批前公示。
N1-2單元（瘦西湖路北片區(qū)）范圍：北至寧啟鐵路，東至瘦西湖路，南臨唐子城邊緣，西至平山路。
本次調(diào)整的是動(dòng)物之窗地塊（N1-2-09），將該地塊的用地性質(zhì)由文化設(shè)施用地（A2）調(diào)整為商務(wù)用地（B2）。
根據(jù)調(diào)整后的控規(guī)方案，動(dòng)物之窗地塊將于北側(cè)的N1-2-08、N1-2-06兩幅地塊形成商務(wù)片區(qū)。
關(guān)于世界動(dòng)物之窗，應(yīng)該是老揚(yáng)州人的記憶了，這是一座開(kāi)放綜合館、非洲標(biāo)本館，里面展示了很多非洲野生動(dòng)物標(biāo)本，據(jù)了解，標(biāo)本是由世界輪椅基金會(huì)主席肯尼斯·貝林先生捐贈(zèng)的，是一個(gè)非常好的科普基地。
現(xiàn)在，動(dòng)物之窗的相關(guān)功能已經(jīng)整體轉(zhuǎn)移至廣陵新城市民中心科技館。
根據(jù)揚(yáng)州發(fā)改委7月9日發(fā)布的《全市6個(gè)服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目通過(guò)新開(kāi)工認(rèn)定》消息：……改建原動(dòng)物之窗8000平方米的綜合館和非洲館為美術(shù)館，改造提升原動(dòng)物之窗內(nèi)綠化、景觀、步道等。
而該文件中提到的，由江蘇頤安健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)，計(jì)劃總投資13.5億元的瘦西湖文化基金辦公園項(xiàng)目，即為動(dòng)物之窗北側(cè)地塊，即為GZ109商業(yè)地塊。
2018年，GZ109地塊被揚(yáng)州中橋置業(yè)有限公司（香港中聯(lián)投資有限公司）競(jìng)得。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃公示牌，該地塊將打造成瘦西湖文化產(chǎn)業(yè)園。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的公示牌，該項(xiàng)目約定的開(kāi)工時(shí)間為2020年4月11日，建設(shè)工期為2年。
不過(guò)，目前地塊內(nèi)還未有施工跡象。
值得一提的是，與動(dòng)物之窗地塊和GZ109地塊隔了一條瘦西湖路的，就是花都匯、瘦西湖新金融商務(wù)綜合體、北大科技園、官河商務(wù)中心等，未來(lái)這塊區(qū)域的商務(wù)氛圍十分濃厚，環(huán)境優(yōu)美，很適合精英白領(lǐng)在此工作，人才的到來(lái)，也將增添區(qū)域活力。
2、泰安片區(qū)規(guī)劃調(diào)整！道路微調(diào)，提升鳳凰島路交通設(shè)施條件！
今天，揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《揚(yáng)州市E9單元（泰安片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案》批前公示。
E9單元（泰安片區(qū)）范圍：北至啟揚(yáng)高速，東至金灣河，西至鳳凰路，南至蔣東莊南邊界。
調(diào)整緣由：鳳凰島路是進(jìn)入泰安鎮(zhèn)及鳳凰島旅游景區(qū)的重要門(mén)戶(hù)通道，鎮(zhèn)區(qū)兩側(cè)沿線地塊已基本建成，為提升鳳凰島路交通設(shè)施條件，需要結(jié)合現(xiàn)狀，對(duì)原規(guī)劃紅線進(jìn)行適當(dāng)微調(diào)。
調(diào)整主要內(nèi)容：針對(duì)鳳凰島路（啟揚(yáng)高速以南），結(jié)合現(xiàn)狀，增加公交港灣站臺(tái)和道路渠化，對(duì)原規(guī)劃道路紅線進(jìn)行微調(diào)。
3、杭集片區(qū)規(guī)劃調(diào)整！新增住宅地塊！
今天，揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《揚(yáng)州市E7單元（杭集片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案》批前公示。
E7單元（杭集片區(qū)）范圍：北至寧通路，東至金灣路，南至滬陜高速，西至廖家溝。
調(diào)整緣由：（1）產(chǎn)業(yè)及區(qū)位升級(jí)，對(duì)人口吸引力增強(qiáng)，杭集片區(qū)居住用地相對(duì)不足；（2）現(xiàn)行規(guī)劃中，杭集中心廣場(chǎng)周邊商業(yè)設(shè)施配套比例偏高，用地結(jié)構(gòu)不合理。
調(diào)整主要內(nèi)容：將曙光路東、興隆路北、三笑大道西02-17地塊規(guī)劃用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地。
地塊容積率調(diào)整為R≤1.8，建筑高度調(diào)整為≤55m，建筑密度調(diào)整為≤25%。
從地圖上來(lái)看，該地塊的位置還是不錯(cuò)的，就在杭集中心廣場(chǎng)北側(cè)，東北側(cè)就是2020開(kāi)業(yè)的紅豆萬(wàn)花城，配套齊全。
來(lái)源：樓市揚(yáng)州 綜合整理自：揚(yáng)州發(fā)改委、揚(yáng)州自然資源和規(guī)劃局
4、【2020揚(yáng)州房?jī)r(jià)】年末“大盤(pán)點(diǎn)”，明年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲？
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