永商李焱然回鄉(xiāng)踐行18年前的提議，低調(diào)了千年的嶼北獲得新生！

嶼

古

村

北

溫州不缺乏古村落，但像永嘉巖坦鎮(zhèn)嶼北村這樣規(guī)模龐大且保護(hù)較完好的古村落卻不多見。然而，和其他大名鼎鼎的溫州古村落比，嶼北村是“低調(diào)”的，而且低調(diào)了1000年。

近幾年，由于永嘉縣鄉(xiāng)村振興工作的推進(jìn)和同樣是永嘉人的上海回歸溫商的共同努力而呈現(xiàn)出千年未有的局面：古村被視為寶貝，舊村被盛裝打扮，新村被精心打造。上海世貿(mào)控股集團(tuán)有限公司董事長李焱然說，嶼北村將被打造成“五好古村”。

▲嶼北新村效果圖

省委書記車俊近日在永嘉調(diào)研時，對永嘉嶼北村依托旅游、文化等資源優(yōu)勢，在古村落保護(hù)開發(fā)等方面走出新路子給予充分肯定。他說，鄉(xiāng)村振興要牢牢抓住組織振興這個關(guān)鍵，解放思想、更新理念，突出特色、精準(zhǔn)施策，鼓勵工商資本“上山下鄉(xiāng)”，吸引年輕人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，把鄉(xiāng)村打造成干凈美麗、各具韻味、富有活力的家園。

悠久的歷史

據(jù)《汪氏及徐氏宗譜》記載，嶼北始建于唐代，由徐氏所居。嶼北村古建筑保存完整，包括尚書祠在內(nèi)，村中共有11處省文保單位。目前，嶼北村有673戶，1700余人。為保護(hù)古村，從上世紀(jì)90年代初開始，村里的房屋建設(shè)就被停止。隨著人口的增加，住房問題日益突出。村民汪春林說，春節(jié)孩子回家住不下，就住旅館去了。

▲嶼北古村

彼時，古村的榮耀沒有給村民帶來實際的利益，卻受困于住房危機，一時彷徨無奈。

煥發(fā)的活力

中國歷史文化名村、中國傳統(tǒng)村落、中國景觀村落、中國最美古村落、中國特色旅游景觀村落，長期的保護(hù)使嶼北村擁有5張國家級金名片?？墒?，不下大決心開發(fā)，這些金名片并不會給村民帶來實際的利益，古村開發(fā)一直是村民的期待。

在永嘉縣委縣政府的努力下，2014年6月，永嘉籍溫商、上海世貿(mào)控股集團(tuán)有限公司董事長李焱然開始投資開發(fā)嶼北古村。巖坦鎮(zhèn)也開始走出一條創(chuàng)新的古村開發(fā)路子：劃出100畝土地建設(shè)安置房，古村整村置換，古宅產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民住進(jìn)有別墅樣式的安置房。上世紀(jì)八九十年代建設(shè)的房子也統(tǒng)一改造成明清時代風(fēng)格。村里的古村部分、田地、山場，全部交由開發(fā)商統(tǒng)一開發(fā)。今后的收益由開發(fā)商和村集體分成。

▲嶼北村風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)

于是，嶼北古村就呈現(xiàn)出一個村落三個區(qū)域的風(fēng)貌：古村部分、由上世紀(jì)七八十年代房屋改造而成的“風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)”、帶有楠溪傳統(tǒng)文化元素的安置房區(qū)。每個區(qū)域都將是新的“景區(qū)”。今后，流轉(zhuǎn)的400多畝田地也會呈現(xiàn)出一片休閑農(nóng)業(yè)的景象，村里的7000多畝山場也將打造成“風(fēng)景山”。

據(jù)嶼北村委會主任汪志義介紹，目前，該項目基礎(chǔ)配套設(shè)施完成投資3億多元，仕學(xué)堂等三座文化展館開始對外開放，新建景觀村落正在施工，15幢房子已經(jīng)結(jié)頂，2019年將全部交付使用，整個項目計劃于2021年全部建成。

▲ 巖坦牌匾館

巖坦鎮(zhèn)黨委書記徐翔說，為了嶼北古村的開發(fā)項目，大小會議開了100多個。按照嶼北村村委會主任汪志義的說法，巖坦鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部幾乎是在“血拼”。李焱然也說：“鎮(zhèn)政府的干部每天加班習(xí)慣了，工程搞一階段后休息幾天，發(fā)現(xiàn)還是工作開心?！?/p>

“五好”的古村

從古村的繁衍生息，到“舊村”的破繭而出，再到新村的安居樂業(yè)，歷史的進(jìn)程讓嶼北村似乎成了三個村。但在設(shè)計者眼里，這是古村創(chuàng)新發(fā)展的切實途徑。李焱然說，嶼北村正走上一條“五好”之路：把舊村改造發(fā)展好，把古村保護(hù)利用好，把新村建設(shè)管理好，把土地調(diào)整開發(fā)好，把產(chǎn)業(yè)培育引導(dǎo)好。

