好消息！?萊西正在爭取通地鐵！還有汽車北站、三級醫(yī)院也要建設!
7月10日下午,萊西市政府副市長丁朝霞做客民生在線，圍繞““深化拓展“萊西經驗”，鄉(xiāng)村振興惠及民生”主題與廣大網友進行交流。網談結束后，近日萊西市政府對于網談現(xiàn)場未答完的問題進行了集中答復。小編整理了一些市民比較關注的問題公布出來。
部分答復如下
網友:丁市長您好，請問最近比較熱門的合村行動具體需要各村拆遷騰出土地嗎？會集中搬遷至所在的社區(qū)駐地給予統(tǒng)一安置嗎？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對萊西市政府工作的關心和支持。這次村莊建制優(yōu)化調整工作，根據(jù)要求，各鎮(zhèn)按照“積極穩(wěn)妥、實事求是”的原則，綜合考慮村莊戶籍人口、地理位置、歷史沿革、產業(yè)布局等多方面因素，結合實際研究制定村莊建制調整工作方案，依法依規(guī)開展行政村建制調整，沒有要求一定要集中搬遷至所在的社區(qū)駐地給予統(tǒng)一安置。
網友:杭州路坑洼不平很多年了，這條路小學中學高中全有，學生上下學存在安全隱患。另外既然此路學校那么多，是不是應該禁止跑大貨車？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對萊西市政府工作的關心和支持。杭州路（威海路至北京路）道路改造工程已列入2019年重點工程計劃，目前相關招標工作已完成，正在辦理相關施工手續(xù)，計劃7月中旬開工。對于網友反映的禁止大貨車通行問題，公安交警部門將按照交通流量和相關規(guī)范設置禁行標志。
網友:農村道路沒有路燈，交通事故頻繁出現(xiàn)，位于水集街道寨南村市場的丁字路口沒有路燈，電動車比較多，夜間行駛安全隱患比較大，經常發(fā)生交通事故，希望政府給予安裝路燈及提示牌。
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對民生工作的關注。寨南村前東西路今年將進行大修，下一步將結合大修一并解決。同時，我們正在為沽河路與深圳路丁字路口安裝指示牌和爆閃燈，提醒車輛和行人注意避讓。
網友:請問一下業(yè)主是否需要在開發(fā)商交房的同時繳納三個月物業(yè)費？在萊西，6個月未住物業(yè)費是否減免？請問有無依據(jù)，有的話怎么申請減免，需要提供什么手續(xù)？如果小區(qū)強行收取，是否有管理部門，電話多少？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對我們工作的關心和支持。關于您反映的收費等問題。按照《山東省物業(yè)收費管理辦法》十七條規(guī)定：普通住宅交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)公共服務費應當減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府價格主管部門會同物業(yè)主管部門規(guī)定，但收取的費用最高不得超過百分之六十。其他物業(yè)交付后空置六個月以上的，其物業(yè)公共服務費收費標準由物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定。第十五條規(guī)定業(yè)主應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)公共服務費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)公共服務費的，從其約定。經業(yè)主或者物業(yè)使用人同意，物業(yè)服務企業(yè)可以預收物業(yè)公共服務費，但預收時間不得超過半年；物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人對預收時間另有約定的，從其約定。物業(yè)產權發(fā)生轉移的，原業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)公共服務費。如有疑問請撥打住建局電話咨詢：88483289。
