恒基兆業(yè)擬630億建香港新地標(biāo)；廣州擬打造五個世界級商圈；?北京三里屯太古里西區(qū)亮相
貓頭鷹周報（MalltoWin Weekly)摘要
宏觀資訊：
國家統(tǒng)計局：10月非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)繼續(xù)位于擴(kuò)張區(qū)間； 北京：副中心行政辦公區(qū)原則上停止外景照明； 廣州服務(wù)業(yè)十四五規(guī)劃出爐 擬打造五個世界級地標(biāo)商圈地產(chǎn)企業(yè)資訊：
小麥資本在嵩明成立項目公司，萬達(dá)廣場+體育小鎮(zhèn)或有眉目商業(yè)項目動態(tài)：
南京金鷹GE6610月29日開業(yè)； 融信上坤中心先番城10月29日開業(yè)； 臨沂齊魯吾悅廣場10月29日開業(yè)； 福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)一期10月30日開街； 新疆石河子萬達(dá)廣場10月30日開業(yè)； 東莞塘廈星河COCO Garden 10月30日開街； 北京三里屯太古里西區(qū)11月2日開門亮相； 11月六座萬達(dá)廣場將開業(yè)：恐龍博物館、屋頂花園古街等將亮相； 天津濱海吾悅廣場將于12月10日開業(yè)，系濱海首個“海洋主題”購物中心； 杭州融創(chuàng)·云城北綜合體開工奠基，商業(yè)建面30.5萬㎡商場活動資訊：
沉浸式體驗，凱德廣場·云尚上演“悲傷蛙”主題快閃展商業(yè)用地資訊：
招商蛇口3.04億摘長沙岳麓梅溪湖二期商地，需建5萬㎡購物中心； 恒基兆業(yè)508億港元奪中環(huán)“世紀(jì)地王”， 擬造香港世界級地標(biāo)2021-11-07
1
宏觀資訊
國家統(tǒng)計局：10月非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)繼續(xù)位于擴(kuò)張區(qū)間
據(jù)國家統(tǒng)計局，服務(wù)業(yè)恢復(fù)放緩。服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為51.6%，比上月下降0.8個百分點(diǎn)，景氣水平有所回落。從行業(yè)情況看，受疫情和天氣等影響，消費(fèi)者更傾向于就地過節(jié)或短途周邊游，本月鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)商務(wù)活動指數(shù)雖位于臨界點(diǎn)以上，但擴(kuò)張力度相對較弱，景氣水平不及近年同期；此外資本市場服務(wù)、保險和房地產(chǎn)等行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)繼續(xù)低于臨界點(diǎn)，景氣度偏低。 （來源：證券時報·e公司）
北京：副中心行政辦公區(qū)原則上停止外景照明
北京市發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合印發(fā)《北京市進(jìn)一步強(qiáng)化節(jié)能實施方案》。方案提出，將發(fā)揮節(jié)能的“第一能源”作用，黨政機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、學(xué)校等事業(yè)單位要帶頭采取更嚴(yán)格、更精細(xì)化的節(jié)能管理措施，副中心行政辦公區(qū)帶頭做好表率，各項措施率先達(dá)到行為規(guī)范要求，原則上停止外景照明。 （來源：新華社）
廣州服務(wù)業(yè)十四五規(guī)劃出爐 擬打造五個世界級地標(biāo)商圈
10月底，《廣州市服務(wù)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》（下稱《規(guī)劃》）印發(fā)實施。根據(jù)該規(guī)劃，廣州要提升傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)發(fā)展品質(zhì)，構(gòu)建“5+2+4”的國際知名商圈體系。這11個國際知名商圈，番禺區(qū)獨(dú)占其二，成為最大贏家之一。
