新華網(wǎng)再次報道下南山
浙江省麗水市蓮都區(qū)下南山村是一個有著400多年歷史的古村落。近年來，積極探路的下南山村就地復(fù)活老屋，利用好傍山而居、而建的地理優(yōu)勢，不僅有遠離城市喧囂的韻味，還有鄉(xiāng)愁的滋味。通過“復(fù)活古村落”，當?shù)貜摹俺?a href='/ziyuan/' target=_blank>資源”到“賣風景”，不僅留住了人心還打開了致富的大門。
下南山村，位于麗水市蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)，始建于明萬歷年間，現(xiàn)存42幢清末民初古民居。村內(nèi)建筑風格統(tǒng)一，以夯土墻、木構(gòu)架、小青瓦的三開間和五開間形式為主，是浙西南山地民居的典型代表。
但多年前，因生產(chǎn)生活需要，下南山村整村搬遷下山，老村無人居住，古民居缺乏日?？垂芫S護等原因，導(dǎo)致老屋荒廢，道路雜亂、墻體開裂……百年古村就此荒廢。
下南山村舊貌
如今，全村在整村保護的同時招商引資，引來聯(lián)眾集團這只“金鳳凰”對古村落進行開發(fā)，在“村企合作”中迎來古村復(fù)興“第二春”。這樣的變化是怎樣發(fā)生的呢？
2013年，下南山村被列入浙江省首批歷史文化村落保護利用重點村后，蓮都區(qū)先后投入800多萬元，對古民居進行搶救性修復(fù)，后引進浙江聯(lián)眾集團，與村里簽訂了30年經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，對下南山村進行整村開發(fā)，通過“古村+眾創(chuàng)”，打造了全國首個古村落度假綜合體——“歡庭?下南山”原生態(tài)度假村，聯(lián)眾總經(jīng)理程長嬰就是該綜合體的主要負責人。
程長嬰表示，自己對農(nóng)村有著天然的向往，走了許多古村落，和下南山村看對了眼。為保持當?shù)卦嫉奈兜?，在修?fù)過程中，我們遵循“保護性開發(fā)”原則，修舊如舊。就地選材、取材，把小石磨、壇罐等農(nóng)耕生活物件打造成造景的重要元素。
近年來，下南山村已成為當?shù)?a href='/wanghong/' target=_blank>網(wǎng)紅打卡點之一。鄉(xiāng)村旅游不僅吸引了人氣，還為當?shù)卮迕駧砹素敋狻?/p>
目前，“歡庭?下南山”原生態(tài)度假村共有客房60間、床位80個、餐飲容納150人。
據(jù)了解，2016年前，下南山村沒有集體經(jīng)濟。聯(lián)眾集團入駐后，僅經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓就可為村里帶來上萬元收入。2019年，村集體經(jīng)濟總收入突破49.4萬元、經(jīng)營性收入達18.59萬元。
另外，度假村開業(yè)后，客房入住率達60%以上，已接待游客13萬余人，吃住客2萬余人。蝴蝶效應(yīng)下，下南山村農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)家樂、農(nóng)事節(jié)慶、民俗體驗、養(yǎng)生度假、美術(shù)攝影等業(yè)態(tài)也發(fā)展壯大，農(nóng)旅融合之路也越走越寬。
“有花有酒春常在?！比缃竦南履仙酱澹w出古村的村民也看到了古村發(fā)展希望，又回到家鄉(xiāng)，也為鄉(xiāng)村發(fā)展注入新方向。
既收租金又掙工資
下南山村的民居依山而建，面向甌江，泥墻青瓦的建筑外貌古樸自然，如果不深入其內(nèi)，完全看不出這里已經(jīng)是一個名為“歡庭·下南山”的旅游度假村。