網友:請問萊西北站附近規(guī)劃中央商務區(qū)嗎？請問有沒有電子版規(guī)劃圖呢？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對萊西市政府工作的關心和支持。根據(jù)規(guī)劃，我市商務中心位于城區(qū)南部萊西北站北側，結合萊西北站，布置商務辦公用地，形成集科技研發(fā)、設計咨詢、商務辦公、會務會議等多種功能于一體的城市商務中心。計劃結合萊西北站改造，對木材市場進行搬遷，同步啟動站前商務區(qū)建設，規(guī)劃圖尚未完成。
網友:高鐵萊西北站名不副實，明明是在萊西城區(qū)南邊，卻名字叫作萊西北站，是該站在萊西火車站再往北，建議將萊西北站更名?；蛘吲c萊西站直接合并。
萊西市政府:網友您好！感謝您對我市交通工作的關心。萊西北站位于藍煙線望城火車站北部方向，站名是鐵路部門根據(jù)火車站命名規(guī)則進行命名的。如要變更需與鐵路部門協(xié)商，向中國鐵路總公司提出申請，程序復雜，審批過程長。且群眾大部分已習慣萊西北站的提法，更改站名實無必要。
網友:請問萊西會否規(guī)劃地鐵。
萊西市政府:網友您好！感謝您對我市交通工作的關心。根據(jù)現(xiàn)有青島市地鐵規(guī)劃，沒有青島到萊西的地鐵線路。目前青島市地鐵三期規(guī)劃正在編制上報過程中，我市正在積極對接青島市相關部門，爭取將青島到萊西地鐵線路列入規(guī)劃。
網友:水集街道農村是否實現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃？水集街道的寨南村、珠翠、范家疃、石佛院等村是否會實現(xiàn)社區(qū)制度？如果實現(xiàn)的話，住房問題是原地不動還是重新規(guī)劃住宅位置呢？
萊西市政府:網友您好！感謝您對我市民生工作的關心。水集街道已對寨南村、朱翠村、范家疃村、石佛院村、張家莊村、譚彪莊村六個村莊實行“撤村并居”工作，目前正在進行中，準備成立一個新社區(qū)，即“康平社區(qū)”。下一步工作的初步設想是，擬重新規(guī)劃康平社區(qū)“統(tǒng)一居住住宅位置”，實行社區(qū)村民集中居住，目前正在規(guī)劃選址中。
網友:姜山濕地動物園項目進展，姜山濕地長隆動物園項目進度如何？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對野生動物王國建設的關心。目前，野生動物王國規(guī)劃設計方案已編制完成，非洲區(qū)施工中，陸生館已于2018年9月建設完成交付使用，海洋館目前已完成建設，正在進行設備調試。整個動物園預計于2021年試運營。
網友:請丁市長給市民解釋一下最近討論最多的合村話題，一直沒有一個明確介紹，至今只看到部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合村社區(qū)明細，各種猜測傳言不斷，請問這次合村是怎么一回事呢？具體怎么實施呢？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對萊西市政府工作的關心和支持。2015年山東省委辦公廳、省府辦公廳下發(fā)的《關于深入推進農村社區(qū)建設的實施意見》和2016年青島市委辦公廳、市政府辦公廳下發(fā)的《關于深入推進農村社區(qū)建設的意見》均明確要求，“積極穩(wěn)妥地推動多村一社區(qū)體制改革,依法有序撤銷合并社區(qū)內原行政村(含中心村、非中心村)村民委員會,設立社區(qū)村民委員會,原行政村改為自然村或村民小組,社區(qū)成為農村社會治理服務基本單元。改革傳統(tǒng)的村莊管理體制,建立現(xiàn)代社區(qū)治理體制。
我們也學習考察了省內、省外部分地區(qū)經驗，認為適當擴大行政村規(guī)模，開展村莊規(guī)模優(yōu)化調整，有利于財政投入集聚、農村資源整合、行政成本降低和基層人才選拔。也可以通過行政村規(guī)模調整，進一步打開發(fā)展空間、推進鄉(xiāng)村振興、實現(xiàn)強村富民、改善基層治理、加強公共服務、強化基層政權。
因此，今年上半年，我們在借鑒外地工作經驗基礎上，結合萊西實際，制定了開展優(yōu)化村莊建制工作的實施方案。工作中，我們按照“積極穩(wěn)妥、實事求是”原則，綜合考慮村莊戶籍人口、地理位置、歷史沿革、產業(yè)布局等多方面因素，結合實際大膽創(chuàng)新，研究制定了村莊建制調整工作方案，依法依規(guī)開展行政村建制調整。
網友:萊西市309國道以南是否有建設規(guī)劃？梅山路以北，南京路以西，309以南？北部是否有新的投資引商項目？