廣州規(guī)劃做大做強(qiáng)和培育5個世界級地標(biāo)商圈，長隆—萬博作為僅次于天河路—珠江新城的商圈入選?！兑?guī)劃》還提出要加快建設(shè)廣州南站等4個樞紐型國際商圈。
值得關(guān)注的是，位于番禺的這兩大頂級商圈僅相距10公里。近日召開的番禺黨代會提出:要打造以長隆萬博為核心的廣州親海商務(wù)區(qū)，在未來，廣州親海商務(wù)的內(nèi)涵還將延伸到廣州南站地區(qū)。
從長隆—萬博到廣州南站，廣州親海商務(wù)區(qū)引領(lǐng)兩大頂級商圈的“牽手”值得期待。 （來源：九派新聞）
2
商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)資訊
小麥資本在嵩明成立項目公司，萬達(dá)廣場+體育小鎮(zhèn)或有眉目
11月2日，云南麥達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在昆明市嵩明楊林經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊成立，法定代表人湯太平，注冊資本為5000萬元，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)。
股權(quán)信息顯示，云南麥達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由深圳市麥錦投資有限公司占股99.99%，深圳中洲錦弘投資有限公司占股0.01%。而深圳市麥錦投資有限公司正是由小麥資本100%控股。
企業(yè)圖譜顯示，小麥資本控股對外投資業(yè)務(wù)中，與很多萬達(dá)項目都有關(guān)聯(lián)。此次在嵩明成立項目公司，基本可以確定萬達(dá)集團(tuán)將在昆明進(jìn)一步開城拓地。早在2019年5月，萬達(dá)集團(tuán)前往嵩明進(jìn)行考察，洽談商住、文旅綜合體等項目，并表示有意在此落地建設(shè)萬達(dá)廣場+體育小鎮(zhèn)。 （來源：樂居網(wǎng)昆明）
3
商業(yè)項目動態(tài)
南京金鷹GE6610月29日開業(yè)
10月29日，金鷹GE66項目開業(yè)，是金鷹商貿(mào)集團(tuán)與尚禾商業(yè)聯(lián)合，共同推動的區(qū)域型精致商業(yè)項目，也是金鷹在江寧開業(yè)的第二座，落子南京的第七座購物中心。金鷹GE66地處江寧重要的樞紐中心，是江寧首個雙地鐵(1號線和5號線)直達(dá)商業(yè)，項目總建筑面積72000 m2，涵蓋精致商業(yè)、高端辦公、潮流酒店三大業(yè)態(tài)，還配有超震撼的裸眼3D大屏，給消費(fèi)者帶來近乎真實的全感官沉浸式體驗。 （來源：金鷹國際集團(tuán)）
融信上坤中心先番城10月29日開業(yè)
2021年10月29日，上坤集團(tuán)攜手融信集團(tuán)打造的商業(yè)綜合體融信·上坤 先番城正式開業(yè)。項目位于七寶商務(wù)園區(qū)第一站，地鐵10號線軌交直連，總建筑面積10萬平米，由三座商務(wù)樓、一座酒店及一座購物中心組成，聚焦Z世代社群，聚力社群運(yùn)營，秉持著新社群、新文化、新商業(yè)模式，致力于打造Z世代在工作之外回歸內(nèi)心所需要的社交空間。 （來源：騰訊網(wǎng)）
臨沂齊魯吾悅廣場10月29日開業(yè)
10月29日，新城商業(yè)山東區(qū)域臨沂齊魯吾悅廣場開箱公測。項目位于臨沂市蘭山板塊核心發(fā)展區(qū)域——北城新區(qū)，定位為城市品質(zhì)生活空間，總建筑面積30萬平方米，商業(yè)樓層分為地上8層、地下2層，擁有4000個停車位，是魯南最大的商業(yè)綜合體，帶來了超200家品牌。 （來源：魯南商報）
福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)一期10月30日開街
