?2021年24個(gè)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè),奧體印象城、丁橋天街都來(lái)了
浙江新聞客戶端 本周，錢江世紀(jì)城與北京華聯(lián)集團(tuán)正式簽署合作協(xié)議，傳了許久的SKP終于要來(lái)杭州了！
北京SKP被喻為“全國(guó)最賺錢的高端百貨”，曾連續(xù)十年蟬聯(lián)全國(guó)單體商場(chǎng)業(yè)績(jī)第一。2020年，北京SKP全年銷售額高達(dá)175億元，是杭州大廈同年銷售額（80億）的2倍有余。
SKP落地，杭州又迎一重磅級(jí)商業(yè)。加上早前的K11、恒隆廣場(chǎng)、新鴻基江河匯、嘉里城市之星，未來(lái)，杭州的商業(yè)形態(tài)將越來(lái)越豐富，城市面貌也會(huì)越來(lái)越國(guó)際化。
2021年，于杭州而言，依然是一個(gè)不折不扣的商業(yè)大年。
根據(jù)天目新聞統(tǒng)計(jì)，杭州十區(qū)范圍內(nèi)，有24個(gè)購(gòu)物中心計(jì)劃開(kāi)業(yè)，其中包含錢江南岸居民們期盼已久的奧體印象城，丁橋板塊的首座天街——丁橋天街，大江東的首座天街——江東天街，艮北板塊的首個(gè)商業(yè)綜合體——花園城等等。
記者選取了其中幾大市場(chǎng)關(guān)注度較高的商業(yè)綜合體，進(jìn)行了實(shí)地探訪。
奧體印象城
杭州首個(gè)帶“空中泳池和跑道”的商場(chǎng)
商業(yè)體量：25萬(wàn)方
計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年9月
奧體印象城效果圖
奧體印象城位于飛虹路與金雞路交叉口西南角，商業(yè)體量25萬(wàn)方，商業(yè)空間從地下1層至地上6層共7層，擁有超過(guò)2500個(gè)停車位，計(jì)劃引入300余個(gè)品牌，涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂(lè)、親子、健康等多種業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)會(huì)在2021年9月開(kāi)業(yè)。
對(duì)于印象城這個(gè)名字，大家早已不陌生，杭州西有西溪印象城、東有金沙印象城，要問(wèn)南面這座奧體印象城有何不同，一個(gè)詞語(yǔ)或許可以概括：體驗(yàn)式購(gòu)物中心。
奧體印象城由PHA·湃昂設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及泰國(guó)LCO景觀設(shè)計(jì)公司操刀設(shè)計(jì)，將給我們帶來(lái)許多前所未有的購(gòu)物體驗(yàn)。像是超2000平米室內(nèi)雨林、8.5米挑高的地下一層。
最值得一提之處還在于，奧體印象城杭州第一個(gè)帶“空中泳池和跑道”的商場(chǎng)。
設(shè)計(jì)師別出心裁地在屋頂部分設(shè)置了辦公空間、籃球場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)、跑道、攀巖、泳池、極限運(yùn)動(dòng)等多種元素場(chǎng)景。比起購(gòu)物中心，這里更像是一個(gè)大型游樂(lè)場(chǎng)！具體可以參考，上海2020年8月新開(kāi)業(yè)的南翔印象城MEGA。
奧體印象城更多效果圖
從現(xiàn)場(chǎng)探訪情況來(lái)看，計(jì)劃9月份開(kāi)業(yè)的奧體印象城已經(jīng)全面結(jié)頂，正在進(jìn)行外立面的鋪陳工作。