▲嶼北新村效果圖

作為企業(yè)家，記者曾想象過李焱然的多種形象。見到本人時，竟隱約有藝術(shù)家的感覺。采訪中李焱然給記者看之前的照片，都是長發(fā)飄飄的模樣，更有藝術(shù)家氣質(zhì)。而理了短發(fā)的李焱然告訴記者，之所以理短發(fā)，是不久前在嶼北的工地上開展工作，覺得太熱了，就把留了多年的長發(fā)剪短了。頗有“擼起袖子加油干”的意味。

▲嶼北古村

李焱然說，嶼北是一個文化底蘊深厚的古村。此前，歷史或許給村民帶來了些許榮耀，卻沒有給村民帶來實實在在的利益。嶼北人幾乎就是“躺在寶藏上餓肚子”，古村保護(hù)與村民住房難的問題突出。比如嶼北村眾多的四合院，當(dāng)年在地主手里時，無疑就是豪宅，分到多戶人家，然后繁衍后代，儼然就是大雜院，給居民留下的不是奢華的享受，而是困頓的記憶。要想保護(hù)好古村，村外造村，解決村民的實際困難無疑是必由之路。別墅樣式的新村，形象升級的舊村，修繕利用的古村，將給嶼北帶來一個全新的形象，給嶼北人帶來一種全新的生活。

▲嶼北村風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)

按計劃，嶼北村將在今后兩年內(nèi)完成建設(shè)。建設(shè)完成后的古村將是一個文化的陣地、產(chǎn)業(yè)的基地、旅游的勝地。在古村，將建設(shè)開辦多個館所。包括呈現(xiàn)匾額文化的仕學(xué)堂，展示改革成就的改革館、弘揚文化的書院、傳承傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技藝的農(nóng)藝館、展示各行師爺的博物館等。古村各處的歷史場所也將一一恢復(fù)，旅游居住美食的業(yè)態(tài)也將展開。

▲巖坦牌匾館

李焱然曾經(jīng)告訴一位做素面的村民：“你放心大膽地做，古村建設(shè)完成后，你完全不需要擔(dān)心銷路，沒有銷路我給你包銷！”年逾古稀的村民汪進(jìn)所說，古村建設(shè)還在進(jìn)行，村里就已比之前熱鬧許多了，孩子們帶朋友過來玩的次數(shù)也多了。現(xiàn)在他在舊村的房子得到了改造提升，將來在新村別墅還可以分到房子，他相信，嶼北村會越來越好！

▲嶼北新村效果圖

巖坦鎮(zhèn)鎮(zhèn)長張德周說：“嶼北模式的成功實踐，有效破解了古村落保護(hù)與村民強烈要求改善居住條件的現(xiàn)實矛盾，未來我們計劃在嶼北打造楠溪江最大的文化旅游綜合體項目，目前已完成以‘館、玩、吃、戲、夜、住、節(jié)’七字為主題的嶼北村旅游提升系列策劃內(nèi)容，村集體通過古村、土地流轉(zhuǎn)參與業(yè)態(tài)開發(fā)，預(yù)計每年收益幾百萬元，村民通過分紅、參與經(jīng)營等形式，實現(xiàn)人均增收超萬元。”

回歸的情懷

李焱然老家在距離嶼北村約60公里的永嘉縣城。他從事房地產(chǎn)規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)20多年，曾先后就職于溫州市城建設(shè)計院、溫州新世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司、溫州嘉和實業(yè)有限公司、溫州大自然集團(tuán)有限公司、無錫世界貿(mào)易中心有限公司和上海世貿(mào)控股集團(tuán)有限公司。他參與開發(fā)了溫州嘉和花園、溫州發(fā)展大廈等多個項目，并獲得2003年度浙江省房地產(chǎn)十大風(fēng)云人物、2004年中國房地產(chǎn)百杰、2007年浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)帶頭人、2008年度中國青年企業(yè)家先進(jìn)工作者等多個獎項，同時擔(dān)任中國青年企業(yè)家協(xié)會副秘書長、世界特色小鎮(zhèn)聯(lián)盟理事長等職務(wù)。

▲李焱然

18年前，李焱然就向永嘉縣領(lǐng)導(dǎo)提出，古村保護(hù)必須整村遷移，新村安置，整體開發(fā)。2013年，永嘉縣委縣政府加大了古村保護(hù)力度，并以招商引資的方式請已在上海發(fā)展多年的李焱然回歸開展嶼北村的保護(hù)開發(fā)工作。

李焱然說，許多企業(yè)家朋友曾經(jīng)給他潑冷水，說古村保護(hù)開發(fā)賺不了錢，他卻毫不在意。他說，誰都有家鄉(xiāng)情懷，他也不例外。自己能否賺錢不重要，圓了多年前自己希望為家鄉(xiāng)古村保護(hù)開發(fā)做點貢獻(xiàn)的夢想最重要。通過古村保護(hù)、業(yè)態(tài)培育、旅游開發(fā)，保護(hù)了家鄉(xiāng)的文化瑰寶、為家鄉(xiāng)人民過上美好生活創(chuàng)造條件，是他最大的愿望。

來源：溫州商報

作者：溫州商報記者　李建國

圖片：永嘉傳媒集團(tuán)記者　陳勝豪　攝

責(zé)編：檸檬

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