10月30日，福州煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)一期正式開街，超80個品牌集體亮相?？傮w量約6.2萬平方米的煙臺山商業(yè)漫步街區(qū)，保留“萬國建筑博物館”的歷史質(zhì)感和在地特色，并通過建筑大師集群設(shè)計，翻新修繕46棟古厝和13條街區(qū)，形成一主街、雙環(huán)線、三組團(tuán)、九巷道漫步式空間游逛格局。同時，煙臺山以“摩登新地標(biāo)”“藝文生態(tài)圈”“生活新高地”“社交會客廳”四大主題，引入近百個國內(nèi)外商業(yè)時尚品牌，構(gòu)建一個有機(jī)商業(yè)體和國際化藝文生活圈。 （來源：新華網(wǎng)）
新疆石河子萬達(dá)廣場10月30日開業(yè)
2021年10月30日，石河子萬達(dá)廣場正式開業(yè)。項目總建筑面積13.5萬平方，擁有9大主力店，云集203家品牌，涵蓋了時尚精品、潮流服飾、兒童零售、餐飲美食、娛樂體驗五大業(yè)態(tài)。其中首店品牌83家，包括李寧生活館、KKV、HUAWEI MSC、ECCO、PUMA（黑紅標(biāo)集合店）、FILA等40余潮流精品。 （來源：新浪新疆）
東莞塘廈星河COCO Garden 10月30日開街
10月30日，東莞塘廈星河COCO Garden正式開街。項目位于廣東東莞塘廈，依托片區(qū)星河時代、星河世紀(jì)兩大核心社區(qū)，共同占據(jù)東莞南站TOD經(jīng)濟(jì)圈核心位置，打造百萬級一站式綜合體。 （來源：星盛商業(yè) HK6668）
北京三里屯太古里西區(qū)11月2日開門亮相
11月2日，沉寂多年的雅秀大廈重新打開大門，以三里屯太古里西區(qū)的新身份亮相。雅秀曾是一座傳統(tǒng)服裝市場，被稱為“小秀水”。隨著服裝市場日漸蕭條，雅秀在2015年進(jìn)行了閉店重整，但并未扭轉(zhuǎn)頹勢，直至關(guān)停。2017年底，太古地產(chǎn)以租賃的形式正式接手雅秀，進(jìn)行重新定位改造。項目占地面積約4200平方米，可租賃面積約12800平方米，從地下到地上共11層，其中地下3層，地上8層。 （來源：北京日報）
11月六座萬達(dá)廣場將開業(yè)：恐龍博物館、屋頂花園古街等將亮相
11月3日，萬達(dá)集團(tuán)官方微信宣布，本月將有6座萬達(dá)廣場開業(yè)，分別為：11日，臨汾堯都萬達(dá)廣場開業(yè)；12日，河源東源萬達(dá)廣場開業(yè)，坐落于此的河源恐龍博物館是中國乃至全球館藏恐龍蛋化石數(shù)量最多的地方；19日，漢陽萬達(dá)廣場和梧州高旺萬達(dá)廣場開業(yè)；26日，內(nèi)江威遠(yuǎn)萬達(dá)廣場和黃石團(tuán)城山萬達(dá)廣場齊亮相，其中，黃石團(tuán)城山萬達(dá)廣場將打造仿古徽派風(fēng)情的屋頂花園主題街區(qū)。 （來源：萬達(dá)集團(tuán)）
天津濱海吾悅廣場將于12月10日開業(yè)，系濱海首個“海洋主題”購物中心
天津的第三座吾悅廣場，濱海新區(qū)首個“海洋主題”購物中心——濱海吾悅廣場將于12月10日正式亮相。毗鄰濱海西站，濱海吾悅廣場融合海洋元素，建筑面積近19萬平方米。 （來源：津云）
杭州融創(chuàng)·云城北綜合體開工奠基，商業(yè)建面30.5萬㎡
11月1日上午，杭州融創(chuàng)·云城北綜合體（金鑰匙）正式開工奠基。該項目總建面82.3萬㎡，由一棟近400米的主塔樓、一棟高約320米的塔樓及兩棟高約250米的副塔樓組成，其中商業(yè)建面30.5萬㎡；擬打造未來杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和人文藝術(shù)的全新地標(biāo)。 （來源：樂居買房）
4
商場活動資訊
沉浸式體驗，凱德廣場·云尚上演“悲傷蛙”主題快閃展
近日，凱德廣場·云尚“MADE BY BILIBILI次元食空”攜手熱門潮流話題IP“悲傷蛙”打造主題快閃展。通過故事性空間、沉浸式體驗及分享社交互動等多個維度，豐富顧客消費(fèi)體驗。
展覽將IP“悲傷蛙”走紅網(wǎng)絡(luò)的魔性悲傷形象，與時下年輕人“反卷”個性和擺脫束縛、活在當(dāng)下的生活態(tài)度進(jìn)行結(jié)合，推出“主題聯(lián)名照相館”“悲傷蛙主題空間”“悲傷蛙游園會”及“打咩工蛙！飲飲食食算啦”等互動活動。還與“MADE BY BILIBILI次元食空”美食街區(qū)內(nèi)的餐飲商戶合作推出“飲飲食食”福利套餐，與“悲傷蛙”周邊組合成優(yōu)惠福袋。 （來源：羊城派）
