真·地鐵上蓋!華潤24城將迎千畝“鄰居”,還有260米地標

五象又搞大動作。

2月27日,南寧市自然資源局公示了一則規(guī)劃方案,全稱是《南寧五象新區(qū)玉洞片區(qū)東部地區(qū)(局部)平樂大道新村停車場上蓋項目控制性詳細規(guī)劃深化》,亮點很多。

△公告截圖

根據(jù)方案,規(guī)劃的范圍為北至良玉大道,西至那福路南段,南至南環(huán)高改快,東至平樂大道圍合區(qū)域,規(guī)劃總用地約為78.68公頃(約1180畝)。這片區(qū)域,很大一部分是地鐵3號線列車的停車場。

△區(qū)域規(guī)劃范圍

△區(qū)域控詳規(guī)劃

區(qū)域的功能定位為五象新區(qū)玉洞片區(qū)的重要組成部分,以居住生活為主,環(huán)境優(yōu)美,配套城市商業(yè)、商務功能的綜合性居住功能區(qū)。

新規(guī)劃下,這片上千畝的區(qū)域將劃分6大功能分區(qū),包括東北角核心商業(yè)商務區(qū)、西北住宅區(qū)、中部蓋上中學及特色商業(yè)區(qū)、西南小學區(qū)、東南住宅區(qū)??偣矊⑷菁{2.2萬人生活、居住。

△區(qū)域詳細功能分區(qū)

這是要在五象南建起一座千畝大城!細看下來,這座“大城”有五大亮點。

亮點一:真·地鐵上蓋,直接在地鐵停車場建上蓋業(yè)態(tài),區(qū)域東北角即是地鐵3號線終點站平良立交站。未來地鐵2號線延長線也會沿區(qū)域北側建設,在平良立交站與3號線交匯。

亮點二:配套功能齊全,有商業(yè)也有商務,包含特色商業(yè)、城市廣場、上蓋產業(yè)園。與區(qū)域一路之隔的華潤24城、合景天匯廣場等樓盤都有望迎來大型商業(yè)配套。

亮點三:區(qū)域內規(guī)劃3所學校,包括一所42班小學、一所42班初中及一所24班幼兒園。三所學校被住宅區(qū)“包圍”,形成“專屬”學區(qū)。

△區(qū)域學校規(guī)劃

亮點四:地塊東北角將建一棟260米高的地標商務塔樓,幾乎比肩276米的地王大廈。商務地標建筑,可以吸引企業(yè)“南下”,為區(qū)域帶來更多人流。

△公告截圖

亮點五:區(qū)域中部、南部分別規(guī)劃大幅廣場、綠化用地,隔開住宅區(qū)。

面積大、交通便利,加上令人期待的商業(yè)氛圍與教育資源,這份規(guī)劃方案,無疑令人期待。

作者/剛剛好

制圖/貓叔

來源:南寧市自然資源局網(wǎng)站

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