天津俄租界舊事
十五、俄國(guó)領(lǐng)事館大樓
1861年，沙皇俄國(guó)在天津設(shè)立領(lǐng)事館，最早在東門(mén)外。隨著租界的開(kāi)辟，俄國(guó)領(lǐng)事館遷至英租界。最初在海大道內(nèi)側(cè)（大同道、承德道之間），后遷至御道（今泰安道）右側(cè)，與美國(guó)領(lǐng)事館遙遙相對(duì)，再后來(lái)遷至河壩路（臺(tái)兒莊路）。
1900年，位于河壩路的俄國(guó)領(lǐng)事館被清軍的大炮摧毀。俄國(guó)領(lǐng)事舒伊斯基丟下燒毀的領(lǐng)事館，逃到英租界工部局戈登堂躲藏。舒伊斯基擔(dān)驚受怕，渴望休假，終于得到批準(zhǔn)。此后，俄軍總司令阿列克塞也夫的外交顧問(wèn)科羅斯托維茨任代理領(lǐng)事（后任駐華公使），由于俄國(guó)領(lǐng)事館被炸，他將薩寶石洋行老板斯塔爾采夫在英租界的寓所作為領(lǐng)事館。不久，科羅斯托維茨調(diào)離，領(lǐng)事館秘書(shū)珀珮被任命為領(lǐng)事。珀佩參與了俄租界的劃界談判。
1901年3月22日，天津俄租界正式劃定以后，俄方宣布俄租界是俄僑的自治領(lǐng)域，計(jì)劃在原武備學(xué)堂故址建立俄軍陣亡將士紀(jì)念碑和領(lǐng)事館。1902年5月，珀珮回國(guó)，稟告都統(tǒng)衙門(mén)，領(lǐng)事一職交給來(lái)覺(jué)福繼任。來(lái)覺(jué)福在北洋大學(xué)堂擔(dān)任俄文教員，在《國(guó)立北洋大學(xué)卅周年紀(jì)念冊(cè)·本校前任職員教員表》中有明確記載。來(lái)覺(jué)福正式出任領(lǐng)事后，開(kāi)始醞釀在原武備學(xué)堂前，即俄國(guó)浮橋附近建造一幢華麗的方形大樓作為俄國(guó)領(lǐng)事館（今十一經(jīng)路88號(hào)）。據(jù)1903年12月22日《大公報(bào)·俄署工竣》記載：“天津俄租界新建之領(lǐng)事署外面妝飾茲已工竣，該署形勢(shì)甚為可觀。”這則消息根據(jù)英文《益聞西報(bào)》翻譯過(guò)來(lái)，可見(jiàn)俄國(guó)領(lǐng)事館于1903年12月正式竣工。
俄國(guó)領(lǐng)事館大樓坐北朝南，兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積1784平方米，內(nèi)部共有39間房屋。該建筑風(fēng)格仿中世紀(jì)俄式辦公樓，外立面為混水墻面，頂部為瓦屋面坡頂。整座大樓平面呈“凹”字。俄國(guó)領(lǐng)事館大樓正面朝著海河，主入口、側(cè)入口設(shè)有拱券門(mén)，門(mén)上有挑梁支撐的陽(yáng)臺(tái)。大樓首層窗臺(tái)、窗套及角柱等均為石材砌筑，墻面粘有黃色瓷磚。大樓的內(nèi)部裝修考究，木質(zhì)樓梯、木護(hù)墻板，墻壁下用花崗巖砌成。領(lǐng)事館內(nèi)部房間高大明亮，雙槽窗，天花板有燈頂灰線。另外，領(lǐng)事館附設(shè)花園，風(fēng)景宜人。
俄租界實(shí)行董事會(huì)管理制度，俄國(guó)駐津領(lǐng)事為董事會(huì)主席，北京俄國(guó)公使對(duì)董事會(huì)擁有否決權(quán)。由此可見(jiàn)，沙皇俄國(guó)政府獲得了租界地區(qū)的行政管轄權(quán)，但是他們必須通過(guò)購(gòu)買(mǎi)租界內(nèi)的土地，才能從以前的中國(guó)土地業(yè)主手中取得合法的土地所有權(quán)。這些土地是俄國(guó)政府借助于華俄道勝銀行以貸款的方式提供資金購(gòu)得的。俄國(guó)政府再通過(guò)駐津總領(lǐng)事將土地轉(zhuǎn)售給私人，購(gòu)買(mǎi)者的地契過(guò)戶手續(xù)需經(jīng)道勝銀行審查確認(rèn)?？梢?jiàn)，俄國(guó)領(lǐng)事不僅僅是外交官，還具有俄租界行政管轄權(quán)，后來(lái)這一權(quán)力由領(lǐng)事館交給了租界工部局。
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