為了讓承載著幾代“鄉(xiāng)愁”的破舊老村重新復(fù)興，2016年，下南山村將荒廢的老屋修復(fù)后，以全村現(xiàn)有土地、房屋及設(shè)施的使用權(quán)作為出資，由聯(lián)眾集團建設(shè)和運營“歡庭·下南山”精品民宿項目，并將每年交給村里的利潤，按照村集體30%、村民70%的比例分成，有些村民每年光“收租”就有了一兩萬元的收入。
度假村里上到店長，下到一線服務(wù)人員，幾乎都是下南山村和鄰村村民。一邊收租，一邊上班，大家再也不用靠山里的幾畝田過日子了！整個度假村每年能為全村村民帶來640萬元的收入。
借助客流做物流
度假村項目引進的同時還帶動了當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品黑炭楊梅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在度假村的餐廳里，還能看到一排排供客人飲用的楊梅酒?！斑@款楊梅酒是客人必點的，有的喝完還要買點帶回去?！钡觊L陶素慧介紹說，下南山的丘陵地貌和氣候環(huán)境很適宜種植黑炭楊梅，這里家家戶戶都有幾畝楊梅林，每年6月是村民賣鮮楊梅的旺季，他們還會把楊梅做成楊梅酒，賣給度假村里的客人。
聯(lián)眾集團也為當?shù)卮迕皲N售農(nóng)產(chǎn)品專門創(chuàng)建的網(wǎng)購平臺“村長說”。當?shù)卮鍍晌吐?lián)眾集團的歡庭項目合作，利用豐富的客流和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢，在該平臺推出村民的各種農(nóng)產(chǎn)品。一方面拓展了度假村的業(yè)務(wù)范圍；另一方面又為村民的農(nóng)副產(chǎn)品找到了更廣的銷路。
隨著歡庭項目越做越大，下南山村和聯(lián)眾集團決定進一步提升度假村的品位，探索“鄉(xiāng)創(chuàng)”發(fā)展模式，帶領(lǐng)大家走上文創(chuàng)富民路。
當初建造歡庭項目時，為了減少施工對環(huán)境的破壞，我們所有建筑材料都采用人工扛抬、騾馱的方式運送。把騾子作為村莊的標識，這樣既讓人們不忘守護生態(tài)的初心，又為鄉(xiāng)村賦予了藝術(shù)氣息。此外，下南山還和聯(lián)眾集團在歡庭項目中為創(chuàng)業(yè)人群搭建餐飲、養(yǎng)生、手工等創(chuàng)客平臺，吸引村民來下南山村創(chuàng)業(yè)。
程長嬰介紹，鄉(xiāng)村與企業(yè)相碰撞，能讓鄉(xiāng)村的生命延長，所以來到下南山村，你會有外面五百年，里面五星級的體驗；鄉(xiāng)村與企業(yè)相碰撞，也能讓村民留住鄉(xiāng)愁的愿望延長，村民是最好的建筑師，所以整村修復(fù)的過程中把村民生活的痕跡一一保留，讓不同的游客來到下南村山村都能尋得著鄉(xiāng)村的芬芳。
目前，歡庭·下南山原生態(tài)度假村項目已成為古村落保護開發(fā)和利用的典范。古老的下南山村，破繭成蝶，正煥發(fā)出勃勃生機。
Hash:1679a4a8f20ac7a3ccd642b9c443dcda85ac98bd
聲明：此文由 聯(lián)眾休閑度假 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
塞外明珠，河北張家口旅行攻略
2021年的春節(jié)注定是不平凡，我們可能會第一次異地過年，我們更加珍惜美好的現(xiàn)在和滿懷希望的走向未來。【簡介】張家口，又稱“張垣”或“武城”，河北省地級市，地處京、冀、晉、蒙四省市交界處。嘉靖八年（公元1529年）因守備張珍在北城墻開一小門，小而如口，故稱“張家口”（又曰“小北門”）。張家口南北長289.2千米，東西寬216.2千米，總面積3.68萬平方千米。是現(xiàn)行長城最多的地區(qū)，素有“長城博物館”
