文科園林：關(guān)于與湖北省枝江市人民政府簽署枝江市旅游資源開發(fā)暨金湖濕地公園項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的公告
證券代碼：002775 證券簡(jiǎn)稱：文科園林 公告編號(hào)：2017-006 深圳文科園林股份有限公司 關(guān)于與湖北省枝江市人民政府簽署枝江市旅游資源開發(fā) 暨金湖濕地公園項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的公告 本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有 虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 一、協(xié)議簽署情況 深圳文科園林股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱 “公司”或“乙方”）于 2017 年 2 月 16 日與枝江市人民政府（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽署了《枝江市旅游資源開 發(fā)暨金湖濕地公園項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。為促進(jìn) 枝江旅游業(yè)的發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)湖北省環(huán)保模范城市、國(guó)家園林城市，將枝江打造成 長(zhǎng)江中游地區(qū)最佳田園休閑旅游目的地城市，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié) 議。本協(xié)議項(xiàng)目總投資約 20 億元人民幣。 二、交易對(duì)方情況介紹 枝江市地處長(zhǎng)江中游北岸、江漢平原西緣，西連重慶，東接武漢，是三峽 宜昌的東大門，素有“三峽門戶”、“川鄂咽喉”之稱，是一座擁有 2000 多年 悠久歷史的文明古城。枝江正搶抓湖北構(gòu)建鄂西生態(tài)文化旅游圈和宜昌加快建 設(shè)世界一流旅游目的地城市的機(jī)遇，把鄉(xiāng)村休閑旅游培育成為枝江重要的戰(zhàn)略 性新興產(chǎn)業(yè)。枝江金湖景區(qū)作為國(guó)家濕地公園，以打造“國(guó)家 5A 級(jí)休閑度假旅 游區(qū)”為目標(biāo)實(shí)施生態(tài)旅游開發(fā)，目前景區(qū)面貌已初具雛形。根據(jù)《2015 年枝 江市政府工作報(bào)告》，全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 389.6 億元，地方公共財(cái)政預(yù)算收入 25.3 億元。 本協(xié)議的簽署對(duì)方為枝江市人民政府。枝江市人民政府與公司不存在關(guān)聯(lián) 關(guān)系。最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度，公司與交易對(duì)方未發(fā)生類似業(yè)務(wù)。 三、協(xié)議主要內(nèi)容 （一）項(xiàng)目合作地點(diǎn)及范圍 1.項(xiàng)目地點(diǎn)：湖北省枝江市。 1 2.合作內(nèi)容：枝江市旅游資源的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，包括不限于金湖濕地 公園、董市古鎮(zhèn)、江口古鎮(zhèn)等旅游資源項(xiàng)目開發(fā)涉及的市政基礎(chǔ)設(shè)施、旅游開 發(fā)配套及生態(tài)環(huán)境治理的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理。 3.項(xiàng)目總投資 20 億元人民幣，其中金湖濕地公園建設(shè)投資不低于 1 億元。 具體以實(shí)際投資項(xiàng)目合同為準(zhǔn)。 （二）合作方式 1.甲、乙雙方結(jié)合自身資源及項(xiàng)目建設(shè)的要求和特點(diǎn)，采用包括但不限于 PPP、EPC、BOT 和直接投資等多種模式在內(nèi)的合作方式，實(shí)施本協(xié)議所涉及的 項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并按照國(guó)家法律法規(guī)和現(xiàn)代企業(yè)制度要求進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè)的合作。 2.本協(xié)議簽署后，雙方分別組建工作專班? ??具體負(fù)責(zé)對(duì)接合作事宜，本著 合作共贏的原則，實(shí)施項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、建設(shè)和管理，共同推進(jìn)本協(xié)議的落實(shí)。 3.甲方支持乙方投資開發(fā)枝江市旅游資源，參與枝江市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 乙方確定將投資枝江列為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和投資重點(diǎn)。 4.甲、乙雙方共同推進(jìn)枝江市城市宣傳和本合作協(xié)議下涉及的旅游項(xiàng)目營(yíng) 銷活動(dòng)。 5.雙方合作具體項(xiàng)目，均須在履行國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的各項(xiàng)程序后，在 本協(xié)議所確立的原則范圍內(nèi)另行簽訂具體項(xiàng)目合作協(xié)議，并以具體項(xiàng)目合作協(xié) 議為準(zhǔn)。 （三）權(quán)利與義務(wù) 1. 甲方的權(quán)利義務(wù) （1）確保項(xiàng)目建設(shè)及實(shí)施模式的合法性，完善項(xiàng)目前期建設(shè)行政審批手 續(xù)，并提供相關(guān)合法性文件。 （2）在法律法規(guī)許可的前提下，及時(shí)向乙方提供涉及項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)資 訊，構(gòu)建良好的合作、溝通與協(xié)調(diào)平臺(tái)。 （3）在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方參與本合作協(xié)議涉及項(xiàng)目的配套市 政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及枝江市的全域綠道、生態(tài)廊道等城市景觀提升項(xiàng)目。 2 （4）支持乙方及其戰(zhàn)略合作企業(yè)在枝江市的發(fā)展，為乙方引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)提供 便利條件、優(yōu)惠政策和資源支持，在甲方政策范圍內(nèi)，乙方享有與其他同類型 招商引資項(xiàng)目同等優(yōu)惠政策。 （5）負(fù)責(zé)合作過(guò)程中可能涉及的建設(shè)用地的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)惹?期事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 2.乙方的權(quán)利義務(wù) （1）對(duì)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)，接受甲方及委托機(jī)構(gòu)的監(jiān) 督與管理，確保在合同約定的時(shí)限內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)并交付使用；在 2017 年即 啟動(dòng)金湖濕地公園建設(shè)，于 2018 年建設(shè)完成，保證 2019 年初濕地公園驗(yàn)收通 過(guò)。 （2）充分運(yùn)用自身融資能力，為合作項(xiàng)目提供多種融資方案并引薦金融機(jī) 構(gòu)，解決合作領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的融資需求。 （3）發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施及景區(qū)建設(shè)的設(shè)計(jì)與施工優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)鏈整合能力，為項(xiàng) 目建設(shè)提供設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)一體化的專業(yè)的綜合服務(wù)。 （4）全力支持甲方各項(xiàng)工作，在人員、技術(shù)、資金等方面，將投資枝江作 為企業(yè)的戰(zhàn)略和投資重點(diǎn)。 四、對(duì)公司的影響 （一）本協(xié)議意向合作金額為人民幣 20 億元，預(yù)計(jì)對(duì)公司 2017 年及未來(lái) 年度的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極的影響。 （二）本協(xié)議的履行不影響公司業(yè)務(wù)的獨(dú)立性，本公司不會(huì)因?yàn)槁男斜緟f(xié) 議對(duì)甲方形成依賴。 五、協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)提示 （一）本協(xié)議為雙方就枝江市旅游資源開發(fā)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作的原則性約定， 本協(xié)議約定意向合作項(xiàng)目尚需具備或履行立項(xiàng)審批、項(xiàng)目招標(biāo)、正式合同簽署 等手續(xù)，合作具體事項(xiàng)的最終確定尚存在一系列不確定性，將以正式簽署的項(xiàng) 目合同為準(zhǔn)，亦存在最終簽署的合作協(xié)議與本協(xié)議在金額、建設(shè)內(nèi)容等方面不 一致的風(fēng)險(xiǎn)。 3 （二）本協(xié)議涉及的投資金額為預(yù)估數(shù)，公司能否簽署本協(xié)議項(xiàng)下具體的 工程合同以及工程合同的簽訂時(shí)間、金額、工期仍具有較大不確定性，公司將 及時(shí)對(duì)合同簽訂進(jìn)展情況履行公告義務(wù)。 （三）本協(xié)議擬定總投資金額較大，對(duì)公司以及合作方的融資能力、項(xiàng)目 管理能力等提出較高的要求。未來(lái)公司與交易對(duì)方就具體項(xiàng)目簽訂最終工程合 同時(shí)，應(yīng)綜合考慮具體項(xiàng)目的資金來(lái)源及管理難度，如交易對(duì)方在具體項(xiàng)目合 同上履約條件不夠充分，可能會(huì)造成具體合同履約的不確定性。因此，公司除 把控交易對(duì)方整體履約能力外,還需把控在具體項(xiàng)目上的履約風(fēng)險(xiǎn),此方面使得 本協(xié)議執(zhí)行存在不確定性。 （四）除需后續(xù)履行的各項(xiàng)手續(xù)存在不確定性外，本協(xié)議約定的意向合作 項(xiàng)目，受甲方建設(shè)投資工作安排、項(xiàng)目資金籌措情況、政 策性變化等因素的影 響，存在最終落實(shí)情況與協(xié)議不一致甚至無(wú)法實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)。 （五）本協(xié)議的履行可能將占用公司一定的資金規(guī)模，如未來(lái)公司資金緊 張，可能存在施工項(xiàng)目無(wú)法正常執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。敬請(qǐng)投資者理性投資，注意投資 風(fēng)險(xiǎn)。 六、備查文件 《枝江市旅游資源開發(fā)暨金湖濕地公園項(xiàng)目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》 特此公告 深圳文科園林股份有限公司董事會(huì) 二〇一七年二月十七日 4
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