綜合體周邊整體居住氛圍非常濃郁，東面一路之隔即是金昌春和錢塘與順發(fā)美哉美城，這兩個(gè)小區(qū)將成為奧體印象城開(kāi)業(yè)最大的受益者。
目前，距離奧體印象城最近的地鐵站是2號(hào)線飛虹路站，步行距離1.1公里左右，到地鐵站距離較遠(yuǎn)，是奧體印象城地段上的一大遺憾。
不過(guò)，作為板塊內(nèi)首個(gè)大型商業(yè)綜合體，奧體印象城的開(kāi)業(yè)，會(huì)從很大程度上填補(bǔ)奧體長(zhǎng)期無(wú)商業(yè)綜合體的短板，讓奧體板塊的生活居住氛圍，板塊價(jià)值更上一個(gè)臺(tái)階。
奧體印象城及周邊探訪實(shí)景圖
丁橋天街
5公里范圍內(nèi)首個(gè)大型商業(yè)綜合體
商業(yè)體量：21萬(wàn)方
計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間：2020年四季度
丁橋天街效果圖
丁橋天街位于大農(nóng)港路和丁城路交叉口西北角，近地鐵3號(hào)線筧丁路站，商業(yè)體量21萬(wàn)方，含地下三層地上六層，預(yù)計(jì)2021年第四季度開(kāi)業(yè)，是5公里范圍內(nèi)首個(gè)大型商業(yè)綜合體。
商場(chǎng)定位為“趣鬧來(lái)蕩”，以停駐多類型客群為目的，預(yù)計(jì)進(jìn)駐品牌超260家，其中首次進(jìn)駐該商圈的品牌將不低于40%，強(qiáng)化親子及餐飲等業(yè)態(tài)品牌特色。
餐飲方面，品牌云集，在丁橋天街，依然可以“吃一個(gè)月不重樣”！
老鴨集、撈王、湊湊、降霜牛、外婆家、山葵家、西貝、吃飯皇帝大、爐魚、綠茶、弄堂里、立方鐵、廚創(chuàng)、謝蟹濃、譚鴨血、喜茶、星巴克等悉數(shù)引進(jìn)，多菜系、全品類的集合，將為丁橋人民帶來(lái)一場(chǎng)舌尖上的盛宴。
丁橋天街部分品牌一覽圖
從現(xiàn)場(chǎng)探訪情況來(lái)看，計(jì)劃四季度開(kāi)業(yè)的丁橋天街已經(jīng)全面結(jié)頂。
單外觀上就能看出，丁橋天街體量很大，21萬(wàn)方，比2019年開(kāi)業(yè)西溪天街、紫荊天街都要大，與2015年開(kāi)業(yè)的金沙天街體量相當(dāng)。
丁橋天街并非地鐵上蓋TOD項(xiàng)目，它離地鐵筧丁路站有大約400米左右的直線距離，后期地鐵口的設(shè)置，或拉近天街與地鐵站的距離。
東面一路之隔即是桃花湖公園，南面隔著大農(nóng)港路與大農(nóng)港河相望的是綠都汀蘭府、龍湖名景臺(tái)、中旅城仕公館等小區(qū)，生活氛圍濃厚。
2021年年底，杭州地鐵3號(hào)線要通車、丁橋天街要開(kāi)業(yè)、桃花湖公園要竣工，丁橋板塊的人居品質(zhì)將得到巨大改善。別的不說(shuō)，單商業(yè)氛圍方面，誰(shuí)能想到，丁橋會(huì)比城東新城率先有了龍湖天街呢？
丁橋天街及周邊實(shí)景圖
七堡花園城
艮北板塊的首個(gè)商業(yè)綜合體
商業(yè)體量：7.6萬(wàn)方
計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年三季度
花園城購(gòu)物中心效果圖
七堡花園城位于三官塘路與九和路交匯處，緊鄰地鐵1號(hào)線七堡站，商業(yè)體量7.6萬(wàn)方，含地下三層、地上五層，預(yù)計(jì)2021年三季度開(kāi)業(yè)。