-
河北省臨西縣，全國優(yōu)質(zhì)糧棉基地縣，2018年退出貧困縣序列
臨西縣是河北省邢臺市轄縣，地處冀魯交界，總面積542平方公里，總?cè)丝?9萬。臨西是全國糧食生產(chǎn)先進縣、優(yōu)質(zhì)糧棉基地縣、全國綠化百佳縣。2018年9月29日，河北省政府發(fā)出通知，正式批準臨西縣退出貧困縣序列。一、歷史沿革1、漢代置清淵縣（治今臨西）。北魏更名臨清縣（治今臨西）。金元以后，縣治遷徙水東（治今臨清），遂成為臨清縣的河西部分。2、1964年底析臨清縣(今山東臨清市)衛(wèi)運河以西地區(qū)設(shè)臨西工委
-
呼蘭河口濕地公園水上樂園門票價格
自6月4日開始，呼蘭河口濕地水上樂園回饋廣大水上樂園愛好者，特此推出特價門票，歡迎廣大游客前來游玩！呼蘭景區(qū)門票價格分為幾種：水上樂園門市價格：成人票，158元/人包含水世界門票+電瓶車水上樂園成人票，130元/人直通車158元陸公園成人票，140元/人訂票電話：0451-519904510451-577579190451-57757917呼蘭河口水上樂園自駕路線：
-
長樂南陽山旅游攻略（長樂南山公園門票多少錢）
長樂南陽山旅游攻略（長樂南山公園門票多少錢） 長樂旅游景點哪里好長樂有什么山好玩福州長樂有什么好玩的地方？
-
南山花園旅游攻略「南山花園景點」
南山花園旅游攻略「南山花園景點」 深圳市內(nèi)怎么去金沙灣?求乘車線路和旅游攻略!重慶南山游玩攻略三亞有哪些地方比較好玩深圳南山區(qū)附近旅游攻略，以及南山區(qū)前往香港攻略
-
8月份終南山旅游攻略(終南山景點攻略)
8月份終南山旅游攻略(終南山景點攻略) 終南山在哪終南山旅游景區(qū)有什么好玩的終南山旅游攻略，不是自駕游，怎么去暑假8月份準備帶女朋友去西安玩！請陜西的哥們說說怎么玩？吃住的費用待一周大概得多少？謝謝啦！爬終南山的路線陜西在7~8月份有什么好玩的地方
-
深圳南山站附近有什么好玩的地方 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下
深圳南山站附近有什么好玩的地方 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下 1. 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下2. 深圳南山有哪些好玩的地方3. 深圳南山區(qū)附近有什么好玩的地方4. 深圳南山這邊有什么好玩的地方5. 深圳南山站附近有什么好玩的地方推薦一下一日游6. 深圳南山有什么好玩的地方?7. 深圳南山附近哪里好玩
-
大通南山旅游攻略路線(大南山景區(qū))
大通南山旅游攻略路線(大南山景區(qū)) 重慶南山一日游攻略求重慶南山一日游攻略怎么去南山旅游景區(qū)？到重慶南山去怎么玩？重慶南山路線
-
奉新華夏旅行社 奉節(jié)青年旅行社
奉新華夏旅行社 奉節(jié)青年旅行社 1. 奉節(jié)青年旅行社2. 奉節(jié)縣旅行社3. 奉節(jié)青年旅行社官網(wǎng)4. 奉節(jié)的旅行社旅游信息5. 奉節(jié)青年旅行社滑雪6. 奉節(jié)揚帆旅行社7. 奉節(jié)青年旅行社招聘
-
牡丹江新華旅行社 牡丹江一日游旅行社
牡丹江新華旅行社 牡丹江一日游旅行社 1. 牡丹江一日游旅行社2. 牡丹江旅行社一日報價3. 牡丹江中國國際旅行社4. 牡丹江市一日游5. 牡丹江市旅行社6. 牡丹江觀光旅行社7. 牡丹江一日游旅行社旅游線路8. 牡丹江旅游網(wǎng)9. 牡丹江一日游旅行社報價
-
