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買房子看地段？看品牌？看戶型？看五證？……現在襄陽人買房子可以看這里，這里是城市主干道臥龍大道、這里有高端成熟的商圈、這里是知名國企開發(fā)、這里有全類型住宅產品……這里就是國投·襄陽府。集合眾多優(yōu)秀品質于一身， 12月15日,國投·襄陽府項目高層、洋房、復式產品應市加推，火熱了這個冬天，托起了家的溫度，取得不錯的市場反映。目前主推建面約110-185㎡洋房、復式、高層產品，剛需群體和改善性購房都能找到心儀的產品，特別是建面約110平米的三房，戶型方正，讓人心動。接下來讓我們一探究竟，詳細地看看這個項目。

營銷中心實景圖

一、項目區(qū)位

項目位于樊城區(qū)臥龍大道與江山南路交匯處。從整個襄陽城市大的區(qū)位概念看，屬于樊城區(qū)內環(huán)線黃金位置，這里通過東西向的中原西路，距離襄陽傳統的萬達商圈僅僅5分鐘車程，到火車站商圈也很方便；通過南北向的臥龍大道可以直達樊城沿江地帶和襄城。在城市土地資源越來越少的背景下，這里將是當前襄陽城市發(fā)展的重點方向。

臥龍大道和中原路交會處高樓林立，欣欣向榮

項目所在的區(qū)域規(guī)劃是嶄新的，與傳統城區(qū)相比，具有后發(fā)優(yōu)勢。城市功能更加完善，空間布局更加優(yōu)化。現在的中原西路和臥龍大道交匯處的發(fā)展早已是日新月異。這里不僅有逐漸成熟的綠地中央廣場商圈，有168米高的市區(qū)已投入使用的襄陽最高端商務寫字樓環(huán)球金融城，有建設中的大型市政管廊工程、有追日路建設工程以及東西軸線建設工程……越來越多的項目進入這里，現代化都市時尚生活區(qū)的氣象已然形成。

臥龍大道和中原路交會處已經成為襄陽房地產開發(fā)的熱點區(qū)域

新區(qū)發(fā)展的紅利也是房地產開發(fā)項目的一大優(yōu)勢。看中區(qū)域發(fā)展的潛力，國投?襄陽府項目落子在此，而周邊也匯集了很多項目，早年進入的有綠地、漢江夢、普陀龍灣，新近的有襄投置業(yè)、中梁控股等，眾人拾柴火焰高，這個區(qū)域已經成為襄陽房地產開發(fā)的熱點區(qū)域。良好區(qū)位吸引大批項目進入，而眾多項目的開發(fā)建設又促進了城市區(qū)域的發(fā)展，相輔相成，良性循環(huán)，區(qū)域價值倍增。

臥龍大道上車水馬龍，一片繁華氣象

二、交通條件

良好的區(qū)位離不開便捷的交通。項目緊鄰臥龍大道、中原路以及建設中的襄陽東西軸線。臥龍大道雙向8車道，設計車速60千米/小時，通過它向北可以快速到達高新區(qū)鄧城大道，向南可以20分鐘到達襄城區(qū)。通過中原路，接駁長虹路，可快速達到萬達和火車站等城市傳統城區(qū)；連接樊西、高新、魚梁洲、東津新區(qū)的襄陽城市東西軸線工程更是項目的一大利好，據了解，襄陽東西軸線上共有5個大型的互通立交設施，而項目周邊就擁有其中的臥龍大道互通立交設施，通過臥龍大道和中原路口的立交橋，走東西軸線，20分鐘就能到達東津新區(qū)。

項目位置示意圖

東西軸線加快建設中

更加讓人的高興的是，項目北面500米處建設的東西交通干線追日路也正在加快建設。目前，臥龍大道東、西兩側的追日路已完成交通信號燈基礎的建設，2019年12月開放臥龍大道以東的追日路車行道，路口紅綠燈同步投入使用；預計明年6月全線暢通。追日路跨越臥龍大道，直達長虹北路，建成后項目到高新區(qū)、襄州區(qū)的交通都更加方便。

地鐵規(guī)劃示意圖

項目周邊公交線路也很成熟，有65路、547路、76路、73路等公交車經過。此外，規(guī)劃中的連接樊西新區(qū)和襄陽高鐵站的地鐵2號線，也從項目附近經過，并設置有潘家莊站、清正路站、鄧城遺址站等站點，未來的軌道交通也十分方便。