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對我市民生工作的關注。我市規(guī)劃在聯(lián)富裝飾城周邊布局商業(yè)、商住、居住用地，并在該區(qū)域規(guī)劃配套公交首末站、社會停車場、小學、幼兒園、菜市場等用地。萊西市309國道以南區(qū)域在城市建設規(guī)劃區(qū)內，目前該區(qū)域已引進落戶了溫州置信智造谷、中科鋼研碳化硅、綠天使高新技術產業(yè)園、中國供銷農產品物流產業(yè)園、中合新農超綜合體、富爾瑪家居建材等一批重點項目。
網友:夏格莊站開通后，建議把到萊西的公交車延長到晚上7點，方便市民。
萊西市政府:網友您好！感謝您對萊西公交事業(yè)的關心。夏格莊高鐵站開通后，我們積極協(xié)調巴士公司新增、優(yōu)化、延伸萊西市區(qū)至夏格莊高鐵站的多條公交線路。由于夏格莊高鐵站距市區(qū)距離較遠，我市大部分公交車為純電動公交車，電池續(xù)航能力有限，巴士公司正積極調配車輛，將其他公交線路的新能源公交車及業(yè)務技術過硬的公交車駕駛員調到夏格莊高鐵站線路，7月11日已開通市區(qū)至夏格莊高鐵站的夜班公交。
網友:臨近的平度市引進了“安徒生童話世界”，萊西有無引進此類大型游樂場的計劃，例如長隆世界？同時利用北部山丘多的特點，建設玻璃棧道或玻璃峽谷大橋，創(chuàng)造近郊旅游新熱點，該類景點在外省已有多處，然而省內應該是還沒有，萊西可以先行“創(chuàng)造”出來，成為半島旅游中心城市，將出省體驗玻璃橋的游客“留下來”，將旅游收入也“留下來”。
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對萊西市文化旅游工作的關心。近年來，萊西市文化旅游產業(yè)嚴格按照市委、市政府有關工作的部署要求，以“樂在萊西”品牌培育為抓手，立足資源稟賦，加快業(yè)態(tài)、路徑創(chuàng)新，著力推動文化和旅游業(yè)提檔升級。
2019年，聘請青島金石旅游規(guī)劃院，按照文旅融合發(fā)展的思路，修改完善《萊西市全域旅游規(guī)劃》。根據(jù)《萊西市重點產業(yè)專業(yè)招商體系運行管理暫行辦法》，成立文旅產業(yè)專業(yè)招商小組，明確了圍繞影視制作、動漫游戲、文化創(chuàng)意和設計服務、商務會展、研學旅游、休閑旅游、星級酒店、特色美食等開展招商引資的具體方向。
2019年重點推進的在建項目有：涌泰生態(tài)園項目、桃源東方健康頤養(yǎng)項目、藍樹谷大酒店項目、布鴿田園花場項目、幸福郭旺莊文旅項目、現(xiàn)代農業(yè)創(chuàng)業(yè)園項目、英良石文化產業(yè)園項目、中合新農超綜合體項目、大萌山櫻花生態(tài)農業(yè)旅游度假區(qū)項目。其中涌泰生態(tài)園項目位于萊西市姜山濕地內，總占地面積約13773畝，園區(qū)擁有獨特的濕地自然環(huán)境，現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)并確定的植物共有282種、動物447種于此生息繁衍。該項目致力打造無院墻景觀式研學、旅游、教育、培訓、校外綜合實踐基地，以運動休閑為主題，打造具有獨特體育文化內涵、良好體育產業(yè)基礎、運動休閑、文化、健康、旅游、養(yǎng)老、教育培訓等多種功能于一體的空間區(qū)域，以動物主題為魂打造世界級動物主題文旅特色小鎮(zhèn)。這個項目主要分為兩部分：第一部分是主題小鎮(zhèn)，包括五星級海洋主題酒店、夢幻馬戲團、火山秀場、動物主題商業(yè)街、生命探索館等。第二部分是野生動物王國，計劃引入大熊貓、白鯨、北極熊等動物，以大規(guī)模野生動物種群放養(yǎng)和自駕車觀賞為特色，建設集野生動物交互體驗、野奢度假、國際會議、動物保護與繁育、研學旅行等于一體的大型文旅體驗目的地。
對于問題中提到的“利用北部山丘多的特點建設玻璃棧道或玻璃峽谷大橋”的建議，市文旅局開展了資源調查。據(jù)了解，目前，萊西市境內擁有比較大的山脈有大青山、仙足山、草化山，分別海拔為280米、112.2米、261米，均不適合建設玻璃棧道。
網友:萊西市三甲醫(yī)院什么時間建好?。?/p>