據(jù)悉，項(xiàng)目不僅有下沉式廣場(chǎng)與地鐵無(wú)縫對(duì)接，同時(shí)還以親子、自然等關(guān)鍵詞，在不同樓層打造了葉落長(zhǎng)廊、樂(lè)享星空、廊橋觀景、七色彩虹等主題空間。
目前，城東首家幸福藍(lán)海國(guó)際影城、艮北區(qū)域首個(gè)盒馬鮮生、卡通尼、英孚青少兒英語(yǔ)、海底撈、星巴克、喜茶、新白鹿、贈(zèng)李白等品牌已確定入駐。
七堡花園城不僅是艮北板塊的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，也是招商蛇口杭州商業(yè)首秀。
花園城購(gòu)物中心實(shí)景圖
從現(xiàn)場(chǎng)探訪情況來(lái)看，計(jì)劃三季度開(kāi)業(yè)的花園城已開(kāi)始進(jìn)行外立面鋪陳工作。
地鐵七堡站D出來(lái)之后，對(duì)面就是花園城，真的很近。今后不止艮北，城東新城、九堡的居民亦可坐地鐵來(lái)此購(gòu)物。
北面是七堡車輛段上蓋、大型住區(qū)楊柳郡，南面是在建的公園1872、天悅江灣。這一塊算是整個(gè)艮北新城的核心區(qū)了，對(duì)比2012年七堡站剛開(kāi)通時(shí)，城市界面發(fā)生了很大的變化。
以前這里只有一個(gè)楊柳郡，待九和路上的公園1872、天悅江灣、棠玥灣陸續(xù)交付，整條九和路會(huì)逐步熱鬧起來(lái)，花園城與對(duì)面的楊柳郡好街共同構(gòu)成一個(gè)七堡站小商圈，帶來(lái)人氣聚集效應(yīng)。
花園城購(gòu)物中心及周邊實(shí)景圖
江東天街
錢塘新區(qū)第二座龍湖天街
商業(yè)體量：近11萬(wàn)方
計(jì)劃開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年三季度
江東天街效果圖
江東天街位于錢塘新區(qū)橫一線與北一路交叉口，是地鐵7號(hào)線啟成路站上蓋TOD，商業(yè)體量近11萬(wàn)方，預(yù)計(jì)2021年三季度開(kāi)業(yè)。
商場(chǎng)定位為“新享本味”，在品牌的引進(jìn)上持續(xù)強(qiáng)化運(yùn)動(dòng)潮流、兒童全業(yè)態(tài)、區(qū)域首進(jìn)餐飲這三大差異化特色。預(yù)計(jì)進(jìn)駐品牌超220家，其中首次進(jìn)駐江東商圈品牌超過(guò)95%。
目前，永輝超市、沃美影院、W Party、蘇寧、孩子王、木馬王國(guó)、硬核籃球公園、外婆家、爐魚、老鴨集、綠茶、星巴克、喜茶、KFC、湊湊、譚鴨血、高老九、華為、周大福、潮宏基、Only Write、云上瑜伽等品牌已入駐。
江東天街實(shí)景圖
從現(xiàn)場(chǎng)探訪情況來(lái)看，計(jì)劃三季度開(kāi)業(yè)的江東天街已開(kāi)始進(jìn)行外立面鋪陳工作。
周邊，地鐵7號(hào)線已通車，與江東天街無(wú)縫銜接的啟成路站也已開(kāi)通。江東天街北面一路之隔的東湖城小區(qū)已交付，南面的大江東寶龍廣場(chǎng)也已開(kāi)業(yè)。
往西，是在建融創(chuàng)城以及云帆未來(lái)社區(qū)臨時(shí)展示中心；往東，是在售的陽(yáng)光城花漾里。
如今的大江東核心區(qū)，一年一個(gè)樣，每次去都有新感悟。待三季度江東天街開(kāi)業(yè)時(shí)，大江東核心區(qū)會(huì)真正開(kāi)始熱鬧起來(lái)，這里就是下一個(gè)金沙湖，大家會(huì)像喜歡金沙天街一樣，愛(ài)上江東天街。
大江東核心區(qū)實(shí)景圖
制圖方仲辰
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