三、項目情況

在卓越的區(qū)位和便捷的交通的加持下，國投?襄陽府項目基本情況如何？別急，現在就為市民朋友們做詳細介紹。

項目整體鳥瞰圖

國投?襄陽府，由襄陽市最大的直屬國有獨資企業(yè)漢江國投子公司襄投置業(yè)傾力打造的首個府系作品。項目占地面積約12萬方，建筑面積約50萬方，整體容積率為2.5，綠化率為35%，產品類型包括高層、低密洋房、純住宅復式、別墅等；高層為25層、洋房為6層、復式共31層。項目總戶數2386戶。

項目四水歸堂景觀

項目定位高端府邸，主打東方特色。將古代詩意靜景與現代智能的完美融合，打造移步異景，一堂五軸，三庭四巷，一府三進歸家的東方大境。以精雕細琢的現代建筑風格，意境悠遠的園林景觀，潤物無聲的物業(yè)服務，科技智能的入住體驗，將領航襄陽高端品質人居，重新定義襄陽人居新標桿。

項目已經在2019年9月28日進行了首次開盤，取得了良好的市場反應。在12月15日，項目建面約110-185平方米洋房、復式、高層的產品應市場需求進行了加推，火爆這個冬天，為襄陽樓市增加了家的溫情,成為眾多襄陽市民的購房選擇。

四、國企品牌

上面我們說道國投襄陽府項目是由漢江國投旗下湖北襄投置業(yè)有限公司開發(fā)的高端項目。而“襄投置業(yè)”究竟有多么厲害，現在就給大家介紹。

城市的建設離不開國有企業(yè)的大力支持

漢江國有資本投資集團有限公司（簡稱“漢江國投”）。前身為襄陽市建設投資經營有限公司（簡稱“市建投公司”），成立于2003年，集團現有職能部門13個，參控股公司及二級單位66家，職工總數3000多人，是襄陽市最大的市屬國有獨資企業(yè)。截至2018年底，漢江國投資產總額1223億元，在全國直轄市、省會城市及地級市城投中排名第32位，位居全省第2位，在全國市級平臺公司中綜合競爭力排名第9位。2017年末，公司資產占市國資委出資企業(yè)總資產的93%。

襄陽城市越來越美，臥龍大橋連接著襄城和樊城

湖北襄投置業(yè)有限公司（簡稱“襄投置業(yè)”），是“千億國企”漢江國投旗下全資子公司；襄投置業(yè)，成立于2011年，注冊資本10億元，旗下六大全資子公司，開發(fā)建筑規(guī)模逾250萬㎡。已投資開發(fā)住宅項目20余個（含在建），辦公項目4個，星級酒店項目4個，文旅項目3個，其中包括襄陽大廈、東津商務大樓、智慧港企業(yè)服務中心等眾多標桿鉅作。

我們看到了項目背后雄厚的企業(yè)實力，更加重要的是漢江國投及其下屬的襄投置業(yè)的根兒就在襄陽，想必大家對國投?襄陽府項目的房子更加放心了吧。良好的品牌和雄厚的企業(yè)實力不僅為業(yè)主帶來了住宅品質的保障，而且更加重要的是房子的全周期使用也更加放心。

五、周邊配套

除了強大的品牌，配套也是一個樓盤是否優(yōu)越的重要因素，好的配套能為業(yè)主省下不少的事兒，讓業(yè)主住得舒心。國投?襄陽府項目憑借著良好的區(qū)位，享受著城市不斷發(fā)展帶來的紅利，項目周邊商業(yè)、醫(yī)院、學校、公園等配套十分完備。

綠地商業(yè)綜合體繽紛城

項目南面300米就是樊城綠地商圈，隨著多年的建設和運作，臥龍大道和中原路交會處的綠地商圈已經形成了襄陽一個新的時尚消費聚集地。有大型高端酒店綠地鉑驪酒店，有商業(yè)綜合體繽紛城，還有一線影院橫店影城等，足以滿足都市消費的吃喝玩樂。

項目北邊2000米的臺子灣路以南的地方，就是規(guī)劃中的襄陽市第一人民醫(yī)院高新醫(yī)院，該醫(yī)院建設用地面積30382㎡，總建筑面積78711㎡。地上11層門急診醫(yī)技住院綜合樓，地上5層行政后勤保障樓，其中地上門急診醫(yī)技住院綜合樓43696㎡。總投資為45070.22萬元。將極大提升周邊的醫(yī)療服務條件。

