一條新樂路，多少故事；一套千萬老公寓，靜等有緣人
上海有很多充滿故事的小馬路，路不長，甚至可以說很短；但是細細琢磨，卻有說不完的故事。
04年12月13號做中介的時候，那個時候的環(huán)貿(mào)還是襄陽路服裝市場，那個時候還沒有淘寶，那個時候的新樂路租金超貴，但還是一鋪難求。
現(xiàn)在的新樂路，線下服裝包包生意不再像以前一樣火爆，店鋪現(xiàn)在有的做了奢侈品店，有的已經(jīng)變成了咖啡店和潮牌店。
由于旁邊就是巨富長和環(huán)貿(mào)iapm，所以新樂路周邊交通便利，生活方便，不折不扣也是老外租客和很多年輕人喜歡的地方。
這條路上似乎沒有什么房子，很多人叫得上名字的可能也就是東湖公寓。
如果你對新樂路的認知僅限于此，那真是大大低估了這條充滿故事的新樂路。
新樂路短而精彩，充滿內(nèi)容，這樣的新樂路，我們還是要從她的前世說起。
曾經(jīng)新樂路叫做亨利路，老上海號稱是東方巴黎，上海人骨子里就追求潮流，摩登，時尚。
那個時候的上海人，也很愛追星，好事的人還做過一份明星地圖。
諸如胡蝶等很多影帝影后就住在亨利路。
由于地處曾經(jīng)的法租界腹地，離曾經(jīng)的法國總會和華懋飯店很近，所以其實，新樂路曾經(jīng)的住戶主要還是外僑。
今天要介紹一套新樂路上的老公寓，房東說她住了60年，她說曾經(jīng)這里的房子是俄國人造的。
我相信這里曾經(jīng)更多是白俄流亡貴族住的，十月革命之后，很多曾經(jīng)的俄羅斯貴族流亡上海灘，所以上海有一些俄國貴族擁有的花園洋房，比如安福路漂亮的安德羅夫住宅和淮海中路的霍肯多夫住宅；也有很多俄國設計師，設計了很多漂亮的老公寓，比如列文設計了南昌大樓，陜南邨，甚至克萊門公寓，比如亞歷山大列龍設計了西湖公寓和貝當公寓；還有一些據(jù)說是俄僑住過的老公寓比如泰安路的白俄羅斯公寓和宛平路的禮雪溫公寓。
然而你如果看下1947年的行號路圖錄以及再仔細走一遍新樂路，深入再深入建筑的內(nèi)部，你會發(fā)現(xiàn)，短短的新樂路，其實不下于有10座老公寓，數(shù)量比武康路不遑多讓，甚至品質(zhì)也是不亞于上海各處的老公寓，只是新樂路的老公寓，都是現(xiàn)代式建筑風格，局部帶有裝飾藝術的特征，有的被梧桐樹遮住了，有的深藏在弄堂里，不留心不易被發(fā)現(xiàn)而已。
其實如果你有興趣，可以走一遍新樂路，你會發(fā)現(xiàn)自東陜西南路開始，到西面東湖路結束，整個新樂路以老公寓開始，也以老公寓結束。
尤其是我們今天要介紹的新樂路老公寓，這新樂路的東頭一角其實是一個老公寓建筑組團。
為什么這么說，雖然逛了那么多次新樂路，老公寓的內(nèi)部也看了不止一間，但是昨天好朋友張姐，和我說你看門上的標識。
說句老實話，如果不用心，真的不可能發(fā)現(xiàn)，因為經(jīng)過歲月打磨，原來的標識銘牌都模糊看不清楚了。
昨天看的老公寓，恰恰是這個建筑組團，差不多6幢老公寓和1幢花園洋房里的FLAT NO.5。
在賣的新樂路老公寓和對面一幢是東西對稱，另有兩幢南北對稱，其他兩幢各異。
但是每一幢老公寓里面入戶門的銘牌曾經(jīng)是一路順延下來的。
有一處保留的特別好，特別漂亮。
其他的大多不是很顯眼了。
從1947年的行號路圖錄可以看見更多內(nèi)容
在賣的房子是新樂路7號，新樂路7號老公寓和9號老公寓東西左右對稱，9號可以很明顯看出曾經(jīng)的業(yè)主是俄國人，圖上是俄文，另外陜西南路234號是俄國面包房，前兩天介紹的國泰電影院，老地圖，國泰電影院的旁邊就是俄商銀行，說到老上海，人人都知道霞飛路，熟悉上海歷史的人也會知道，曾經(jīng)的俄羅斯人一手締造了霞飛路的業(yè)態(tài)和商業(yè)繁榮，并帶來一些生活方式，影響至今。
至于設計師，雖然沒有明確的文獻記載，但是從很多設計的細節(jié)來看（樓梯鐵藝，入戶門的窗飾品，信箱的設計等等），這一系列的老公寓的設計師，可能是賚安洋行或者是設計西湖公寓和貝當公寓的亞歷山大列龍。
新樂路老公寓1
花園住宅里也是這樣的樓梯，不同的是公寓里用的材料是鐵藝，花園住宅里是木料。
新樂路老公寓2
Artdeco裝飾細節(jié) 賚安設計的瑞華公寓，亞歷山大列龍設計的西湖公寓和貝當公寓，都有類似的細節(jié)
老公寓3
門口的設計，白賽仲公寓，密丹公寓的大門，衛(wèi)樂精舍和貝當公寓的大堂都有類似這樣的處理
Artdeco裝飾
樓梯
窗
建筑組團中的花園住宅
最后，再來看下我們今天要賣的老公寓
樓梯
門很美
信箱
武康路賚安洋行設計的密丹公寓的信箱
在賣的老公寓也是一梯兩戶，得房率高，4樓。
這套老公寓，產(chǎn)證面積100平，附送20平閣樓和10平方的露臺，目前是3房2廳2衛(wèi)，精裝修，帶租約出售，滿兩年唯一，出售1100萬到手。
Hash:37b8a0fada4c70b9ea1d21458def66eb7b82d837
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