5
商業(yè)用地資訊
招商蛇口3.04億摘長沙岳麓梅溪湖二期商地，需建5萬㎡購物中心
11月2日，招商蛇口底價3.04億元摘[2021]長沙市132號地塊。該地塊位于岳麓區(qū)梅溪湖國際新城二期金菊路與梧桐路交會處東北角，為商業(yè)/辦公用地，出讓總用地面積20604.78㎡。根據(jù)出讓條件，競得人須建設(shè)并自持不少于計容面積5萬㎡的集中式商業(yè)購物中心以及市政道路等，同時，應(yīng)響應(yīng)片區(qū)節(jié)能減排要求，本宗地商業(yè)物業(yè)中不少于8萬平米的新建建筑空調(diào)系統(tǒng)冷熱源須由區(qū)域集中供冷供熱系統(tǒng)提供。 （來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
恒基兆業(yè)508億港元奪中環(huán)“世紀(jì)地王”， 擬造香港世界級地標(biāo)
11月3日，香港發(fā)展局公布，中環(huán)新海濱三號用地批予香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司旗下國基發(fā)展有限公司，香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)以508億港元投得中環(huán)4.8萬平方米土地。據(jù)了解，這也是香港有史以來最高地價，采取罕見的“雙信封制”招標(biāo)，早前收到6份標(biāo)書。香港特區(qū)政府發(fā)展局發(fā)言人表示，特區(qū)政府的愿景是將這塊地打造成香港的新地標(biāo)，一個以人為本、著重可持續(xù)發(fā)展和城市設(shè)計，以及與四周環(huán)境融合的典范。
發(fā)展局發(fā)言人介紹，中標(biāo)的設(shè)計方案以“橋”作為整個發(fā)展的設(shè)計概念，希望透過項目建設(shè)一個世界級地標(biāo)，加強(qiáng)中環(huán)內(nèi)陸和海濱的連接，同時帶來大量的綠化及公共空間，不但與周邊環(huán)境融合，更能使海濱朝氣蓬勃。香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)主席李家誠表示，集團(tuán)將總投資630億港元，打造香港最具標(biāo)志性的建筑和朝氣蓬勃的海濱長廊，并提供大量公眾活動空間，地塊項目將分兩期開發(fā)，第一期2027年完成，第二期2032年完成。 （來源：新華社香港）
商業(yè)與地產(chǎn)
(ID:commercialproperty)
為商業(yè)地產(chǎn)價值賦能，本平臺原創(chuàng)內(nèi)容皆由 貓頭鷹研究所（MalltoWin Lab) 專業(yè)出品。轉(zhuǎn)載請注明作者及出處。
Hash:90761f522dd3650b18350f175e9a0520988c046f
聲明：此文由 商業(yè)與地產(chǎn) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
真實的長津湖戰(zhàn)役到底什么樣？
71年前，有無數(shù)年輕人選擇了穿上軍裝，不遠(yuǎn)萬里奔赴朝鮮戰(zhàn)場，抗美援朝保家衛(wèi)國，將自己的青春、熱血與生命化作守護(hù)祖國的銅墻鐵壁。那段浸滿英雄們血和淚的歲月，那一群無懼無畏的年輕人，每一個中國人都不該忘卻。他們是中國人民志愿軍，讓我們一起走進(jìn)他們的故事。長津湖，朝鮮北部最大的蓄水湖，周圍環(huán)繞著海拔千米以上的崇山峻嶺，地形險要，村落稀疏，人跡罕至。1950年11月，中國人民志愿軍第九兵團(tuán)15萬人，晝伏夜
-
快訊 上千游客滯留湖北一峽谷?景區(qū)回應(yīng)
10月2日，有網(wǎng)友反映上千名游客夜晚滯留在湖北鶴峰屏山峽谷景區(qū)，排著長隊等待出山。3日，據(jù)屏山峽谷景區(qū)工作人員介紹，當(dāng)晚并沒有上千人滯留，當(dāng)天游客數(shù)量達(dá)到飽和后，景區(qū)就已停止售票。2日晚9時許，所有游客已全部疏散出來。3日，景區(qū)為控制游客數(shù)量，已將票量降至2500張。