襄陽四十八中規(guī)劃圖

在教育方面，項目北面一街之隔就是新建設的襄陽四十八中，目前這所九年一貫制學校已經正式開工了。據悉，該項目總建筑面積約25892㎡，其中地上計容建筑面積約18833㎡；它規(guī)劃有小學12個班，共計540個學生，初中15個班，共計750個學生，預計總共招收名額1290人。優(yōu)質教育資源就在門口，孩子上學無憂。此外，項目距離襄陽知名學府襄陽五中也只有10分鐘左右的車程，書香濃厚。而且項目自身配建兩所高端社區(qū)幼兒園，滿足學齡前孩子的教育；近在咫尺的優(yōu)質教育資源，為家長減輕負擔，為孩子成長成才保駕護航。

開工現場圖

大型公園綠地，對于提升人居品質也十分有益。國投?襄陽府項目西北方向約1.3公里處就是襄陽城市文明的源頭——國家重點文物保護單位鄧城遺址公園；項目西南方1公里處就是襄陽城市綠色水系大李溝，旁邊就是規(guī)劃中的水淹七軍公園?，F在這里的大李溝沿線已經是垂柳依依，草長鶯飛，是都市中難得的綠地，成為市民休閑健身的好去處。鄧城遺址公園和大李溝水淹七軍公園不僅提升了生態(tài)環(huán)境，而且具有十分重要的歷史文化價值，為項目也增色不少。

水淹七軍公園效果圖

此外，隨著2019年12月30日，高新區(qū)中原路和紫貞路的襄陽市市民服務中心啟用，相關市政部門陸續(xù)進入，進駐事項涉及社會保險、就業(yè)創(chuàng)業(yè)、人事人才、房屋產權、勞動關系、信訪等。市民辦事更加方便、舒適。近水樓臺先得月，國投襄陽府項目距離新的市民服務中心僅1.5公里，未來業(yè)主辦理相關業(yè)務，也可省去不少時間。

示意圖

六、戶型鑒賞

戶型也是市民購房時必須要看的重要內容，可以說戶型的好壞直接關系著房子的舒適性。國投?襄陽府項目產品類型多樣，有復式、洋房、高層等，形態(tài)多樣，能有效滿足市民購房需求，我們今天特地選擇項目產品系列中的主力戶型為大家鑒賞。

央景復式

此戶型為國投襄陽府項目復式產品中的F戶型，是主力戶型。復式產品雙層空間、雙層享受的優(yōu)勢在該戶型上體現的淋漓盡致。該戶型為三室三廳雙衛(wèi)生間雙陽臺設計，建筑面積約142.43平方米，單層3米層高墅級空間，客廳6m挑空，空間較大，實用性強，舒適度高；廚房和客廳以及次衛(wèi)布置在第一層，主臥、次臥、起居廳布置在二層，實現動靜分區(qū)，人居的歡樂和私密的休息互不干擾。戶型南北通透，采光通風條件良好，臥室都有飄窗，餐廳、客廳與寬闊陽臺相連，暢享陽光舒適生活。整體來說，該戶型空間大，容得下三代同堂的歡笑，推進改善性需求的群體重點關注。

景觀洋房

此戶型是項目低密洋房產品中的主力戶型，建筑面積約132.93平方米，采用四室兩廳兩衛(wèi)雙陽臺設計，戶型方正，空間利用較高。餐廳、客廳、次衛(wèi)在一個軸線線上，臥室則在四周布置，在實現居家功能的基礎上，實現良好的私密性。

戶型南北通透，采光條件佳，特別是餐廳接駁北陽臺，客廳和次臥接駁南向陽臺，設計獨特，提升居住品質。主臥進深較大，設計有獨立衛(wèi)生間，還可設計衣帽間，彰顯主人尊貴地位。據悉，國投?襄陽府低密洋房產品建面區(qū)間約130-185㎡，其中頂層洋房贈送約75㎡星空露臺，南北雙陽臺設計，詩意生活唾手可得。

奢闊高層

此戶型建筑面積約129.06㎡，是三室兩廳兩衛(wèi)設計，是項目高層產品的主力戶型。戶型方正，屬于邊戶，得房率高。戶型南北通透，三大開間朝南，明廚明衛(wèi)，沒有黑房；戶型功能分區(qū)合理，廚房餐廳一體化，空間感強、客廳大，還可以在餐廚旁做酒柜或屏風，客廳陽臺連接副臥，縱享日光浴，主臥超大進深，帶有碩大飄窗，設置有獨立衛(wèi)生間，還可增添衣帽間，功能完善；從整個戶型上看，動靜分區(qū)，主次分區(qū)，保證居住空間的私密性。

