桂林塔山片區(qū)改造項(xiàng)目有新進(jìn)展！這幾個(gè)地方也要拆遷了！
11月7日上午9點(diǎn)，塔山項(xiàng)目下關(guān)指揮部啟動(dòng)對(duì)下關(guān)橋北17組房屋拆遷行動(dòng)， 伴隨著挖掘機(jī)的轟轟聲響，一陣陣飛揚(yáng)的塵土，下關(guān)村橋北片區(qū)17組安置戶蔣海鴻的老房子轟然倒下，火速推進(jìn)了塔山片區(qū)改造項(xiàng)目。
截止目前，下關(guān)指揮部已拆除16組、18組、19組房屋198棟，拆除面積達(dá)71266平方米，此次17組預(yù)拆除81棟房屋33452㎡，現(xiàn)場(chǎng)拆除工作仍在進(jìn)行。下關(guān)橋北17組的房屋拆除將為下關(guān)片區(qū)拆遷工作畫上圓滿句號(hào)。
繼下關(guān)16組、18組、19組房屋順利拆除和下關(guān)片區(qū)選房圓滿收官后，下關(guān)最后一個(gè)組17組房屋拆除火速推進(jìn)了塔山片區(qū)改造項(xiàng)目。
除卻塔山片區(qū)改造項(xiàng)目
桂林還有這些地方也要拆遷了
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近日，桂林城鄉(xiāng)住建局網(wǎng)站發(fā)布桂林三個(gè)片區(qū)國有土地上房屋征收決定公告，有三個(gè)地方的房屋也即將進(jìn)入拆遷補(bǔ)償程序。
蘆笛路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
房屋征收范圍：桂林市蘆笛路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的房屋。具體范圍為蘆笛路與湘桂鐵路交叉口、西環(huán)路東西兩側(cè)。
該項(xiàng)目征收國有土地上房屋240戶，總建筑面積約為35000平方米(具體征收范圍詳見規(guī)劃紅線圖)。房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
該項(xiàng)目是2014年啟動(dòng)的蘆笛路鐵道涵洞下穿一期工程的延續(xù)。工程在2014年5月正式開工，2017年1月25日，蘆笛路鐵路下穿通道實(shí)現(xiàn)試通車。
2018年12月28日，疊彩區(qū)啟動(dòng)蘆笛路棚戶區(qū)改造項(xiàng)目選房大會(huì)，140戶居民通過產(chǎn)權(quán)置換選房，選到了心儀的房子。
隨后整個(gè)地塊范圍內(nèi)拆遷工作全面啟動(dòng)。2020年3月24日，地塊當(dāng)中最負(fù)盛名的百紡商城最后一棟樓被拆除。
目前，整個(gè)地塊的重建工作已經(jīng)開始，施工圍擋上也公示了項(xiàng)目建設(shè)的基本信息。
巾山路-乳膠廠片區(qū)
房屋征收范圍：桂林市巾山路―乳膠廠片區(qū) X2一2、X2一3、X2-4一1、X2-4—2、X2—4—3地塊（師專教職工宿舍安置）項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的房屋。
具體范圍為陽江北路以西，侯山以東，桃源居小區(qū)以北，桂林市第三中學(xué)以南區(qū)域。該項(xiàng)目征收國有土地上房屋30戶，總建筑面積約為2397.35平方米（具體以規(guī)劃紅線范圍為準(zhǔn))。房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
巾山路-乳膠廠片區(qū)，就是之前備受關(guān)注的桂林師專甲山校區(qū)地塊。
2020年8月31日，13.35億元被拍出，成交單價(jià)769萬元/畝，成交樓面價(jià)6403元/平方米，溢價(jià)率92.25%。
該地塊范圍內(nèi)拆遷強(qiáng)度相當(dāng)大，除了原有的教學(xué)樓之外，還有部分教職工宿舍需要拆除。
漓江劇院D-10地塊項(xiàng)目
房屋征收范圍：桂林市漓江劇院D—10地塊項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的房屋。具體范圍為濱江路西側(cè)、杉湖北路北側(cè)。
該項(xiàng)目征收國有土地上房屋6戶，征收總面積13780.46平方米，其中征收產(chǎn)權(quán)面積8375.58平方米(（實(shí)測(cè)面積7419.84平方米)，無權(quán)屬資料面積5404.88平方米（具體以規(guī)劃紅線范圍為準(zhǔn))。房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
2018年5月18日，原市規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了《桂林市漓江劇院地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示》。
《公示》指出，規(guī)劃用地東臨濱江路、南臨杉湖北路、西臨正陽步行街，規(guī)劃用地面積約1.92公頃，地塊由文化娛樂用地及行政辦公用地調(diào)整為商業(yè)用地。
2019年1月30日，興進(jìn)集團(tuán)以14.47億元拿了一宗約300.69畝的地塊。而漓江劇院D-10地塊同樣屬于其中的一個(gè)地塊，該地塊擬建成一座現(xiàn)代化的城市綜合體。
資料來源：桂林市住建局、桂林房協(xié)
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