-
北京周末去哪里玩，北京西城區(qū)一日游，大家喜歡哪些景點(diǎn)呢？
恭王府地址：北京市西城區(qū)前海西街17號門票：普通門票40元/人北京大觀園地址：北京市宣武區(qū)南菜園街12號門票40元；夏季晚間活動票價70元（含門票、專職導(dǎo)游講解、紅樓文化藝術(shù)表演或皮影表演）。白塔寺(妙應(yīng)寺)地址：北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街171號門票：20元(周三前200名免票)長安街地址：北京市東城區(qū)東起東單，西至西單門票信息：無需門票。北京動物園地址：北京市西城區(qū)西直門外大街137號門票信息：
-
大連瓦房店市四個值得一去的旅游景點(diǎn)，喜歡的不要錯過了
瓦房店市：位于遼東半島中西部，由遼寧省大連市代管，縣域總面積為3553平方公里，中國工業(yè)百強(qiáng)縣區(qū)。境內(nèi)著名的旅游景點(diǎn)有仙浴灣海濱浴場、大連香洲旅游度假區(qū)、將軍石旅游度假區(qū)、大連駱駝山海濱森林公園等。仙浴灣旅游度假區(qū)：位于遼寧省瓦房店市西部仙浴灣鎮(zhèn)，面積為45平方公里，是一個集農(nóng)家風(fēng)味和現(xiàn)代文明于一身旅游避暑勝地，是國家AAAA級旅游度假區(qū)。景區(qū)內(nèi)有水質(zhì)和沙灘極佳的浴美人浴場、享有海上
-
抓住國慶假期的小尾巴，去平度摘葡萄、玩漂流吧
如果，你渴望清新的空氣如果，你想有不一樣的游玩體驗如果，你想遠(yuǎn)離國慶的人海那就來平度吧抓住國慶假期的小尾巴給自己安排一場愜意舒適的鄉(xiāng)村田園之旅大澤山高氏莊園高氏莊園坐落在“中國葡萄之鄉(xiāng)”——大澤山，園內(nèi)空氣清新，環(huán)境優(yōu)雅，果香四溢，走進(jìn)這里，如同邂逅一場甜蜜的視覺盛宴。沿著環(huán)山大道一路走，道路兩旁的花圃自成一道美麗的風(fēng)景線。隨處可見的指示牌，讓你在偌大的莊園里不迷路哦！來到這里，首先要享受一下采
-
汝州市發(fā)布文旅地標(biāo)、美食地標(biāo)手繪地圖
九派新聞官方帳號（記者魏森元）4月22日從汝州市文化廣電和旅游局獲悉，為了讓游客更直觀地感受到汝州市城市品牌的情感，展示汝州市熱情好客的民風(fēng)民俗，汝州市文化廣電和旅游局策劃出品的《汝州市文旅地標(biāo)地圖》和《汝州市美食地標(biāo)地圖》兩份手繪地圖近日發(fā)布，游客可通過兩幅手繪地圖選擇汝州市最值得去的文化和旅游體驗地。去年，為進(jìn)一步打響“汝瓷知己汝州等你”城市品牌形象，汝州市對文旅資源進(jìn)行全面精心篩選后，從汝
-
北京必到景點(diǎn)有哪些 北京必到景點(diǎn)有哪些地方
北京必到景點(diǎn)有哪些 北京必到景點(diǎn)有哪些地方 1. 北京必到景點(diǎn)有哪些地方2. 北京必到景點(diǎn)有哪些地方玩3. 北京必去的景點(diǎn)有哪些4. 北京周邊旅游必去的幾個景點(diǎn)5. 北京必到景點(diǎn)有哪些地方免費(fèi)6. 北京哪些景點(diǎn)必去7. 到北京必看的景點(diǎn)有哪些8. 北京必去的幾個景點(diǎn)
-
北京自助旅游攻略（北京自助旅游攻略必去景點(diǎn)）
北京自助旅游攻略（北京自助旅游攻略必去景點(diǎn)） 北京自助游攻略北京自助攻略旅游北京自助游攻略有哪些？北京三日自助游詳細(xì)攻略帶父母孩子北京旅游自助游攻略
-
外地能不能來北京旅游景點(diǎn)「北京能不能去旅游」
外地能不能來北京旅游景點(diǎn)「北京能不能去旅游」 外地還能進(jìn)京旅游嗎？現(xiàn)在可以去北京旅游嗎,還需要隔離嗎？端午期間外地人可以去北京旅游嗎？現(xiàn)在能去北京旅游嗎？現(xiàn)在可以去北京旅游嗎需不需要隔離2021最新-現(xiàn)在去北京有啥限制沒現(xiàn)在各省市的人員都可以來北京旅游吧？
-
北京三天旅游景點(diǎn)路線地圖（北京三天旅游攻略）
北京三天旅游景點(diǎn)路線地圖（北京三天旅游攻略） 北京三日游攻略北京旅游3到5天，求路線規(guī)劃北京旅游最佳路線北京三日自助游詳細(xì)攻略北京三日游，有什么路線推薦？
-