此高層產品，其戶型建筑面積約111.19平方米，三室兩廳兩衛(wèi)，戶型方正，得房率高。入戶門在東邊，寓意紫氣東來。玄關處可以設置鞋柜和鏡柜等；客廳餐廳分而不離，即保證了空間放大又突顯了空間的合理，方正實用；而且客廳、餐廳、次衛(wèi)集中布置，空間動線明確，實現動靜分離；客廳、主臥、次臥全部朝南，其中客廳和次臥連接奢闊觀景南向陽臺，而主臥配備大型飄窗，確保了房間的充足采光。該戶型在111平方米的空間實現了三房的功能，面積適中，功能齊全，購房總價相對較少，首付門檻低，月供壓力相對容易接受。

七、五證公示

購房時必須要看的內容，就是房地產開發(fā)項目的五證了，這關乎購房者合法權益。國投?襄陽府項目五證公示情況怎么樣呢？咱們一起來。走進項目營銷中心內部，在客戶休息區(qū)附近專門設有展板，上面詳細地公示了項目的《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》（不動產權證書）和《商品房預售許可證》等各種證件。

看著這些蓋有相關部門印章的證件，想必購房的市民心里也踏實不少。購買手續(xù)和證件齊全的房子，能有效避免購房陷阱，減少購房糾紛，切實維護購房人的合法權益。大家在市場上買房的時候不要一時頭腦發(fā)熱，貪圖便宜，購買證件不齊，特別是五證都沒有的房子，出現得不償失的結果。要選擇大品牌、證件齊全的房地產開發(fā)項目。

八、工程進度

看了項目的整體情況，相信很多市民對項目已經蠢蠢欲動了。想你所想，小編也為大家?guī)眄椖康墓こ踢M度情況。

8號樓25層，目前已經封頂

9號樓已經封頂

10號樓即將封頂

12號樓已經建設到15層

此外，項目5號樓是洋房產品，也是即將封頂。目前項目工程進度整體上十分順利，工地上機器發(fā)出陣陣轟鳴，工人們施工井然有序。

從天橋遙望項目建設中的群樓

精細的施工只為保障項目的優(yōu)良品質，為廣大業(yè)主提供安心的家。目前國投?襄陽府項目府系臻品，燃沸全城，火熱銷售中。建面約110-185㎡洋房、復式、高層，國企打造，珍藏品質，值得期待。

九、襄投置業(yè)其他優(yōu)秀項目

看了國投?襄陽府項目的方方面面，也了解了湖北襄投置業(yè)的雄厚實力。在襄陽，襄投置業(yè)開發(fā)的項目還有很多，也獲得了廣泛市場認可。下面，我們選擇其中部分優(yōu)秀項目為大家做個介紹。

國投?襄陽院子

襄投置業(yè)旗下合院系臻品——國投?襄陽院子, 雄踞樊城城央，毗鄰臥龍大道、中原西路與東西軸線，通達全城，暢享出行便利。萬達、綠地商圈環(huán)繞，舉步即享國際化醇熟配套，兩園兩帶綠意環(huán)抱，不僅與繁華相鄰，更與自然生態(tài)共舞。項目打造樊心約15萬方的城央低密住區(qū)，以一心兩軸多組團的規(guī)劃，布局高層、小高層、合院多維業(yè)態(tài)，規(guī)劃建筑密度不超過18%，容積率不超過2.2，是集繁華資源、生態(tài)環(huán)境、低密規(guī)劃、優(yōu)質產品力于一身的新一代城市改善住區(qū)范本。

國投?襄陽院子效果圖

襄投?錦程

項目的園林配套，充分考量人們生活習慣及品質需求，營造東方山水園林意境，打造一軸三進、六重禮遇的詩意生活；更有夜光環(huán)氧城市跑道、互動式嬉水平臺，架空層泛會所、全齡段兒童游樂場等休閑娛樂場所，為業(yè)主打造舒適的居住體驗。

襄投?錦程效果圖

來源：襄陽房地產信息網，部分圖片來源網絡，通訊員付向成（版權歸原作者所有，如涉及版權和其他問題，請與我們聯系，我們將在第一時間刪除。）

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