萊西市政府:這位網友您好，感謝您對萊西市衛(wèi)生健康事業(yè)發(fā)展的關注和關心。為提高醫(yī)療綜合服務水平，創(chuàng)建三級醫(yī)院，我市正在積極開展相關工作。目前創(chuàng)建三級醫(yī)院有兩種方案，一是依托市人民醫(yī)院，利用2-3年的時間創(chuàng)建三級醫(yī)院。通過縣級醫(yī)院綜合能力提升，逐步加強內部管理、增設診療科目、購置必要的醫(yī)療設備、加強基礎設施建設、引進高層次、緊缺人才等措施，加強縣級醫(yī)院人才、技術、重點?？频群诵母偁幜ㄔO，提升綜合服務能力。二是通過雙招雙引機制，積極洽談，合作引進三級醫(yī)院。
下一步，我市將加快推進三級醫(yī)院建設創(chuàng)建工作，盡快提高醫(yī)療技術水平，改善服務質量，滿足居民不斷增長的醫(yī)療服務需求，更好地為人民的衛(wèi)生健康服務保駕護航。
網友:萊西市汽車北站什么時間開始建，都規(guī)劃好多年了？
萊西市政府:網友您好！感謝您對我市交通工作的關心。萊西汽車北站建設由青島交運集團負責投資，目前萊西汽車北站的設計規(guī)劃已報市自然資源局審批，待規(guī)劃審核通過后，協(xié)調投資方盡快開工建設。
萊西市政府:網友您好！感謝您對我市交通工作的關心。龍青高速公路城陽高架橋收費調整將對拉動地方經濟發(fā)展，降低物流成本，起到積極作用。我市已經于2019年5月27日青島市政府推進交通基礎設施有關項目專題會議上作此提議。
為做好龍青高速公路城陽高架橋收費調整工作，6月3日上午青島市交通運輸局崔學軍副局長召開了龍青高速公路城陽高架橋收費調整工作座談會。會上，經征求各區(qū)市政府意見，同意龍青高速公路城陽高架橋收費進行調整，差額部分由各區(qū)市財政補貼。目前，就財政補貼比例各區(qū)市正在協(xié)商中。
網友:我有2條關于廣州路的建議:1、廣州路與上海路路口以北部分路段一直沒有路燈，晚上大車跑的多，特別危險，希望在廣州路上海路以北路段兩邊增設路燈?。?、隨著城區(qū)向北向西擴張，廣州路已經成為城區(qū)主要干道，但是廣州路僅有雙向兩車道，無法滿足車輛正常有效通行。溫州商貿城附近廣州路兩邊店鋪空地面積過大，再往北兩邊綠化面積也過大，完全是一種資源浪費，希望政府部門實地調研一下，將廣州路拓寬提升改造工程納入規(guī)劃，方便居民同行。
萊西市政府:這位網友你好！感謝你對我市城市建設的關注。1.廣州路路燈工程已開工建設，目前路燈管線已鋪設完畢，因供電高壓線路改造，至今未驗收，無法安裝變壓器送電，經落實供電部門，預計在7月底高壓線路驗收送電，送電后，將在一個月內完成路燈安裝并送電運行。2.廣州路（濰萊高速-S213段）已于2018年進行了大修，2019年計劃對G308-濰萊高速段進行大修，目前該道路能夠滿足交通需求。將來根據(jù)城市發(fā)展及交通需求適時納入拓寬規(guī)劃。
網友:萊西市土地流轉都有哪些計劃實施？
萊西市政府:網友您好，感謝您對我市土地流轉工作的關心。為進一步優(yōu)化土地資源配置，為村莊建制優(yōu)化調整、美麗鄉(xiāng)村示范片區(qū)建設奠定基礎，今年萊西市計劃重點推進土地規(guī)模流轉，選擇適宜流轉的土地，發(fā)展適度規(guī)模經營，2019年在水集街道、望城街道、院上鎮(zhèn)、南墅鎮(zhèn)、日莊鎮(zhèn)、馬連莊鎮(zhèn)、河頭店鎮(zhèn)等7處鎮(zhèn)街先行開展整建制土地規(guī)模流轉，計劃到2022年規(guī)模流轉面積占適宜規(guī)模流轉面積的比例達到70％。
在具體工作推進中，一是通過農業(yè)領域雙招雙引，吸引城市資本、人才下鄉(xiāng)，引進一批帶動作用強、影響力大的農業(yè)產業(yè)項目，鼓勵工商企業(yè)到農村租賃土地發(fā)展良種種苗繁育、高標準設施農業(yè)、規(guī)?；N養(yǎng)業(yè)等，建設一批農文旅結合的田園綜合體，形成項目帶產業(yè)、產業(yè)聚規(guī)模的土地流轉良性循環(huán)，確保土地流轉社會效益、經濟效益最大化。二是政策扶持，為保證流轉質量,將建立租金預付制度，實行先交費、后種地；鎮(zhèn)街對土地流入方的資信情況、經營能力、項目可行性等進行嚴格審查；加強對流轉后經營主體的日常監(jiān)管和風險評估防控；對發(fā)現(xiàn)存在經營風險的，及時采取預警措施，必要時可通過“二次流轉”，及時轉接，保證土地流轉安全。同時,將設立專項風險保障金，用于流轉風險防控，確保土地出讓者利益不受損失。
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